Maison 5 pièces à vendre en France

Iad France - Sébastien Giner vous propose : VALLEROY - MAISON - 104 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle et individuelle érigée sur la commune de Valleroy offre un cadre de vie agréable sur une surface habitable de 104 m². Cette charmante maison située au fond d'une impasse au calme est bien proportionnée et fonctionnelle, elle propose des volumes bien pensés, adaptés à une vie quotidienne sereine. Son architecture sobre et solide, caractéristique des constructions traditionnelles de la région, lui confère un caractère authentique et intemporel. L'agencement intérieur tire parti de chaque mètre carré pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Contactez-moi au plus vite afin d'organiser votre prochaine visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 832405781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rozay-en-Brie, cette maison offre un cadre de vie paisible entre campagne et ville. L'espace extérieur permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité grâce a son grand jardin et sa terrasse. Deux places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques. D'une surface habitable d'environ 120 m², au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée, un wc, un cellier et un accès au garage. À l'étage, une pièce palière, 4 chambres dont une suite parentale à finaliser et une salle de bain avec wc. Les travaux restants permettront de personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

Iad France - Marine Duhec vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée sur l’Étang Colbert Dans un quartier résidentiel calme et recherché du Plessis-Robinson, venez découvrir cette charmante maison des années 1920, pleine de cachet, bénéficiant d’une jolie vue dégagée. Édifiée sur un terrain arboré de 450 m², elle développe environ 111 m² habitables, à seulement 15 minutes du RER Robinson et du tramway. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses, un bureau pouvant facilement accueillir un espace de télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des toilettes séparés. À l’extérieur, le jardin en espalier, joliment arboré, offre plusieurs espaces et beaucoup d’intimité. Une cave ainsi que deux garages indépendants viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : CANDE-SUR-BEUVRON : Ensemble immobilier de caractère avec logement indépendant et dépendances Venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Pierres apparentes, poutres anciennes, cheminée et cave voûtée apportent à la propriété une véritable identité. La maison principale, classée D au DPE, répartie sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et WC séparés. Le bien bénéficie également d’un logement indépendant, classé E au DPE, idéal pour recevoir famille ou amis, accueillir un adolescent, développer une activité locative (Airbnb) ou envisager un projet complémentaire. Celui-ci comprend une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain avec baignoire et douche et WC séparés. Un bureau indépendant complète l'ensemble, particulièrement intéressant pour une activité professionnelle ou le télétravail. Côté annexes, la propriété offre également un double garage, un atelier, ainsi qu’une remarquable cave voûtée en pierre avec un puits au centre. À l’extérieur, les différents bâtiments s'organisent autour d'une cour et à l'arrière un terrain arboré, offrant encore de belles possibilités pour profiter pleinement des lieux. Un ensemble immobilier atypique et authentique, qui séduira les amateurs de caractère et les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ervy-le-châtel, ancienne petite cité médiévale située à 2h de paris, à proximité de la forêt d'othe et de l'axe routier troyes / auxerre, et disposant de toutes les commodités essentielles (médecin, dentiste, kiné, supermarché, petits commerces, crèche en face de la maison, école, collège, bus ter. ), je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon livré en 2023 qui comprend : une entrée avec placards, une lumineuse et accueillante pièce de vie de 44 m² avec accès au jardin par une grande baie vitrée (volet roulant électrique) et une cuisine moderne aménagée et équipée avec son îlot central, un cellier avec placards de 10 m², 3 chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et un wc séparé. Un garage double (isolé) attenant de 37 m² ainsi que 2 cabanons complètent ce bien. L'ensemble sur un beau terrain bien entretenu de 2322 m² dans un environnement paisible et verdoyant ! Excellent rapport énergétique : score a (normes rt 2012). Sous garantie décennale. Chauffage au sol. Fenêtres en double vitrage. Adoucisseur d'eau. Portail électrique + visiophone. Tout à l'égout. Possibilité d'installer une piscine. Un bien rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-bénédicte guillaume, tél. : 07 62 80 30 30, e-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 538103763.

Iad France - Matthieu EME vous propose : Maison individuelle entièrement rénovée sur deux niveaux d’une surface de 92 m² habitable, implantée sur une parcelle de 300 m² environ entièrement clos. Cette maison comprend une pièce de vie d’environ 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bain aménagée avec baignoire et un WC au RDC. La maison dispose également d’un batiment en pierre dans le terrain permettant du rangement supplémentaire. À l’extérieur, terrasse à l’arrière et sans vis à vis. Chauffage gaz de ville Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants dans l'ensemble du bien. DPE classé C. Taxe foncière : 493 € par an en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Faisant vous propose : Au coeur de Nangis, venez découvrir cette magnifique maison refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un coin séjour avec ouverture sur la terrasse et le jardin privatif de 200 m². L'étage se compose de 2 espaces distincts, accessibles par 2 escaliers séparés : - 1er accès : 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains et douche. - 2ème accès : Suite parentale avec douche et wc. Les + : - Aucun travaux à prévoir - Grand espaces de vie - Jardine / terrasse - Box fermé + place de parking - Proximité des bus et de la gare de Nangis -500 M des écoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Faisant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888865714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale bien entretenue, comprenant 4 chambres, et un grand garage indépendant de 59 m², à Mézières-en-Drouais, une commune recherchée, disposant d’écoles maternelles et primaires + centre de loisirs, d’un accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Le calme et la vue dégagée vous charmeront ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 114 m² de surface habitable (136 m² de surface utile), 6 pièces, comprend une entrée, un double séjour chaleureux et lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (le tout pour plus de 25 m²). Vous disposerez à l'étage de 2 chambres supplémentaires mansardées (de 14 m² au sol chacune). La maison est bâtie sur une parcelle de 2815 m², sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée depuis le haut du terrain, 2 terrasses dont celle à l’arrière particulièrement agréable avec sa pergola et son jacuzzi qui resteront, et des emplacements de stationnement. Vous ne manquerez pas de stockage avec un garage de 59 m² (isolé et électrifié), idéal pour les amoureux du bricolage ! Informations complémentaires : maison à ossature bois (isolé, et extension en parpaings), construction sur vide sanitaire, exposition SE à l'arrière, chauffage au gaz de ville + bois au RDC (chaudière à condensation de 2021) et électrique à l'étage, double vitrage en Aluminium (et 3 en bois dans l'extension) avec principalement des volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : -Maison très bien entretenue, de belles finitions -Joli ravalement -Maison familiale : 4 chambres dont une spacieuse suite parentale -Grand garage isolé et électrifié -DPE C -Jardin sans vis-à-vis, au calme, et avec vue dégagée Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison, qui conviendra tant en maison principale que secondaire avec l’accès rapide à la N12 ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Villeneuve-la-Rivière Commune prisée et dynamique, à 5 minutes du Soler, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Maison T8 de 176 m² rénovée / élevée de deux étages / 2 faces / 5 chambres dont une suite parentale / séjour traversant / 1 salle de bain / 2 salles d'eau / 1 sauna / 1 buanderie / un coin cuisine d'été / 1 cour de 42 m² avec sa piscine chauffée et son salon / terrasse amovible / charme de l'ancien avec pierres apparentes / entretien impeccable / secteur calme / double vitrage / climatisation gainable / panneaux photovoltaïques / maison coup de coeur Vous allez être charmés par une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m² avec sa cuisine entièrement équipée, sa salle à manger avec accès sur la terrasse, un salon intimiste et plein de charme, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, un joli bureau et une salle d'eau avec sa douche et son sauna et un WC indépendant. Au 2 ème étage vous serez séduits par une belle suite parentale de 33 m² avec son dressing et sa salle de bain, douche et baignoire, une autre chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour de 42 m² avec son coin cuisine d'été, sa piscine chauffée avec terrasse amovible et sécurisée, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets traditionnels - climatisation gainable - la maison peut être vendue avec tous les meubles, de qualité, possibilité d'un hammam Ses atouts : Maison entièrement rénovée - 5 chambres - DPE A - climatisation gainable - parking à proximité - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Sanz vous propose : ORLEIX – Maison 4 chambres avec grange, garage et jardin, idéale projet de rénovation Maison aux volumes généreux, offrant un réel potentiel pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet de rénovation à leur image. Rez-de-chaussée : un espace de vie qui comprend une cuisine, un séjour lumineux avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Mezzanine : elle distribue deux chambres supplémentaires, portant l’ensemble à quatre chambres, une configuration adaptée à une famille. Grange attenante : accessible directement depuis le séjour, elle offre un volume complémentaire important, à exploiter selon vos envies : agrandissement de l’espace habitable, suite parentale, bureau, salle de jeux. Extérieur : à l’arrière de la parcelle, un jardin vous attend, prêt à être aménagé selon vos projets. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux à la recherche d’un bien aux multiples possibilités, dans une commune prisée aux portes de Tarbes. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : Charmante Maison de Village de 157 m² avec Jardin à Mézeray En quête d'une maison de caractère nichée dans un village paisible ? Ne cherchez plus, cette belle maison de village saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité, proche des commodités. Cette maison s'étend sur trois niveaux offrant un bel espace de vie. Vous découvrirez un salon et un spacieux séjour avec une partie plus cocooning proche de la cheminée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace cuisine équipée. La maison comprend trois belles chambres. La salle de bain et les deux toilettes assurent confort et praticité pour toute la famille. Un bureau ou dressing est également présent, offrant un espace dédié au télétravail ou au rangement. Côté extérieur, vous trouverez une petite dépendance, un abris de jardin et un charmant jardin vous invitant à profiter des beaux jours, idéal pour des moments de détente en plein air. Une exposition sud offre une luminosité optimale toute la journée. En partie rénovée, il reste encore quelques pièces à rafraîchir. Elle est raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison pleine de charme à Mézeray. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située dans un quartier recherché de Soyaux, à proximité immédiate de la zone commerciale de Carrefour et du Centre Clinical, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, prolongé par une véranda d'environ 20 m². Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres de 10 et 12 m², dont une suite parentale avec salle de bains et wc, d'un bureau d'environ 8 m² ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine dessert une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : espace détente, chambre d'appoint ou salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse et abri bois. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble. La maison est mitoyenne uniquement par le garage. Côté équipements, elle dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets électriques et battants en aluminium selon les ouvertures, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement est un véritable atout : commerces et services à quelques mètres, et gare d'Angoulême accessible en une dizaine de minutes. Une opportunité à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à valoriser dans un secteur prisé de Soyaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 992201897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : ⭐ En exclusivité – Charmante maison T5 – 132 m² – Jardinet & Garage 48 m² – Carmaux (81400) ⭐ (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) De la pierre, du volume, un garage XXL. et habitable de suite ! Moi je suis charmé ! Si tu cherches un bien qui te fait de l'OEil quand tu passes devant, tu risques d'être au bon endroit. Dans une rue calme 🤫 à seulement 1,3km de la place Jean Jaurès, à 4min de la 2x2 voies Albi / Rodez et à 300m du Netto (pratique quand il manque la crème fraîche pour les pâtes à 18h59), cette charmante maison des années 60 t’attend sagement avec sa sublime façade en pierre. Côté face, c’est le charme de l’ancien qui te fait du rentre-dedans, côté pile, une isolation extérieure refaite en 2014 pour garder tes calories bien au chaud ! Bon, parlons vrai, parlons disposition ! Ici, c'est une maison dite « à l'ancienne » : la vie principale se passe à l’étage ! Pourquoi ? Parce que c'est comme ça. 🤷‍️ * Au rez-de-chaussée : * Dès l'entrée, un grand couloir te mène vers : _ Deux premières chambres de près de 12 m² chacune ️, toutes deux équipées de leur placard d’1 m². _ Une ancienne salle d’eau avec WC qui accuse un peu son âge (style « retour vers le futur » mais sans le convecteur temporel), pas exploitée actuellement mais avec son potentiel et le côté pratique d'avoir une pièce d'eau en bas. _ Un espace dressing / vestiaire _ Un garage colossal de 48 m² ! Oui monsieur ! Repeint du sol au plafond, ultra propre, avec porte électrique. Il embarque le coin buanderie, la chaufferie (avec une bonne vieille chaudière gaz de ville de 1995 mais qui attendra patiemment sa retraite). et c'est par là qu'on accède directement à l'extérieur ! _ L'extérieur (100 m²) : Une terrasse carrelée de 23,5 m² et un carré de verdure mignon tout plein 🪴, un poil arboré, juste ce qu'il faut pour faire griller des saucisses sans y passer le dimanche à tondre ! * On monte à l'étage ? * Par un bel escalier spacieux et lumineux (que tu peux fermer avec une porte pour isoler le haut du bas), on arrive sur la partie vie, rafraîchie : _ Un double séjour de plus de 30 m² ️ : un coin salon cosy de 12 m² et une salle à manger de 19 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres 🪟. Il y a même une cheminée décorative (le conduit est cimenté, donc pas de fumée) ! Il serait possible de la supprimer et d'avoir une seule et même grande pièce si on le désire. On passera sous silence les dalles polystyrène au plafond : ça s'enlève vite et ça fait travailler les bras ! _ Une cuisine indépendante de 11,5 m² qui a fait peau neuve récemment ! Doublée, isolée, entièrement équipée, faux plafond avec spots intégrés. C'est la star de l'étage ! ⭐ (Prévois juste ton four préféré, l'emplacement est tout prêt). _ Deux autres chambres très confortables (13,8 m² et 12,5 m²) ️ avec du vrai beau parquet sous les pieds et une avec placard. _ Une salle de bain d'époque de près de 8 m² avec baignoire et double vasque. Ses petits carreaux bleu ciel vont te replonger direct dans les souvenirs de chez Mamie ! C'est sain, propre, parfait pour y vivre de suite en attendant de te faire plaisir sur une rénovation sur-mesure. _ Un WC séparé avec accès aux combles et sa fenêtre qui donne nulle part. * Côté technique & infos utiles : * _ Isolation & Confort : Double vitrage PVC partout 🪟, volets roulants (électriques et manuels), combles bien isolés, isolation extérieure face arrière (2014). _ Réseaux : Fibre optique , tout-à-l'égout conforme. _ Vide sanitaire sous la maison, tableau électrique ok . _ Taxe foncière de 2041€. C'est une maison hyper saine , dans laquelle tu peux emménager immédiatement sans te prendre la tête ! Pas de gros travaux urgents. Ses seuls axes d’amélioration pour le futur : moderniser le système de chauffage ️, rafraîchir les pièces d'eau et éventuellement virer le polystyrène des plafonds pour lui redonner 100 % de sa superbe ! Adaptée pour plusieurs profils ‍‍‍, cette maison espère pouvoir séduire de nouveau sans vous faire casser la tirelire. Tout est à moins de 3km. Tu es à 20min du centre d'Albi et moins de 15km de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois. Alors, on va la visiter cette carmausine ? Contacte-moi avant qu'un autre ne saute sur l'occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Camacho vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une famille active ! Offrant de magnifiques volumes, une vie de plain-pied et une belle luminosité, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son potentiel et sa grande praticité au quotidien. ​ Description du bien ​Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied) : ​Entrée, une ​grande cuisine indépendante, ​double séjour très lumineux, idéal pour vos moments en famille, une ​chambre de plain-pied ​et une Salle d'eau. ​À l'Étage : ​3 belles chambres spacieuses ​Une salle de bains complète avec WC. Sous-sol, Dépendance & Extérieurs : ​Cave au sous-sol sous la maison principale, parfaite pour le stockage, ​garage indépendant situé à l'avant de la maison. Dépendance dans le jardin offrant un bel espace complémentaire (atelier, bureau, cuisine d'été. ) ​ Jardin clos avec beau potentiel d'aménagement pour se créer un véritable petit cocon extérieur. ​ Emplacement & Pratique : ​Accès routiers directs et immédiats : idéal pour les trajets quotidiens et les personnes mobiles. Proximité des commodités et des grands axes de transport. ​Un prix d'opportunité permettant d'acquérir une maison complète avec 4 chambres et jardin ​ Les Plus : ​Maison en bon état intérieur. Vie de plain-pied au rez-de-chaussée (chambre + salle d'eau). Nombreux espaces de rangement et de dépendance. ​Quelques aménagement extérieurs à personnaliser pour exploiter tout le potentiel de la propriété ! ​️ Note : Les visuels d'aménagement présentés sont des propositions non contractuelles destinées à illustrer tout le potentiel de la propriété. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Camacho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 847807260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie gamba vous propose : maison ossature bois d'environ 110.5 m² a chuzelles de plain pied dans un environnement privilégié, au fond d’une impasse et bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les champs, découvrez cette maison à ossature bois de 110.5 m² habitables, construite en 2004 et implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m². Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort au quotidien. Une pièce de vie lumineuse et conviviale dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains ainsi que des wc indépendants complètent l’espace nuit, offrant une organisation adaptée à la vie de famille. Un extérieur aménagé pour profiter des beaux jours implantée sur un terrain arboré de 1 000 m², la propriété propose plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs : * une terrasse pour profiter des repas en extérieur * une piscine semi-enterrée * un terrain de pétanque * une véranda d'environ 15 m² offrant un espace supplémentaire * plusieurs places de stationnement * un garage confort et équipements la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : * chauffage au sol * poêle à granulés * climatisation réversible * huisseries pvc double vitrage * volets roulants électriques un atout financier supplémentaire des panneaux solaires génèrent environ 1 500 € de revenus par an, selon les informations communiquées, avec un contrat en cours jusqu’en 2029. Les atouts à retenir maison familiale de 110.5 m² ossature bois, quatre chambres, suite parentale, pièce de vie de 45 m², terrain arboré de 1 000 m², piscine, garage, équipements de confort et revenus liés aux panneaux solaires. Un bien qui réunit espace, fonctionnalité et tranquillité, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : SALANS - Située à 5 minutes de Saint Vit et toutes commodités, axe Besançon / Dole, dans un environnement calme et privilégié, en impasse, découvrez cette vaste maison sur sous-sol complet offrant de très beaux volumes. Edifiée sur terrain de 22a30ca dont 10 ares réellement exploitables, cette propriété développe plus de 219 m² habitables et séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant concilier activité et habitation. Une vaste entrée dessert sur un séjour agrémenté d'une cheminée donnant sur une spacieuse véranda chauffée exposée est, une cuisine équipée, 4 chambres, 2 wc, salle de bains et salle d'eau. Son atout réside dans sa conception grâce à ses 2 entrées indépendantes et la présence de 2 cuisines, espaces sanitaires et ses 4 chambres. en impasse. Celle-ci bénéficie d'une surface habitable de 213 m² + ses surfaces annexes. De plain-pied, Une vaste entrée dessert sur une cuisine entièrement équipée, pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte donnant sur sa véranda de 27 m² exposé est, dégagement, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, seconde cuisine et entrée. Au sous-sol, 2 chambres complémentaires, garage permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, chaufferie, atelier et cave. Cette maison offre la possibilité d'exploiter une partie locative ou une activité professionnelle. Nombreux rangements - Chauffage central fioul + PAC et cheminée ouverte. Maison soignée nécessitant un rafraîchissement général. DPC C - GES C - Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - daniel boher vous propose : commune de villeneuve de la raho, proche du lac, sur un terrain de 376 m², villa 3 faces sur 1 étage, de type f5, d'une surface habitable de 112 m², avec un garage. Se composant au rdc, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un wc et d'un accès au garage. À l’étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale, avec une salle de bain et un wc. Construction traditionnelle de 1980, bonne isolation, menuiserie pvc en double vitrage, chauffage électrique, cheminée à insert, et cumulus pour l'eau chaude. Quelques travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel boher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 519 854 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère 275 m². À 5 minutes du centre de Cherrueix dans un environnement calme à la campagne venez découvrir cette longère. Celle-ci se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon / séjour (60 m²) avec sa cheminée, d'une véranda, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage (accès via le garage) un belle espace mezzanine, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie, d'un débarras, de deux garages et d'un abri de jardin. Terrain d'une contenance de 1466 m² / Double vitrage bois / Volets électriques / Assainissement individuel NON CONFORME. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie salles vous propose : manapany-les-bas – 160 m² – piscine – aucun vis-à-vis au calme, découvrez cette maison de 160 m² entièrement rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 569 m². De plain-pied, elle offre 3 grands espaces de vie, 3 chambres dont une suite parentale et une buanderie. À l’extérieur, profitez de 3 terrasses, dont une varangue fermée prolongée par une piscine sécurisée, le tout sans aucun vis-à-vis. Portail électrique, chauffe-eau solaire, abris de jardin et stationnement complètent ce bien. À seulement 5 min de petite-île, 10 min de saint-joseph et 15 min de saint-pierre. Calme, volumes, intimité et confort : un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Etienne Lavenant vous propose : une maison de caractère individuelle proche du centre ville et de toutes commodités. Elégance et positivité pourraient être les maîtres mots pour cette charmante maison. Habitation composée comme suit : hall d'entrée, cuisine / salle à manger (12 m²), séjour (13 m²),salon (20 m²) et wc. Au 1er étage : palier, 3 chambres (12,5 - 17.5 - 16 m²), salle de bains et wc ('photos cleaning IA'). Au 2ème étage : grenier avec travaux d'isolation récents. En sous sol : buanderie, rangement et garage. À l'extérieur : bâtiment et auvent / carport. Chauffage central gaz. Assainissement tout à l'égout. Diagnostic gaz conforme. Diagnostic électricité conforme. Vous pouvez prendre possession des lieux en toute sérénité et profiter de la quiétude de cet endroit. Renseignements : E. Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Marty vous propose : Ile de Ré - LE BOIS PLAGE Grande maison ancienne de village de 230 m² à rénover, sur une parcelle de 863 m². De belles possibilités d’aménagement intérieur, et un extérieur / paysager pour créer un jardin d’exception où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Le jardin de 490 m² derrière la maison est constructible, et accessible également par une autre rue. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'une grande entrée, une buanderie, une cuisine ouverte et d'un grand salon-séjour de 50 m² avec cheminée ancienne, sur une jolie cour arborée, un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage de la maison, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Puis, un espace à aménager de 55 m², et une pièce de 12 m² aménageable en chambre. À l'extérieur, une jolie cour ensoleillée, un garage attenant de 23 m², deux dépendances en pierre de 21 m², et un grand jardin arboré de 490 m² complètent ce bien. Les plus : - proximité du centre village, - grand jardin constructible, - beau potentiel avec rénovation. À vous de personnaliser chaque espace selon vos goûts ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 879398154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Cazabonne vous propose : BRUSQUE – MAISON DE VILLAGE AVEC BALCONS, VUE SUR LE CASTELAS, 3 CHAMBRES ET GARAGE ! Entre nature, patrimoine et douceur de vivre, découvrez le charme du Sud-Aveyron ! Au cOEur du village de Brusque, cette maison d’environ 105 m² vous invite à profiter d’un cadre de vie authentique, entre paysages vallonnés, patrimoine local et activités de plein air. Pêche, randonnée, cueillette des champignons ou escapades au bord de l’eau : les amoureux de nature apprécieront cet environnement privilégié. Brusque dispose des services essentiels au quotidien, avec une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un bar et un relais postal. À proximité, le village de vacances de Céras et son plan d’eau offrent de belles possibilités de détente. À seulement 10 minutes de Camarès au cOEur du Rougier, vous retrouverez l’ensemble des commodités, des commerces et un plan d’eau pour profiter des beaux jours. Pour varier les plaisirs, le lac du Laouzas permet également de pratiquer de nombreuses activités nautiques. Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle Répartie sur trois niveaux, cette maison a bénéficié de rénovations et offre une configuration agréable avec un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le salon s’ouvre sur un agréable balcon d’environ 5 m², idéal pour prendre un café au soleil et profiter de l’ambiance du village. À l’arrière, un second petit balcon offre une jolie vue sur Brusque et le Castelas, vestige de son ancien château. Un garage de belle superficie équipé d’un portail électrique constitue un véritable atout, complété par une cave et une ancienne terrasse arrière, aujourd’hui principalement utilisée pour le stockage et dont l’accès est peu aisé. La maison est chauffée par un poêle à bois. Sa toiture est en bon état, une amélioration de l’isolation sous toiture pourra être envisagée afin d’optimiser le confort thermique. Une belle opportunité dans le Sud-Aveyron Résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre, cette maison réunit charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Eaubonne – Maison 145 m² + Dépendance 60 m² | Garage double | Terrain 480 m². À 9 minutes à pied de la gare Ermont-Halte, 15 minutes de la gare Ermont-Eaubonne (RER C, lignes H et J), et à quelques pas des écoles et commodités, cette maison familiale offre une configuration rare et polyvalente. La maison principale, construite en 1987, propose au rez-de-chaussée un généreux séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain, une grande chambre et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution. Un sous-sol de 100 m² offre un potentiel d'aménagement significatif selon vos besoins. Le véritable atout de cette propriété est sa dépendance entièrement aménagée de 60 m² — cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle de bain et WC indépendant + sous-sol — idéale pour accueillir un parent, exercer une profession libérale ou générer un complément de revenus locatifs. Chauffage via chaudière gaz (une chaudière pour chaque bâti). DPE D pour la maison principale. Quelques rafraîchissements à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Magnifique maison contemporaine de 2015 avec piscine, au cOEur d’un environnement boisé ! Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette superbe maison contemporaine construite en 2015, implantée sur une magnifique parcelle de 1 224 m², dans un environnement privilégié, au calme, au milieu des bois. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, fonctionnalité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L’espace nuit de ce niveau comprend deux chambres, dont une équipée d’un placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez d’une chambre supplémentaire ainsi que d’une belle suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle d’eau privative. Un second WC indépendant complète cet étage. Côté prestations, cette maison construite en briques, conformément à la réglementation thermique RT 2012, bénéficie d’équipements modernes : plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, insert à bois dans le séjour, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau et menuiseries PVC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement ! Implantée sur un terrain de 1 224 m², au cOEur d’un environnement boisé, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Vous apprécierez sa belle piscine coque de 7,50 m x 3,50 m, d’une profondeur maximale de 1,50 m, équipée d’une filtration au sable avec traitement au chlore. Un abri voiture vient compléter les prestations de cette propriété. Taxe foncière 2026 : 1 321 €. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche d’une maison récente, confortable et parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Une propriété réunissant de nombreux atouts, où il fait bon vivre tout au long de l’année. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : Maison familiale avec appartement indépendant – Beau potentiel à Magnanville ! Située à proximité des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison familiale de 145 m², édifiée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable atout : un appartement indépendant de 2 pièces, en excellent état et immédiatement utilisable. La maison principale, restée dans son état d'origine, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Elle offre néanmoins de beaux volumes et un réel potentiel pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine prolongée par une loggia, un séjour bénéficiant également d'une loggia, une chambre, un cellier pouvant être transformé en salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau distribue deux chambres, une spacieuse salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un accès au grenier. L'une des chambres peut facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre dans la maison principale. En rez-de-jardin, vous découvrirez un véritable appartement indépendant de 2 pièces, aménagé en 2015 et en excellent état. Il comprend une agréable pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Un espace idéal pour accueillir un proche, offrir de l'indépendance à un jeune adulte ou envisager un revenu locatif complémentaire. Ce niveau dispose également d'un garage avec espace buanderie, d'un atelier et d'une cave à vin. Les atouts de cette propriété : Appartement indépendant en excellent état, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Terrain clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager. Isolation thermique par l'extérieur déjà réalisée, avec un DPE classé D. Garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules, atelier, cave à vin et abri de jardin. Récupérateur d'eaux pluviales pour l'entretien du jardin. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter la maison à vos besoins. Une propriété aux multiples possibilités, qui s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux pour révéler tout son potentiel. Son véritable atout : un appartement indépendant en excellent état, immédiatement utilisable, idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.