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AcheterRéf. 2034213

Maison

Vente Maison/villa 7 pièces

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

209 000 €

1 194 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 175 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardinSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - rémy righi vous propose : maison familiale 4 chambres + 2 bureaux / chambre d'enfant, terrain avec étang.

Elle se compose d'une entrée, double salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre, deux bureaux / chambres d'enfant (possibilité d'en faire une chambre de 12 m²), salle d'eau, wc séparé, véranda.

À l'étage côté entrée, nous retrouvons deux chambres et une chambre côté salon via un autre escalier.

Les avantages : - étang avec forage - garage indépendant - terrasse - bel espace de stationnement - double vitrage pvc avec volet roulant électrique en partie - fibre internet terrain clos de 3 627 m² avec étang sans vis-à-vis à l'arrière.

Situé au coeur du village d'oussoy-en-gâtinais à 15 minutes de montargis, 10 minutes de lorris.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 16 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 209 000 €(1 194 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (209 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juin 2026.

7 septembre 2026
209 000 €
16 juin 2026
233 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 194 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 350 € et 3 220 € par an

Prix dans la région

1 194 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Oussoy-en-Gâtinais indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Oussoy-en-Gâtinais (45290)

Oussoy-en-Gâtinais

Localisation approximative

Adresse du bien : 266 Rue de Montargis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Rémy Righi

Négociateur