Maison 5 pièces à vendre dans la Vienne (86)

Maison 5 pièces – 93 m² – La Trimouille (86) Située à La Trimouille, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 93 m², entièrement rénovée en 2018, saura vous séduire par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse. Proche des commerces accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Descriptif du bien : Une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² Une cuisine équipée d'environ 12 m² 3 chambres de 10 à 14,5 m², dont une avec dressing Une salle d'eau contemporaine WC indépendant Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Isolation par l'extérieur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible installée en 2018 Poêle à granulés Extérieurs et annexes : Garage d'environ 15 m² avec buanderie Parcelle close de 311 m² Terrasse avec pergola Petit abri de jardin Les + :Les travaux réalisés en 2018 sont couverts par des garanties décennales, offrant une vraie tranquillité d'esprit pour votre achat. Une maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat ! À visiter sans tarder ! 06 16 34 45 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 605135 ).

Iad France - Céline Guerin vous propose : Située à deux pas de Châtellerault, la commune d’Antran offre un cadre de vie pratique et agréable avec : - Une école maternelle et primaire, - Une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), - Un restaurant, - Une piste cyclable reliant directement Châtellerault, idéale pour les déplacements du quotidien ou les loisirs. Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 117 m² habitable. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine - salle à manger de 23 m² environ, un salon de 20 m², 2 chambres : une de 11 m² avec placard et une de 14 m² avec un dressing de 5.50 m², un wc et une salle d'eau. De la salle à manger vous accédez à une grande terrasse sur pilotis. En sous-sol, une 3 ème chambre de 12 m², un wc et une salle d'eau à finir de rénover, la chaufferie ainsi que 2 autres pièces. Huisseries en PVC double vitrage avec volet roulant, tout à l'égout, chauffage fioul et cheminée insert. Un grand garage de 150 m² environ avec une hauteur sous plafond de 5 m environ vient compléter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et par la suite, effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Magnifique Maison de 118 m² de plain-pied avec Jardin et Garage DPE A 'confort et économie d'énergie' avec pompe à chaleur. Découvrez cette belle maison individuelle située dans la charmante commune de Bournand. Construite en 2015, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 47.07 m², ouvert sur une cuisine équipée et moderne. La cuisine, de type ouverte, est un véritable atout avec ses équipements de qualité. Une buanderie et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. Trois chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et intimité. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, wc avec lave-main, ainsi qu'un atelier couture pour les amateurs de travaux manuels ou autre choix pour cette pièce de 15 m² (exemple bureau, chambre, salle jeux. ). Un joli jardin de 785 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et de la nature. Une terrasse vous permet de partager des repas en plein air ou de vous détendre en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et portail électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents dans cette maison pour vous offrir un quotidien agréable et connecté. Les commerces se situe à 5minutes à pied, école primaire à 8minutes et à 15mn de CHINON. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre sur la commune de boivre-la-vallée, à environ 30 mn de poitiers, au coeur d'un petit lieu-dit calme, maison d'environ 120 m² habitable en l'état. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle permet de s'installer immédiatement. Un positionnement rare sur le marché, où les biens à ce prix nécessitent souvent une rénovation lourde et complète. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - salon de 22 m² avec poêle à bois - cuisine aménagée de 12 m², buanderie avec évier - chambre de 16 m² - salle d'eau avec wc - bureau - chaufferie - chambre de 18 m² en entresol a l'étage : - deux chambres - salle d'eau avec wc - dortoir de 30 m² extérieurs et dépendances : - grand jardin de 1900 m² avec arbres fruitiers - poulailler, cabanon, appentis éléments techniques : - menuiseries pvc double vitrage - velux bois avec stores - chauffage central au fioul prix de vente : 99 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

En exclusivité chez Guy Hoquet : Située à Dissay, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, sans travaux à prévoir. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse d'un côté et à un balcon de l'autre, apportant une belle luminosité traversante et une vraie connexion avec l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative et de son dressing, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé. Côté performance énergétique, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, économique et performante, permettant d'obtenir un classement énergétique en C. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté d'une piscine creusée en mosaïque, idéale pour les beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement pour deux véhicules supplémentaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Une maison complète, alliant confort, efficacité énergétique et qualité de rénovation, idéale pour une vie de famille à quelques minutes de Poitiers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Maison en pierre 364 m² vouillé gourdon immobilier vous propose à la vente, réf 9150, à 6 minutes du centre de vouillé, dans un écrin de verdure et de calme, une maison d’habitation en pierre sur deux niveaux, environ 364 m² habitables, comprenant en rez-de-chaussée : cuisine meublée, salon, dégagement, deux chambres, salle de bain, wc, dégagement, buanderie. À l’étage : palier, wc, quatre chambres, suite parentale avec salle d’eau et wc, pièce de jeu / bibliothèque. En extérieur : petits toits, grange. Terrain de 12 093 m², avec potager et verger. Assainissement fosse toutes eaux conforme. Chauffage électrique + cheminée pour visiter, contactez nous au 05 49 51 88 78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 253 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d’agence soit 4.74 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 501 euros et 10 149 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maud Triquard vous propose : Comme un air de campagne pour cette jolie maison des années 50,5 chambres, sur terrain de 1200 m², proche des commodités et commerces. Elle se compose comme suit : Au 1er étage, une jolie entrée, cuisine avec accès jardin via un escalier, salon de 29 m², un toilette Au seconde étage, 3 chambres (11 et 13 m²), une salle d'eau, un toilette, accès à l'étage supérieur qui se compose de 2 chambres atypiques mais idéales pour des enfants ou salle de sport, bureau. de 18 m². À cela s'ajoute un sous-sol et un garage. La propriété est close, portail électrique, tout à l'égout, fibre, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation de 2024), double vitrage PVC et volets roulants électriques, isolation laine de verre en 200mm, taxe foncière 1539. Entré autoroute à 5mn, école, commerces, commodités à proximité, gare à 10mn. Elle n'attend plus que vous et votre touche de décoration ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à naintré ( 86530 ). Maison des années 1970 avec terrain de 526 m², proche de toutes commodités, 3 chambres. Ce bien se compose au rdc, d'une entrée / dégagement, d'une chambres, d (une cuisine ammenagée / équipée et d'une salle d'eau / wc. Au 1er étage vous y trouverez, 3 chambres, un séjour, d'une salle de bain et d'un wc. Chauffage gaz de ville, menuiseries en pvc et alu double vitrage couverture et isolation comble refaite il y a une dizaine d'année. Habitable de suite. Prix : 162 000 euros (honoraires charges vendeurs ). Dpe : d. Ges : d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter : pascal vareille au 06 66 76 48 90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com selon l'article l. 561 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente à tét rédigée sous la responsabilité éditoriale de : pascal vareille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé rsac poitiers 883 262 834 auprès de : sas proprietes privees, au capital de 44920 euros zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040. Rcs nanres. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobiliére (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien -sur - loire (44230 ). Garantie galian smabtp - 89 rue de la boétie. 75008 paris. N° 29137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian - smabtp n° de police 28137 j. Mandat de vente exclusif 446276. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal vareille (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 883 262 834 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'histoire avec cette maison de caractère de 184 m², construite en 1849, située au cœur de Monthoiron, à seulement 15 minutes de Châtellerault. Cette demeure historique, empreinte d'un charme authentique, vous séduira par ses tomettes, parquets, pierres apparentes et cheminées, qui insufflent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle offre également un potentiel de personnalisation pour ceux qui souhaitent adapter cet espace à leur goût. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée de 19,44 m², une salle à manger de 20,36 m², un vaste salon, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain composent un espace idéal pour une grande famille. Le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie attenante de la maison, d'environ 35 m², peut être transformée en espace professionnel, projet locatif ou agrandissement de l'habitat. Les dépendances, véritables atouts de cette propriété, comprennent un grand porche, un garage, un préau, un atelier, ainsi que deux caves voûtées de 19 m² chacune, prêtes à être aménagées selon vos envies. Le terrain clos de murs de 158 m² assure un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Récemment rénovée, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, installés en 2022, ainsi que de toitures en bon état. L'environnement paisible et verdoyant est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 184 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1849 - DPE : D - Taxe foncière : 153 € Mentions légales : Ce descriptif a pour unique vocation de présenter le logement. Il ne remplace pas une expertise ni des conseils juridiques ou techniques. Avant toute décision, il est conseillé de faire réaliser par des professionnels toutes les vérifications nécessaires (diagnostics obligatoires, consultation du cadastre, contrôle des servitudes et vérification des autorisations d'urbanisme). Les informations publiques sur les risques locaux sont accessibles via . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située entre Châtellerault et Dangé-saint-Romain, cette maison de 152 m² est un havre de paix à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Dangé Saint Romain. Son terrain de 2750 m² offre un cadre paisible, idéal pour une vie en harmonie avec la nature. Cette propriété présente une terrasse accueillante, une véranda offrant une belle vue sur le jardin et dispose d'un garage. Cette maison a un charme traditionnel et durable qui se marie avec son environnement verdoyant. Nous avons une vaste entrée, 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda avec volets roulants électriques et salle de bains. Côté technique : le chauffage est au gaz, VMC, les fenêtres en double vitrage avec moustiquaire de 2024, le portail électrique (2024) et tout à l'égout. Avec un sous-sol de 110 m² offrant un espace supplémentaire, un grenier aménageable de 37 m², des rangements généreux et des finitions soignées, cette propriété est un véritable cocon familial pour vivre heureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : christophe.merand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.

Frédéric briard & safti. Genouillé 86250. Maison ancienne rénovée de 105 m² et une grange attenante de 110 m². Terrain clos et arboré de 1073 m² avec double portail et un solarium et son jacuzzi. Rez-de-chaussée : pièce de vie 43 m² avec espace salon et son poêle à bois / espace séjour / espace cuisine équipée et aménagée, chambre 16 m² et salle d'eau avec wc 7 m². Étage : 3 chambres et wc. Chauffage pompe à chaleur air / air. Assainissement individuel aux normes. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Visites : frederic.briard@safti.fr / 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Belle opportunité à Châtellerault (Targé) : Le calme de la campagne aux portes de la ville Trouvez l'équilibre parfait entre sérénité au vert et proximité des services. Située dans le secteur recherché de Targé, cette maison de 149 m² habitables est implantée sur un beau terrain de 2 090 m². Soigneusement entretenue depuis sa construction en 1979, elle est en parfait état et prête à vous accueillir. Un agencement pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert) et coin alcôve cosy. On y trouve aussi une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un WC. À l'étage : La mezzanine (parfaite pour un coin bureau) dessert trois chambres, dont une grande pièce de 27 m², facilement divisible grâce à ses deux fenêtres, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Un sous-sol complet : Un garage de 50 m² comprenant une buanderie, un dressing et une cuisine d'été très pratique pour manger dehors aux beaux jours. Côté jardin : Tout pour en profiter ! Le terrain offre un cadre paisible et très bien équipé : Piscine : Un grand bassin hors-sol de 10 x 5 mètres pour l'été. Terrasse : Un coin ensoleillé pour vos repas en extérieur. Dépendance : Un atelier / garage annexe de 30 m² pour le bricolage ou le rangement. Les plus de la maison : Panneaux solaires qui rapportent environ 1 000 euros par an. Emplacement idéal : Environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison clé en main ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison de ville 5 pièces – 160 m² avec garage attenant - Châtellerault (86100) À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité. Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 160 m² offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 37 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ce niveau dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 25 m²,. Une grande salle de bain et WC indépendant. Le deuxième étage propose deux autres grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu’un vaste palier de 10 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…). Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz (chaudière à prévoir – devis existant). Les menuiseries en bois sont en double vitrage. Un grand garage attenant vient compléter ce bien. La maison est également raccordée à la fibre. Cette maison n’attend plus que vous. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure tartarin vous propose : rare : 15 minutes du chu de poitiers : saint julien l'ars, maison de type plain pied de 2024 de 110 m² sous garantie décennale : grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, couloir, 4 chambres, salle de bain, wc. Chauffage pompe à chaleur air / eau. Huisseries double vitrage. Assainissement tout à l'égout. Garage. Terrasse. Une jolie parcelle de 706 m². Une véritable opportunité aux portes de poitiers et de chauvigny. À découvrir trés rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : maison familiale de 155 m² située à Migné-Auxances, à seulement quelques minutes de Poitiers. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et tranquillité. vaste séjour lumineux de 55 m², parfait pour partager de beaux moments en famille, ainsi que par sa cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Une belle terrasse attenante permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'espace nuit comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin de 927 m² offre un environnement verdoyant propice à la détente. Côté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC, d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel avec poêle à granulés ainsi que de 18 panneaux solaires, permettant d'améliorer le confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Un grand sous-sol de 81 m² complète également ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anas lamrini vous propose : martaize, à 10 min de loudun, dans un lotissement au calme, pavillon lumineux de 2005 édifié de plain-pied comprenant : entrée, bel espace de vie de 70 m² environ avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, salon / salle à manger avec coin bar donnant sur une belle terrasse, espace nuit séparé offrant 3 chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche et wc, wc. Garage double attenant à ouverture motorisée avec une salle d'eau d'appoint, mezzanine et de grands placards. À l'extérieur : chalet bois avec terrasse, atelier et appentis. L'ensemble sur un très beau terrain clos et arboré de de 1450 m² environ. Bien en excellent etat, prestations de qualité, chauffage par pompe a chaleur daikin et poêle à pellets, système d'aspiration centralisée. Raccordé au tout a l'egout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anas lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitier sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande propriété de 185 m² aux beaux volumes sur la commune de sèvres-anxaumont, elle se compose d'un hall d'entrée desservant 1 grande cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger très lumineuse, 3 chambres, 1 espace dressing, 1 salle de bain et 1 wc, puis quelques marches nous amènent au salon de 42 m² avec cheminée ouverte et bibliothèque, pour finir, un escalier conduit à une mezzanine et une chambre de 18 m². La maison possède une cave, un espace buanderie, des petites dépendances et 2 garages pour stationner les véhicules, le tout sur un terrain clos et arborés de 4800 m². Axe poitiers / chauvigny, proche toutes commodités, accès rapide chu / poitiers 10mn, st julien l'ars 2mn, chauvigny 15mn, autoroute nord 15mn, futuroscope 20mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald lessous, tél. : 06 86 18 13 76, e-mail : gerald.lessous@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900747478.

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'espaces verts à proximité. La ville offre un environnement résidentiel recherché, avec des écoles, commerces et divers services. La propriété s'étend sur un terrain de 3904 m² clos, sans vis-à-vis et avec vue sur la Vienne. Une terrasse, une véranda, un balcon, deux puits, un double garage, deux emplacements de stationnements couverts, une cave / atelier / remise et un poulailler viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 178 m² se compose de deux séjours / salles à manger, six chambres, deux bureaux, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, deux celliers, une chaufferie et une réserve. Actuellement séparé en deux logements distincts (2 compteurs électriques), il est possible de le transformer en un seul en ouvrant un placard dans l'entrée. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. What are you waiting for ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : nichée au coeur du joli village de liglet, venez découvrir cette charmante maison en pierre de village de 159,4 m² avec une vie de plain-pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour spacieux avec de jolis volumes, une très belle cuisine équipée et aménagée de 15,6 m², une chambre de 15,3 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un cellier de 9,8 m² et un wc indépendant. L'étage dispose de quatre grandes chambres de 21,15, 7,15, 3 et 14,8 m² et d'un dressing de 5,45 m². Cette maison dispose d'un grand garage de 40 m² avec un plancher pouvant communiquer avec les chambres, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement de l'étage. Bâtie sur un confortable terrain clos de 6981 m², ouvert sur la campagne environnante, elle possède une belle grange de 55 m² avec une écurie, de quoi pouvoir accueillir et laisser gambader quelques animaux. Située au coeur du charmant village de liglet, aux portes du parc regional de la brenne, à 10 minutes de la trimouille et ses commodités et à 20 minutes du blanc et de montmorillon et sa gare sncf. Amoureux du calme, de la nature et de la douceur de vivre, n'hésitez pas à venir visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Sauvage vous propose : Opportunité à Vernon : Charmante Maison de 5 Chambres avec Grand Terrain Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située sur la commune de Vernon 86340, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Construite en 2009, cette propriété de 209 m², sur un terrain de 2221 m², est parfaite pour une grande famille à la recherche de tranquillité. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour garantir confort et espace. Vous trouverez 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau, une salle de bain et deux WC viennent compléter cet espace. Un grand terrain sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin d'agrément, un potager, ou encore installer une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la remettre au goût du jour, mais le potentiel est incroyable. Les amateurs de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination pour révéler tout le charme de cette demeure. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par le sol, par radiateur à l'étage, et un système de chauffage bois. Deux garages sont également inclus pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est équipé sur la toiture de 24 m² de panneaux solaire dédiée à la revente. ( Environ 3200euros par an). La situation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Ne laissez pas passer cette belle occasion d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Vernon. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 990746182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SPACIEUSE VILLA AVEC GARAGES Proche du centre et à proximité de tous commerces et services, cette importante villa de 318 m² habitables construite en 2013 se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux garages dont un double, et de nombreux éléments de confort. Son jardin de 1626 m² clos de murs est équipé d'un chalet de jardin. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 65 m² vous accueille, prolongé par une véranda de 35,70 m² d'un côté, et un patio de 29 m² de l'autre, donnant accès aux garages avec un WC indépendant. Une cuisine de 12 m² et sa salle à manger de 17 m² ouvrent aussi sur toutes ces pièces. Egalement en accès de plain-pied, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², d'une salle de bains (baignoire et deux vasques) et d'un WC. Une buanderie de 27 m², un dressing de 8,40 m² et un bureau de 19,50 m² complètent ce niveau de la maison. Un escalier doublé d'un ascenseur permet d'accéder à l'étage où se trouvent un palier, deux autres chambres de 17 et 15 m², une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant, ainsi qu'un dressing de 11 m². Le chauffage est au gaz de ville (chaudière Viessmann), avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, et des radiateurs à l'étage. Dans le séjour, un conduit de cheminée est en attente. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés au rez-de-chaussée et de volets battants à l'étage. Ce logement est relié à la fibre optique. Il dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'un visiophone, et d'une alarme. Les trois portes de garages sont motorisées, ainsi que les deux portails. Prix de vente du bien : 448.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.000 et 2.706 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison de ville de la fin du XIX° siècle proposant une surface habitable de 147 m² sur deux niveaux, avec deux greniers au-dessus totalisant 54 m² supplémentaires. Le rez-de-chaussée distribue un séjour et un salon avec cheminées, parquets, corniches et rosaces, une cuisine ouvrant sur le jardin clos de murs. Le premier étage abrite trois chambres dont une avec salle de bains. Chauffage gaz. Cave et garage. Le tout à  moins de 5 minutes à  pied de la gare. À découvrir. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce grand pavillon de 1979, situé au coeur d'une résidence, composé de 6 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Un sous-sol sous la totalité de la maison. Malgré des travaux de remise au goût du jour, ce bien est idéal pour une grande famille à la recherche de calme, de tranquillité à proximité de toutes les commodités et commerces, écoles etc. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (5.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Votre conseillère Noovimo Karine PERRINET vous propose cette élégante maison bourgeoise située au coeur du bourg de Vouneuil-sur-Vienne, à proximité immédiate de l'église et des commodités. Datant d'environ 1880, cette propriété de caractère développe environ 185 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, la maison dévoile tout le charme de l'ancien : magnifique escalier en bois massif, moulures, boiseries d'époque, cheminées anciennes et parquet, autant d'éléments qui témoignent de son authenticité et de son caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée centrale desservant un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Une seconde entrée côté jardin apporte un accès pratique vers l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilettes. Le second étage offre deux chambres supplémentaires d'environ 13 m² chacune ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de rangement. La propriété dispose également d'une belle cave voûtée d'environ 58 m², idéale pour le stockage ou pour les amateurs de belles caves anciennes. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 937 m², un atout rare en plein centre du bourg. Un portail sur le côté permet d'accéder en véhicule à l'arrière de la maison, et la parcelle bénéficie également d'un second accès par une autre rue. Chauffage fioul, cheminée avec insert, toiture en bon état et menuiseries partiellement en double vitrage. Avec ses beaux volumes, ses éléments anciens préservés et son emplacement central, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour les amateurs de maisons de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires : 4 % TTC de 225 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 234 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur Géorisque. fr Cette annonce vous est proposée par PERRINET Karine - EI - NoRSAC : 2022AC00015, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans un quartier paisible de st-maurice-la-clouere ( à 1 km de gencay), proche de tous commerces et services (école primaire à pied), cette maison exposée est-ouest est implantée au milieu d'un terrain clos et verdoyant de 620 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un garage / chaufferie (32 m²), 2 bureaux et 1 wc. Avec 110 m² habitable, vous trouverez 1 vaste séjour / salle à manger (33 m²) ouvert sur 1 véranda, 1 cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc. À l'étage, 1 mezzanine et 2 chambres (16 et 14 m²). La maison, raccordée au tout a l'égout, possède une toiture en bon état, une chaudière fuel de 26kw, des huisseries en double-vitrage (sauf 3) et une très bonne isolation. Contactez moi et visitons ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849062930.