Maison 5 pièces à vendre en France

Au coeur de Forcalquier, Bastide rénovée avec une jolie vue dégagée offrant une surface habitable de 140 m² + petites dépendances, comprenant en rez de chaussée, un beau séjour salon de 35 m², une cuisine aménagée de 13 m², une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau de 26 m², terrasses, au premier étage un dégagement, 3 chambres 14 / 13 / 10 m², une salle d'eau, wc séparé, un beau grenier, un abri voiture avec borne électrique, un abri vélos fermé, atelier, appentis avec cuisine d'été, affaire rare, à saisir rapidement, Contact : Mme Gendronneau 06 07 76 97 04. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Maison d'habitation d'environ 106 m² sur un terrain de 922 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité de créer plusieurs logements. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'un espace chaufferie avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres et un WC indépendant. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les atouts : Pompe à chaleur air / eau Raccordement au tout-à-l'égout Combles aménageables Plusieurs granges et dépendances Atelier, espaces de stockage et grand garage Superbe cave voûtée Plans et devis d'aménagement disponibles Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, un artisan ou un investissement avec possibilité de création de plusieurs logements.

EN EXCLUSIVITE ! Située à Lantages, dans un environnement agréable et paisible au coeur de la campagne auboise, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes. À seulement 6 km de Chaource, soit environ 7 minutes en voiture, et à 17 km de Bar-sur-Seine. Elle bénéficie d'une situation appréciable pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès facile aux commodités. Chaource propose notamment commerces de proximité, boulangerie, supermarché, pharmacie, professionnels de santé et établissements scolaires, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 66 m², véritable coeur de la maison. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, cet espace généreux accueille un vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine récente, de belle facture et parfaitement fonctionnelle. L'ensemble offre une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune disposant de ses propres rangements, permettant d'allier confort et praticité au quotidien. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de ce niveau, pensé pour une vie de plain-pied particulièrement agréable. La maison dispose également d'un sous-sol total, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon vos besoins. Équipé d'une porte motorisée, il permet d'accueillir au minimum deux véhicules et offre un volume appréciable pour les amateurs de bricolage ou pour organiser son espace de rangement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1 150 m². Un parking stabilisé permet de stationner plusieurs véhicules et de recevoir aisément famille et amis. Dans le prolongement naturel de la pièce de vie, une terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et prolonge l'espace intérieur vers le jardin, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement fonctionnel et son sous-sol complet, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie confortable au quotidien. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec de beaux espaces, un extérieur agréable et un environnement calme, tout en restant à proximité des commerces et services essentiels. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder. Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble. Annonce rédigée sous la responsabilité de Eugénie CONCA - Tél : 06 77 10 45 11 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison de village de caractère – ferrals-les-corbières située dans une impasse calme de ferrals-les-corbières, cette maison bénéficie d’un cadre paisible : en montant depuis l’impasse vers la route en haut du village, vous découvrez un chemin de promenade offrant une vue dégagée sur le coucher du soleil. À seulement 30 minutes des plages et proche des axes routiers et autoroutiers, cette maison de village sur trois niveaux de 185 m², rénovée en 2014, allie authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : -entrée lumineuse, pouvant servir de bureau -chambre -salon et séjour avec cheminée à bois chauffant la pièce principale, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée -cuisine séparée aménagée avec cellier, ouvrant sur le jardin premier étage : -dans un sas, salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, wc séparé, et chambre -à l’opposé, un autre sas spacieux dessert un sas de couchage et une autre chambre dernier étage : -grande pièce modulable : bureau, chambre ou bibliothèque la maison est construite sur un rocher, dont une partie est visible dans le séjour pour un charme unique, et un poêle godin peut être remis en service. Garage, parking privé, sous-sol de 41 m², électricité aux normes et diagnostics à jour. Terrain arboré de 370 m². Idéale pour ceux qui recherchent charme, volumes, calme et proximité des plages. Özlem oymak iad france, votre manager en conseiller immobilier sur narbonne et alentours. Avis de valeur offert dans tout le département de l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations et visite, entièrement ouverte au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric klotz vous propose : maison individuelle rafraîchie – 3 chambres – jardin clos 232 m² tout à pied. Commerces, écoles, commodités — vous laissez la voiture et vous vivez. Une maison individuelle rafraîchie, dans un quartier calme, avec son jardin clos rien qu’à elle. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée l’entrée ouvre sur une pièce de vie qui respire : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin salon baigné de lumière, et un accès direct au jardin. C’est tout l’intérêt d’une maison individuelle — on sort, on rentre, sans demander la permission à personne. À l’étage trois chambres dont une avec dressing, et une salle d’eau. L’espace nuit entièrement séparé de la vie du bas : les enfants dorment pendant que vous recevez. Le jardin — 232 m² clos intimiste, sans vis-à-vis. De la place pour la table d’été, les jeux des enfants, le transat de fin de journée. Un abri de jardin complète l’ensemble. Ce qui est déjà fait chaudière à condensation récente, au gaz de ville — un vrai atout de coût face à tout ce qui se vend en propane ou fioul sur le secteur. Tout-à-l’égout et fibre optique. Maison rafraîchie, en bon état général. En résumé trois chambres, un jardin privatif, le gaz de ville, le tout-à-l’égout et toutes les commodités à pied. Pas de travaux, pas de mauvaise surprise. C’est exactement le profil de bien qui part vite sur saint-seurin. Appelez-moi, on fixe la visite. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : à saisir : maison mitoyenne à rénover, idéalement située à marpent, proche de toutes les commodités. Elle dispose d'une entrée spacieuse en l, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'une chaufferie, ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau ou dressing et un wc. Cave et garage complètent le bien, ainsi qu'une courette. Coté technique : double vitrage partiel avec volets reste en simple vitrage, chauffe-eau thermodynamique raccordé à des panneaux solaires. Pas de systeme de chauffage existant non soumis au dpe travaux de rénovation à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement selon projet. Le tout sur 1 are 62 ca. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore politi vous propose : et si on revait de projet ensemble : un cocooning chaleureux toulon-sur-arroux - maison - t5.154 m² - garage et stationnement - bon état jolie maison de ville à toulon-sur-arroux offre 154 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un état soigné tout en laissant place à quelques travaux de personnalisation selon vos goûts. Cour intérieure ouverte et tournée sur les espaces à vivre. Le bureau offre une cour intérieure privative également. De magnifiques poutres et pierres authentiques viennent charmer vos envies au coin du feu. Dès l'entrée, la distribution des espaces révèle une organisation pensée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille 2 garages, 1 qui ouvre à différentes pièces disponibles pour le stockage et la buanderie et un second avec un accès séparé transformable en studio duplex avec cour intérieure privée. Au 1er étage, un salon / salle à manger lumineux ouvert sur la cour intérieure, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau, 1 wc, 2 chambres, 1 bureau. Au 2nd étage, 2 chambres confortables dont une chambre parentale, chacune dotée de son propre dressing, offrent de belles surfaces de rangement. Le chauffage individuel fonctionne avec une chaudière à granulés et 1 cheminée au bois. Quelques peintures pour adapter au gout de chacun et vous serez comblés. Venez découvrir avec moi ce bel ensemble offrant de multiples atouts en plein coeur de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore politi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 878555754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elise Brune vous propose : CHERBOURG-EN-COTENTIN - MAISON - T7 168 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Cherbourg-en-Cotentin, dans le centre-ville du Vieil Octeville, cette maison de ville de 168 m² habitables, construite en 1985 et en très bon état, bénéficie d'une bonne exposition qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 238 m², elle offre un cadre de vie pratique avec école, commerces et arrêt de bus à seulement 100 mètres. Organisée sur 3 niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle et bien pensée. L'entrée, spacieuse, dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, s'impose comme le cOEur de la maison avec ses 45 m² orientés sud / est. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace convivial et bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Nous retrouvons également un toilette sur ce niveau. Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec placard, un wc indépendant et une salle d’eau avec douche à l’italienne, accessible directement depuis l’une des chambres, offrant la possibilité d’une suite parentale. Le deuxième étage, sous combles, dispose de trois chambres supplémentaires et d’une salle de bains avec baignoire et wc intégré Côté extérieur, le petit jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un grand garage de 38 m² avec grenier de stockage au-dessus complète ce bien et apporte un atout pratique au quotidien. En matière d'équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel et aux granulés, distribué par radiateurs et insert à pellets, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de ville et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Brune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 894600626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Renaud vous propose : Dans le quartier recherché de La Hume, découvrez cette agréable villa familiale de 135 m², où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, complété par un cellier offrant un rangement appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un espace nuit composé de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et un second WC viennent compléter l’ensemble, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage attenant et communicant avec la maison apporte un véritable confort au quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 750 m², la propriété bénéficie d’un jardin paysager sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité. La piscine et le jacuzzi viennent parfaire cet espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre, recevoir ou simplement savourer les belles journées ensoleillées à l’abri des regards. Une maison entretenue avec soin, aux prestations recherchées, qui offre un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec un extérieur qui invite à profiter de chaque instant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 855000 euros. Prix hors honoraires : 820000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Closhourcade vous propose : En exclusivité à PIERREFITTE-NESTALAS dans la Vallée des Gaves à 10 minutes d'Argelès-Gazost : je vous propose cette chaleureuse maison familiale de 130 m² (4 chambres) élevée sur vide sanitaire et sous-sol avec garage et buanderie sur une parcelle de 500 m² avec peu d'entretien. Vous serez séduits par son charme propre aux années 50 (plancher, cheminée en briquettes, arrondis, fenêtres doubles en angles. ), ses volumes et la luminosité de toutes les pièces avec jolies vues sur les montagnes. Un atout également : sa localisation au calme d'une impasse et proche des bus, commerces et écoles du village. En rez-de-chaussée surélevé de quelques marches, un séjour vaste et lumineux de 36 m² donne le ton et constitue le cOEur de la maison grâce à son exposition sud. La cuisine dînatoire aménagée et équipée de 12 m² (pouvant être ouverte sur le séjour) est fonctionnelle et complète agréablement cet espace de vie. Ce niveau distribue également 2 belles chambres de 18 m² et 12 m², une grande salle d'eau de plus de 7 m² et un wc séparé. L'étage offre 2 autres chambres spacieuses de 17 m² et 15 m² ainsi qu'un grenier offrant des capacités de stockage et / ou d'agrandissement. Vous pouvez, selon votre souhait et vos projets, y poser directement vos valises ou envisager des petits travaux de personnalisation. Une chaudière au gaz de 2025 ainsi que des volets roulants électriques récents sauront finir de vous convaincre. Alors n'attendez pas pour venir visiter cette jolie petite pépite au coeur de la vallée des Gaves qui vous fera craquer également par son environnement proche de la voie verte (piste cyclable), des chemins de randonnée et des stations de skis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Closhourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 801966946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bertez vous propose : VALENCIENNES - MAISON - T10 155 m² Cette maison de caractère datant de 1948, située à Valenciennes, offre un cadre de vie authentique à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la crèche et des établissements scolaires. Avec ses 155 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle séduit par son volume et son potentiel, adapté pour un projet de rénovation ambitieux. L'organisation intérieure, articulée autour de 10 pièces, offre une grande souplesse d'aménagement. La distribution sur trois niveaux permet d'envisager une séparation claire entre les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit aux étages. Les volumes sont bien proportionnés et la structure du bâti, typique de l'architecture de l'après-guerre, confère à l'ensemble un caractère affirmé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage individuel au gaz naturel constitue un atout pratique, offrant une maîtrise autonome de la consommation énergétique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : sartrouville, secteur union, rue pavillonnaire et calme, bel ensemble de 2 pavillons solidement édifiés sur 315 m² de terrain, à 2 mn à pied du bus courtline et à 2km du rer qui mène à paris la défense en 11mn. Venez découvrir sur ce terrain la premiere maison de 74 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous-sol vous trouverez une chambre + salle d'eau, de grands espaces de rangements, une cave et une espace buanderie. La seconde maison de 26 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 2 pièces avec 1 salle d'eau et un wc séparé. Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (bureau, chambre, cuisine par exemple). Au sous-sol, 2 grandes pièces avec point d'eau et de nombreux rangements + un grand abri de jardin à l'extérieur. Sur le terrain, le stationnement couvert vous permettra d'accueillir 1 véhicule, voire 2. Prévoir travaux de rafraichissement et de remise en conformité (électricité et assainissement) les + _ enorme potentiel d'investissement locatif / habitation qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner une nouvelle valeur. _ division parcelaire possible entre les 2 habitations pour revente. Idéal investisseur locatif, airbnb, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Beyris vous propose : *PROXIMITÉ TRANSPORTS * DPE EN A * PLAIN-PIED * PROXIMITÉ COMMERCES * Charmante maison de plain-pied à Quévert ! Découvrez cette adorable maison de plain-pied située à 5 min du centre de dinan, construite en 2015 et offrant une surface habitable de 72 m². Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement paisible et chaleureux. Le bien se compose de 5 pièces avec un salon séjour mettant en avant un espace de vie ouvert et lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres et une salle de bain. Son agencement en plain-pied facilite la circulation et offre un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Les finitions sont de qualité avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un confort thermique appréciable tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique facilite l'accès à internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute sérénité. Côté extérieur, un jardin arboré avec terrasse permettant ainsi de profiter des jours ensoleillés. Un garage avec porte manuel vous offre une place de parking supplémentaire. En plus de son excellent état général et de sa disposition de plain-pied, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, avec notamment les commerces, les écoles et les commodités de Dinan, tous situés à moins de 10 minutes en voiture. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de praticité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Quévert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Beyris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 988886388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * bors de montmoreau maison 101 m² 5 pièces. Très bien située dans le bourg de bors de montmoreau et proche de toutes commodités, à seulement 8 minutes de montmoreau, 35 minutes de la gare d'angoulême qui relie paris en 1h45 via la lgv. Venez découvrir cette maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / cuisine de 24 m², une pièce de 10 m², une buanderie de 6 m², une sdb de 7 m² ainsi qu’un wc indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres (24 / 15 / 14 m²). La maison est équipée d'ouvertures en pvc double vitrage pour la pièce de vie, chauffage au fuel, assainissement individuel, toitures de la maison et du garage refaites à neuf en 2022 avec film sous toiture. Un garage avec jardinet, un terrain non attenant constructible de 810 m² avec lavoir viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura couty vous propose : bouée – maison familiale – 4 chambres – vie de plain-pied – terrain de 741 m² – garage à découvrir au cœur du bourg de bouée ! Idéalement située dans un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette maison traditionnelle non mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, à mi-chemin entre nantes et saint-nazaire. Soigneusement entretenue, elle développe environ 109 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 741 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², agrémentée de murs en pierre naturelle. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui donne accès à une mezzanine d'environ 10 m² au sol, idéale pour aménager un bureau, un espace lecture ou un coin détente. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le pallier dessert trois chambres, une salle de bains, un dressing et d'un second wc indépendant. Côté extérieur, place à la détente ! La maison bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré, offrant de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous découvrirez plusieurs terrasses, dont un espace aménagé avec une grande pergola et un lit extérieur intégré, véritable invitation à la détente. Un coin potager complète les aménagements du jardin. Les annexes constituent un véritable atout : un garage avec accès direct à la maison et espace buanderie, un préau fermé et sécurisé d'environ 18 m², un abri de jardin d'environ 16 m² ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Côté prestations : - menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée - chauffage électrique individuel et vmc - fibre optique - ballon d'eau chaude de 300 litres récemment remplacé, avec fonctionnement en heures creuses. - assainissement collectif conforme. - installation électrique sans anomalie relevée. - faible taxe foncière : seulement 597€ / an. Un emplacement privilégié entre nantes et saint-nazaire ! Située au coeur du bourg de bouée, cette maison permet de profiter du calme d'une commune à taille humaine tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Les écoles, commerces de proximité et transports scolaires sont accessibles à pied. Les centres de savenay et cordemais se trouvent à une dizaine de minutes en voiture, avec leurs gares ter facilement accessibles. La zone commerciale de la colleraye à savenay, ses nombreuses enseignes et services sont à environ 10 minutes. Enfin, la situation géographique permet de rejoindre nantes en environ 35 minutes et saint-nazaire en 30 minutes, selon les conditions de circulation. Les atouts qui font la différence : - maison non mitoyenne - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - belle pièce de vie pleine de charme - terrasses avec pergola - plusieurs espaces de stationnement sur la parcelle - garage avec accès direct à la maison - jardin clos avec potager une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, offrant un bel équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et qualité de vie ! Cette maison mérite d’être découverte ! Rien de tel qu’une visite pour en apprécier pleinement le charme, ses volumes et ses nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Larcher vous propose : SARRY – MAISON 5 PIÈCES – 100 m² – SOUS-SOL COMPLET Située à Sarry, dans un environnement agréable, découvrez cette maison traditionnelle de 100 m² habitables, sur un terrain clos de 607 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, une troisième chambre, une seconde salle d’eau et un grenier complètent l'ensemble. Véritable atout de cette maison, son sous-sol complet permet de stationner facilement deux véhicules et dispose également d’un atelier, d’une cave et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et d’une terrasse. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. Une maison bien agencée, offrant des espaces pratiques et agréables à vivre, à découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Située dans le village de Voutron, sur la commune d'Yves, à environ 10 minutes de Châtelaillon-Plage et 20 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison construite en 2024, offrant 112 m² habitables, des prestations soignées et une décoration contemporaine réalisée avec goût. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant, une chambre de 12 m² ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une terrasse en bois exposée plein sud, prolongée en contrebas par un agréable petit jardin entièrement clos. La chambre dispose déjà des arrivées d'eau permettant l'installation d'une douche et d'une vasque, offrant ainsi la possibilité de créer une suite au rez-de-chaussée. Initialement prévue comme espace de stockage et local à vélos, elle peut également retrouver cette fonction selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres de 12 m² disposent chacune de placards aménagés. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complète ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques performants, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation réversible à l'étage, d'un chauffe-eau thermodynamique, de nombreux rangements et de la fibre optique. À l'extérieur, deux places de stationnement sont disponibles à l'entrée de la maison. Édifiée sur une parcelle de 174 m², cette maison récente, aux finitions soignées, ne nécessite aucuns travaux. Excellente performance énergétique : DPE A – GES A. Une maison alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéalement située entre littoral et agglomération rochelaise. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale– secteur calme. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans gros travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter cet espace, idéal pour créer différents univers selon vos envies (coin détente, bureau, salle TV…). Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un grand salon, offrant de nombreuses possibilités (espace réception, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Saignant vous propose : CHARNAY – Maison de village à Charnay : du charme, de la lumière et une terrasse sans vis-à-vis Au calme et au cOEur du village, découvrez cette charmante maison de village qui allie caractère, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement atypique et ses beaux volumes. Un espace indépendant, à l'écart de la pièce de vie, offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, activité professionnelle ou espace dédié selon vos envies. Ce niveau dispose également d'une grande salle de bains avec coin buanderie et d'un vaste cellier, idéal pour le rangement du quotidien. À l'étage, place à la convivialité ! Vous découvrirez un agréable salon / salle à manger d'environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse de 10 m² exposée Sud. Un véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours. Dans sa continuité, une cuisine aménagée et équipée de 14 m² vous offre un espace fonctionnel et chaleureux. Au dernier niveau, l'espace nuit accueille deux espaces d'enfants ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Et pour profiter pleinement de l'extérieur ? La maison bénéficie d'une terrasse sans vis-à-vis, de véritables petits cocons pour partager un repas, se détendre ou simplement profiter d'un moment au calme. Une cave complète également le bien. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage… Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : triqueville - normandie (27) jolie maison t5 de 92 m² avec vie de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 2500 m² composée comme suit : rez-de-chaussée : - entrée avec rangements - séjour / cuisine de près de 50 m² - salle d'eau - wc indépendant - 1 chambre 1er étage : - pièce palière - un bureau - deux chambres extérieurs et annexes : - parcelle fermée de 2500 m² - 2 abris de jardin - allée de stationnement goudronnée - terrasse exposée sud ouest les plus : - isolation complète (2023 ) - fosse septique conforme - construction 2001 - très bon état la maison peut être vendue meublée située dans un environnement très calme au milieu des champs et des forêts, venez découvrir cette maison pleine de charme à quelques minutes en voiture de pont-audemer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mégane pasini vous propose : * nouveauté saint-mesmes - maison de 250 m² - garage - piscine intérieure * cette maison de caractère est située dans le village de saint-mesmes, à quelques minutes de claye-souilly, du rer b de mitry-claye et de l'aéroport charles de gaulle. Elle offre un cadre de vie remarquable sur une parcelle de 851 m², alliant grandes surfaces et extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, une grande entrée conviviale ouvre sur un vaste salon séjour de 50 m², lumineux et traversant, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, elle aussi, spacieuse, dispose d'un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée vous offrira également un salon bar indépendant avec véranda et une piscine intérieure avec terrasse vous offrant un espace de détente supplémentaire. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres confortables, dont une chambre accompagnée d'un salon / dressing attenant. Un bureau et une grande salle de bain viennent améliorer cet étage. La maison bénéficie d'un jardin entretenu, une terrasse agréable pour les beaux jours. Vous aurez également un garage (accessible de l'intérieur de la maison) et plusieurs places de stationnement à l'avant de la propriété. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane pasini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819507104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Propriété d’Exception avec Gîtes, Piscine Intérieure, Dépendances, Étang et 7 Hectares de Terrain À proximité de Villefagnan, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe longère de caractère nichée au cOEur de plus de 7 hectares (73 138 m²) de terrain. Un véritable havre de paix offrant espace, confort et potentiel de développement. Maison principale – 338 m² habitables De beaux volumes et des prestations rares : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, cuisine, séjour lumineux, une chambre, salle d’eau, WC indépendant, espace jacuzzi et piscine intérieure. Étage : bureau, trois grandes chambres et salle de bain. Extérieurs : grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Dépendances : deux garages attenants (26 m² et 42 m²), grange indépendante et chai, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. Deux logements indépendants Maison de 79 m², louée meublée à l’année (650 € / mois), classée D (DPE). Maison de 65,32 m², exploitée en location saisonnière (type Airbnb), également classée D. Ces deux biens génèrent une rentabilité annuelle d’environ 15 000 €, sans contact direct avec la résidence principale, garantissant tranquillité et indépendance pour chacun. Caractéristiques complémentaires Chauffage : pompe à chaleur et fioul pour la maison principale, électrique pour les logements locatifs. Alimentation en eau de la maison principale par puits. Petit étang agrémentant le parc. Vue dégagée sur la campagne environnante, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de tourisme rural ou un investissement avec revenus locatifs. Un cadre de vie unique alliant nature, confort et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia guez vous propose : maison de charme 132 m² avec jardin arbore 380 m² quartier beausoleil, venez découvrir cette maison pleine de charme, en r + 1, qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Elle bénéficie d'un agréable jardin, joliment ombragé par de nombreux arbres, offrant un cadre verdoyant. Au rez-de chaussée, vous serez accueuillis par un hall d'entrée, qui vous invite à accéder à une grande pièce de vie de 32 m², avec sa cheminée, une chambre, une salle d'eau wc et un cellier. Au premier étage, un salon / séjour de 20 m² et son balcon ouvert sur le jardin, une cuisine fermée équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain, wc. - abri jardin. Travaux d'amélioration à prévoir. Une maison pleine de caractère, proche de tous les commerces, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : CHEVAL-BLANC - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX Ce mas de caractère datant de 1940, située à Cheval-Blanc, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 10 750 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 148 m² habitables,( avec possibilité d'augmenter la surface habitable d'un peu plus de 100 m²). Cette maison de 5 pièces (3 chambres, une autre a finir et possibilité d'en créer une 5) séduit par son volume et son potentiel. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière propres à ce type de bien. Construite avec le soin caractéristique des maisons de l'époque, elle conserve un cachet authentique que des travaux de rénovation permettront de sublimer pleinement. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, est en place. L'assainissement est géré par une fosse septique. Le terrain de 10 750 m², vaste et bien exposé, auquel vienne s'ajoute un garage fermé, une écurie, un chenil, un poulailler et un très grand hangar constitue un atout pour ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël jouannes vous propose : rare sur le secteur – magnifique villa contemporaine de plain-pied – t4 + bureau – construction 2024 – dpe a laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied d’environ 116 m² construite en 2024, implantée sur une parcelle de 400 m², dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux prestations de qualité, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Vous serez immédiatement charmés par sa superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de délicieux moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin soigneusement entretenu, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles journées et soirées d’été. Un espace de rangement extérieur couvert d’environ 6 m² vient compléter cet ensemble. Côté nuit, la maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace selon vos besoins. Vous bénéficierez également d’une seconde salle d’eau avec wc, d’un wc indépendant avec lave-mains, d’une buanderie fonctionnelle et d’une spacieuse entrée équipée d’un grand placard de rangement. Des prestations de qualité : * climatisation gainable * adoucisseur d’eau * portail motorisé * équipement de recharge pour véhicule électrique * chauffe-eau thermodynamique * arrosage automatique * excellent classement énergétique : dpe a * garantie dommages-ouvrage un emplacement idéal : située dans un environnement particulièrement calme, cette villa bénéficie d’une proximité appréciable avec les commerces, les commodités et les accès autoroutiers, tout en se trouvant à seulement 3 km environ des plages. Une maison clé en main, aux finitions soignées, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.