Maison
Vente Maison de ville 5 pièces
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
4 286 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 91 m²Surface
Description du bien
Iad france - alexandre lamarche vous propose : talmont-saint-hilaire – bourgenay à seulement 1 minute en voiture de la plage du veillon, découvrez cette belle maison de plain-pied de 91 m², idéalement située dans un secteur recherché.
Construite en 1990, elle propose 5 pièces, dont un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, 3 chambres (dont une de 21 m²), une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur : terrain de 319 m² facile d'entretien, terrasse et garage privatif.
Double vitrage, accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Dpe c.
École à 800 m, centre de talmont-saint-hilaire à 6 km, les sables-d'olonne à 12 km : un emplacement privilégié pour une résidence principale ou secondaire.
Prix : 390 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Annonce publiée le 14 novembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Non meublé
- Terrasse
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 390 000 €(4 286 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 4 286 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 360 € et 1 900 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Talmont-Saint-Hilaire
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Alexandre Lamarche
Négociateur
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