Vente maison 5 pièces 97 m² Villenave-d'Ornon (33140)

Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir cette maison à étage mitoyenne sur un côté à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose également d'un grand garage, offrant la possibilité d'être aménagé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos à l'arrière, agréable et au calme. Située à proximité du Vieux Bourg et des écoles, dans une rue calme, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais offre de belles perspectives d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet. Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Sandrine Louazil vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Villenave-d'Ornon : Révélez le Potentiel de cette Maison Traditionnelle ! À la recherche d’un havre de paix alliant le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain ? Ne cherchez plus ! Cette agréable maison traditionnelle de 86 m², édifiée en 1990 sur un terrain de 237 m², cache un potentiel de rénovation absolument remarquable. Idéalement située dans un quartier recherché à seulement 1 km du Vieux Bourg, elle se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, cabinet médical, poste, écoles) et des transports en commun (lignes de bus 5 et 89, gare de Villenave-d'Ornon). Un rez-de-chaussée métamorphosé en espace de vie moderne. Dès l'entrée, imaginez la transformation : après quelques travaux de rafraîchissement, le séjour spacieux avec son coin cuisine se réinvente en une pièce de vie lumineuse, épurée et chaleureuse. Les photos 'avant / après' témoignent du potentiel saisissant de cet espace : exit les papiers peints datés, place à des murs aux tons clairs, un sol moderne et un éclairage design qui subliment les volumes. Ce grand salon d'esprit contemporain s'ouvre directement sur un jardin intimiste et verdoyant, parfait pour prolonger vos journées ensoleillées et partager des moments de détente en plein air. Un étage fonctionnel pour toute la famille À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres et d'une salle de bains et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien, prête à être personnalisée selon les goûts et les besoins de votre famille. Le parfait compromis entre créativité et équipements modernes Si cette maison nécessite des travaux de rénovation pour exprimer pleinement son caractère, elle dispose déjà de solides prestations techniques et modernes indispensables à votre confort : •Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs connectés, •Système de ventilation mécanique (VMC), •Chauffage individuel performant pour une chaleur agréable toute l'année, •Assainissement collectif (tout-à-l'égout), •Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination et venez concevoir votre futur cocon familial. Offrant un cadre de vie paisible, dynamique et un potentiel de valorisation indéniable après travaux, cette maison pleine de promesses n'attend que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son incroyable avant / après. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et proche de toutes les commodités à pied (commerces et bus) maison de plain-pied d'environ 114 m² divisée en deux appartements : un t3 d'environ 70 m² avec garage attenant de 20 m² et un t2 d'environ 44 m², sur une belle parcelle de 500 m². 2 portails, compteurs séparés. Cette configuration est idéale pour un projet familial et / ou d'investissement. Excellent emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle chamla, tél. : 06 18 99 86 64, e-mail : armelle.chamla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910 795 723.

Guy hoquet talence vous propose à la vente cette maison de plain pied comprenant 3 pièces, d'une surface de 50 m², sur un terrain de 232 m² dans le secteur calme de robert picquet à villenave d'ornon. Ce bien comprend une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, et bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. La maison est à rafraîchir, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations, contactez l'agence guy hoquet talence. (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison à rénover entièrement, idéalement située à quelques minutes du tram, des commerces et des écoles. Venez découvrir cette maison de 116 m² de plain-pied avec ses 4 chambres, son patio et son jardin à l'arrière. Possibilité de se garer sur la parcelle. Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

PRIX EN BAISSE ! Idéalement placée au calme au Sud de Villenave d'Ornon, cette maison composée au rdc d'un séjour donnant sur son jardin privatif, d'une cuisine, un wc, un garage avec partie cellier et accès jardin à l'étage, un palier déssert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un second wc indépendant. De 2006, cette maison classée C demande peu de travaux pour y aménager sereinement. Parking sécurisé. Copropriété de 40 lots dont 32 lots d'habitation. Pas de procédure en cours Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans un petit ensemble immobilier, maison de ville à étage de 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine US, un cellier et deux chambres à l'étage. À l'exterieur, vous profiterez d'un petit jardinet intime. Deux places de parking privées sont à votre disposition. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.