Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230)

SAINT MAURICE SUR AVEYRON (45230) ! Située dans un environnement paisible découvrez cette belle maison d'environ 200 m² sur sous-sol total semi-enterré, offrant de vastes espaces de vie idéale pour une grande famille comprenant : entrée, salon / séjour très lumineux d'environ 48 m² avec accès balcon-terrasse disposant d'une vue dégagée, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés, 1 / 2 palier, puis à l'étage : palier desservant 6 chambres dont 2 avec balcon et placard, salle d'eau et WC séparés. Sous-sol compartimenté : garage, atelier, chaufferie / buanderie, cave et cellier. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Volets roulants électriques en grande partie et battants bois. Le tout sur un agréable terrain entièrement clos de 3390 m² relié au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'information ou un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : saint maurice sur aveyron, découvrez cette magnifique maison traditionnelle plain pied de 160 m², nichée sur un terrain paysager de 3827 m². Vous offrant un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une entrée accueillante, une salle d'eau avec baignoire, un wc séparé et trois chambres spacieuses avec placards. Sous-sol complet divisé en buanderie, cave et salle de jeux. Grenier aménageable à l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente conviviaux tout en admirant le vaste jardin arboré qui entoure la propriété. Un garage et plusieurs places de parking sont également disponibles pour vos véhicules a 15 minutes de la gare de nogent sur vernisson, 20 minutes de l'a77. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 628 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de 119 m², répartie sur deux niveaux, comporte 5 pièces dont 3 chambres. Equipée de double vitrage PVC, du tout à l'égout, d'une pompe a chaleur AIR / EAU, les combles sont isolées avec de la laine de roche soufflée et la toiture a été refaite il a moins de 15 ans. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine a aménager selon vos gouts, un salon / séjour avec une cheminée a foyer ouvert et un accès direct sur l'extérieur, un débarras / chaufferie et un WC. À l'étage, un pallier hexagonal dessert les 3 chambres dont 2 avec lavabo qui sont lumineuses et spacieuses, un placard, une salle de bain et un WC offrent tout le confort nécessaire. Le sol est un parquet en bois. À l'extérieur, un studio indépendant avec salle de douche et WC avec une superficie totale de 30 m². Vous trouverez sur la parcelle un puits, un préau / grange, un garage / atelier avec un grenier aménageable, une écurie, 9 clapiers à lapin et 3 box complètent cet ensemble immobilier. Vous trouverez également de nombreux arbres fruitiers. Le terrain de presque 1 hectare est très bien entretenu et vous offre de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Saint maurice sur aveyron ! Située dans un environnement très calme, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied d'environ 126 m² et ses dépendances de 300 m² au total. Habitation comprenant vaste séjour lumineux d'environ 47 m² avec son poêle à bois, cuisine, cellier / buanderie, couloir, desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc. Combles aménageables (accessibles par l'extérieur). Cave voutée d'environ 50 m². Appenti couvert attenant servant de garage. 2 granges d'environ 100 m² et 200 m² aménageables avec toiture refaite. Puits, mare. Double vitrage pvc. Chauffage électrique. Le tout sur un terrain de 15872 m². Coup de coeur assure ! En bonus : visite virtuelle accessible sur notre site internet st-immobilier. Com. N'attendez plus et contacter l'agence pour plus d'informations. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

À Saisir Maison de bourg comprenant cuisine aménagée, salle à manger, séjour avec cheminée insert, wc. À l'étage, 5 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Cave et grange, le tout sur un terrain de 303 m² non attenant.

Localisation idéale Venez découvrir cette magnifique maison située dans le village de Le Charme (45230), dans le Loiret. À seulement 13 km de Châtillon-Coligny et de Charny-Orée-de-Puisaye, et à 20 km de la gare routière de Nogent-sur-Vernisson, cette propriété bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. Caractéristiques principales Surface habitable : 230 m² Parcelle : 680 m² Nombre de pièces : 10, dont 4 chambres spacieuses Chambres : 4, avec une chambre au rez-de-chaussée Grenier aménageable : 50 m² supplémentaires pour vos projets Chauffage : Fioul + cheminée pour un confort optimal Espaces de vie généreux et lumineux Cette maison offre de beaux volumes, idéaux pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Le salon de 35 m² et la salle à manger de 25 m² offrent un cadre parfait pour recevoir, tandis que la salle de billard de 40 m² et la pièce polyvalente de 30 m² (anciennement salle de bal) apportent charme et caractère à ce bien. Un véritable coup de cœur où confort, convivialité et authenticité se rencontrent pour faire de cette maison un véritable chez-vous. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir votre futur havre de paix à Le Charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 903863.

Baisse de Prix Fermette comprenant entrée salon / séjour, 5 chambres, cuisine, dépendance, sur 6500 m² de terrain. Dans campagne Montargoise.

Située à Melleroy (45220), cette charmante maison offre un cadre paisible et verdoyant au sein d'un magnifique domaine boisé en copropriété. Vous serez à 23 minutes des A6 et A19 à Courtenay. Cette maison de 5 pièces sur vide sanitaire, construite en 1979, séduit par son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, un salon / séjour lumineux avec Insert bois ouvert sur une cuisine, accompagné de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 autres chambres et une salle de douche à aménager, également avec WC. L'étage reste à aménager. L'extérieur offre une terrasse pour des moments de détente, ainsi qu'un cabanon métallique et un chalet en bois avec sanitaires pour plus de fonctionnalité. Le double vitrage PVC, les volets battants PVC, la fibre et l'insert bois seront de vrai atouts pour votre confort quotidien. Le bien se trouve dans un Domaine boisé en copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 196€ Annuel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

Ensemble Immobilier d'Exception – Vue Panoramique et Calme Absolu Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout vis-à-vis et dans un calme absolu, cette propriété rare est un véritable havre de paix. Offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, elle se compose de trois maisons indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet de résidence partagée. Caractéristiques principales : 15 pièces lumineuses et bien agencées 8 chambres confortables 4 salles de bain & 2 salles d'eau 8 salons spacieux, parfaits pour recevoir Terrains et extérieurs sans aucun vis-à-vis Environnement naturel privilégié Ce bien unique allie charme, volume et potentiel. Un lieu de vie paisible et inspirant, où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Dans un petit village paisible avec école et épicerie, venez découvrir ce pavillon sur sous sol en très bon état. Posé sur plus de 1000 m² de terrain clos, il vous offre : Un sous sol total avec garage, chaufferie, cave, atelier et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint En rez de jardin, une cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec insert, véranda, wc, salle d'eau et trois chambres. À voir rapidement ! Référence agence : 814.

CHATILLON COLIGNY ! Idéalement située proche des commodités à pied découvrez cette maison de bourg d'environ 139 m² idéale pour une grande famille ou investisseur offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée et cellier attenant, couloir, salle d'eau avec WC, dégagement avec espace buanderie, accès étage et garage. À l'étage : beau palier desservant 4 chambres dont 1 en enfilade et 1 pièce (possible salle d'eau). En bonus : Grenier aménageable avec très belle hauteur. À l'extérieur : garage attenant. Travaux à prévoir (toiture, chauffage, rafraichissement. ) Double vitrage bois et PVC. Reliée au tout à l'égout. Pour plus d'information ou prendre rendez-vous n'hésitez pas à contacter l'agence. Visite virtuelle offerte !  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Dylan bouguereau de chez safti vous propose située dans la charmante commune de châtillon-coligny (45230), cette maison sur sous sol total proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 2767 m² présente au rez-de-chaussée une entrée / salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre ou salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec dressing et une pièce à aménager offrent des espaces confortables. Le sous-sol total abrite un espace chaufferie, une cave et un grand garage. Deux dépendances et un puits complètent cet ensemble situé dans un jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie tranquille et propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 112 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Châtillon Coligny ! Située au coeur du village, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 127 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour d'environ 28 m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine dinatoire d'environ 15 m², WC. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparés, débarras. Au 2ème étage : 3 chambres. À l'extérieur : belle cour avec préau donnant accès à 2 caves en enfilades et 2 pièces au-dessus. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage central au fioul. Reliée au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte. N'attendez plus pour avoir plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Maison située au cœur du village de Châtillon-Coligny dans une rue calme. Vous serez aux pieds des commerces, des écoles, d'une crèche, de la pharmacie. Cette maison propose une cuisine, un salon / sejour et un WC pour le rez-de-chaussée; une salle de douche et 2 chambres dont une avec un point d'eau pour le premier niveau; une chambre avec point d'eau et un grenier aménageable pour le dernier niveau. Vous pourrez également bénéficier d'un sous-sol total comprenant une cave avec un puit et un cellier. À l'extérieur vous aurez une cour avant et un jardin à l'arrière de la maison. Le double vitrage PVC et les volets roulants électriques seront vous apporter le confort nécessaire au quotidien. Située au bout d'une ruelle, cette maison n'est pas visible, n'a aucun vis à vis et vous permet d'avoir un cadre idyllique au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 06 76 59 06 91, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.

En coeur de ville, maison XVIII ième atypique sur trois niveaux avec de beaux volumes, Cette demeure propose au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse E / A, un salon / séjour lumineux, deux grandes chambres dont une avec salle de bains, un étage complet à finir d'aménager. nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison.

CHATILLON COLIGNY ! BIEN RARE ET ATYPIQUE ! Idéalement située entre proximité des commodités et environnement verdoyant avec cours d'eau traversant le fond du terrain découvrez cette confortable maison contemporaine d'environ 270 m² aux nombreux atouts qui ne manqueront pour de vous séduire. Offrant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et espace salon d'environ 67 m², cuisine aménagée et équipée (piano, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), cellier attenant, bureau ou chambre, vestiaire avec placard, lavabo et WC séparés, dégagement avec placard et accès sous-sol, lingerie, couloir desservant WC, suite parentale (dressing, salle de bains et douche), chambre avec salle d'eau privative. À l'étage : beau palier, couloir desservant, 2 pièces à usage de chambre, salle d'eau, WC séparés, chambre avec salle de bains privative et grenier aménagée en salle de jeux. Au sous-sol : garage, chaufferie, pièce, cave et WC. À l'extérieur : terrasse, piscine semi-enterrée chauffée, abri en bois sur une petite terrasse avec vue sur le cours d'eau. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2987 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage alu et volets roulants électriques. Chauffage centrale au fioul. Les bonus : portail, portillon et porte de garage motorisés, alarme, chauffage au sol, centrale aspirante, stores banne. Ne tardez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus de renseignement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Située à Châtillon Coligny à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 108 m² sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour avec cheminée insert avec accès terrasse, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau et wc séparés. À l'étage palier desservant 2 chambres dont une avec son lavabo, salle d'eau avec wc, grenier. Un sous-sol compartimenté : garage d'environ 43 m², cave et chaufferie. Le tout sur un terrain clos de 450 m² relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignement ! En bonus : une visite virtuelle sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Cette maison de ville de 111 m² est une opportunité à saisir pour les investisseurs. Située en plein centre de Châtillon-Coligny, dans le pittoresque département du Loiret, cette maison dispose de 4 chambres dont deux avec salle d'eau, d'un salon lumineux, d'un grenier, d'une cave et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un excellent potentiel pour un nouveau propriétaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à un prix attractif de 94 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéalement située. Référence agence : 13418.

CHATILLON COLIGNY ! Proche centre-ville à pied ! Maison individuelle d'environ 110 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée / couloir avec placard, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée / équipée (four, plaque, hotte) ouverte sur salle à manger, salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage : palier desservant 4 chambres et WC avec lavabo. Grenier au-dessus. À l'extérieur : Préau, SAS d'entrée attenant à la cuisine, atelier / remise, dépendance et puits. Chauffage poêle à fioul et bois (cheminée). Double vitrage bois, volets roulants au rez-de-chaussée. Le tout sur un terrain clos de 245 m². Visite virtuelle offerte ! Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à contacter l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Dans Chatillon Coligny maison individuelle élevée sur sous sol total des années 30 au milieu d 'un beau jardin arboré d ' environ 2700 m², elle vous offre une vue imprenable. D 'une terrasse vous accédez a un séjour lumineux, un salon ou chambre, une cuisine son cellier et une salle de bains, WC. À l 'étage palier desservant trois chambres. le chauffage est au fioul, il y a le tout a l 'égout, le terrain est clos. Venez visiter cette maison pleine de charme qui nécessite quelques travaux mais est habitable de suite Référence agence : 13671.

Châtillon Coligny ! Laissez vous séduire par cette maison de caractère offrant de beaux volumes et située dans un bel environnement au calme non loin de toutes commodités à pied offrant au 1er niveau : cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, chambre, cellier, salle d'eau et WC séparés. Au 2ème niveau : palier desservant deux chambres, salle de bains avec WC, dégagement menant à un grenier aménageable d'environ 33 m². Au rez-de-jardin : garage, atelier et chaufferie. À l'extérieur : Atelier et abris de jardin. Chauffage centrale au fioul. Double vitrage. Toiture en bon état. Assainnissement individuel (micro-station). Le tout sur un terrain d'environ 500 m². N'hésitez plus et contactez l'agence pour un rendez-vous de visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de châtillon-coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges accessibles à pied. 1er logement sur 3 niveaux : une entrée spacieuse au 1er niveau desservant le 2nd niveau avec sa cuisine aménagée, un salon / séjour avec un insert bois, une salle de douche avec wc et une chambre, au 3ème niveau vous retrouverez 3 chambres et une seconde salle de douche avec wc. Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage pvc. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement. 2nd logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage pvc. Les photos seront fournies sur demande. Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélanie tchijouk, tél. : 06 76 59 06 91, e-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 933378762.

LA CHAPELLE SUR AVEYRON ! Agréable maison familiale à visiter sans plus tarder ! Découvrez cette maison individuelle d'environ 141 m² avec beaucoup de cachet offrant au rez-de-chaussée : très belle pièce à vivre lumineuse et chaleureuse d'environ 55 m² équipée d'un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger et WC avec lave-mains. À l'étage : pièce palière desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC (possibilité d'installer une douche arrivée d'eau prévue). À l'extérieur : terrasse, chaufferie attenante, remise et jardin avec puits comprenant différents aménagements à utiliser selon vos besoins (poulailler, potager, jeux, détente. ). Chauffage central gaz (citerne enterrée). Double vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos relié au tout à l'égout de 837 m². Pour plus de renseignements ou prendre un rendez-vous de visite n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

Vous avez envie d'espace sans être esclave du terrain ? Cette maison est faite pour vous ! Découvrez de beaux volumes : séjour de 39 m², cuisine ouverte de 10 m², salle de bains ave douche de 8 m². À l'étage : vaste palier de 27 m², puis trois chambres entre 11,5 et 18 m² et toilettes. Reste un grenier à aménager si vous le souhaitez. Côté rénovation énergétique, les travaux suivants ont été réalisés : pompe à chaleur (2021), ballon thermodynamique, double vitrage pvc. Grand garage avec une belle hauteur de 2,9 m, atelier de 16 m² et cave. Terrasse et terrain de moins de 500 m². Budget : 89 990 euros honoraires charge vendeur dpe c - 165 kwh / m2 / an ges b - 6 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2230 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413 913 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Venez découvrir cette magnifique propriété actuellement en activité en tant que pension pour chevaux, située en pleine campagne à seulement 1h30 de Paris et à proximité de l'autoroute. Nichée sur envions 12ha de terrain, cette propriété possède un manège pour chevaux couvert de 450 m², une piste pour trotteur d'1km ainsi qu'une trentaine de box, tous les atouts nécessaire pour faire vivre votre projet de centre équestre. Côté habitation : Une maison d'environ 210 m² vous accueille avec son entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une belle véranda lumineuse octogonale d'environ 40 m², un séjour de près de 45 m² avec cheminée, un bureau, une autre pièce, salle de bains et douche, wc, et deux chambres. À l'étage, deux autres chambres, un bureau et une autre pièce à finir d'aménager. Chauffage central par pompe à chaleur et chauffe eau solaire. Vous y trouverez également une maison d'ami d'environ 80 m² entièrement refaite à neuf composée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et une autre pièce à l'étage. Maison qui pourrait être louée pour un revenu supplémentaire grâce à son accès Indépendant. Quant aux dépendances, ajoutons, un garage pouvant recevoir trois voitures, et une grange Cette propriété offre un potentiel immense pour divers projets, que vous souhaitiez développer un gîte rural, une maison d'hôtes ou encore créer un lieu de réception privé dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 809.