Maison 5 pièces 100 m2 avec terrain

Située à La Grange Perret, 69400 Arnas, dans un secteur calme, cette maison se trouve à seulement cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, deux minutes de l'hôpital et de la polyclinique, et à 1 km de l'école maternelle.

Elle est proche de toutes les commodités.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.

D'une surface habitable de 98,70 m², elle dispose d'un terrain privatif attenant d'environ 190 m² comprenant un jardin, une terrasse, un garage ainsi qu'une place de parking privative.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès direct à la terrasse, un WC, ainsi qu'un salon atypique avec pierres apparentes, offrant une belle authenticité.

L'ensemble est chauffé par un poêle à bois.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et une isolation phonique appréciable.

À l'étage, la maison se compose de trois grandes chambres, dont une avec mezzanine, d'un WC et d'une salle de douche.

Le tout donne accès à un grand balcon.

Ce bien fait partie d'une petite copropriété bénévole avec des charges quasi nulles.

Bien rare, situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MAZILLER, Tél. : 06 17 38 09 69, E-mail : cedric.maziller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 983039231.