Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alix Chenu vous propose : SARTROUVILLE - MAISON - T4 - 84 m² - PARKING - CONSTRUCTION RÉCENTE - 2018 - DPE B À découvrir sans tarder !

Magnifique maison récente de 2018 avec une surface de 84 m², une superbe isolation avec un DPE B, pleine de potentiel, offrant des espaces bien pensés, de nombreux rangements et un agencement fonctionnel sur plusieurs niveaux.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Au premier étage, un palier lumineux dessert deux belles chambres avec placards sur mesure intégrés, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC indépendant.

Enfin, laissez-vous surprendre par les combles aménagés, pensés comme un véritable espace parental.

Vous y trouverez une belle chambre sous les toits, disposant de son propre espace douche et de deux placards intégrés, pour un maximum de confort et d’intimité.

Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cave aménagée et fonctionnelle, comprenant un espace buanderie ainsi qu’une pièce indépendante équipée de placards.

Cet espace modulable s’adaptera à vos envies : salle TV, dressing, salle de jeux ou encore espace de rangement.

Surface au sol 84 m² - 66 m² loi carrez Pour profiter des beaux jours, une terrasse vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Chenu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 101973899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.