Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - laurent roy vous propose : sartrouville, secteur union, rue pavillonnaire et calme, bel ensemble de 2 pavillons solidement édifiés sur 315 m² de terrain, à 2 mn à pied du bus courtline et à 2km du rer qui mène à paris la défense en 11mn.

Venez découvrir sur ce terrain la premiere maison de 74 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Au sous-sol vous trouverez une chambre + salle d'eau, de grands espaces de rangements, une cave et une espace buanderie.

La seconde maison de 26 m² se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 2 pièces avec 1 salle d'eau et un wc séparé.

Ces 2 pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et projets (bureau, chambre, cuisine par exemple).

Au sous-sol, 2 grandes pièces avec point d'eau et de nombreux rangements + un grand abri de jardin à l'extérieur.

Sur le terrain, le stationnement couvert vous permettra d'accueillir 1 véhicule, voire 2.

Prévoir travaux de rafraichissement et de remise en conformité (électricité et assainissement) les + _ enorme potentiel d'investissement locatif / habitation qui n'attend qu'un rafraichissement pour lui donner une nouvelle valeur. _ division parcelaire possible entre les 2 habitations pour revente.

Idéal investisseur locatif, airbnb, profession libérale ou habitation familiale dans la 2eme maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.