Maison 5 pièces à vendre à Triguères (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : pavillon traditionnel construit en 1981 et aménagé de plain-pied, situé dans un environnement paisible et boisé à moins de 10 minutes voiture du bourg, de ses commerces de proximité, et de son école primaire. L'autoroute est accessible en moins de 20 minutes, la gare de montargis en 30 minutes environ, et paris en moins de 1h30. Non isolée au coeur d'un lotissement aéré et boisé, cette maison sera parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez ses volumes et sa belle luminosité traversante ! Elle comprend de plain-pied : - une entrée ouverte sur la pièce de vie, avec accès débarras / buanderie, - une pièce de vie de 50 m² environ équipée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant des accès directs aux terrasses et au jardin, - un couloir, - 4 chambres de 9,5 à 13 m² environ, dont 3 équipées de rangements, - une salle de bains, - un wc, - garage et sa mezzanine de stockage, accolé à la maison. Maison chauffée au bois et à l'électricité (radiateurs à inertie récents), équipée de menuiseries double-vitrage pvc, d'une vmc récente, et d'un chauffe-eau installé en 2022. Assainissement individuel fonctionnel, fibre disponible. Très bonne isolation de la toiture ! À l'exterieur : - longue allée de stationnement desservant le garage, - deux grandes terrasses (est et ouest) avec accès directs à la maison, - une terrasse couverte indépendante, - une mare, - un terrain de tennis clos à rénover ou espace loisirs, - cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 4150 m² environ. Vous serez charmés par l'environnement bucolique et boisé qu'offre cette propriété. Je vous attend pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Propriété nichée dans un écrin boisé de plus de 4 hectares. Idéale pour investir comme maison familiale, maison secondaire, ou pour développer un projet de gîte. Les premiers voisins se situent à environ 150m côté façade, et à 500m environ à l'arrière de la maison. Maison située en campagne, à environ 10 minutes de CHÂTEAU-RENARD (commerces, marché, banques, écoles, collège, piscine communale, cinéma associative…), à moins de 35 minutes de la gare de MONTARGIS, et à 20 minutes environ des entrées d’autoroute A6 et A19. PARIS est accessible en 1h30 environ.  Ensemble comprenant une lumineuse maison d’habitation à rafraichir, un triple garage maçonné et aménagé en partie supérieure, une piscine creusée et son pool house, ainsi qu’un terrain divisible de 3500 m² environ bénéficiant d’une ancienne construction à réhabiliter. Maison principale 171 m² – DE PLAIN-PIED  : - Entrée équipée de rangements, - Séjour de + de 30 m² bénéficiant de trois accès terrasse et jardin, équipé d’une cheminée à foyer ouvert en pierre du Gard,   - Une cuisine indépendante avec accès terrasse exposée SUD, - Deux chambres de 13 m² environ dont une avec accès terrasse, - Une salle de bains (baignoire et double douche), - Un cabinet de toilette, - Une chaufferie – buanderie avec porte de service. À L’ÉTAGE  : - Deux grandes chambres dont une avec cagibis, - Deux petites chambres ou bureaux, - Un cabinet de toilette, - Un débarras (possible salle d’eau). Maison construite en briques sur vide sanitaire de 80cm, chauffée au fioul (possibilité de passer la chaudière existante au gaz) et au bois, équipée de menuiseries simple vitrage 5mm, isolation renforcée des murs périphériques par injection de Klegecell, alarme maison et garage avec notifications intrusions sur téléphone portable, fibre disponible au raccordement. À L’EXTERIEUR  : - Triple garage d’environ 80 m² au sol (eau, électricité dont triphasé, ligne téléphonique filaire), comprenant une fosse à mécanicien, une mezzanine et une grande salle de jeux isolée et chauffée à l’étage, - Une piscine creusée et chauffée de 13 x 6m, filtration sable, éclairages intégrés, fosse à plonger et petit bain, - Un pool house disposant d'une loggia, un local technique, un espace sanitaires et un local de rangement, - Une construction à réhabiliter sur un terrain de 3530 m² pouvant être divisé (compteurs individuels). Le tout est implanté sur plus de 4 hectares de parc plat, boisé et majoritairement clôturé, accessible par une longue allée drainée. Arbres d’ornement  : sapins bleus, cèdre du Liban, tilleuls, hêtres pourpres… Et arbres fruitiers  : pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers… N’hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette propriété unique  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie younes vous propose : exclusivitee a saisir chaleureuse maison traditionnelle de 93 m² à chateau-rennard dans un cadre ideal. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à château-renard, offrant une surface habitable de 93 m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Entièrement rénové à l'intérieure en 2024, isolation et toiture refaite la même année. Cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez de beaux espaces, une belles pièces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc, un espace buanderie dressing ou bureau, ainsi que la salle d'eau au rdc. La maison est équipée en fibre optique le secteur environnant est particulièrement paisible car situé sur une place sans issue, vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison. Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de château - renard. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables. Fenêtres en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique. Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison. Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité axé derrière la maison à l'abri des regards. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon familial. L'enduit de façade et le crépi sont en cours de réalisation ainsi que la clôture coté jardin. L'assainissement est individuel sur fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à château-renard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique propriété actuellement en activité en tant que pension pour chevaux, située en pleine campagne à seulement 1h30 de Paris et à proximité de l'autoroute. Nichée sur envions 12ha de terrain, cette propriété possède un manège pour chevaux couvert de 450 m², une piste pour trotteur d'1km ainsi qu'une trentaine de box, tous les atouts nécessaire pour faire vivre votre projet de centre équestre. Côté habitation : Une maison d'environ 210 m² vous accueille avec son entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse octogonale d'environ 40 m², un séjour de près de 45 m² avec cheminée, un bureau, une autre pièce, salle de bains et douche, wc, et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une autre pièce à finir d'aménager. Chauffage central par pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Vous y trouverez également une maison d'ami d'environ 80 m² entièrement refaite à neuf composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre pièce à l'étage. Maison qui pourrait être louée pour un revenu supplémentaire grâce à son accès Indépendant. Quant aux dépendances, ajoutons, un garage pouvant recevoir trois voitures, et une grange Cette propriété offre un potentiel immense pour divers projets, que vous souhaitiez développer un gîte rural, une maison d'hôtes ou encore créer un lieu de réception privé dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 809.

Dans environnement calme et résidentiel, maison individuelle construction année 1975 sur terrain arboré de 2061 m² environ, habitable de plain pied vous offrant, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, un bureau A l 'étage, palier, 4 chambres, salle d 'eau et wc, buanderie., dressing garage, assainissement individuel. De beaux volumes pour une famille vous attendent. Référence agence : 13683.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de montargis en moins de 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment… ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant de plain-pied : - entrée, - séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois jotul, - cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - salle à manger avec poêle à bois, - pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage, - wc, - buanderie - chaufferie. Au 1er étage : - une chambre de 23 m² environ avec dressing et placard, - une chambre de 22 m² environ avec dressing de 7 m², - une salle de bain / wc de 13 m², - une grande salle de bains de 48 m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine, au 2ème étage : - une pièce de 40 m² environ au sol, - deux chambres de 18 et 13 m² au sol avec rangements, - une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : - maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en d), - chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois, - menuiseries double vitrage bois en partie, - fibre disponible au raccordement, - raccordée au tout-à-l'égout, - toitures saine, refaite à neuf en 1990. À l'extérieur (130 m² environ) : - cour intérieure pavée avec jardinet, - terrasse carrelée et couverte, - appentis, - puit automatisé, - porte d'accès pour rejoindre la rue : accès de la rue jusqu'à la cour pour rentrer par l'arrière de la maison : 2 portes en façade et deux portes niveau cour, - belle cave enterrée de 21 m². Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du collège, et du bourg de château-renard : commerces, écoles, crèche, la poste, banques, marché, cinéma associatif… la gare de montargis et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. Au rez-de-chaussée : - entrée, - séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - chambre de avec penderie intégrée, - salle d'eau, - wc indépendant, - accès au sous-sol. Au sous-sol : - dégagement, - trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / wc / buanderie, - un atelier avec porte de garage. Pour votre confort : - poêle à bois, - chauffage central au fuel, - menuiseries double vitrage pvc (bonne isolation), - vmc, - tout-à-l'égout, - fibre, - toiture remaniée il y a environ 10 ans. À l'exterieur : - balcon-terrasse carrelé, - terrasse en béton désactivé, - allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - deux cabanons de jardin, - bûcher, - puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est un lieu chargé d'histoires que nous vous présentons aujourd'hui Tour à tour quincaillerie, puis bureau de poste de la commune, cette grande maison pleine de charme avec sa cour intérieure et ses grands volumes aurait bien des histoires à nous raconter Bien atypique, cette ancienne poste a gardé quelques traces de son passé avec l'ancienne salle des guichets de près de 30 m² Composée de six chambres dont une avec mezzanine, un vaste séjour d'environ 50 m², un salon, une cuisine donnant sur le jardin d'environ 100 m² clos de mur avec son patio, son puits, et voilà de quoi loger toute votre famille ! Des matériaux de qualités qui donnent tout son cachet à cette belle demeure, poutres, tommettes, carrelage ancien, radiateur en fonte, parquet massif, le tout en parfait état. Vous désirez en savoir plus ? appelez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 823.

Ensemble immobilier comprenant au rez-de-chaussée : entrée, local commercial avec entrée indépendante, une pièce murée et un débarras. Au premier étage : un palier desservant deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage : grand grenier sur la totalité du bâtiment. Passerelle surplombant l'ouanne en bois avec pièces pouvant faire usage de serre d'hiver. Travaux urgents et obligatoires sur les revêtements de façade, sur la toiture, ainsi que travaux de réfection du plancher du 2ème étage (de manière à pouvoir lever l'arrêté ordonnant des mesures provisoires nécessaires au cas de péril imminent). Immeuble situé dans le périmètre des bâtiments de france. À noter que des subventions sont possibles dans le cadre des opérations de revitalisation du territoire pour les façades - enduit, gouttières, volets (jusqu'à 6 000 euros d'aides), dispositif denormandie applicable pour les bailleurs. Environnement très agréable au coeur du centre-ville dans un quartier en cours de réaménagement avec jardin, préau et lavoir. Budget : 15 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe (absence de chauffage) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Château-Renard, maison située dans le centre du village dans une rue calme avec commerces et écoles à proximité. Vous y trouverez, de plain pied, une entrée, deux garages et une petite cour intérieure. Au premier niveau, une cuisine, un vaste séjour de plus de 30 m² avec salon attenant, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant Au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un grenier aménagé sur le tout pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux, ou autre. Joliment décorée au gout du jour, vous n'aurez pas de travaux à prévoir Chauffage central par pompe à chaleur récent. À voir absolument ! Référence agence : 824.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol intégral, idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel, crèche, école maternelle, école primaire, collège, piscine municipale et bourg (banques, commerces, marché, cinéma associatif…) sont accessibles à pied. La gare de montargis se situe à moins de 30 minutes en voiture, et paris à moins de 1h30. Pavillon construit en 1981 bénéficiant d'une belle luminosité traversante est-ouest ! Ensemble sain et entretenu, habitable sans travaux essentiels, rafraichissement à prévoir. Surface habitée (mansardes incluses) : 116 m² environ surface de référence : 104 m² absence d'amiante ! Au rez-de-chaussée surélevé : - entrée avec placard, - séjour de 20 m² (conduit de cheminée existant), desservant le balcon-terrasse exposé sud-ouest, - cuisine accolée, aménagée et semi-équipée de 7,5 m², - deux chambres de + de 10 m² avec rangements intégrés, - une salle de bains, - wc indépendant, - accès à l'étage et au sous-sol. À l'étage (pièces en enfilade) : - une pièce palière avec rangements sous mansardes et arrivées d'eau (salle d'eau possible), - une salle de jeux ou chambre d'appoint avec rangements sous mansardes, - une chambre avec grenier sous mansardes. Au sous-sol : - une chambre d'appoint chauffée et isolée de 9,5 m² environ, - un garage de 37 m² environ, - une chaufferie - buanderie avec évier, - une cave sur cailloux, chauffage central au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude) et menuiseries double vitrage. Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - jardin potager, - balcon, - terrasse sans vis-à-vis et son store-banne. Le tout sur une parcelle clôturée de 620 m² environ, accessible par un portail manuel et une allée de stationnement bétonnée jusqu'au garage. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite une maison individuelle de 445 m² sur 3 niveaux à chateau-renard (loiret) comprenant 8 chambres spacieuses dont une parentale, 3 salons-séjours lumineux, 3 cuisines (possible 4ème), 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche), 3 salles de douche. Maison en parfait etat general. Piscine avec solarium refait à neuf, salle de sport, grand garage pour 3 voitures, parking privatif (6 voitures), beau terrain de 3555 m² entièrement cloturé, portail automatique. Environnement calme. Maison idéale une grande famille avec un confort exceptionnel. En investissement locatif de 4 appartements (3 t3,1 t4) avec entrées indépendantes ou pour une activité artisanale ou profession indépendante : en rez-de-chaussée locaux spacieux adaptés pour allier travail et vie de famille. Un bien rare sur le secteur offrant volume, confort et modularité. Me contacter pour organiser une visite. Inter-agences bienvenue. Prix de vente 496 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460 € par an. Dpe : c ges : b.

Château-Renard, à quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et une dépendance, le tout posé sur un terrain de plus de 2700 m² de terrain. La première maison vous offre, en rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, une chambre et une grande pièce La deuxième maison : une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, pouvant servir de maison d'amis ou pour un projet de location. L'ensemble est à finir de rénover Une dépendance attenante complète ce bien, avec deux grandes pièces, et un hangar avec accès au grenier sur la surface totale. Dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement calme au milieu de la campagne et à seulement quelques minutes de toutes les commodités Des questions ? Appelez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 833.

À voir absolument ! Corps de ferme à restaurer comprenant une cuisine avec poele à bois, 3 chambres avec cheminée, foyer ouvert et placard. 1 salle d'eau, WC, sellier, grenier 90 m², état brut, cave avec pierre 90 m², le tout sur terrain d'un hectare, une grange, une dépendance à bois, ancienne petite maison avec jardin + marres.

Idéal 1ere Acquisition maison d'habitation comprenant : entrée, salon, cuisine aménagée, séjour 1er étage : 4 chambres, pièce à finir, salle de bains avec wc, grenier 2eme étage : grenier aménageable sur toute la surface de la maison, cave.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison familiale de construction traditionnelle située dans un environnement paisible en bordure de prés, à 2 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité. Le collège de château-renard est accessible en bus scolaire ou en 5 minutes environ en voiture, la gare de montargis en moins de 20 minutes, et paris en 1h15 environ. Non isolée au coeur d'un lotissement aéré et boisé, cette maison sera parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez ses volumes et sa belle luminosité ! Elle comprend de plain-pied : - une entrée, - un séjour de 25 m² environ offrant deux accès directs à la terrasse et au jardin, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, - une chambre carrelée de 14 m², - une salle de bains, - un wc, - une buanderie de 10 m² avec porte de service donnant sur le jardin. À l'étage : - un palier, - 3 chambres de 12 à 16 m² - un dressing aménagé ou bureau, - un cabinet de toilette. Maison chauffée au bois et à l'électricité, équipée de menuiseries double-vitrage pvc et de volets roulants motorisés. Assainissement individuel fonctionnel, fibre raccordée. Dpe mis a jour en janvier 2021 : tres proche du d. Les consomations énergétiques communiquées dans le dpe sont supérieures a la réalité. Consomations electriques : 2000 € / an, sera prouvé sur factures. À l'exterieur : - longue allée de stationnement gravillonnée desservant un carport et des cabanons de jardin, - grande terrasse couverte en partie, avec accès direct à la maison, - abris pour animaux, - une carrière qui sera laissée ou retirée en fonction de vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 2450 m² environ. Vous serez charmés par l'environnement bucolique qu'offre cette propriété, et sa vue dégagée sur la campagne (pas de voisins en fond de parcelle)… je vous attend pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.58€ par mois (soit 19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison située à Chuelles, offre une surface habitable de 174 m². Elle comprend sept pièces, dont quatre chambres spacieuses et un vaste séjour de 43 m². La propriété est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants et dispose d'une connexion Internet d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine idéale pour les journées d'été ensoleillées (liner à changer) Le double garage et le barbecue complètent les installations extérieures, tandis qu'un éclairage extérieur met en valeur le jardin clôturé. C'est une opportunité rare à ne pas manquer.

Romuald theysgeur vous présente en exclusivité une belle maison traditionnelle de 140 m² ( maison de 120 m² et une extension de 20 m²) avec son terrain clos de 2170 m². Cette belle maison familiale de 3 chambres est rénovée et bénéficie d'une isolation extérieur, située dans le cadre paisible de la campagne dans un hameau avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces. ) ainsi qu'à l'autoroute à courtenay. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un salon / entrée avec poêle à granulés ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur une extension de 20 m², d'une chambre, d'une belle salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve : un palier pouvant faire espace bureau desservant 2 grandes chambres, et un wc. Les plus : au calme mais proche de toutes commodités, isolation extérieur récente, poêle à granulés supra, double vitrage pvc avec volets roulants électrique, fibre, un carport 2 voitures, pas de travaux à prévoir. Venez vite visiter cette maison qui accueillera votre famille. Budget : 215000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2700 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un petit village paisible avec école et épicerie, venez découvrir ce pavillon sur sous sol en très bon état. Posé sur plus de 1000 m² de terrain clos, il vous offre : Un sous sol total avec garage, chaufferie, cave, atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint En rez de jardin, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec insert, véranda, wc, salle d'eau et trois chambres. À voir rapidement ! Référence agence : 814.

Au coeur du village de Montcorbon, découvrez cette maison de 64 m² avec cuisine / salle à manger, 2 chambres et salle d'eau neuve. Son local commercial de 65 m² peut facilement être transformé en habitation afin d'agrandir la surface de cette dernière. Les combles offrent la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires avec grande salle de bains. Le bien comprend également une cave voûtée, un hangar de 40 m², une petite cour et un jardin clos de 200 m² avec stationnement possible. Travaux récents : électricité, isolation, huisseries, volets roulants, peinture extérieure, clôture. Localisation idéale : centre village, écoles et épicerie à proximité, autoroutes A6 et A19 accessibles via Courtenay, commerces à Douchy, gare de Montargis à 35 min. Un bien rare, prêt à vivre et à personnaliser selon vos projets ! Idéal pour créer une grande maison familiale ou combiner habitation et activité commerciale !

Située dans le charmant village de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie paisible et familial. Elle convient parfaitement aux familles. Bénéficiant de la fibre, elle allie tranquillité et modernité. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, une cave et une véranda, cette propriété offre un espace de vie extérieur agréable et convivial, enveloppé d'un enduit de façade et coiffé de tuiles plates. L'entrée par la cour mène à une superbe verrière, puis à une véranda avec cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Le premier étage comprend deux belles chambres avec parquet dont une avec un balcon, une salle d'eau, et un WC. Le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, et un WC. Une petite dépendance avec cave en dessous, ainsi qu'un atelier avec grenier, complètent cet ensemble. Ce bien se distingue par son double vitrage, volets roulants, ses 3 toilettes et 2 salles d'eaux, ses places de parking, et par son terrain de 350 m² clos avec 2 beaux figuiers, offrant une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GERARD, Tél. : 06 67 67 04 66, E-mail : thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

Située dans la charmante commune de Douchy-Montcorbon (45220), cette maison spacieuse offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité se trouvent l'école maternelle et primaire, un arrêt de bus pour le collège et le lycée et une crèche à 5 minutes en voiture, idéal pour les familles. De plus, la présence de la fibre facilite la connectivité. À l'extérieur, cette propriété comporte une charmante dépendance de 20 m², un atelier, une cave de 30 m² et un puit, offrant des espaces supplémentaires pour divers usages. La maison bénéficie du double vitrage PVC et d'une chaudière au Fuel et Bois selon votre choix. À l'intérieur, la maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un salon / séjour avec cheminée et accès direct sur l'extérieur, un pièce à aménager selon vos désirs, une buanderie, une salle de douche et un WC. À l'étage, on découvre un pallier lumineux aménagé en bibliothèque, 3 chambres, une salle de douche avec WC et un WC avec lavabo et bidet. Cette demeure offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Faire Offre ! Maison de ville dans charmant village : composée de 7 pièces avec de beaux volumes : spacieuse cuisine, salle à manger, 4 chambres, salle de bains et 2 wc. Cave voutée et cour de 212 m².

Venez découvrir sans tarder cette maison familiale composée de 4 chambres, d'une grande pièce de vie et d'un extérieur de 2700 m² ! Située dans un lotissement paisible sur la commune de Chuelles, elle allie confort, fonctionnalité et environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et des autoroutes A6 et A19. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette habitation. L'entrée, dotée d'étagères de rangement, mène à une grande buanderie de 18 m² avec baie vitrée et volet électrique, un espace pratique au quotidien. Le coin nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec placards intégrés (10 et 11 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire Balnéo pour des moments de détente, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. La pièce de vie principale, d'environ 60 m², se distingue par son agencement harmonieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, hotte, plaque mixte, lave-vaisselle), s'ouvre sur la salle à manger conviviale. Le salon, légèrement en retrait, conserve une agréable intimité tout en restant connecté à l'ensemble. Au centre, un poêle à bois diffuse une chaleur douce et homogène dans toute la maison, jusqu'à l'étage. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées d'environ 13 m² au sol, également pourvues de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est parfait pour des chambres d'enfants, un coin bureau ou pour recevoir des invités. Depuis l'une des chambres, une trappe donne accès aux combles aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement. Implantée sur un terrain de 2700 m², dont environ la moitié boisée, la propriété offre un environnement verdoyant et apaisant. Deux terrasses viennent compléter l'ensemble : -l'une sur le côté, équipée d'un barbecue en pierre, -l'autre à l'arrière, d'environ 28 m², parfaite pour les repas d'été en extérieur. Le jardin est agrémenté de plusieurs abris de stockage à l'arrière, d'un abri voiture à l'avant, d'un bassin décoratif et d'une piscine hors sol équipée d'un système de filtration et d'une pompe. Côté équipements : _Fosse septique conforme (dernier entretien en 2023) _Portail manuel avec pré-équipement électrique _Fibre optique disponible Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal pour une vie de famille épanouie entre nature et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manon ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°942 312 208 Greffe de ORLEANS) 06 50 51 76 00 (réf. 595220 ).

Baisse de Prix Fermette comprenant entrée salon / séjour, 5 chambres, cuisine, dépendance, sur 6500 m² de terrain. Dans campagne Montargoise.