Vente maison 5 pièces 104 m² Val-d'Arguenon (22130)

Iad France - Marine Lamé vous propose : Située en campagne de Pluduno - venez découvrir cette charmante longère en pierres recouverte en ardoises, 7 pièces d'une superficie d'environ 146 m² sur un terrain d'environ 5000 m². Elle offre en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée, placard sous escalier, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage un palier / couloir desservant 5 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC, Placard. Dépendance La 'Galetterie', un cellier / chaufferie avec chaudière fioul, un double garage, une dépendance à rénover, un grand hangar, une ancienne étable. Jardin potager, cour et allée goudronnée, espaces verts arborés. * La maison nécessite des travaux de rénovation de ce type : actuellement une chaudière fioul, rafraichissement général pour être au goût du jour, mais la maison a toujours été entretenue et est en bon état général, Prévoir une mise aux normes de l'assainissement individuel - devis actuellement en cours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison néo bretonne, idéalement située à quelques pas des commerces, services et écoles de plancoët. Cette maison familiale à 15 minutes des plages de saint-jacut de la mer et saint-cast, deux belles stations balnéaires, à seulement 2 km de la gare offre un cadre de vie chaleureux avec un jardin arboré et paysager de plus 3000 m². Vous serez charmé par une belle entrée donnant sur le salon, salle à manger avec cheminée, une cuisine récente aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et jardin ainsi qu'une chambre, un wc et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, dressing ou lingerie. Un sous-sol complet offre un garage avec des grands espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance à aménager selon vos envies. Dpe d ges d prix : 256 500 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial- numéro rsac : 432047314 nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aude Condette vous propose : Longère de Caractère à Bourseul Découvrez cette longère pleine de charme entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et préservé à Bourseul. Entièrement rénovée avec goût, entre 2024 et 2025, ce bien offre un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Avec une surface habitable d'environ 112 m², cette longère vous offre 6 pièces lumineuses dont une grande pièce de vie avec un grand séjour / salon avec une cuisine ouverte de plus de 50 m². Une buanderie et un wc séparé complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier dessert deux belles chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un wc séparé. Sans oublier la charmante mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble avec une chambre supplémentaire. Enfin, au 2ème étage, vous serez ravis de découvrir la suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau. Son terrain de plus 1 800 m² non attenant, cette propriété offre un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave, une dépendance, d'un abris ouvert. Côté confort, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel électrique récent, une ventilation mécanique, d'une isolation complète récente et des menuiseries avec volets électriques. Aussi, comptez sur une plomberie et l'électricité neuves et un assainissement individuel de 2024. Cette longère a de nombreux points forts dont ces beaux volumes et ces quatre chambres afin d'accueillir sa famille dans un environnement calme en campagne, entre 5 et 7 minutes de Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit. Une véritable pépite rare sur le marché, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 408 m² situé à SAINT LORMEL, entre Plancoët et Ploubalay, proche de toutes commodités (commerces, écoles, plages, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 4 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique. Grâce au mode constructif et à l'équipement choisie faible coût pour le budget énergétique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier - District de DINAN, corps de ferme en pierre offrant  : Au RDC  : une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée insert, une chambre avec une douche et un wc sanibroyeur. À l'étage  : un palier, 2 salles d'eau dont une avec wc, 5 chambres et un dégagement. À l'extérieur  : un puits, un terrain de pétanque, une dépendance à usage de buanderie et chaufferie, une dépendance à usage de rangement, un hangar agricole avec un préau. Le tout sur un terrain de 4554 m² en campagne. Pour les amoureux de la campagne.  DPE  D  Consommation énergétique  :    207  Kwh / m²  / an GES  D   Emission de CO2 :    41 kg Co2 / m² / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02 96 88 00 01 Réf : 389V2316M.

Iad france - emilie durand vous propose : située dans la commune de ruca, à moins de 10 min de la plage venez découvrir cette maison de 6 pièces d'une superficie de 136 m² mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 498 m². Elle comprend en rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant, buanderie, salle de bains avec douche également, un placard, 2 chambres. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. À l'extérieur, un atelier, un débarras et un jardin avec terrasse. Le chauffage est au bois et électrique. Logement classé dpe e. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,24% du prix du bien hors honoraires) : 8900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.