Maison 5 pièces à vendre à Varennes-Changy (45290)

Amoureux de la nature et d'authenticité venez frapper à la porte de cette propriété. Sur plus d'un 1 hectare bénéficiant d' un environnement idéal. Pas de voisins proche, pas de vis à vis. Longère de 200 m² comprenant de beaux volumes Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, salon de 32 m² 5 chambres dont une en rdc Grange et dépendances Jardin d'agrément avec mare et puits. Après remise aux goûts de jour et réhabilitation des lieux cette propriété fera le bonheur d'une famille. Havre de paix au calme proche d'un village avec commerces et services à 20 minutes de Montargis et 10 minutes de l'autoroute pour PARIS De belles surprises sur place vous attendent. Référence agence : 13609.

Au coeur du charmant village de Varennes-Changy, cette belle Maison bourgeoise de 1870 offre une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne. Ses 266 m² habitables séduisent par leurs volumes généreux, baignés de lumière, leur belle hauteur sous plafond et leurs matériaux d'époque : parquets en chêne, carreaux de Gien, cheminées anciennes et grandes ouvertures lumineuses. En rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunie salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct au jardin, permettent un mode de vie confortable et évolutif. L'étage accueille cinq autres chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace détente avec sauna. Les combles de plus de 130 m² offrent un beau potentiel d'aménagement pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires. Le parc clos et arboré, à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée (pompe à chaleur neuve, bâche électrique, éclairage intérieur / extérieur) invitant à la détente. Deux dépendances, un garage et de vastes caves complètent cet ensemble de caractère. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers A77 et D2060, cette maison familiale pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison d'hôtes. Un bien rare au cœur du Loiret, pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de sérénité. Un vrai havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf. 929334.

Iad france - michaël diamy vous propose : maison de plain-pied avec dépendances / entièrement rénovée / 15 minutes de montargis. Au calme d'une jolie campagne verdoyante mais à deux pas des commerces principaux et des écoles, venez découvrir cette jolie maison familiale érigée en 1992 sur un vaste terrain et récemment rénovée. Construite sur un seul niveau, ses 108 m² offrent une vie de plain-pied idéale pour penser au futur. Passez l'entrée et découvrez un beau séjour baigné de lumière et la cuisine ouverte entièrement équipée. Coté nuit, on trouve quatre chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Une grande salle de bain et des wc séparés complètent le lieu. À l'extérieur, le grand jardin arboré court autour de la maison et cache des dépendances au potentiel indéniable : un garage indépendant pour le stationnement ainsi qu'un bâtiment composé de plusieurs pièces. Ensemble parfait à exploiter pour des projets familiaux ou locatifs. Double vitrage dans toutes les pièces. Volets roulants solaires. Une jolie demeure au calme et pourtant proche des commodités : laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël diamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 789288628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angelique peters vous propose : * maison traditionnelle - charme d'antan - havre de paix * bienvenue à varennes-changy, où le charme d'antan et la quiétude se rencontrent dans cette magnifique maison traditionnelle pleine d'histoire. Si vous recherchez un lieu propice à la relaxation, à la détente et à la sérénité, cette demeure authentique est faite pour vous. * descriptif : * nichée au coeur d'un environnement préservé, cette maison traditionnelle de 147 m² offre un véritable cocon à ses occupants. Avec ses 3 étages, elle est le reflet du savoir-faire artisanal et du caractère local. * extérieur : * un vaste terrain entoure la propriété, offrant la possibilité de créer un magnifique jardin à votre image. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de cet espace extérieur pour vous ressourcer en toute intimité. * localisation : * idéalement située à varennes-changy, vous bénéficierez d'un cadre champêtre tout en restant proche des commodités de la ville. Les commerces locaux, les écoles et les activités de loisirs se trouvent à proximité, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature. * points forts : * - maison authentique au charme indéniable - environnement préservé et paisible - potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre imagination - proximité des commodités urbaines si vous êtes en quête d'un lieu unique où la beauté de l'histoire rencontre le confort de la modernité, ne manquez pas cette opportunité rare. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison traditionnelle et imaginez le potentiel qu'elle recèle pour créer votre havre de paix personnel. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Varennes-Changy (45290), cette maison de 137 m² bénéficie d'un environnement calme, à proximité des écoles et commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour une famille. À l'extérieur, s'y trouve un jardin arboré de 972 m², ainsi qu'une cave, une grange et un préau offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec en bonus, un studio indépendant de 28 m² comprenant une pièce de vie, cuisine, une chambre, une salle de bain et WC, idéal pour recevoir des amis, ou même générer un revenu locatif. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec une véranda donnant accès à une belle entrée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux, une chambre parentale dotée de sa salle d'eau et son dressing, une cuisine fonctionnelle et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres agréables, un espace bureau, une salle de bain avec WC pour un maximum de confort. Autres atouts de la maison : Pompe à chaleur Air / Eau de moins de 2 ans et poêle à bois pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, garantissant luminosité et économies d'énergie. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 06 83 98 47 62, E-mail : tatiana.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Varennes-Changy - A deux pas du bourg, venez découvrir cette maison familiale de plain pied située à Varennes-Changy, construite en 1983, est érigée sur un vaste terrain de 2356 m², vous offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant. La maison s'étend sur une surface habitable de 185 m² offrant un total de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC viennent parfaire le côté pratique de cette demeure. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un énorme potentiel pour être transformée en un petit coin de paradis. L'intérieur de la maison se compose de belles pièces lumineuses, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 63 m² donnant accès à une véranda, vous pourrez également profiter d'une buanderie pour plus de confort au quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Le grand jardin arboré est parfait pour des moments de relaxation en plein air, des barbecues en famille ou des jeux avec les enfants. Un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout. En termes d'équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs ainsi que d'un poêle à granulés, offrant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Beaux volumes de plain pied et bel emplacement, idéale pour une famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole sureau vous propose : à 5 minutes du centre ville de varennes-changy, au calme, coup de coeur assuré pour cette maison de campagne avec beaucoup de cachet dotée d'une véranda de 28 m² ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 1983 m² sans vis-à-vis ! Dès l'entrée vous serez séduit par le charme des tomettes, poutres et briquettes mettant en valeur le salon agrémenté d'une cheminée ouverte. S'ensuit une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, véritable atout de cette maison, avec vue sur le jardin, un cellier et des wc. L'extérieur piscinable avec son chalet de jardin, barbecue et dépendance utilisée en chambre d'amis vous ravira. À l'étage, la mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc suspendus. Les + : panneaux photovoltaïques pour un chauffage écologique ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 313 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée dans le charmant village du Moulinet-sur-Solin. Construite en 1870 et rénovée récemment, cette demeure d'environ 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose d'une grande entrée, d'une vaste salle à manger idéal pour accueillir famille et amis, d'une belle cuisine aménagée, d'un salon avec une cheminée insert et de quatre chambres. Rénovation récente : toiture, pompe à chaleur, double vitrage. Le jardin verdoyant offre un espace paisible pour se détendre sans aucun vis-à-vis, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 13584.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Splendide demeure du XXe siècle à rénover à Oussoy-en-Gâtinais Vous rêvez de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire et de caractère ? Cette magnifique maison de 210 m² datant de 1900 vous offre l'opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre exceptionnel. Au bout d'une allée, nichée au cOEur d'un vaste terrain de 88511 m² arboré et de son étang d'environ 7000 m² avec bonde, cette demeure en pierre seigneuriale séduit par ses lignes élégantes et son potentiel unique. Avec ses 6 pièces, dont 5 vastes chambres, cette demeure se prête parfaitement à un projet de rénovation pour en faire une résidence de charme, un lieu de villégiature ou une propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour avec sa magnifique cheminée, l'espace cuisine, et une des chambres ou bureau. L'étage offre une suite parentale, 3 belles chambres et une salle de bains. Un sous-sol avec cave. Garages, chenils et une grange complète la propriété. L'environnement calme et préservé vous invite à la quiétude et à la sérénité, pour un cadre de vie des plus agréables. Travaux à prévoir : Cette demeure nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère avec un fort potentiel de valorisation. Les points forts * l'emplacement * chauffage Pompe à chaleur air / eau * volumes et hauteurs sous plafonds * cachet * double vitrage * PHOTOS INTERIEURES SUR DEMANDE Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure à Oussoy-en-Gâtinais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Maison traditionnelle de 1980 édifiée sur sous-sol complet implantée sur plus d'1,6 hectare. Avec une vue complètement dégagée, venez découvrir cette maison qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'étage entièrement aménageable avec sa dalle béton et ses 2 chiens assis est réellement un atout pour ceux qui recherchent du volume. Equipements : volets roulants électrique, fibre, chauffage électrique, travaux à prévoir. Bâtiment indépendant de 30 m². La parcelle de plus de 1,6 hectare est idéale pour les amoureux de chevaux, animaux, culture. La maison peut également être proposée avec moins de terrain Une occasion unique à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 799401419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison familiale à Oussoy-en-Gatinais. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1992 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui a du charme, ensuite elle s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 27 m², d’une cheminée avec insert, avec cuisine ouverte aménagée. une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains avec wc. À l’étage, un escalier en colimaçon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau (ou petite chambre) et une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un abri de jardin aménagé de 16 m². Les atouts : Vie de plain-pied possible Maison familiale (4 chambres possible) et fonctionnelle Environnement calme, sans vis-à-vis Charme et potentiel Mais il y a de choses à prévoir : Gros rafraîchissement général de la maison, menuiseries à changer et l’assainissement individuel à revoir. Une maison pleine de charme qui n’attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Belle propriété familiale avec étang et grand terrain paysager Découvrez cette spacieuse maison de 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 4000 m² avec son étang privé, sa terrasse de 70 m² et son garage. La maison se compose de 5 chambres et un bureau, deux salons dont un vaste de près de 50 m², une salle à manger conviviale, une véranda lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau à moderniser et un wc indépendant Située à seulement 20 mns de la gare sncf de Montargis, elle bénéficie également de la proximité immédiate des commodités avec école maternelle et élémentaire dans la commune. Un cadre idéal pour une vie de famille offrant confort et tranquillité, avec quelques rafraichissement à prévoir pour la mettre à votre gout. Ses atouts : un environnement calme, une belle luminosité intérieur, une vue dégagée sur les champs et très peu de vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite à langesse jolie maison offrant de beaux volumes sur le rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour de 38 m², cuisine, trois chambres, un bureau, salle d'eau et wc. À l'étage : des greniers aménageables. Les plus ? Un jardin de 1100 m² avec vue sur étang, toiture de 2021 et arbres fruitiers (coings, pommes grise de canada et quetsches). Si vous avez envie de calme et de charme, alors cette maison est faite pour vous ! Découvre z la visite virtuelle ! Budget : 132 200 euros honoraires charge vendeur dpe : f - 353 kwh / m2 / an ges : c - 11 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Bien rare à la vente. Serez vous le premier ! 2 longères plus 3e maison des années 1960 dans un cadre forestier, autour des prés, le calme est assuré. À 1h30 de paris, axes routiers à 5 km. Les écoles et commerces sont au village voisin. Lot mobilier : à varennes changy. Dont une maison d'habitation et 2 fermettes à rénover, ainsi que des dépendances, carport et hangars (à la surface de 635 m² pour la plus grande). Vous rêvez de projet. Investissez dans les vieilles pierres. Projet de gîte, espace de réception (mariage, anniversaire. ) ou airbnb. Dans le lot : une maison de 156 m² des années 1968. Elle est composée d'une entrée, d'un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc et de 2 chambres. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol : superficie compartimenté en chaufferie / buanderie, atelier, pièce de rangement, lingerie, garage. Assainissement non conforme. Une fermette de 178 m² et la seconde de 181 m². Une étable de 635 m² dont une partie ouverte, une partie centrale et une autre fermée. Plus un hangar. Sise sur un terrain de 1,6 hectares, division possible. Les atouts : puits, tableau électrique refait, verger possible, sans vis a vis, zen-attitude, de belles promenades en prévision. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine d. : 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur calme Maison ravissante, intérieur excellent, chalheureux et spacieux, Terrain arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la salle cathédrale de 40 m² avec de grandes baies vitrées Maison entièrement habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.

Iad France - Carine Nicolas vous propose : Découvrez ce magnifique pavillon Phénix édifié sur un sous-sol total, situé dans le recherché lotissement du Baugé à Nogent-sur-Vernisson (45290). Dès l’arrivée, un escalier latéral conduit à l’entrée principale, équipée d’un placard intégré. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Sur la droite, une spacieuse pièce de vie regroupant séjour et salon, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, offre un espace convivial et chaleureux.
 Le couloir dessert également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux chambres profitant d’une belle hauteur sous plafond. L’étage, accessible par un escalier intérieur, dévoile deux chambres supplémentaires, une chambrette, un grenier aménageable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les larges fenêtres présentes dans l’ensemble de la maison apportent une luminosité généreuse, rendant les pièces particulièrement agréables à vivre. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il accueille un garage, un atelier, la chaufferie, ainsi qu’une buanderie. Vous trouverez une porte de garage neuve et des volets électriques, présents sur la quasi-totalité de la maison (volets accordéon à l’étage). L’ensemble est implanté sur une parcelle close et boisée, offrant tranquillité et intimité. Une cabane sur dalle située au fond du terrain vient compléter les prestations, ouvrant la voie à de multiples usages. Ce pavillon, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible, constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : À mois d'1h30 de Paris, 15 min de la gare SNCF, située au calme, cette maison d'architecte va vous séduire ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon très lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Dans la salle à manger, vous pourrez profiter lors de vos repas en famille, des baies vitrées et de la vue sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec salle de bain balnéo et double douche viennent compléter ce bien ainsi qu'une grande pièce actuellement aménagée en bureau, une buanderie et deux WC. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bain avec WC. Cette propriété dispose d'un terrain de 2094 m² avec un garage de 42 m² avec porte automatisée et deux dépendances (10 et 35 m²). Vous apprécierez la qualité des matériaux (double vitrage, portail et volets électriques,. ) Ce bien est une véritable perle rare à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À 10 minutes au sud de Montargis, maison typée chaumière édifiée sur sous-sol idéale pour une grande famille cherchant espace et tranquillité. Cette propriété spacieuse offre un grand potentiel avec ses nombreuses pièces lumineuses. La toiture refaite en 2012 est entretenue et sera à réviser tous les 30 à 50 ans ! Elle se compose : Au Rez-de-chaussée, d'une entrée sur cuisine équipée qui laisse place à toutes les créations culinaires, d'un salon / séjour avec cheminée donnant accès à l'escalier tournant de la tour, une véranda avec espace bureau, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC suspendu. Un second escalier se trouvant dans un dégagement du rez-de-chaussée mène à l'étage donnant sur un spacieux palier faisant office de chambre avec dressing, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec grands placards et un WC séparé. Au sous-sol, accessible par la cuisine, une grande buanderie, un dégagement, une pièce chauffée ainsi qu'une chambre, une grande cave et un garage. Terrain clos entretenu et arboré. Un bassin décoratif, une piscine avec nage à contre courant, son Pool-House, une magnifique serre, un cabanon et un espace abri à bois complètent l'ensemble. Parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Maison possibilité d'en faire deux appartements pour deux familles ou possible d'en faire une habitation pour une famille. comprenant salon, séjour, cuisine, 5 chambres, garage, le tout sur 460 m².

Iad france - carine nicolas vous propose : une maison qui comprend un salon / séjour, une chambre, une cuisine séparée et une salle de bains avec wc. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau. Un studio et des dépendances complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gare sncf à pied, mais aussi les commerces et les écoles. Découvrez de beaux volumes pour cette maison de ville offrant une cour sans aucun vis-à-vis ! Plus de 120 m² comprenant vaste entrée, séjour avec cheminée, cuisine, bureau, chaufferie, toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains. Dépendance. Chauffage central, raccordé au tout-à-l'égout. Volets neufs, toiture récente. Budget : 96 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 625 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 21 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4460 euros indexées au 1er janvier 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413834 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Dans domaine résidentiel avec étang de loisirs proche forêt d'Orléans. Grande maison familiale comprenant en rdc une entrée cathédrale, un séjour en L de plus de 45 m² avec poêle à bois récent, une cuisine, une chambre ou bureau, wc. À l'étage grand dégagement desservant 4 chambres une salle d'eau avec wc, une salle de bains, un wc, dressing (pièce aveugle). Garage attenant avec coin buanderie. Petites dépendances le tout sur un terrain d'environ 2571 m². Rafraîchissement à prévoir. Assainissement tout à l'égout. Référence agence : 13517.

Iad France - Sylvie Delin vous propose : À MONTEREAU (45) idéalement situé au calme, à 10 kms de l'A77, à seulement 1h30 de Paris, 45 minutes d'Orléans, 20 minutes de Montargis et seulement 7 minutes de Lorris où vous trouverez toutes les commodités (Commerces, écoles, maison médicale, et beau marché tous les jeudis.) Superbe maison de 242 m² sur sous-sol total. Construite en 2007, cette maison moderne avec des matériaux de qualité est en excellent état. Elle offre 8 pièces dont 2 chambres spacieuses et 3 suites parentales. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand salon lumineux de 50 m² avec une belle cheminée avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un dressing, d'un wc et lave mains A l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, d'un dressing et d'une vaste mezzanine avec penderies à coulissants miroirs A l'extérieur sur un beau jardin (3900 m²environ) clos et arboré, vous entrerez par un portail automatique sur une magnifique entrée en goudron rouge vous offrant plusieurs places de parking, une terrasse exposée plein sud pour profiter du soleil avec sa magnifique piscine (10x5) à électrolyse au sel, chauffée (pompe à chaleur indépendante) et sécurisée. Par une porte de garage automatique vous atteindrez le sous-sol, où vous disposerez de 2 à 3 places de parking, du local technique de la piscine et de la pompe à chaleur air / eau, d'un système d'aspiration centralisée, d'un atelier et d'une cave a vin climatisée. Les équipements de sécurité tels que l'alarme, et les caméras de vidéo-surveillance assurent votre tranquillité. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et centralisés, tandis que la pompe à chaleur vous garantit une température agréable avec une note énergétique exceptionnelle (DPE : À / GES : A). Le plus : Nouvelle installation d'assainissement par filière agrée 2025. Cette maison, sans travaux à prévoir, est parfaite pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Delin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 899745855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Propriété de chasse de 31 hectares avec étangs, située à seulement 1h30 de Paris, en bordure de la forêt d’Orléans. Le domaine est d’un seul tenant, traversés par une route et des chemins. Il comprend 20 ha de bois, friches et landes favorables au gibier, plusieurs plaines cultivées réparties sur l’ensemble du territoire, deux étangs totalisant un peu plus de 3,5 ha, ainsi qu’une zone humide. L’ensemble présente un potentiel cynégétique intéressant, adapté à la chasse du petit comme du grand gibier. La maison principale, d’environ 179 m², est composée une salle de chasse avec cheminée et une maison d’habitation à rénover (salon, chambres, salle d'eau avec WC et cuisine à créer). Les dépendances se composent d’une grange pyramidale d’environ 140 m² avec garage, espace de stockage et chambre froide, d’une petite bâtisse pouvant servir de chenil ou de poulailler, ainsi que d’autres dépendances utiles pour l’entretien du domaine. Propriété adaptée aux amateurs de nature, de chasse et de pêche, dans un environnement calme et préservé. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 406000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,91% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous Offre ! Bien d’exception au calme absolu ! Propriété avec cachet et grand terrain ! Située sur la commune de Montereau, à seulement quelques minutes des axes principaux facilitant l’accès vers Orléans, Montargis et l’A77, cette ancienne ferme intégralement rénovée en 2005 vous séduira par son cadre unique et verdoyant. Nichée au cOEur de 20 040 m² de terrain sans aucun voisinage direct, cette propriété rare allie tranquillité, intimité et charme de l’ancien. Avec une surface habitable de 135 m², cette maison aux beaux volumes saura séduire les amateurs de caractère et d’authenticité. Envie de visiter ? Alors poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception… * Composition intérieure - vie de plein pied : Entrée lumineuse avec puits de lumière et dressing sur mesure, grande pièce de vie avec poutres apparentes, cuisine aménagée avec salle à manger attenante, couloir desservant 1 grande chambre avec dressing, 1 salle d’eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Annexe : Chaufferie / Buanderie. * À l’étage : 2 chambres de belle superficie avec belle hauteur sous plafond. * Extérieur et dépendances : - Jardin arboré et paysagé, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers -Terrasse de 24 m² conviviale idéale pour vos repas en plein air -Piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l’année -Grange de 100 m² offrant de nombreuses possibilités -Hangar, espace de stationnement -Chalet bois (peut accueillir un lit) -Abri à bois Atouts et confort : Double vitrage PVC / Chauffage performant : chaudière à granulés + cheminée à foyer ouvert / Classe énergétique : D / Gros OEuvre sain. Un bien rare à saisir rapidement, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des grands axes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.