Maison 5 pièces à vendre

En Exclusivité Cette maison de caractère bâties en 1930 saura vous séduire par ses veilles pierres et ses beaux volumes. Entièrement rénovée par les propriétaires actuels, elle offre un intérieur chaleureux et moderne. Poussez la porte d'entrée, le couloir dessert : • A gauche → la cuisine équipée (four, plaques de cuisson) et meublée • A droite → le salon et la salle à manger aux couleurs claires et chaleureuses Nous poursuivons la visite au 1er étage où se trouvent • 2 belles chambres avec placards intégrés (étagères + rideaux) • un bureau • La salle de bain (vasque et baignoire d'angle) • La buanderie Nous finissons la visite au 2-ème étage Dans les combles nous retrouvons 2 futures chambres. Je vous invite à profiter du jardin (4744 m²) pour vous reposer sur la pelouse ou prés du cour d'eau en bout de propriété. Les enfants apprécieront de courir, jouer en toute sécurité. Vous y trouverez également un atelier de 89 m² et un cabanon de 8 m². Une visite s'impose, contactez moi et j'organiserai une visite avec plaisir. description : Rez de chaussée • le couloir 19,65 m² • La cuisine 16 m² • Le salon 24,54 m² • La salle à manger 10,73 1er étage • La salle de bain (vasque + baignoire d'angle) 15,47 m² • 2 chambres (15,50 m² et 30,94 m²) • 1 bureau 16,82 m² 2-eme étage • Les combles (60 m² environ) aménagés en 2 chambres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf. 945453.

La ferté-bernard, martine lacroix vous invite à découvrir cette maison de ville pleine de charme. Située dans une impasse au calme, à proximité des écoles, commerces et services, cette agréable maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle propose un beau séjour / salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une lingerie, un atelier, trois chambres (nombreux rangements), une salle de bains, deux wc, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une petite chambre d'appoint. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un garage avec porte automatisée une maison idéale pour un premier achat, alliant calme, proximité des commodités et fonctionnalité. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 945536.

Plaisance proche, cette ancienne ferme gasconne est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, une grande famille. Sur 4.300 m² de jardin et une agréable vue. Le bâti en pierres distribue 7 chambres dont trois en rez-de-chaussée, 6 salles d'eau, séjour, deux salons, galerie et dependances attenantes. L'ensemble a été rénové dans un esprit campagnard en préservant des élements authentiques : evier gascon, poutraison, tomettes, colombages. La recherche d'authenticité n'exclut pas un certain confort : ballon thermodynamique, toiture remaniée. Chauffage bois et gaz. L'ancienne étable d'avant révolution, en terre battue et murs à pan de bois et torchis appuyent le passé agricole du lieu. À découvrir, prevoir petit budget travaux. Une visite spécifiquement auprès de valerie trinel capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 943806.

À saint jean d'angely, centre ville, proche des commerces et des écoles, maison de ville rénovée de type 6, d'une superficie de 123 m² avec jardin clos. Au rez de chaussee, l'espace jour se compose d'une entree, un bureau ou chambre avec bibliothèque, wc suspendu avec lave-mains, un salon chaleureux avec son poêle à bois, cuisine aménagée contemporaine avec salle a manger lumineuse et baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, un espace lingerie où vous pourrez si besoin mettre une douche pour vivre de plain-pied. Au 1er etage, le coin nuit dispose d'un palier, 3 belles chambres dont une avec dressing, dégagement, wc avec lave-mains, salle d'eau avec grande douche et double vasque. Au 2ème etage : grenier. Cave en sous partie. Joli jardin clos de murs sans vis-à-vis avec terrasse bois et abri. De nombreux travaux ont été effectués sur ce bien : toiture neuve encore sous décennale, menuiseries double vitrage, adoucisseur d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 944574.

À saint jean d'angely, en charente maritime, maison de caractere située en cœur de ville, à proximité des commerces, d'une superficie de 325 m² avec jardin clos sans vis à vis. Vous êtes à la recherche d'une propriété familiale ancienne dans le centre-ville de st jean d'angely ? Venez découvrir ce bien au charme authentique sans attendre… dès votre arrivée, vous serez séduits par le hall d'entree avec son bel escalier, un double sejour lumineux de 47 m² avec de belles hauteurs sous plafond et cheminée, un dégagement, une cuisine familiale de 26 m², une lingerie avec placard, une salle d'eau avec wc. Un jardin d'hiver de 25 m². Une deuxième entree pouvant être utilisée en bureau et un autre salon ouvrant sur le jardin. Le coin nuit dispose : au 1er étage : un palier avec placard, 3 chambres aux volumes généreux dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une salle de bain avec wc. Au 2ème étage : couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc, une piece idéal pour faire un dressing. Cave en sous partie. Côté jardin : vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec un emplacement de parking. En plus de la maison principale, se trouve un local commercial (libre de toute location) d'une superficie de 68 m² et un logement indépendant de 58 m² actuellement loué 370€ / mois. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 944128.

La ferriere en parthenay : située entre parthenay et poitiers, venez découvrir cette belle propriete à la campagne offrant une maison principale en pierre, s'organisant autour d'une vaste entrée desservant de grands espaces de vie chaleureux et conviviaux : pour la salle à manger un poêle bois, et le côté rustique de la pierre apparente et poutres en bois; un grand salon équipé d'une cheminée ouverte, pierre apparente. La cuisine aménagée et équipée possède un ilôt central, toujours dans le même esprit pierre apparente et chaux, ainsi qu'un four à pain entièrement préservé. Accessible depuis la cuisine, le cellier permet d'y entreposer les denrées. Ce niveau possède une grande salle de bain avec douche à l'italienne, vasque sur meuble, sèche serviette. Vous disposerez également d'une arrière cuisine / buanderie et d'une partie chaufferie. Depuis le rez-de-chaussée à chaque extrémité de la maison, un accès à l'étage : la partie nuit se compose de 3 ou 4 chambres (ou bureau) très spacieuses, lumineuses, avec un espace pouvant laisser place à l'aménagement d'une salle de bain (tout a été prévu). Cette propriété dispose d'une deuxieme maison (ayant été utilisée en gite d'accueil) et de deux studios, d'une grange pouvant laisser place à un nouvel aménagement habitable, d'un grand préau pour l'accueil de voitures ou camping car. Aujourd'hui ces gîtes et studios peuvent accueillir simultanément 15 personnes. Leur sont dédiés différents espaces extérieurs, une aire de jeux pour les enfants, une piscine semi-enterrée sécurisée, de 10 x 5 m pouvant être chauffée (pompe à chaleur). Le gite probablement du 18ème siècle possède une grande cuisine / salle à manger fait de murs en pierre apparente, et permet l'accueil d'une grande famille ou de plusieurs familles dans un espace convivial : réaménagement de la cuisine en 2022, installation d'un poêle à granulés, deux salons sur l'arrière (dont un avec poele) laisseront une certaine intimité entre convives. Au rez de chaussée, une chambre, deux salles de bains, wc. L'étage se distincte par deux accès : une grande chambre / dortoir pour le plaisir des enfants, et deux chambres indépendantes. Les espaces sont douillets et chaleureux. Les deux studios possèdent chacun une pièce de vie (coin cuisine, espace salon) chambre, salle de bains, wc. De nouvelles possibilités d'accueil peuvent s'offrir à vous en aménagement la grange : aujourd'hui une partie centrale d'une surface d'environ 90 m², avec de chaque côté un atelier et un bûcher. Un grand preau pouvant accueillir plusieurs véhicules : voitures, camping car. Autres dépendances : petits toits, local technique pour la piscine, une dépendance d'environ 30 m². Le terrain est entièrement clos, isolé, faisant tout le charme de cette charmante propriété. L'assainissement a été étudié pour tous les espaces aménagés et est parfaitement aux normes (phyto-épuration). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 945744.

Amoureux de nature et de tranquillité, ce bien pourrait bien être votre coup de cœur. Située dans un environnement calme et isolé, entourée de nature, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent sérénité et espace, tout en profitant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 239 m² habitables, la maison se distingue par une configuration permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif. L'habitation s'organise autour de deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui apporte une belle luminosité et crée une transition harmonieuse entre les deux parties. La première partie propose un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde partie offre de beaux volumes avec deux grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut facilement être aménagé en logement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un complément de revenus locatifs. Côté prestations, la maison dispose d'un garage en sous-sol, d'un carport pour le stationnement ainsi que de panneaux solaires, apportant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique. Implantée sur un grand terrain attenant, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique, entouré de nature, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Je suis à votre écoute et disposition pour toutes questions et organiser une visite, contactez moi au 06 50 27 74 64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 945695.

* nouveaute saint pierre de clairac - capifrance * dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plain-pied construite dans les années 1975, implantée sur une belle parcelle d'environ 2900 m². Une maison qui offre un très beau potentiel pour les amoureux de rénovation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. La maison propose 5 pièces principales et se compose de : - un séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et cheminée, apportant volume et caractère - une cuisine indépendante, avec accès vers l'extérieur - 3 chambres lumineuses - une salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc et 1 double vasque - un wc indépendant * à l'extérieur : - un garage de 22 m² - une petite dépendance de 12 m² environ offrant différentes possibilités : atelier, stockage ou futur aménagement personnel ou professionnel * points techniques : - toiture neuve de 2024 - chauffage : climatisation gainable installée dans toute la maison chaudière gaz par radiateur air / eau - assainissement aux normes (neuf de 2020) : fosse septique - simple vitrage - fibre - taxe fonciere : 711€ saint-pierre-de-clairac est une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie : - école dans le village - vie locale dynamique - commodités et services à proximité - accès rapide à agen un beau projet de rénovation dans un secteur recherché, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible. Une visite ? Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 398 978 - greffe de agen) marie hildebrand entrepreneur individuel 07 87 27 25 11 - réf. 945692.

Quartier d'Adamville, à 6mn à pied des commerces, du marché, à proximité des écoles, à 10 mn de la Mairie et 15 mn du RER A Le Parc De Saint-Maur, au calme d'une petite rue discrète, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, véritable cocon à l'abri des regards. Édifiée sur trois niveaux, d'une surface de 130 m² au sol, 116 m² pondérés et 104 m² habitables, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un superbe double séjour de 38 m², parfait pour recevoir. Un espace douche avec wc complète ce niveau. Quelques marches et se dévoile une spacieuse cuisine de 28 m², véritable lieu de convivialité. Vous profiterez également d'un espace chambre avec dressing, à ce niveau. Au premier étage, la maison vous offre un second espace nuit composé de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. À ce niveau, vous serez également séduits par une spacieuse terrasse de 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue totalement dégagée. La maison bénéficie d'un sous-sol de 30 m², comprenant un espace chaufferie et une pièce de 17 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. De véritables atouts pour cette demeure : • Quartier très recherché • Proximité des commerces, commodités, écoles, transports • Grande terrasse avec vue dégagée • Beaux volumes de réception • Sous-sol offrant de nombreuses possibilités • Environnement calme Une maison coup de coeur, chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'intimité, d'espace et de proximité avec toutes les commodités. Je vous laisse découvrir en images et me contacter pour organiser votre venue. À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 944857.

Située dans un village touristique à proximité immédiate de Nègrepelisse, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Montauban, cette maison de village d'environ 140 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle dispose également de combles entièrement aménageables avec des ouvertures et des poutres apparentes, permettant d'augmenter encore la surface habitable selon vos projets. Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille nombreuse ou un investissement locatif. Sa configuration permet en effet une division facile en plusieurs appartements, répartis sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun. Vous apprécierez également le fait d'avoir plusieurs entrées indépendantes, un espace extérieur d'environ 15 m², parfait pour créer un patio agréable, ou un espace de stockage pour vélos, motos ou matériel, accessible sans passer par la partie habitable. La maison possède beaucoup de cachet avec ses murs en pierre, de beaux volumes dans chaque pièce et un fort potentiel d'aménagement. La climatisation dans la pièce de vie apporte un confort supplémentaire. Le gros œuvre est en très bon état, offrant une base solide pour concrétiser tous vos projets. À proximité immédiate : commerces, écoles, services et commodités, tout en profitant du charme d'un village dynamique et touristique. Un bien rare avec beaucoup de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 945761.

Située au calme, au bout d'un chemin dans un petit hameau, cette charmante maison en pierre offre un environnement paisible en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux équipé d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert : une grande chambre avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur un terrain d'environ 1 780 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Caractéristiques : Chauffage central au fuel Fenêtres double vitrage PVC La maison se situe à seulement 5 minutes en voiture de Fougerolles-du-Plessis et de ses commerces, alliant ainsi calme de la campagne et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 945487.

Vente : maison f5 (90 m²) à capianidéalement située -  à découvrir à capian (33550) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 561 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, tennis et bibliothèque. Autoroutes a62 et a630 et nationales n230 et n89 accessibles à 19 km. Océan atlantique à 31 km. Bordeaux à 28 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 226 600 €.Contactez notre agence (maryne lagorce : 06 81 35 86 92) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 7 pièces (90 m²) à vendre à RoaillanIdéalement située -  À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 7 pièces en vente, 90 m² de surface et 1 061 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 226 600 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T5 (90 m²) à RoaillanIdéalement située -  À découvrir à Roaillan (33210) : maison neuve 5 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 1 061 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 202 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives. Cette maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son excellent état d'entretien et ses volumes bien pensés. Développant 96 m² habitables (156 m² utiles) sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine moderne de 11.6 m². À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (12 m², 11 m² et 10 m²) et une salle de douche contemporaine (douche italienne, double vasque, 2e WC, sèche serviettes). Sous combles : Une 4ᵉ chambre aménagée (13 m² au sol) avec un petit coin bureau, accessible par un astucieux escalier en colimaçon. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m² avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie / atelier. Les atouts techniques : Chaudière gaz récente, adoucisseur, radiateurs récents, double vitrage de qualité avec volets roulants électriques programmables, isolation des murs sur les quatre faces, électricité mise au goût du jour, toiture entretenue impeccable, excellent DPE. Côté extérieur : Jardin clos d'environ 80 m², agréable et facile d'entretien avec sa terrasse carrelée moderne de 20 m² et un store banne motorisé. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic ) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 603503 ).

Au cœur de la Vallée des Peintres, dans le hameau de L'Orme, situé sur la commune de Fresselines, découvrez cette authentique maison de 141 m², en pierre pleine de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Cette propriété séduit dès l'arrivée par son cadre bucolique, son jardin ouvert sur la campagne environnante et son atmosphère propice au calme et à l'inspiration. La maison est composée au Rdc d'une belle pièce de vie de 36 m² lumineuse avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à granules récent, créant une ambiance conviviale et authentique, une cuisine aménagée et fonctionnelle de 13 m² avec four à pain, pleine de charme, une chambre de 16 m², une salle d'eau moderne récemment rénovée, un WC indépendant Au 1er étage, une grande mezzanine de 36 m² (avec potentiel de 2 chambres supplémentaires), dessert 2 chambres de 13 et 15 m², un WC avec lave mains Fenêtres en PVC double vitrage Garage double de 54 m² avec coin buanderie Cave sous la maison de 34 m² Chauffe eau thermodynamique neuf Fosse septique aux normes Le jardin arboré d'une superficie de 1633 m² s'ouvre sur la campagne creusoise et offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se ressourcer À proximité immédiate de Fresselines, en 2 minutes en voiture, 10min de Dun le Palestel avec tous ses commerces Maison habitable immédiatement, parfaite en résidence principale, secondaire ou projet touristique Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir rapidement 139 900 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 603930 ).

Maison familiale 114 m², 3 chambres, grand jardin sur 1 350 m² Vous recherchez une maison agréable à vivre, avec de l'espace intérieur comme extérieur ? Cette maison située à Bellot (77510) a tout pour séduire une famille ou un couple souhaitant profiter d'un environnement plus calme, tout en conservant un bien fonctionnel. Avec ses 114 m² habitables, cette maison de type 5 pièces propose 3 chambres, une salle de bain, et une distribution pratique sur un seul niveau, idéale au quotidien. Son exposition sud apporte une belle luminosité aux pièces de vie, pour une ambiance chaleureuse et confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 350 m² avec jardin, parfait pour les repas en plein air, les enfants, le bricolage ou les projets d'aménagement paysager. Construite en 2003, cette maison est en bon état, avec chauffage électrique. Diagnostics : Classe énergie D / GES B. Un bien complet, spacieux et agréable, à découvrir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic DRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 743 049 Greffe de MEAUX) 06 76 04 60 97 (réf. 603961 ).

Lambersart – métro écoles et parcs à deux pas je vous invite à découvrir en exclusivité cette maison bel-étage au charme certain, offrant près de 207 m² habitables (271 m² au sol ! ). Elle déploie une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cinq chambres, trois salles de bains, garage et jardin. Particularité rare : une maison indépendante au fond du jardin comprenant au rez-de-chaussée de chaussée un salon séjour cuisine et une salle de bain, et à l'étage une chambre et un dressing, idéale pour recevoir ou travailler autrement. Le tout dans un environnement privilégié, entre canteleu, la mairie, le bois de boulogne et le parc des charmettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 603957 ).

Christophe VIC vous propose à UFFHEIM, superbe maison alsacienne datant de 1800, aucun travaux, belles prestations, qui se compose comme suit : Au rez de chaussé; -Une entrée carrelée de 7.45 m², placard intégré; -Un vestiaire / cellier carrelé de 4.40 m²; -Un salon / séjour carrelé de 32.57 m², climatisation, bar sur mesure; -Une cuisine séparée dinatoire carrelée de 16 m², Cuisine équipée avec plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle; -Une véranda carrelée de 12.63 m², chauffée, belle cheminée, accès jardin et extérieur par porte fenêtre. (idéal pour jardin d'hiver) Au 1er étage; -Un dégagement / couloir de 7.53 m², placard intégré; -Une salle de bains carrelée de 7.47 m² avec baignoire d'angle, douche, meuble vasque miroir, WC, emplacement machine à laver; -Une chambre de 10.94 m², parquet au sol, point d'eau, climatisation; -Une chambre de 19.50 m², parquet au sol; -Une chambre enfilade de 12.03 m², parquet au sol, climatisation. (possibilité de rassembler ces 2chambres pour créer une belle et grande suite parentale); Au 2ème étage; -Une Mezzanine de 13.8 m² (25.26 m² surface au sol), parquet, espace rangement (accès comble); -Un WC séparé carrelé, lave-main; -Une chambre de 13.72 m² (18.02 m² au sol), parquet, climatisation, Velux, fenêtres. Depuis l'extérieur vous accédez à la cave avec son point d'eau, adoucisseur, rangement, chaudière fioul à condensation Viessmann (2016). Un garage de 28.6 m², dalle béton, nombreux rangements, établi, complète ce bien. À l'extérieur, sur un terrain entièrement clos, arboré, paysagé, vous y découvrez une belle cour pavée avec son portail motorisé, un espace jardin / potager et une belle pergola en bois avec électricité, lumière et son espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de panneaux solaires, d'un chauffage au fioul par radiateur (chaudière Viesmman de 2016), de la climatisation, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau, d'un portail motorisé, d'une alarme et de la fibre internet. Le bien se situe à 5min à pied de l'école et du périscolaire, 5min du centre de Sierentz, 2Km gare SNCF Sierentz, 3.5Km accès autoroute A35,10Km aéroport Bâle / Mulhouse, 14Km frontière Suisse. Magnifique maison alsacienne, beaucoup de cachet et de charme, très bien entretenue, équipement moderne. Top emplacement, toutes les commodités et services à 5min maxi. Pour les amoureux de la vie de village avec accès à tous les services et commerces à moins de 2Km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 (réf. 603104 ).

Maison à vendre à Alès – Secteur très calme Située à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun vis-à-vis et beaucoup de caractère. Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de deux espaces séjour : un séjour de 46 m² avec cheminée, un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin. Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, deux coins cuisine. La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou camping-car. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation). La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m². Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 603850 ).

À Garat, découvrez cette charmante maison de 135 m² construite en 2004 sur une parcelle de 1741 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon de 18,49 m², une salle à manger lumineuse de 21,60 m², et une cuisine de 12.03 m² parfaits pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également trois chambres confortables (11,57 m², 13,00 m² et 11,17 m²), une salle de bains de 7,10 m² et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire de 9,00 m², une cuisine / salle à manger de 12,44 m² et une salle d'eau avec WC de 4,68 m², offrant un espace indépendant pour les invités ou un adolescent. Le garage de 17,94 m² et le cellier de 5,40 m² complètent cet espace pratique. Le chauffage est assuré par un plafond rayonnant dans la zone jour, un poêle à bois de 2024 et des radiateurs électriques dans la zone nuit. Les ouvrants en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. La maison est également équipée de la fibre et d'un assainissement individuel. Pour une visite : 06 10 02 81 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603772 ).

Forêt d'othe. Propriété paisible comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vaste véranda de 40 m², séjour avec cheminée, cuisine éuipée, s d'e, wc, buanderie / chaufferie. À l'étage : palier, 3 chambres, wc. Cave. Dépendance comprenant studio : ( chambre, s d' e + wc). 2 garages. Terrain arboré de 3500 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 603969 ).

Laurent Vaginay Optimhome a le plaisir de vous présenter cette maison de village sur parc arboré, avec puits, d'environ 1700 m² avec vue sur les côteaux de Chalosse et Pyrénées. Dans village calme à proximité d'Hagetmau la restauration de qualité de cette maison a été entreprise par des artisans locaux réputés. La partie habitation est organisée sur deux niveaux. En rez de chaussée s'organisent des espaces techniques, cuisine, buanderie salon, et salle à manger, wc et salle d'eau quant à l'étage, plus intime, il se compose d'un espace nuit avec quatre chambres, wc, salle d'eau, d'où l'on peut observer des vues imprenables sur la campagne environnante. En plus de cette habitation un laboratoire de pâtisserie et un espace de vente d'environ 190 m² avec en sus un double garage et carport ravira une installation possible de commerçants, artisans ou / et bricoleurs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 603986 ).

Maison familiale récente d'environ 120 m² avec vie de plain-pied sur grand terrain de 4479 m² – Saint-Tugdual À quelques minutes du centre de Saint-Tugdual, dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose de découvrir cette agréable maison familiale construite en 2007, offrant confort, espace et fonctionnalité. Implantée au cœur de son terrain de 4479 m² entièrement en pelouse, la maison profite d'un cadre paisible et dégagé. L'accès à la propriété se fait par une entrée aménagée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Dès l'entrée, je découvre une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau ou dressing (placards), une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour la maison : il comprend un garage d'environ 43 m², un atelier ainsi qu'un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. À l'extérieur, le beau jardin permet de profiter pleinement du calme environnant. Une grande terrasse équipée d'un store banne électrique vient compléter cet espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien entretenue, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et du tout à l'égout. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité à proximité du centre de Saint-Tugdual. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 603585 ).

J'ai le plaisir de vous présenter en "Exclusivité" cette maison, avec une âme, sur un terrain clos de 1156 m² au cœur de Saint Rémy ! Ce qui caractérise le plus cette maison c'est son potentiel tant extérieur qu'intérieur. Vous êtes dans un quartier pavillonnaire, au pied des écoles, des commerces, des transports, des services publics, des deux parcs de la commune, à 5 minutes en vélo des aménagements de long de la Saône et de la Voie verte. Vous entrerez dans cette maison par un portillon qui s'ouvre sur un joli espace de verdure parsemé de fleurs, avec des arbres fruitiers et un grand potager. Le terrain est piscinable. La maison s'établit sur sous-sol semi-enterré et propose les prestations suivantes : L'escalier extérieur en pierre de la maison est bordée de fleurs et de verdure et vous donne accès à une terrasse de 15 m² avant d'entrer dans la maison. Une belle entrée vous permet de découvrir la distribution de la maison qui se compose d'une cuisine de 12 m² avec des placards encastrés et une lumineuse pièce de vie de 30 m², avec une cheminée, qui communique avec la terrasse. Un dégagement avec placards vous emmène vers les 3 chambres de ce niveau, respectivement de 12 m², 11 m² et 10 m² avec un placard, la salle de bains, le wc indépendant et un 2ème point d'eau. Un escalier intérieur vous donne accès au sous / sol qui vous offre une 4ème chambre de 15 m², un grand garage de 51 m², une buanderie de 13 m², une cave à vins de 10 m² et l'espace cuve à fuel. Une porte vous permet de rejoindre le joli jardin avec ses multiples fleurs, et ses arbres et un grand espace pour faire un potager et d'accueillir une belle piscine, son pool house et tout un espace bien-être. Un grand grenier peut être rendu pour partie habitable en modifiant la charpente en fermette. Pour terminer, je vous propose de découvrir cette solide bâtisse des années 75, qui vous invite à lui offrir une remise à niveau énergétique pour exprimer tout son potentiel et vous permettre de vous épanouir dans ses espaces ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 603112 ).