Maison 5 pièces à vendre en France

Et si votre prochain investissement était bien plus qu'une simple maison ? Située à roques (31120), découvrez cette maison de 1967 offrant de nombreuses possibilités de transformation et de valorisation. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m² cette propriété développe 214 m² répartis sur deux niveaux, dont 107 m² habitables à l'étage et 107 m² au rez-de-chaussée à aménager. Entièrement à rénover, elle représente une véritable opportunité pour les familles, investisseurs, artisans ou professions libérales souhaitant créer un projet sur mesure. ? Quatre projets d'aménagement envisageables : ? Maison familiale + t2 indépendant : profitez d'une habitation principale à l'étage et créez un logement locatif au rez-de-chaussée pour générer des revenus complémentaires. ? Habitation + profession libérale : installez votre activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en conservant votre espace de vie privé à l'étage. ? Maison + activité artisanale : bénéficiez d'espaces dédiés à un atelier, du stockage et des bureaux. ? Deux logements indépendants : imaginez un projet locatif ou une opération de rénovation et de valorisation immobilière. Les atouts du bien : ? Environ 214 m² répartis sur deux niveaux ? Parcelle d'environ 400 m² ? Quatre stationnements, dont deux couverts ? Deux vérandas à l'étage ? Raccordement au tout-à-l'égout ? Proximité des commerces, écoles et transports ? Ligne express 117 à environ 700 mètres ? Un dossier de pré-commercialisation avec plans et projections 3d est disponible pour vous aider à vous projeter. Les aménagements présentés sont indicatifs et soumis aux autorisations administratives nécessaires. Les travaux restent à la charge de l'acquéreur. Une seule adresse, plusieurs façons d'investir et de construire votre avenir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre arbouz, tél. : 07 84 00 13 09, e-mail : alexandre.arbouz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 943773002.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier à stiring-wendel, découvrez cette maison individuelle construite en 1994, offrant environ 172 m² habitables sur un terrain de 1 622 m², avec une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine, trois chambres confortables de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, un wc indépendant et un cellier. Le véritable atout de cette maison se trouve à l'étage, avec de vastes combles aménagés dans un esprit loft. Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine de près de 43 m², une chambre de 18 m² et une salle de bains avec wc. Cet espace offre la possibilité d'organiser une vie plus indépendante du rez-de-chaussée, idéale pour une famille multigénérationnelle ou pour disposer d'un espace personnel supplémentaire. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec plusieurs caves, ateliers, buanderie et chaufferie, ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, le terrain de 1 622 m² accueille également une dépendance d'environ 26 m² d'emprise au sol. Côté confort : menuiseries double vitrage, murs isolés, chauffage central au gaz et dpe d. Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918519711.

Dans le quartier très recherché de la Rêche, à Balaruc-les-Bains, découvrez une propriété de caractère où l'élégance de l'architecture méditerranéenne rencontre la douceur de vivre du Sud. Nichée dans un environnement résidentiel privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette villa de 272 m² habitables s'épanouit sur un magnifique terrain paysager de plus de 1 800 m², offrant calme, intimité et vues imprenables sur les paysages environnants et le massif de la Gardiole. Dès les premiers instants, le charme opère. Les façades aux teintes chaleureuses, les élégantes arcades, les terrasses et les jardins soigneusement arborés composent un ensemble harmonieux, empreint d'authenticité et de raffinement. Palmiers, oliviers, massifs fleuris et essences méditerranéennes dessinent un véritable écrin de verdure, où chaque espace semble avoir été imaginé pour profiter pleinement de la nature et du climat méditerranéen. Ici, les perspectives dégagées, la végétation généreuse et l'absence de regards extérieurs procurent un sentiment de liberté particulièrement appréciable. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une architecture pleine de personnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, sublimé par ses poutres apparentes, ses ouvertures cintrées et ses perspectives sur l'extérieur. La belle hauteur sous plafond et les éléments architecturaux de caractère confèrent aux pièces de réception une atmosphère chaleureuse et élégante. Une salle à manger indépendante, une cuisine, une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie quotidienne confortable. À l'étage, la suite parentale bénéficie de son propre espace de tranquillité, avec une salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Un lieu intime, à l'écart des espaces de réception. Le niveau inférieur constitue un véritable atout supplémentaire. Il propose un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave. Cette configuration généreuse permet d'envisager différentes organisations familiales, notamment pour recevoir ses proches dans d'excellentes conditions tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Les nombreuses terrasses, les espaces ombragés sous les arcades et les jardins fleuris invitent à savourer chaque instant, entre moments de détente et réceptions conviviales. La superbe piscine de 10,5 × 5,5 m, équipée d'une couverture intégrale à fonctionnement solaire, occupe une place privilégiée dans cet environnement entièrement préservé des regards. Ses généreuses plages aménagées offrent un véritable espace de loisirs, dans une atmosphère évoquant les plus belles propriétés de villégiature du Sud. Les amoureux de la nature apprécieront également le potager, la serre, le bassin d'agrément et le forage, tandis qu'un grand garage et plusieurs accès motorisés apportent fonctionnalité et confort au quotidien. La villa dispose par ailleurs d'équipements appréciables, notamment la climatisation, un chauffage central, des menuiseries PVC avec volets aluminium, un système d'alarme avec vidéosurveillance, ainsi que des installations solaires dédiées à la production d'eau chaude et d'électricité, avec autoconsommation et revente du surplus. Autre privilège de cette adresse : profiter d'un cadre de vie paisible et préservé tout en restant à moins de cinq minutes du centre commercial et des accès autoroutiers. Une situation particulièrement appréciable permettant de concilier sérénité résidentielle, facilité des déplacements et proximité des services du quotidien. Le bassin de Thau, Sète et les attraits du littoral méditerranéen viennent compléter les nombreux avantages de cette localisation. Plus qu'une simple villa, cette propriété incarne un véritable art de vivre, où l'espace, la nature, l'architecture et la tranquillité se conjuguent harmonieusement. Une demeure singulière et pleine de charme, destinée aux amoureux des belles propriétés méditerranéennes, à ceux qui recherchent un lieu de vie généreux, authentique et préservé, sans renoncer au confort et à la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Au cœur du secteur recherché de La Chebuette, à Saint-Julien-de-Concelles, découvrez cette élégante maison de maître de 1852, entièrement restaurée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 200 m² habitables, une vue imprenable sur la Loire et de beaux volumes, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de la maison, sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec cheminée, sublimée par une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, récemment rénovée. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing et vue sur la Loire, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec dressing, et une salle d'eau moderne. Les surfaces généreuses des chambres permettent d'imaginer de multiples aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, exposé sud, véritable cocon de verdure propice à la détente, avec deux terrasses pour savourer les beaux jours. Le stationnement est possible sur la parcelle. Une cave exceptionnelle d'environ 65 m² offre un vaste espace de stockage. Un emplacement privilégié : La Chebuette est appréciée pour son environnement en bord de Loire et sa qualité de vie. Vous bénéficiez de la proximité de l'épicerie, de la gare de Thouaré-sur-Loire, du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles et des principaux axes routiers. Les atouts : maison de caractère rénovée, vue Loire, 5 chambres, 2 dressings, cuisine moderne équipée, cheminée, jardin clos et intimiste, deux terrasses et grande cave. Une propriété pleine d'authenticité, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un cadre de vie exceptionnel ou pour une activité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518789524.

À Bize-Minervois, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère d'environ 171 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 150 m², sans vis-à-vis. Construite à l'origine vers 1920, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle propose des espaces de vie chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi que plusieurs pièces pouvant être repensées selon vos besoins. Le rez-de-jardin offre notamment des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin préservé des regards, d'une grande piscine, d'une agréable terrasse et d'un espace couvert avec sanitaires. Un atelier, un local technique et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation et présente des fissures sur le bâti ainsi que des désordres affectant la piscine. Une expertise du bâtiment est prévue très prochainement afin d'en préciser la nature et les travaux nécessaires. Un bien au charme authentique, offrant de belles perspectives à des acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Prix : 235 000 € FAI – DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Superbe Maison de Maître Traditionnelle, sur plus d'un hectare de terrain arboré avec Puits et Grande dépendance, située à 5 min en voiture de tous commerce et toutes commodités, avec un foncier faible, ce domaine allie charme et confort avec perfection. Disposant de superbes volumes, la Gasconne est composée en rez-de-chaussée d'un espace de vie principal de plus de 60 m² avec bureau / salon / salle à manger, d'une immense cuisine de 30 m², une chambre de 10 m², salle d'eau / buanderie de 10 m², Wc séparés, remise et chaufferie. À l'étage 4 Chambres supplémentaire de 13 à 17 m² dont une avec terrasse, Salle de bain avec douche et double vasque de 10 m², et rangements. Double vitrage complet récent, Electrcité revue, Assainissement aux Normes (micro-station ), Insert salon, Poêle à bois cuisine, Chauffage central au fioul (viessman ), Ensemble des toitures en parfait état, volets bois + volets roulants. À l'extérieur, Parc boisé avec plusieurs chênes centenaires, Grande Dépendance de 90 m² sur dalle béton avec hauteur d'entrée 2.90 ml et toiture ok, Bûcher18 m² et terrasse arrière avec Pergola de 15 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.

À 9km de l'Aigle, sur la commune de Rugles, Maison contemporaine offrant de beaux volumes prête à vous accueillir avec votre famille. Dès l'entrée vous apprécierez son agencement fonctionnel (deux placards et accès direct au garage). Le rez-de-chausse offre un séjour lumineux avec ses grandes ouvertures donnant sur la terrasse et son poêle à granulés pour les soirées d'hiver, une cuisine fonctionnelle et son cellier, une chambre, une salle de douche et un wc séparé : un véritable atout pour vivre de plain-pied et recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un bureau ou dressing, une buanderie et un second wc. Un jardin clos de 1300 m², un garage attenant avec allée goudronnée et portail motorisé ainsi qu'un état général de qualité viennent renforcer les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline BONTE, Tél. : 06 10 13 51 42, E-mail : aline.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 789399227.

Située à Saint-Jean-la-Bussière (69550), cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable. Amplepuis à 4 Km permet de bénéficier d'autres commerces ainsi que de la gare facilitant le quotidien des résidents. L'exposition promet une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété comprend une ancienne usine non accessible avec une voiture, mais pratique pour le stockage, une cave, ainsi qu'un jardin offrant un espace extérieur paisible avec une belle vue pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison en duplex de 91 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au 3ème niveau, un plateau aménageable composé de plusieurs volumes pour plus de 65 m², avec une entrée indépendante, offre un potentiel d'extension intéressant. La cuisine fermée et le séjour avec parquet et cheminée apportent chaleur et convivialité. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabos et de WC séparés. Avec son 3° niveau, ce biens est idéal pour une famille souhaitant du potentiel, ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.

À seulement 9 min de langon, à proximité de roaillan, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison située dans un environnement au calme absolu, en pleine campagne, tout en restant proche de toutes les commodités et transports scolaires. Très accueillante et offrant de beaux volumes, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuiisine ouverte très lumineuse, 4 chambres dont 1 suite avec douche privative, 1 wc séparé, 1 salle de bains. Et 1 cellier. Le garage est attenant et communicant, carrelé et partiellement isolé. Le terrain est piscinable tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine couffite, tél. : 06 34 99 33 08, e-mail : catherine.couffite@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487678997.

Située dans une charmante proche de Roquefort (40120), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Cette maison à usage d'habitation est mitoyenne par l'arrière et se compose de 120 m² de surface habitable, répartis en 5 pièces la maison est à restaurer, Le terrain de 6591 m² offrant un potentiel unique pour les projets d'aménagements extérieurs. En complément, une dépendance vient enrichir ce bien, offrant des possibilités d'utilisation variées, qu'il s'agisse de stockage ou d'aménagement personnel. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant à allier confort de vie et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

À seulement 7 min de St-Hilaire-du-Harcouët et de toutes ses commodités (commerces, hôpital, cinéma, piscine. ), au cœur de la campagne, au bout d'un chemin, venez découvrir cette magnifique propriété en parfait état, offrant 241 m² habitables, plus d'un hectare de terrain et deux belles dépendances. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son charmant porche d'entrée, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des lieux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée de 22 m² dessert une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ouvrant sur une terrasse à l'arrière avec une agréable vue sur la campagne. Vous découvrirez également une buanderie avec accès direct à l'extérieur, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace bureau de 24 m² agrémenté de claustras en bois, un salon chaleureux de 35 m² avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre de 17 m². À l'étage, une magnifique mezzanine lumineuse et confortable dessert une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, une autre chambre ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus d'un hectare, d'un espace potager et de deux belles dépendances : un garage-atelier de 119 m² et une grange de 96 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts supplémentaires : propriété en parfait état, environnement privilégié sans agitation, beaux volumes, vie de plain-pied possible et raccordement à la fibre optique. Une situation géographique idéale : À 7 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët À environ 40 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages À moins d'1h de Saint-Malo À moins de 30 min de la gare de Vire À moins de 25 min de l'A84 N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements, recevoir une vidéo commentée ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949353866.

Située à Trélévern, à proximité de la mer et des commerces accessibles à pied, cette maison offre de nombreuses possibilités, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un bien destiné à la location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau et offrent des espaces pratiques au quotidien. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon et cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une véranda ensoleillée prolonge cet espace et permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 332 m², idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente. Un bien, plusieurs projets possibles : Une résidence principale, pour vivre à l'année dans un environnement agréable, avec les commerces accessibles à pied et la mer à proximité. Un pied-à-terre en bord de mer, pour profiter des week-ends, des vacances et du charme du littoral breton. Un investissement locatif, avec la possibilité d'envisager une location de l'appartement du rez-de-chaussée ou une exploitation adaptée à votre projet, sous réserve de la réglementation applicable. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un bien polyvalent, capable de s'adapter à différents projets de vie. Une opportunité à découvrir à Trélévern, entre proximité de la mer, vie pratique et potentiel d'aménagement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845006626.

Située au cœur des Pyrénées Cathares, découvrez cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, un investissement locatif ou un projet de création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux équipé d'un insert, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, le bien dispose de menuiseries en double vitrage bois, de volets bois et de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique complété par un insert et d'une production d'eau chaude par cumulus. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Une maison aux multiples possibilités, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif grâce à ses deux espaces de vie distincts. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

En campagne de Ruffigné dans un environnement particulièrement paisible au coeur d'un hameau, cette ensemble de 2 longères en pierre est prête à accueillir un projet familal et / ou professionnel, voir un projet résidence de vacances Le terrain est vaste et charmant, avec espaces de loisirs, partie boisée et pré. Il accueil un grand garage avec atelier, un poulailler et une dépendance. La 1ère longère se compose en Rez-de-chaussée de cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda, cellier et à l'étage une grande salle de jeu et 2 chambres. Elle est bien entretenue notamment au niveau toiture, équipée d'une pompe à chaleur, de grandes ouvertures modernes assurant une belle luminosité et d'un assainissement aux normes. Elle nécessitera néanmoins quelques rafraichissements. La 2ème longère est plus dans son jus d'origine et à permet un beau projet de rénovation avec de beaux volumes tant en rez-de-chaussée qu'à l'étage. Alors si vous avez un beau projet de vie à la campagne, n'hésitez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

10 min de Châteaubriant, 15 min de Bain de Bretagne, En campagne de Ruffigné dans un environnement particulièrement paisible au coeur d'un hameau, cette longère en pierre est prête à accueillir votre famille grâce au bon entretien dont elle a fait l'objet. La toiture est en bon état, l'assainisement autonome est aux normes, les ouvertures larges et récentes offrent une belle luminosité et le chauffage se fait par pompe à chaleur. Le terrain est charmant et accueiller un grand garage indépendant avec atelier. Vous restent quelques travaux de décoration et aménagements. La longère se compose en Rez-de-chaussée de cuisine, pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, wc, véranda, cellier et à l'étage une grande salle de jeu et 2 chambres. Possibilité d'acquérir aussi une seconde maison en pierre avec garage et grenier ainsi que 7000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 06 03 93 54 66, E-mail : david.beziau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère des années 1950, entièrement rénovée en 2012, sans travaux à prévoir. Elle offre environ 210 m² habitables sur une parcelle cadastrée de 280 m², dans un environnement calme, à proximité des commodités. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger d'environ 45 m², baigné de lumière. Une seconde pièce au volume cathédrale offre de multiples possibilités : salon supplémentaire, coin lecture ou chambre pour envisager une vie de plain-pied. Une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une cave voûtée complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres, un grand bureau lumineux d'environ 25 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre très lumineuse ainsi qu'un bureau supplémentaire. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un à deux véhicules et de dépendances offrant des espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement et d un belle espace extérieur pour profité des beaux jours. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche de caractère, de lumière et d'espace. Cette maison de caractère est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Saint-brieuc – environ 100 m², vie de plain-pied possible, 4 chambres et jardin clos ! Une voie sans issue, une maison lumineuse, des équipements neufs et la possibilité de vivre de plain-pied… voilà de quoi séduire ! Située dans le quartier des villages à saint-brieuc, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des transports et des commodités. Son grand atout ? Une vie de plain-pied possible ! Dès l'entrée, découvrez une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre, en imaginant l'espace repas dans la véranda. Une belle façon d'adapter la maison à vos besoins, aujourd'hui comme demain ! Le rez-de-chaussée propose également un salon lumineux ouvert sur la véranda, une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'étage, chacun son espace ! Quatre chambres accueillent toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau avec douche neuve et wc. Un extérieur pour profiter des beaux jours ! À l'arrière, un jardin entièrement clos invite à installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un coin de verdure. Un abri de jardin complète cette parcelle de 192 m². Et côté confort ? Chauffage au gaz avec chaudière neuve, cuisine équipée neuve, douche neuve à l'étage et dpe classé d. Mitoyenne des deux côtés, cette maison privilégie la luminosité et une organisation intérieure fonctionnelle. Environ 100 m², une voie sans issue, jusqu'à 5 chambres possibles, des équipements récents et un jardin clos : une maison pleine de possibilités qui mérite votre visite ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez sandrine allain, conseillère indépendante en immobilier safti, spécialisée sur ploufragan, saint-brieuc, trégueux, langueux et leurs environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine allain, tél. : 06 86 36 32 52, e-mail : sandrine.allain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991320862.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti, vous présente cette très jolie maison située à tournon-saint-martin, dans l'indre (36). Idéalement placée, elle se trouve à proximité des écoles, du collège, des commerces, des pharmacies et des cabinets médicaux. La maison et les gites ont été entièrement modernisés et rénovés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une salle à manger, une cuisine équipée avec avec poêle à bois, un séjour et des toilettes. Un très bel escalier mène à l'étage, où vous trouverez un palier, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'une chambre de 13 m² aménagé en bureau actuellement. Au deuxième étage, un grand grenier de 56 m² offre de belles possibilités d'agrandissement, selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, la propriété dispose également de deux gîtes entièrement meublés et exploités actuellement en chambres d'hôtes, avec entrées indépendantes : - le premier, en rez-de-chaussée, comprend deux chambres et une salle de bain avec wc, pour une capacité d'accueil de 4 personnes. - le second est un studio de 30 m² situé au premier étage, avec salle de bain et wc, pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes. Un bel atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'hébergement. Le terrain d'environ 900 m² comprend une cour avec plusieurs places de stationnement, une grande terrasse couverte, un agréable jardin et une piscine hors sol, parfaite pour se détendre aux beaux jours. Un garage de 24 m² complète l'ensemble et pourra servir d'espace de rangement ou d'atelier. Cette propriété offre de beaux volumes, des espaces indépendants et un cadre pratique au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet mêlant habitation et accueil. Tout a l'egout - toiture en parfait etat - fibre - aucuns travaux - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537960239.

Belle maison en pizay au centre de la commune de Polliat, cadastré sur un terrain de 1666 m² dont 700 constructible. Vous ne souhaitez pas la même maison que tout le monde, vous allez adorer cette maison. 136 m² habitable avec ses 4 chambres sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et l'exterieur grâce à sa baie vitrée à galandage. Ses 2 salles d'eau récentes dont 1 pmr pour plus de praticité. Des pièces supplémentaire amménagées pouvant servir de salle jeux, de salon ou de bureaux viennent compléter ce bien. Pour l'exterieur nous avons une piscine au chlore sécurisée avec son local technique une terrasse couverte, 2 garages et 1 carport ainsi que 2 stationnement extérieur et une cours goudronnée. Des panneaux solaire vous permettront de gagner environ 2000€ sur votre facture. Investisseurs, cette maison pourrait également vous interresser sa disposition vous permet de créer plusieurs logements. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791649411.

Quartier Chantenay – À proximité immédiate des transports (Tram 1, Bus 11) et des commodités, cette maison atypique, bien entretenue et implantée en second rideau, offre un environnement particulièrement calme et verdoyant. L'intérieur propose 204 m² habitables sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, un vaste plateau de vie de 110 m² traversant Est-Ouest avec chauffage au sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une entrée avec dressing fermé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un cellier, ainsi qu'un WC séparé. La configuration permet également d'envisager la création d'une chambre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 19 m², 14 m² et 10,5 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 18 m²exposée Sud, d'un jardin d'agrément avec espace potager de 150 m² exposé Est, ainsi que d'une magnifique cour intérieure de 80 m², verdoyante et exposée Ouest. Un véritable écrin de verdure qui renforce cette agréable sensation de vivre à l'écart de la ville. Bien entretenue, la maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies afin de révéler pleinement son potentiel et de créer un intérieur à votre image. Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités multiples, à découvrir lors d'une visite pour en mesurer tout le potentiel. Possibilité d'acquérir en plus un hangar attenant de 100 m² au sol, complété par 60 m² de mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Sur la charmante commune de Distroff, proche des axes autoroutiers, venez découvrir cette très belle maison de village. Implantée dans une impasse, cette maison se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Entretenu avec soin et régularité, ce bien dispose déjà de prestations énergétiques récentes, qui vous promettront un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes très généreux, mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne ! Vous retrouverez une très spacieuse pièce de vie, un espace salon et une grande cuisine dinatoire. Vous profiterez aussi d'une première salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous apprécieriez un beau pallier desservant trois grandes chambres, un bureau (pouvant faire office de petite chambre), une salle de bains et un second WC. Vous accéderez également à un grenier aménageable, idéal pour augmenter votre surface habitable ou pour bénéficier d'un espace de rangement. Enfin, vous profiterez de deux garages, d'un espace chaufferie / buanderie, et d'autres nombreux espaces de stockage. Pour terminer, côté extérieurs, la maison vous offrira un très beau jardin verdoyant et une terrasse couverte. Fruit de divers travaux récemment (toiture, menuiseries, façade et isolation, système de chauffage,. ), cette maison est résolument économique. Vous bénéficierez alors de grands espaces, mais de factures raisonnables ! Un bel alliage entre des prestations énergétiques récentes et le charme de l'ancien. À visiter sans tarder ! Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MACHADO, Tél. : 06 33 06 63 24, E-mail : pierre.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096.

À Meaux, découvrez ce charmant pavillon familial sans travaux ! Idéal pour accueillir toute la famille, ce joli pavillon vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un agréable séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Le tout est édifié sur un terrain de 186 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Un bien prêt à vivre, sans travaux, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765.

Située à la limite Lannion et Ploulerc'h. Maison 6 chambres – Jardin clos de 2 000 m² – À 5 min de Lannion Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un télétravail / activité à domicile, cette maison bien entretenu offre de vastes volumes, un fort potentiel d'évolution (logement indépendant ou bureaux) et un cadre calme et naturel proche de la mer. 6 chambres avec rangements, plusieurs espaces de travail Rez-de-chaussée - une cuisine aménagée et équipée récente + cellier, un salon, salle à manger, chambre de 17 m², salle d'eau, WC indépendant - 2 espaces bureaux ouverts Espace modulable de ~50 m² (2 pièces de 20 et 30 m², isolées, plancher chauffant, entrée indépendante possible). Étage - vaste salon en mezzanine - 5 chambres avec rangements - Salle de bains (baignoire + douche), WC indépendant - 2 espaces bureaux ouverts Extérieurs & équipements - Terrasse ~50 m² exposée ouest - Jardin clos de 2 000 m² sans vis-à-vis Garage attenant 32 m² + stationnement ? 3 véhicules Localisation Centre-ville, gare et hôpital de Lannion : ~5 min Commerces et supermarché : ~3 min Plages de Plestin-les-Grèves et Locquémeau : ~10 min Plages de Beg Léguer et Trébeurden : ~15 min Travaux et entretien récents Cuisine entièrement refaite - Salles de bains entièrement rénovées - Peintures et papiers peints refaits - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout conforme (certificat) Points forts DPE B, facture énergétique basse Fort potentiel d'évolution (logement indépendant, bureaux) Cadre calme et naturel proche de la mer Bien entretenu, travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 06 65 10 75 00, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412.

En plein centre-ville du Bugue, réalisez tous vos déplacements du quotidien à pied depuis cette bâtisse de caractère aux volets bleus. Ancien couvent chargé d'histoire, cette demeure d'environ 330 m² habitables séduit par ses magnifiques volumes et ses éléments d'origine préservés : pierres apparentes, tomettes, parquets anciens et cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée traversante qui dessert un salon chaleureux équipé d'une cheminée, une grande cuisine conviviale, plusieurs chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq grandes pièces modulables à agencer selon vos besoins (chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces pour une activité d'accueil). Des combles aménageables offrent encore des possibilités d'agrandissement. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin clos d'environ 600 m² — un havre de paix rare en hyper-centre — ainsi que d'un garage avec accès indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet gîte / chambres d'hôtes ou un investissement locatif, le potentiel est remarquable en plein Périgord Noir. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789354164.

Située sur la commune de Lanmeur, cette vaste bâtisse d'environ 300 m² offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de réhabilitation immobilière. Actuellement à l'état brut, avec ses murs et planchers conservés, elle constitue une véritable page blanche à réinventer. Une rénovation complète est à prévoir, notamment celle de la toiture. Un projet de division en trois logements a déjà fait l'objet d'une étude technique, permettant d'envisager : Une maison d'environ 135 m². Deux appartements en duplex d'environ 80 m² chacun. L'ensemble bénéficie d'un terrain de 360 m², permettant d'envisager l'aménagement d'espaces de stationnement et d'un jardin. Cette configuration offre de multiples perspectives : investissement locatif, opération d'achat-revente ou projet associant résidence principale et logements destinés à la location. Un ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant un véritable potentiel de transformation et de valorisation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier ambitieux au cœur du Trégor. Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier les possibilités qu'il offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 06 33 52 44 49, E-mail : thibault.valieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909119000.