Maison 5 pièces à vendre

À seulement 10 km. du centre d'Aubeterre et de Ribérac, vous trouverez ici cette authentique maison qui se prête à de nombreux projets : que vous recherchiez une résidence permanente ou une maison de vacances, vous aurez certainement assez d'espace pour accueillir vos proches et leur offrir tout le confort nécessaire. Un endroit calme avec une belle vue, une grande piscine et un parking spacieux sont les premières impressions que vous aurez en arrivant sur les lieux. Entrez ensuite dans la partie habitable rustique et laissez-vous guider par l'agencement agréable de la maison et du gîte attenant. Vous avez le choix entre pas moins de 4 salons, dont 1 sur la mezzanine. Vous y trouverez 1 chambre avec salle de bains attenante, 2 chambres avec une salle de bains « Jack&Jill » et 1 bureau qui peut également servir de 4e chambre. La maison d'hôtes dispose bien sûr de sa propre cuisine, d'un coin salon, de 2 chambres et d'une salle de bains. La dépendance récemment construite sert actuellement de cuisine traiteur, mais peut bien sûr être utilisée à d'autres fins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Notre agent local, M. Andy PORTSMOUTH, vous propose : Cette maison individuelle située dans un village prisé en bord de rivière, disposant d'une épicerie et d'un bar-restaurant, et implantée le long d'une belle avenue bordée d'arbres. Cette propriété offre un cadre agréable ainsi qu'une grande flexibilité d'aménagement. La maison est organisée sur deux niveaux et peut facilement convenir à une famille élargie ou offrir un potentiel locatif. Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un appartement indépendant d'une chambre, comprenant une pièce de vie avec cuisine / salle à manger / salon, une chambre, une salle d'eau et des WC – idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location saisonnière. À l'étage, l'espace principal comprend trois chambres, un lumineux séjour / salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une véranda surélevée exposée à l'est (12 m²), parfaite pour profiter de la lumière du matin. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur, permettant d'utiliser la maison soit comme une seule habitation, soit avec deux espaces de vie distincts. La maison bénéficie également de double vitrage, de radiateurs électriques, d'une isolation des combles, de tout à l'égout, d'un garage avec porte électrique, de clôture et portail avant en PVC récents, d'un atelier (30 m²), et d'une agréable implantation en retrait de la rue. La rue se poursuit sur un magnifique itinéraire à travers la forêt, jusqu'à la campagne. Supermarchés à 16 minutes.

À seulement quelques minutes du Buisson, cette charmante maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Grâce à son agencement et à ses beaux volumes, plusieurs projets sont possibles : résidence familiale spacieuse, investissement locatif ou activité de chambres d'hôtes, idéale dans ce secteur proche de nombreux sites touristiques. La maison se compose de 5 chambres, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une véranda, d'une salle de bain et de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un grand sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour savourer les beaux jours dans un cadre naturel privilégié. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour vivre, recevoir ou développer un projet touristique dans une région très recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

? L'écrin de sablons : un sanctuaire privé aux portes de saint-émilion à seulement 10 minutes des vignobles légendaires de pétrus et cheval blanc, découvrez un domaine où le luxe se définit par l'espace, le silence et une liberté absolue. ? Deux visions, un lieu unique que vous rêviez d'un refuge familial imprenable ou d'un eco-resort de prestige, ce domaine de 7 hectares (extensible à 37 hectares) est une opportunité rare sur le marché bordelais. Ici, la nature est souveraine : bordé de pins majestueux et d'arbres centenaires, le site garantit une intimité totale, sans aucune nuisance. ? Un écosystème aquatique d'exception le cœur battant du domaine est son lac privé de 3,6 hectares. Véritable paradis pour les passionnés, il abrite des esturgeons monumentaux de 2 mètres et des carpes trophées. Imaginez vos réveils au rythme de l'eau dans l'un des 5 chalets flottants, ou vos après-midi d'été entre paddle et farniente sur les terrasses sur berge. ? Une immersion sauvage et gourmande vivre ici, c'est renouer avec l'essentiel. Parcourez le sentier paisible qui fait le tour du lac pour observer les chevreuils ou débusquer, au pied des chênes, des cèpes monumentaux dépassant le kilogramme. Pour vos réceptions, le domaine dispose de son propre bistrot privé avec une terrasse panoramique prête à accueillir 35 convives. ? Un potentiel de développement inégalé (plui 2026) grâce au nouveau plan local d'urbanisme intercommunal adopté le 26 février 2026, le domaine est classé en secteur nlb (naturel de loisirs). Ce cadre réglementaire exceptionnel vous offre une liberté de bâtir rare : emprise au sol de 10%, soit 7 000 m² de constructions autorisées. Destinations validées : hébergements touristiques, restauration, pavillons de bien-être, spas naturels ou salles de réception. Habitats insolites : les constructions lacustres et écolodges de luxe sont pleinement autorisés. ? Résilience et accessibilité conçu pour l'autosuffisance (eau, bois, électricité), ce sanctuaire reste parfaitement connecté : à 10 minutes de l'a89,20 minutes de la gare tgv de libourne et 45 minutes de l'aéroport de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Lohan au 06 71 96 98 49. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe maison individuelle 6 pièces + cuisine ? 196 m² dont 165 m² habitables Offrez-vous un véritable havre de paix avec cette magnifique maison nichée sur les hauteurs de Claix, à deux pas du village. Bénéficiez d'une vue panoramique très dégagée dans un secteur calme et privilégié. Cette spacieuse demeure se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux orienté Est-Sud, agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine aménagée moderne, d'une grande suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche hammam, d'un dressing, d'un WC, ainsi que d'un jacuzzi pour vos moments de détente. Une buanderie, un garage et une terrasse abritée complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante et un WC séparé offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Les prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir ! Le tout sur un superbe parc arboré et paysagé d'environ 820 m², avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant espace, confort et cadre idyllique !

Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Ensemble immobilier en pierre, idéal pour amoureux de la nature et projets de vie ! Surface totale : environ 252 m² habitables — Terrain : 2 487 m² Vous rêvez d’un coin paisible à la campagne, tout en ayant la possibilité de façonner votre projet à votre image ? Cet ensemble immobilier rare est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme en pierre d’avant-guerre saura séduire les amateurs de charme authentique et de travaux. Deux maisons indépendantes à réunir ou exploiter séparément •Maison principale (env. 140 m²) : • Grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec poêle à bois neuf et / ou cheminée, une salle à manger lumineuse avec coin cuisine, WC, salle d’eau et une chambre au rez-de-chaussée. • À l’étage, une vaste pièce palière dessert deux chambres confortables et une salle d’eau. •Deuxième maison (env. 112 m²) : • Salon avec cheminée, cuisine, WC, salle d’eau. • À l’étage, trois chambres dont une en enfilade, plus un grand grenier sur toute la longueur, offrant un beau potentiel d’aménagement. Atouts supplémentaires •Un double garage •Un portail motorisé pour l’une des maisons •Un terrain généreux et arboré de 2 487 m², parfait pour profiter de la nature ou accueillir des animaux Un potentiel unique • Possibilité de réunir les deux maisons en une grande demeure familiale • Créer un gîte ou un espace indépendant pour une activité touristique ou de location saisonnière • Offrir un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet multi-générationnel Travaux à prévoir • Isolation, toiture • Rafraîchissement et aménagement intérieur (salles d’eau, huisseries) Pour qui ? Ce bien s’adresse aux passionnés de belles pierres, aux esprits créatifs et à tous ceux qui souhaitent investir dans un projet à fort potentiel, au cOEur d’un cadre bucolique. ⸻ Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu plein de possibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de 321 m² agrandie et entièrement rénovée en 2022, sur une parcelle paysagée de 2995 m². Cette propriété séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et ses prestations haut de gamme. Au rez de chaussée une élégante entrée, un vaste séjour avec insert Corten, une cuisine ouverte, un salon véranda baigné de lumière, un bureau, quatres chambres, une salle d'eau, un WC. Au rez de jardin : un espace indépendant ideal pour recevoir ou pour une activité complémentaire comprenant séjour cuisine dissimulée, deux chambres ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et wc. Les extérieurs soignement aménagés proposent un jaccuzzi de nage, deux places de pkg, un garage fermé. Une demeure rare aux finitions haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . fr. Honoraires : 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 810 000 €.

Iad France - Emilie Dehaan vous propose : * Magnifique Longère Rénovée de 170 m² * Située à environ 1.2 km du centre de Sartilly Baie Bocage, cette longère rénovée avec goût offre un parfait mariage entre charme et confort moderne. Concernant la partie habitable on retrouve au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée, de 32 m², avec ilot centrale et insert à bois, un salon / séjour lumineux de 50 m² avec spots d'ambiance, un dégagement équipé de placards, une buanderie avec wc et lave-mains. À l'étage, le palier dessert une belle suite parentale (dressing et salle d'eau), 2 autres chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un espace pouvant accueillir un bureau. Le deuxième étage comprend une dernière chambre sous mansardes. Sur la parcelle de 2100 m² on retrouve : - une vaste terrasse exposée Sud, en béton imprimé (facile d'entretien) - un jacuzzi - une cuisine d'été avec four à pizza, barbecue. - un verger (pommes, poires, figues), un beau sapin ! - un ancien poulailler Les + : - Un somptueux jardin d'hiver de 42 m² + mezzanine, couvert de tuiles, avec douche et wc (parfait après la sortie du jaccuzi) - Un vaste atelier de 31 m² (pouvant être transformé en carport ou garage) - La possibilité d'aménager l'étage de l'atelier en petit appartement pour des revenus locatifs (arrivées d'eau et électricité en place, évacuations, chauffe-eau) Equipements : - fibre optique - chauffage électrique au sol + insert bois - assainissement autonomes aux normes. - menuiseries mixtes (alu / bois) de belle qualité À proximité, vous trouverez le bourg de Sartilly avec ses commodités (pôle santé, bar / tabac, restaurants, écoles, supermarché), les plages de Carolles, Jullouville et St Jean le Thomas à seulement 10-15 minutes, et les villes d'Avranches et Granville à 15 min en voiture environ. Cette longère allie le charme de l'ancien à un confort contemporain, offrant un équilibre parfait entre tradition et modernité. Une véritable perle rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dehaan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 897991873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Villa d’Exception – 240 m² de Plain-pied – Genas. Dans un écrin de verdure et de sérénité, au cOEur d’un quartier recherché de Genas, découvrez cette propriété unique, alliant architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu. Construite en 2007 sur une parcelle harmonieusement paysagée de 1 453 m², cette villa de plain-pied développe 240 m² habitables, sublimés par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 100 m² — salon, salle à manger et cuisine contemporaine équipée — baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage donnant sur le préau terrasse et le jardin. Les finitions soignées, le confort du chauffage au sol et les nombreuses ouvertures offrant une vue sur la nature apportent bien-être et élégance. La villa compte 4 chambres spacieuses, avec placards intégrés, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing aménagé, salle d’eau privative et accès direct au jardin. On retrouve également une deuxième salle d’eau, deux WC indépendants, ainsi qu’un cellier et une buanderie optimisant le rangement. Un extérieur idyllique sans vis-à-vis Véritable havre de paix, le jardin clos et arboré accueille une piscine 10x5 m au sel avec plage carrelée entièrement refaite cette année. Un pool house de plus de 60 m² avec espaces détente et repas couverts permet de profiter pleinement des belles journées, dans une intimité totale. Rare sur le marché, la villa dispose d’un sous-sol exceptionnel de 350 m² environ idéal pour les passionnés d’automobile, artisans ou projets d’aménagement : espace atelier, salle de sport, salle de loisirs, spa, cave à vins… Les possibilités sont infinies. Prestations & confort •Construction traditionnelle soignée •Toit terrasse (isolation performante) •Chauffage au sol basse température •Menuiseries double vitrage PVC / Alu avec volets roulants électriques •Interphone & visiophone, système d’alarme •Parkings intérieurs et extérieurs • Carrelage refait cette année autour de la piscine et sur l’avant de la maison. •Environnement résidentiel, calme absolu, en fond d’impasse Cette villa rare à la vente conjugue élégance, fonctionnalité et prestations haut de gamme dans un environnement préservé. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie incomparable aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Bédouret vous propose : Situé au bourg de Fargues, cet ancien chai viticole en pierre n'attend plus que vous et votre projet de rénovation ! Il déploie environ 250 m² au sol, sans compter le grenier, sur 1300 m² de terrain. Un Cub a été accordé en juin 2025 pour la réhabilitation du chai en maison à usage d'habitation. À l'extérieur, il y a une piscine maçonnée (10x5) à reprendre ainsi qu'un puits avec pompe immergée. Raccordement à l'assainissement collectif, l'eau, l'électricité et télécom. Je me tiens à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Rolain vous propose : Maison de Caractère à Rénover – Fort Potentiel, Quartier Calme Située dans un quartier paisible, cette maison de caractère sur 4 niveaux vous séduira par son authenticité, son charme de l’ancien et son potentiel exceptionnel. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, et sa belle hauteur sous plafond, cette bâtisse s’adresse aussi bien aux amoureux de la pierre qu’aux investisseurs ou familles en quête d’un projet à personnaliser.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté en exclusivité / merten / maison mitoyenne à rafraîchir / 118 m² / 5 pièces / 3 chambres / plain-pied possible / garage / cour / jardin clôturé / une simple isolation du plancher haut (très facile d'accès) fera passer le dpe en classe 'd' venez découvrir et pourquoi pas poser directement vos valises dans cette charmante maison 'coup de coeur', située dans un secteur calme et tranquille, proche de la frontière allemande et creutzwald. Fort potentiel. Composée d'une d'entrée desservant un séjour de 18 m² avec plancher bois en très bon état, un salon de 19 m², une cuisine et une salle de bain à moderniser ainsi qu'une chambre de 12,50 m². Un confortable escalier avec pallier vous conduira vers deux autres chambres (12 et 13 m²) ainsi que 19 m² de combles aménageables. Un sous-sol, chauffé, propre et aménagé, accueille un atelier, la chaufferie puis une cuisine d'été donnant vers une cour et un petit espace vert. Une place de stationnement ainsi qu'un deuxième jardin clôturé compléteront ce bien qui vous ravira sans nuls doutes. Pour votre confort : les fenêtres sont en triple et double vitrage (2015 et 2016) avec volets électriques, même au sous-sol. Le toit est en bon état (2006). La chaudière gaz date de 2002. Une simple isolation en laine de verre sur le plancher haut (très facile d'accès) rehaussera en 'd' le diagnostic énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Puaud vous propose : MAGNIFIQUE ! Grande longère de 166 m² environ habitables, vous offrant une piscine d'intérieur ainsi que de nombreuses dépendances. Cet ensemble va vous ravir dès l'entrée dans la propriété de plus de 2300 m² environ, avec ses accès bitumés et l'harmonie apportée par ses parterres fleuris et tous paysagers. Dès l'entrée vous donnez sur la cuisine récente et la pièce de vie ouvertes sur la terrasse exposée sud et la piscine de 3,5 x 6,5 avec système de réchauffe de l'eau. À ce niveau vous bénéficierez d'une première chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un premier garage et espace pour les vélos. Pour finir une seconde pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux est disponible à quelques marches plus bas. À l'étage le palier dessert trois autres chambres et / ou bureau, ainsi qu'un second WC indépendant et une salle d'eau refaite récemment. Sur le terrain clos par un portail électrique, vous trouverez une cabane de jardin, une cave, et une grange rénovée en espace garage et atelier. Celle-ci bénéficie de plusieurs portails dont un pouvant accueillir un camping-car. Pour toute information complémentaire contactez-moi ^-^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Puaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Belle longère, située dans un cadre bucolique et préservé à proximité d'Evreux, pleine de charme et d'authenticité elle offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de 4800 m², cette propriété vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités. La demeure s'étend sur deux niveaux, Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un séjour et d'un salon, dont les tomettes parfaitement préservées se chargent de diffuser une atmosphère chaleureuse et authentique que les cheminées présentes dans chacune des pièces viennent renforcer. Une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un bureau pouvant aisément servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le premier niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées et spacieuses dont une dispose d'un espace dressing et d'un WC L'intimité est préservée sans aucun vis-à-vis. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant et arboré. À l'extérieur, les arbres pour certains classés, viennent apporter quiétude et sérénité sur un terrain constructible, divisible et piscinable qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec notamment un bâtiment comprenant une partie stockage de 50 m² sur deux niveaux pouvant être aménagée, un préau de plus de 40 m² et une cave. Un four à pain restauré vient renforcer le charme de cette propriété Située à 10 minutes d'Evreux, 1h15 de Paris, proches des grands axes et de la gare ce bien est une opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre préservé. N'attendez plus pour découvrir ce bel écrin et laissez vous charmer par son authenticité et son potentiel exceptionnel, cadre idéal pour développer un projet de gites, chambres d'hôtes ou simplement une magnifique maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rozenn heslan vous propose : maison avec possibilite de creer un commere / bureaux. Emplacement idéal pour cette grande maison de 144 m² sur 3 niveaux dans le bourg de liffré. Hyper centre ville, nombreuses places de parking à proximité. Découvrez un patio ouvert sur un jardin intimiste aux inspirations asiatiques, un grand salon séjour de plus de 50 m² avec un poêle à granules, une cuisine, une arrière cuisine, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau, des wc et deux celliers. Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bain et des wc séparés, une terrasse fermée de 50 m² laissant libre court à vos projets d'aménagements. Au dernier étage, un grenier aménageable avec la possibilité de créer une 5ème chambre. Prévoir travaux de rafraîchissement, 2 entrées indépendantes permettront de réaménager les lieux (appartements, bureaux, commerce) assainissement au tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granules profitez d'un jardin ensoleillé et de multiples espaces de vie. Une belle opportunité à saisir à liffré. Pas de garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rozenn heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Maison Familiale avec Vaste Terrain à Saint-Pierre-du-Palais Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Saint-Pierre-du-Palais, offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Cette maison de 196 m², construite en 1983 sur un terrain de 12406 m², est parfaite pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace qui se dégage de cette propriété. Le premier étage se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et de deux salles de bains. Les 4 chambres, de tailles généreuses, offrent chacune un espace chaleureux pour se reposer en toute quiétude. Le terrain arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. La présence d'un garage en sous-sol et de deux places de parking vous garantit praticité et confort au quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais son potentiel est immense. Imaginez-vous réaménager cet espace pour en faire votre cocon familial, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et son immense terrain. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et son immense terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud demuth vous propose : maison mitoyenne en duplex de 101 m² environ de 2014 sur un terrain de 3,40 ares. Le bien se situe dans un lotissement calme de la commune. Il se compose au rdc : une entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux, un w. C séparé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain équipée. Grenier aménagé. S'ajoute au sous sol, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur on trouve, une terrasse, 3 places de parking, le tout sur un terrain clôturé. Chauffage pac air / eau - plancher chauffant, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets roulant électrique pvc, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique, aspiration centralisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathilde fernandez vous propose : maison de plain-pied 129 m² – yutz (57970) prix de vente : 415 000 € surface habitable : 129 m² terrain : 878 m² arboré classe énergétique : c situation et environnement sur la commune très prisée de yutz, dans un secteur résidentiel calme, venez découvrir cette maison de plain-pied située en impasse. Un emplacement idéal pour une vie de famille paisible, à seulement 5 minutes de thionville, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers (a31). Description du bien la maison offre une surface habitable d’environ 129 m² et se compose comme suit : * entrée avec placard intégré * vaste pièce de vie de 37,76 m², lumineuse, comprenant salon et salle à manger * cuisine séparée, entièrement équipée (11,29 m²) * cellier / buanderie de 6,97 m² * véranda accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter du jardin toute l’année * trois chambres : 10,79 m² – 10,68 m² – 10,68 m² * salle d’eau contemporaine de 6,34 m² * wc indépendant prestations complémentaires * grand garage de 35,41 m² * terrain clos et arboré de 878 m², avec arbres fruitiers * menuiseries double vitrage * maison entretenue, aucun travaux à prévoir atouts * plain-pied fonctionnel et lumineux * quartier résidentiel calme et recherché * proximité immédiate des commodités * accès rapide autoroute a31 / luxembourg / thionville * maison prête à habiter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 953535382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Vengeon vous propose : Charmante maison individuelle de plain-pied construite en 2006, à Prunay-Cassereau. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété offre une harmonie parfaite entre nature, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale, une véranda chauffée, trois chambres chaleureuses, une salle de bain moderne et un WC séparé. La distribution des pièces est judicieuse, offrant à chacun espace et intimité. Le grenier est aménageable. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour simplifier votre quotidien. Le chauffage individuel et la distribution par le sol assurent une chaleur douce et homogène dans toute la maison. En excellent état, cette maison n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux chapitres de votre vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Prunay-Cassereau. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Vengeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 905041430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur ! Maison renovée avec t2 loué venez découvrir cette belle maison entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations et des matériaux de qualité, alliant confort moderne et charme. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une climatisation et d'un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une pièce d'environ 13 m² avec une chambre en mezzanine, pouvant s'adapter à vos besoins, de deux chambres, d'un spacieux dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie d'environ 10 m². Cette maison vous offrira un confort de vie optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'espaces intimes et cosy, parfaits pour se détendre dans une ambiance cocooning. Atout supplémentaire : un t2 indépendant, actuellement loué 600 € par mois, idéal pour générer un revenu locatif. Un bien rare sur le secteur, gros coup de cœur assuré ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 87) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Maison de ville à Saint-Louis - Opportunité à Saisir ! Située dans le charmant quartier de Saint-Louis, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille en quête d'un cocon chaleureux. Construite en 2005, cette maison de 96 m² et répartie sur deux niveaux. Description des Pièces : - 5 pièces au total - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon Avantages : - Proximité des commodités locales : écoles, commerces, transports en commun Informations Complémentaires : La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre à votre goût et en faire un véritable havre de paix personnalisé. Équipements et Caractéristiques : - Équipements de confort : câble TV, fibre optique, assainissement collectif - Système de chauffage individuel électrique - Jardin non aménagé mais offrant un potentiel de création et de détente - Pas de garage ni de parking mais possibilité d'aménagement Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Louis à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et envisager le potentiel incroyable de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline Oreme vous propose : Nichée dans un quartier agréable et pavillonnaire d’Athis-Mons, cette maison édifiée sur un sous-sol total offre 100 m² de confort et de convivialité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, un véritable hall d’accueil distribue harmonieusement les pièces clés du premier niveau : une cuisine fermée, équipée et aménagée avec soin, ainsi qu’un double séjour lumineux, véritable cOEur de la maison. Grâce à sa très grande porte-fenêtre, cette pièce bénéficie d’une lumière traversante et s’ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour prolonger vos moments de détente aux beaux jours. Sa cheminée à foyer fermé apporte chaleur et ambiance cocooning lors des soirées d’hiver. Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC indépendants ainsi que l’accès aux différents niveaux de la maison. À l’étage, un large palier distribue trois chambres supplémentaires dont 2 spacieuses. Une salle d’eau récente avec WC vient compléter cet espace. Un renfoncement malin permet de créer un coin lecture, un espace de jeux ou encore un bureau selon vos besoins. Le sous-sol total offre de multiples possibilités : une partie carrelée avec cuisine et pièce additionnelle pour recevoir ou aménager un espace indépendant, une pièce technique ainsi qu’un grand garage doté d’une porte électrique neuve. À l’extérieur, un jardin verdoyant et son abri vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Athis-Mons séduit par son équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien (écoles, commerces, infrastructures sportives et culturelles), tout en profitant d’espaces verts et de bords de Seine propices aux balades. Très bien desservie par les transports (RER C, bus, proximité de l’A6 et de l’aéroport d’Orly), la commune offre une accessibilité idéale vers Paris et les pôles d’activité voisins. Un lieu de vie pratique et agréable, recherché par les familles comme par les actifs. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien située : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Oreme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881868723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanai Lou vous propose : Maison d’architecte familiale 9 pièces – Quartier pavillonnaire calme – Bagneux – RER B & Métro ligne 4 Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Bagneux, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports (5 min à pied du RER B et 12 min du métro ligne 4 – Lucie Aubrac), cette magnifique maison d’architecte construite en 2021 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Offrant 205 m² habitables (250 m² au sol), cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou une profession libérale. ________________________________________ Disposition : Rez-de-chaussée : •Entrée avec rangements et dressing •Grand séjour traversant baigné de lumière, avec baies vitrées, verrière et hauteur sous plafond de + 4m •Cuisine moderne entièrement équipée avec cellier •Local de rangement / buanderie •Suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin arrière •Chambre supplémentaire côté jardin avant •Salle d’eau indépendante Étage : •4 grandes chambres, dont une avec salle de bain privative •3 salles d’eau supplémentaires •Dressing aménagé Dépendance : •Studio indépendant à l’arrière avec salle d’eau, idéal pour une salle de sport, un bureau ou un espace invité ________________________________________ Extérieurs et annexes : •Garage fermé de 26 m², avec possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant le portail •Jardin arboré soigneusement aménagé, avec terrasse en façade •Ambiance élégante mêlant pierres naturelles et fleurs •Chauffage au sol réversible : rafraîchissant en été, chauffant en hiver •Aucun vis-à-vis, triple exposition offrant lumière naturelle toute la journée ________________________________________ Environnement : •Écoles, crèches et commerces à quelques minutes à pied •À 5 min du RER B de Bagneux •À 12 min à pied du métro ligne 4 (station Lucie Aubrac) •Accès rapide à la N20 et aux grands axes (A6, A86) •Zone résidentielle familiale, calme et bien desservie ________________________________________ DPE - Très bonne performance énergétique (DPE B) Un bien rare, alliant espace, modernité et confort, dans un secteur en plein essor. Coup de cOEur assuré. Prix 1 180 000 € Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanai Lou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942566332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Riviere vous propose : Belle longère, située dans un cadre bucolique et préservé à proximité d'Evreux, pleine de charme et d'authenticité elle offre un espace de vie généreux et une atmosphère chaleureuse. Nichée sur un vaste terrain de plus de 2700 m², cette propriété vous séduira par son caractère unique. La demeure s'étend sur deux niveaux, Au rez-de-chaussée : vous profiterez d'un séjour et d'un salon, dont les tomettes parfaitement préservées se chargent de diffuser une atmosphère chaleureuse et authentique que les cheminées présentes dans chacune des pièces viennent renforcer. Une cuisine aménagée avec buanderie attenante, un bureau pouvant aisément servir de chambre, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter le premier niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées et spacieuses dont une dispose d'un espace dressing et d'un WC L'intimité est préservée sans aucun vis-à-vis. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant et arboré. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec la présence d'un bâtiment où la partie ouverte peut être aménagée en garage, une cave spacieuse et deux pièces idéales pour le stockage. Située à 10 minutes d'Evreux, proches des grands axes et de la gare cette longère est une opportunité unique de vivre au cOEur d'un cadre préservé. N'attendez plus pour découvrir ce bel écrin et laissez vous charmer par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 988556106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.