Vente maison 5 pièces 134 m² Verneuil d'Avre et d'Iton (27130)

Dpe c - maison traditionnelle rénovée, typique de l'eure et loir, (110 m² hab.) sur une grande parcelle de + 1700 m²) au calme, avec un voisinage restreint. Intérieur refait au goût du jour dont une superbe cuisine neuve (20 m²). Cette maison est idéale pour une famille et répond aux exigences de confort énergétique responsable, grâce à sa rénovation d'isolation en 2023 et l'installation d'une pompe à chaleur a / e + panneaux solaires qui génèrent 1600 euros / an env. - au rdc : sas d'entrée, double-séjour avec cheminée ouverte et escalier / mezzanine, cuisine dînatoire (20 m² env.) aménagée et équipée, dégagement distribuant 1 chambre, 1 chaufferie / buanderie, sdb / wc, - à l'étage : palier en mezzanine distribuant 2 chambres, - à l'extérieur : environnement campagne, jardin autour. Sous-sol complet, 1 terrasse abritée. Huisseries double vitrage pvc, volets roulants elect., chauffage pac + panneaux solaires et cheminée ouverte, assainissement individuel. À 7min de la gare de verneuil-sur-avre (7 kms) à 40min de dreux (40 kms) à 1h33 de paris -tour eiffel (122 kms) à 35min de mortagne au perche (36 kms) note dpe : classe e220-ges e50 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3380euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 446696 cette propriété vous est présentée au prix de 180000 euros honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marlyse lambert, au 06 68 03 79 15 ou, par courriel à m.lambert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce contient des visuels virtuels non contractuels en suggestion d'aménagement. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marlyse lambert agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J.

Hameau, en campagne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Entourée de forêts et de chemins de promenade, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et de tranquillité. Le secteur assure une qualité de vie paisible, restant proche des commodités. À seulement 5 minutes de verneuil, l'emplacement allie sérénité rurale et accès rapide aux services. Magnifique maison lumineuse de caractère de 113 m² de 1984 comprenant : entrée, cuisine aménagée équipée, salon séjour de 35 m² en parquet poele à granulés, couloir desservant 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de douche wc. Fenêtres dv pvc, radiateur électrique de qualité. Dépendances comprenant : garage de 32 m² aménageable, garage, abris de jardin. Terrain clos et arboré de 1093 m², portail motorisé. Un cadre recherché pour vivre au vert en toute quiétude, a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 605493 ).

Emplacement : Située dans le centre historique, cette maison bénéficie d'un accès à pieds aux commerces, écoles et services de la ville. Cette charmante maison familiale de 177 m² vous invite à découvrir un cadre de vie agréable et pratique. À l'intérieur : Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux (possibilité de créer un salon de 70 m²). Vous trouverez également un bureau et des toilettes. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur : Profitez d'une jolie cour, parfaite pour savourer les rayons du soleil. De plus, un atelier, une dépendance et un grenier ajoutent un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement. Un local commercial de 40 m² (pouvant être transformé en habitation) Les plus : Double vitrage Pompe à chaleur Emplacement Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 606447 ).

Ensemble immobilier constitué d'une maison principale, une maison annexe et un bâtiment garages / atelier, le tout sur un terrain de 1632 m². Exposition Est. La maison principale est divisée en 3 parties : jour, nuit et une grande véranda de 26 m² qui relie les 2 autres. Les pièces principales sont spacieuses, développées sur 162 m² habitables. Belle entrée sur cuisine meublée et équipée, salle à manger 24 m², salon 17 m² avec cheminée insert, 1 chambre de 19 m² avec SDB au RDC. À l'étage : 2 chambres de 15 et 18 m², légèrement mansardées, en enfilade. Volets battants pour toutes les ouvertures en RDC. Chauffage gaz. Contrôle assainissement individuel réalisé, ainsi que les diagnostics techniques plutôt performants avec une note "D". Maison annexe de 40 m² environ, à rénover. Cellier attenant de 18 m². Garages / Atelier de 3 places parking sur 80 m². Cabanon bois 20 m² sur le terrain. Cette propriété pourrait convenir idéalement à un artisan ou à tout autre porteur de projet, grâce aux annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Vous souhaitez vivre au Vert ? , au calme avec de grands espaces de verdure et paysagés de 15 200 m² Cet ancien CORPS DE FERME rénové attend ses futurs propriétaires ! La maison principale de vie de 85 m² comprenant une entrée, cuisine de 12 m² avec tomettes au sol, Séjour de 15 m² Salon avec cheminée de 20 m² en sol parquet neuf, 2 chambres moyennant les 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc séparés. Prestations de rénovations : menuiserie PVC double vitrage, système de chauffage, chauffeau, électricité, isolation par l'intérieur, parquet, cuisine aménagée, porte du hangar, fosse septique, etc. Edifiée sur une cave voutée de 35 m². Les combles aménageables de 127 m² seront votre coup de cœur ! où vous saurez vous projeter avec ses beaux volumes et sa belle hauteur. Les dépendances attenantes à savoir l'ancienne étable et grange de 60 m² rejoignant le terrain arrière de la propriété. L'ancienne crémerie avec un four à pain et appentis totalisant 65 m² se trouve sur l'aile droite de la bâtisse. Le terrain clos et arboré cadastré sur 3 parcelles totalisant les 15 200 m² se complète par un puit, une marre, et deux portails d'accès. Les écoles, le village avec commerces de proximités, médecins et pharmacies se trouvent seulement à 2 km. Un produit rare à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché ! une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf. 928264.

Iad France - Melanie Pilette vous propose : Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, ce bien se niche dans un véritable écrin de verdure à Gournay-le-Guérin. À 15 minute de Verneuil d'Avre et d'Iton et 19 minute de l'Aigle. Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974, offrant environ 120 m² habitables dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d’une belle terrasse de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine aménagée, un salon-séjour de 27 m² agrémenté d’un poêle finlandais (fonctionnant au bois ou aux pellets) ainsi que des radiateurs électriques, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale de 27 m² avec dressing et baignoire. Un WC avec lavabo indépendant complète cet espace. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, raccordement à la fibre optique. Les dépendances sont nombreuses et pratiques : garage, double carport, bûcher et chalet en bois. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 610 m², la propriété dispose d’arbres fruitiers, d’une mare sécurisée et d’un portail motorisé. Le bien est équipé d’une fosse septique. Côté confort, le chauffage est particulièrement économique : environ 500 € par an pour le bois et les pellets, et environ 1 000 € pour l’électricité. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Pilette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 908548027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.