Vente maison 5 pièces 100 m² Wattrelos (59150)

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, jardin, garage, entrepôt, cave, située à Roubaix. Cette maison pleine de potentiel d'une superficie de 185 m² est rénovée avec des matériaux de qualité. Bénéficiant d'une superficie généreuse, cette maison offre un large éventail de possibilités pour créer la maison de vos rêves. Avec actuellement 3 chambres, dont une suite parentale, 3 wc et un espace nuit pour les enfants. Une cuisine moderne et ouverte sur le séjour et les 2 salles à manger. Cette maison possède un immense potentiel avec son grand garage de 50 m², ces entrepôts de 120 m² supplémentaires, ainsi qu'une énorme cave et un superbe jardin. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur, tout le confort moderne est réuni dans ce bien. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. N'hésitez pas, appelez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située dans un secteur calme et prisé de Wattrelos, aux portes de la campagne, cette belle maison familiale semi plain-pied offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Le cœur du logement est une grande pièce de vie lumineuse, salon et cuisine entièrement rénovés en open space de plus de 50 m², avec son îlot central, un espace généreux et convivial, idéal pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une pièce polyvalente en passage, pouvant servir de bureau ou de dressing, donnant accès à une première chambre, idéale pour accueillir un parent ou aménager un espace indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour une grande famille. La salle de bain, récente et soignée, est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée. À l'extérieur, le jardin privatif et le double garage avec portes sectionnelles complètent idéalement ce bien. Le chauffage au pellet assure confort thermique et économies d'énergie au quotidien. Un bien familial rare dans ce secteur, clé en main, il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roman HIVIN, Tél. : 06 33 86 31 59, E-mail : roman.hivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 100084151.

Maison de caractère de 218 m² située dans le secteur recherché du Sapin Vert à Wattrelos, offrant des volumes rares et un fort potentiel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², de 7 chambres, de 2 salles de bain et d'une cuisine équipée, idéale pour une grande famille. Édifiée sur une parcelle de 476 m², elle dispose également d'un jardin agréable. Un local professionnel complète ce bien, parfait pour une activité indépendante ou du télétravail. Construction de 1928 alliant cachet et fonctionnalité, avec chauffage gaz et électrique. DPE D – GES C. Prix : 435 000 € FAI. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison individuelle récente avec ses deux garages et 6 places de stationnement. Secteur résidentiel. Très belle construction sur une parcelle de 663 m², son jardin arboré et sa terrasse exposée plein sud, entièrement clos / 104 m² habitables, 4 grandes chambres dont une suite parentale (rdc) et 3 autres à l'étage avec une deuxième salle de bain. Proche de la gare de tourcoing. À découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier vivant et bien desservi, cette maison d'inspiration anglo-saxonne offre une surface généreuse de 297 m². Rénovée avec soin, elle propose un aménagement modulable capable de séparer distinctement vie privée et activité professionnelle. Une configuration familiale sur trois niveaux. Le corps principal de la maison privilégie le confort et la fluidité : Rez-de-chaussée : Un vaste hall distribue une cuisine équipée avec cellier, un double séjour lumineux orné de vitraux d'époque, et un bureau avec bow-window. Premier étage : Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Second étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain de 20 m². Les parquets anciens et l'escalier d'origine ont été conservés. Un espace indépendant de 75 m² pour une activité libérale L'atout majeur de ce bien est sa dépendance en rez-de-jardin. Totalement aménagée, elle dispose d'un accès indépendant garantissant une discrétion totale vis-à-vis de l'habitation principale. Configuration : Deux pièces et une salle d'eau. Usages possibles : Cabinet de consultation, bureaux pour une profession libérale, atelier ou logement indépendant. Extérieur À l'arrière, un jardin clos de 330 m² apporte un espace calme et verdoyant. Cette maison est une solution concrète pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux tout en ayant la possibilité d'implanter leur activité à domicile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Investisseurs avisés, découvrez cette opportunité unique au cœur de Tourcoing : une maison de colocation de 227 m², offrant une rentabilité brute impressionnante de 10 %. Avec ses 7 chambres meublées, toutes actuellement louées, elle garantit des revenus immédiats et sécurisés. Une performance locative remarquable Cette propriété génère un loyer mensuel total de 3 000 €, avec des baux individuels allant de 400 € à 500 € charges incluses, soit des revenus annuels de 36 000 €. La taxe foncière s'élève à 1 724 €, et aucun travaux n'est à prévoir, assurant un cash-flow stable dans un secteur locatif en pleine expansion. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, un large couloir vous mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour la vie en colocation. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur trois niveaux, comprenant 7 chambres meublées, dont une avec accès à une terrasse, un atout rare. Un cellier pratique et une cave spacieuse de 40 m² complètent ce bien, le tout sur un terrain de 166 m². Un emplacement de choix Parfaitement située à moins de 100 m de l'École Primaire Jules Michelet, du Jardin Poc Poc, du Square de la Savonnerie, du Lycée Sévigné et de l'École Sainte-Adèle, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Le métro Colbert, à seulement 500 m, renforce son attractivité pour les étudiants et jeunes actifs, assurant ainsi une forte demande locative. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 227 m² - Terrain : 166 m² - Classe énergétique : C - Chauffage : Gaz - Cuisine : Entièrement équipée Mentions légales : Renseignements complémentaires et cartographies utiles sont consultables sur . Ces données visent à informer sur l'environnement du bien et les éventuelles contraintes locales. Elles doivent être confrontées à des études spécifiques, expertises de site et avis de professionnels (géotechniciens, notaires, urbanistes) avant toute décision. Le vendeur ou l'acquéreur restent responsables de vérifications approfondies. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.