Maison 5 pièces à vendre

Située à Thairé (17290), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village de charme. Proche des commodités, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée de 8m par 4m avec nage à contrecourant et balnéothérapie, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin pour se détendre. De plus, un garage et un chai attenant offrent un espace de rangement supplémentaire, sans oublier une place de stationnement sur la parcelle. À l'intérieur, cette maison de 165 m² (145 m² selon la loi Carrez) se distingue par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. On retrouve 2 salles d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. La cuisine est aménagée, le séjour dispose d'une cheminée, et les sols présentent un mélange de carrelage au RDC et de parquet au 1er étage. Avec sa façade en pierre, cette maison offre un cadre chaleureux et accueillant pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme TINEL, Tél. : 06 85 23 77 86, E-mail : jerome.tinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 539917286.

Cette maison située à Étupes (25460) représente une opportunité rare pour un projet de rénovation complète ou de reconstruction. ? Description du bien ? Comme on peut le voir sur les photos, la structure a été endommagée par un incendie, notamment au niveau de la toiture et des planchers supérieurs. L'intérieur nécessite un curage total et une remise à neuf complète de tous les corps d'état (charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie). ? Cependant, le bien possède des atouts majeurs qui justifient l'investissement : ?Terrain exceptionnel : La propriété bénéficie d'une vaste parcelle arborée située en hauteur, offrant un cadre verdoyant et paisible. Dépendances et garage. Pas de circulation routière devant la maison ! ?Vue magnifique : Grâce à sa position dominante, la maison offre un panorama dégagé sur les environs d'Étupes et la vallée. ? Potentiel : La base de la construction offre de beaux volumes pour recréer une maison moderne avec terrasse. ? Localisation ? La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt et des sentiers de promenade, tout en restant proche des commodités de la commune d'Étupes et de l'accès rapide à l'A36. ? Points clés à noter pour les acheteurs : ?Type de vente : En l'état après sinistre. ? Travaux : Prévoir un budget conséquent pour une rénovation lourde ? Environnement : Zone calme, exposition idéale pour profiter de la vue. ? Pour plus de détails sur les limites exactes du terrain ou pour organiser une visite afin d'évaluer l'ampleur des travaux, n'hésitez pas à contacter l'agence en charge de la vente. Parcelle de 2959 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.

Située dans un hameau paisible sur la commune d'Averton, à seulement 3 minutes de Villaines-la-Juhel, venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée offrant un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement naturel privilégié. La maison développe environ 140 m² habitables et se trouve sur une magnifique parcelle de 4 700 m², comprenant notamment un étang poissonneux, un potager ainsi que deux puits. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et espaces de rangement. À l'étage : une mezzanine offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau. Aucun travaux à prévoir : toutes les pièces ont été rénovées avec soin. Travaux récents : Toiture en ardoises refaite en 2019 Pompe à chaleur air / eau installée il y a 4 ans Rénovation complète intérieure Extérieurs et dépendances : Garage d'environ 50 m² Deux dépendances Deux terrasses Terrain arboré et agréable Étang poissonneux sur la propriété Potager Fosse septique conforme Fibre disponible Performance énergétique : DPE C Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Bien disponible fin septembre (vente longue privilégiée). ? À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Pavillon proche du centre-ville et de ses commodités (5 min à pied), disposant d'une cuisine séparée, une pièce de vie de 26 m², 2 chambres et une autre chambre aménagée au dessus du garage, salle de bain, WC. Garage attenant et double garage. Terain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

À TALENCE, à proximité du lycée Victor Louis, découvrez cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 160 m², implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2021, elle offre aujourd'hui un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, le ton est donné : un bel espace d'accueil avec un grand placard intégré s'ouvre naturellement sur la pièce de vie. Le regard est immédiatement attiré par la luminosité et les volumes. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce aux larges ouvertures, profitent d'un insert qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, spacieuse et conviviale, prolonge cet espace et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison a été pensée avec deux espaces nuit bien distincts. D'un côté, un espace dédié aux enfants ou aux invités avec trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'opposé, un véritable coin parents avec une suite confortable comprenant dressing, salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Entièrement de plain-pied, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie au quotidien. Les matériaux choisis apportent beaucoup de cachet et participent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'ensemble. À l'extérieur, on y découvre une piscine maçonnée, ainsi qu'un abri pouvant facilement faire office de dépendance ou d'espace de rangement. La parcelle permet également de stationner au moins trois véhicules. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage gainable réversible complété par l'insert, offrant deux modes de chauffage particulièrement appréciables selon les saisons. Cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ses volumes, de sa luminosité et de son atmosphère familiale. Une maison pleine de charme, où l'on se sent bien dès les premiers pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Spacieuse maison familiale d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 2 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide, avec des espaces de vie chaleureux et lumineux, parfaits pour les moments en famille comme pour recevoir. Elle propose 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos proches, ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Un espace bibliothèque avec plafond en bois apporte charme et caractère à l'ensemble, tandis que les salles de bains au style rétro chic offrent une touche originale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage d'environ 40 m², comprenant une cave à vin et une buanderie attenante à la cuisine, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le parc d'environ 2 500 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter de la nature et imaginer différents aménagements. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aux portes de la forêt de Moulière et à quelques minutes seulement du C. H.U, maison contemporaine (construction 2015) de plain-pied. Entrée avec placard et wc avec lave-mains, lumineuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et la terrasse, spacieux salon avec espace bureau, cellier-buanderie. La partie nuit vous offre une suite parentale (chambre - dressing - salle d'eau et wc) ainsi que 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Un préau et une aire de stationnement sur l'avant vous permettra de sécuriser vos véhicules. Jardin d'environ 1 150 m² végétalisé et agrémenté d'un abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison familiale entièrement rénovée. Au RDC, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, suite parentale et wc. À l'étage, palier desservant 5 chambres, buanderie, salle d'eau et wc. Prestations de qualité. Secteur recherché proche commerces et bus. Une maison idéale pour accueillir toute la famille. Beau terrain env 1200 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Avignon (84000), cette propriété profite d'un environnement urbain dynamique avec des commodités à proximité. Le quartier offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour une vie pratique au cœur de la ville. La maison se distingue par sa terrasse, sa véranda et son jardin, offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente en plein air. L'extérieur de la maison comprend une façade enduite et en parpaing, ainsi qu'une toiture en tuiles canal. Avec trois places de parking intérieure, le stationnement est aisé. À l'intérieur, cette demeure propose un agencement comprenant 1 maison à étage de 89 m² en Rez-de-Chaussée un salon / séjour, cuisine, 1 toilette. À l'étage : 3 chambres dont 1 avec placard. Véranda. 1 annexe avec cuisine, salon / séjour, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec toilette. 1 pavillon qui se compose d'une cuisine équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilette. Les pièces offrent un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage et des sols en carrelage ou en parquet. Les différentes cuisines sont équipées et ouvertes ou fermées selon les aménagements. En outre, la maison dispose de cheminées, de placards intégrés et de chauffe-serviettes pour un espace de vie fonctionnel et convivial. Idéal pour revenu locatif. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette authentique longère en pierre séduit immédiatement par son charme et son atmosphère chaleureuse. Située à cinq minutes du bourg et de ses commodités, et seulement 15 minutes de Bellac, elle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'invitent au quotidien, sans vis-à-vis et à l'écart de toute nuisance. D'une surface habitable d'environ 164 m², la maison a été entretenue avec soin et conserve tout le cachet de l'ancien. Les poutres apparentes, la pierre et les volumes généreux créent une ambiance authentique et accueillante. La pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine conviviale et d'une salle à manger indépendante, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace nuit confortable et bien réparti. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré et entièrement clos de 2584 m², véritable écrin de verdure propice au repos et à la sérénité. Les dépendances constituent un atout majeur et ouvrent la voie à de nombreux projets. Une partie attenante à la maison pourrait aisément être aménagée en gîte ou en logement indépendant grâce à une entrée distincte. Une immense grange permet d'envisager de multiples usages, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'y abriter un camping-car. Un hangar supplémentaire, dont la toiture est à reprendre, complètent cet ensemble offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité, de tranquillité et d'espace. Elle pourra devenir une agréable résidence principale, une maison de famille ou encore donner vie à un projet d'accueil touristique. Un lieu rare où le charme de la campagne et la beauté de l'ancien se rencontrent avec harmonie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712.

Sous offre proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À vendre sur la commune de Saint-Sornin, au calme, maison de 187 m² habitables issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 64 m² avec cuisine neuve équipée ouverte sur le salon, une pièce de 27 m² à aménager selon les envies, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres (15 m², 13 m² et 23,9 m²), une salle de bain, WC indépendant et un accès à 17 m² de combles aménageables. Extérieur : Terrain clos et arboré de 1 214 m², Garage de 37 m² Travaux récents : Toiture, isolation, électricité, installation d'une pompe à chaleur en complément de 2 poêles à bois, Menuiseries en PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissement à prévoir : peintures, revêtements de sols, salle d'eau et salle de bain à refaire. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour grande famille, projet locatif ou maison avec partie indépendante. Environnement calme à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Située à ARRADON, cette maison de 103 m² construite fin 2024 et érigée sur un terrain de 162 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. À l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour accueillant et son coin cuisine à personnaliser. Le séjour donne sur un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Puis, un dégagement dessert des WC indépendants, une salle d'eau ainsi qu'une chambre ayant un accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres dont une avec coin dressing. Il permet également d'accéder à une seconde terrasse. Un espace de rangement privatif complète ce bien moderne et fonctionnel qui saura ravir les familles en quête de confort de vie et d'un environnement prisé, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à ARRADON, cette maison construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 165 m², cette maison moderne de 105 m² habitables dispose d'un agencement fonctionnel répondant aux besoins d'une famille. Son architecture moderne et élégante offre un extérieur soigné et accueillant. À l'intérieur, on y découvre une entrée avec placard et WC indépendants donnant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (à personnaliser) et accès à un jardin privatif entièrement clôturé et exposé Sud accompagné de sa terrasse carrelée. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC ainsi que 3 chambres spacieuses dont une permettant d'accéder à une vaste terrasse avec vue dégagée sur le verdure et un étang. Un espace de rangement privatif de plus de 6 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Maison récente (2021), située dans la très recherchée vallée de Batsurguère. De plain-pied et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, elle offre une agréable piéce de vie, 4 chambres, ainsi qu'une vue exceptionnelle sur les montagnes envrionnantes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans le charmant village de Bourdeilles (24310), cette maison de bourg, datant de 1750 et construite en pierre de taille, offre un cadre de vie authentique au cœur de la région. D'une superficie d'environ 160 m² habitable elle est composée de quatre niveaux. -Au rez de chaussée côté rue se trouve un garage, une cave qui sert de chaufferie (fioul et pompe à chaleur), une buanderie, une chambre et WC. -Au premier étage se trouve aussi une entrée, l'accès se fait par un espace préservé au pied des remparts du château, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau et WC. -Au deuxième étage se trouve, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. -Au troisième étage se trouve un grenier aménageable d'environ 85 m² Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, Elle est actuellement louée 500€ hors charges Travaux à prévoir, fort potentiel, idéal investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isa MENICUCCI, Tél. : 07 77 34 13 53, E-mail : isa.menicucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 534884952.

Nichée dans un environnement privilégié, avec une magnifique vue sur les montagnes, cette propriété pleine de charme vous invite à découvrir une bigourdane entièrement rénovée, offrant un bel espace de vie et trois chambres confortables. Une seconde maison, à aménager, complète cet ensemble et laisse libre cours à vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située dans la charmante commune de Saucats (33650), cette maison de 170 m² sur un terrain de 3775 m² offre un cadre de vie paisible à ses occupants. Saucats, réputée pour son calme et sa qualité de vie, bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que les écoles, commerces et transports en commun. De plus, son environnement naturel verdoyant séduira les amateurs de tranquillité et de balades en pleine nature. Cette maison à usage d'habitation de 170 m², construite en 2001, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, un cellier buanderie, ainsi qu'un sous-sol et un garage de 50 m². Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et propice à la convivialité. Avec ses équipements modernes et son agencement optimal, cette propriété constitue un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

EXCLUSIVITÉ - SARZEAU - A proximité immédiate du centre de SARZEAU et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette maison contemporaine, d'environ 145 m² habitable, construite en 2023, séduisante par son architecture moderne, ses prestations de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur, accueille salon et séjour, agrémentés d'une cheminée avec insert, ouverts directement sur la terrasse et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte A / E complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et un grenier aménageable (surface au sol d'environ 33 m²), offrant la possibilité de créer facilement une ou deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les aménagements invitent à la détente : terrasse avec store-banne, seconde terrasse surélevée et piscine 4X8. Garage avec porte motorisée, cave à vin enterrée et deux places de stationnement extérieurs complètent l'ensemble sur un terrain clos de 469 m². Aérothermie, chauffage au sol sur les deux niveaux, panneaux photovoltaïques, garantie décennale : un bien clé en main ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884.

Située rue de la Justice, cette jolie maison offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. Un environnement idéal pour allier confort, accessibilité et tranquillité. Dès l'extérieur, on apprécie le jardin agréable et la terrasse ensoleillée, parfaits pour les repas d'été ou les après-midis au calme. La maison, développe environ 170 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chambre, un bureau et une buanderie avec accès direct à la terrasse. On y trouve également la chaufferie ainsi que l'entrée du garage. Le sous-sol, entièrement exploitable, couvre toute la surface de la maison. Il offre un vaste espace de rangement, comprenant une cave, un local, et un accès direct vers le jardin. Idéal pour les bricoleurs, les passionnés de vin, ou simplement ceux qui ont besoin de place. Au premier étage, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Le salon-séjour de 34 m², traversant et baigné de lumière, offre une vue dégagée et superbe sur la ville, un véritable point fort de cette maison. Au deuxième étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Côté technique : • Isolation des combles • Isolation intérieure des murs • Fenêtres double vitrage (quelques menuiseries en simple vitrage) • Chauffage au fioul (DPE impacté principalement par ce système) • Électricité à neuf en 2011 Une maison lumineuse, spacieuse, avec de belles prestations et un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus pratiques de la ville. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337.

Dans un environnement résidentiel recherché d'Antibes, au fond d'une impasse garantissant calme et intimité, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités et des principaux axes. Implantée sur un magnifique terrain de 1 850 m², la maison développe environ 250 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités de valorisation. La propriété est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Elle se compose de 10 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes, permettant d'envisager plusieurs projets : • Grande maison familiale de standing • Création de plusieurs appartements • Projet patrimonial ou investissement locatif Le rez-de-chaussée est actuellement habitable, tandis que l'étage, resté dans son état d'origine, nécessite une rénovation, laissant libre cours à un projet de modernisation et de valorisation. À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1 850 m² offre un cadre de vie rare et agréable, avec de nombreuses possibilités de stationnement pour les résidents et leurs invités. La configuration de la parcelle permet également d'envisager un agrandissement, renforçant encore le potentiel de cette propriété. Un bien rare par sa surface de terrain, son emplacement au calme et ses multiples perspectives d'aménagement, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à fort potentiel sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Située à ARRADON, cette maison construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à 300m de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel proche des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Le bien, érigé sur un terrain de 482 m², dispose d'un double stationnement couvert et une aire extérieure. Un jardin en partie clôturé, une grande terrasse de 40 m² à l'étage ainsi qu'une seconde terrasse, plus intimiste, composent les espaces extérieurs. Dotée d'une architecture moderne et d'une façade élégante, cette maison lumineuse de 119 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux et répond aux dernières normes énergétiques en vigueur. Au rez-de-chaussée, une large entrée avec WC indépendants dessert 3 chambres spacieuses avec accès direct au jardin, une salle de bains et une porte-fenêtre permettant d'accéder au patio. À l'étage, une pièce de vie ultra lumineuse de près de 45 m² avec coin cuisine (à personnaliser), une grande baie vitrée permettant d'accéder à la terrasse principale exposée Sud / Ouest avec vue dégagée sur la verdure et un étang. Une autre porte-fenêtre permet l'accès à la seconde terrasse donnant sur le patio. Une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Ce bien dispose également d'un local de rangement privatif de plus de 7 m². Cette propriété moderne et bien agencée saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à 5 min à pied de la gare et du centre- ville de la Fouillouse, découvrez cette maison mitoyenne de 160 m² env. au au sol dont 103 m² carrez, implantée sur une parcelle de terrain de 355 m². Idéale pour les familles et très fonctionnelle, cette maison saura vous séduire de part son beau potentiel d'aménagement. Etablis sur 3 niveaux, les espaces vie se composent d' un hall d' entrée desservant la cuisine semi- ouverte entièrement équipée et meublée donnant sur l'espace salon / salle à manger avec accès direct sur une belle terrasse de 23 m², WC séparé. Le 1er étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Le dernier étage quand à lui accueille un très bel espace de 48 m² pouvant être divisé et transformé selon vos besoins. Accès à la parcelle de terrain arborée avec seconde terrasse de 34 m² par l' espace sous- sol composé d'une buanderie, une cave / chaufferie ainsi qu'un volume de 13 m3 pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau. Cheminée, Chauffage fioul, fenêtres PVC et Alu / Double vitrage, volets motorisés. À na pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Calme, nature, authenticité et confort. Située en plein cœur du piémont Basque, au calme absolu, au bout d'un chemin emprunté que par vous, mais tout en étant à quelques minutes des commodités (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…) et du très beau village de Saint-Jean-Pied-de-Port, cette belle maison de caractère procure un cadre de vie paisible et inspirant. Elle a été rénovée avec goût, offrant confort et modernité. Situé sur un terrain de 3173 m², l'accès se fait grâce à un portail automatisé. À l'avant de la maison, vous trouverez des emplacements de stationnement couverts et un atelier. La partie Jardin se trouve de l'autre côté. Une belle piscine au sel 8x4, une terrasse et un magnifique panorama sur la vallée promettent de beaux moments à la belle saison. À l'intérieur : • Rez-de-chaussée : Vous entrez dans un grand espace de vie ouvert, lumineux et chaleureux de 80 m² comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. Tous les espaces donnent sur une terrasse longeant la maison et sur la piscine. Un poêlé à bois équipe également cette pièce. Le truc en plus ! Une cave à vin tempérée située sous la cuisine. De plain-pied, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une grande buanderie et une réserve. • Premier étage : Un dégagement de 17 m² permet d'accéder à 3 chambres, 1 salle de Bain avec WC et une magnifique pièce de loisir de 50 m² offrant une belle vue sur la vallée et la piscine. Cette pièce est équipée d'une cheminée au gaz Les atouts de cette maison : • Emplacement privilégié • Très bon état général de la maison (quelques finitions à prévoir) • Convient à toute sorte de projet : Maison familiale principale, maison secondaire, investissement touristique… • Piscine au sel 8X4 chauffée par pompe à chaleur • Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, chauffe-eau thermodynamique, éligible à la fibre, assainissement individuel. La côte basque est à 50 min, la frontière espagnole à 15 min, Saint-Jean-Pied de Port à 10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.