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AcheterRéf. 2158447

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

390 000 €

4 286 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 91 m²
    Surface
GarageParkingNon meubléTerrasseJardin

Description du bien

Iad france - alexandre lamarche vous propose : talmont-saint-hilaire – bourgenay à seulement 1 minute en voiture de la plage du veillon, découvrez cette belle maison de plain-pied de 91 m², idéalement située dans un secteur recherché.

Construite en 1990, elle propose 5 pièces, dont un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, 3 chambres (dont une de 21 m²), une salle d'eau et un wc.

À l'extérieur : terrain de 319 m² facile d'entretien, terrasse et garage privatif.

Double vitrage, accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Dpe c.

École à 800 m, centre de talmont-saint-hilaire à 6 km, les sables-d'olonne à 12 km : un emplacement privilégié pour une résidence principale ou secondaire.

Prix : 390 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 14 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(4 286 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 286 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 360 € et 1 900 € par an

Prix dans la région

4 286 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Alexandre Lamarche

Négociateur

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