Wasselonne – Maison 102,54 m² – 3 chambres – Vue dégagée – Terrain 1 037 m²

Au calme d'une impasse, avec une belle vue dégagée, cette maison de 102,54 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation.

Située dans un environnement paisible de Wasselonne, cette maison de 5 pièces, dont 3 chambres, est implantée sur un terrain de 1 037 m².

L'intérieur propose une configuration familiale avec des espaces qui pourront être modernisés et rafraîchis selon les envies des futurs propriétaires.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un grand garage, ainsi que de beaux espaces permettant de bénéficier d'un volume de rangement appréciable au quotidien.

Plusieurs équipements constituent de véritables atouts : une pompe à chaleur air / eau, une climatisation ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques avec batteries.

Le DPE est classé D.

Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l'occasion de remettre la maison au goût du jour et de créer un intérieur qui correspond pleinement à votre style de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 037 m², dont une partie en talus, avec surtout l'avantage d'un environnement calme et d'une vue dégagée, particulièrement agréable depuis la propriété.

Une maison à découvrir pour son emplacement en impasse, son environnement paisible, ses équipements déjà présents et son potentiel de transformation.

Une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'une maison familiale à Wasselonne, souhaitant la moderniser progressivement et lui donner une nouvelle vie.

À découvrir lors d'une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 648 934 - Greffe de SAVERNE) Pierre GOETZ Entrepreneur Individuel 06 16 94 79 94 - Réf.

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