Vente maison 5 pièces 110 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad France - Loic Dolliou vous propose : SUBLIME MAISON NEUVE AVEC TERRASSE À TALMONT-SAINT-HILAIRE Découvrez cette magnifique maison individuelle de 109 m² au design contemporain située à Talmont-Saint-Hilaire. Construite en 2025, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. À l'intérieur, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux. La maison se compose de 2 chambres confortables, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, d'un séjour spacieux de 56 m², idéal pour recevoir vos proches, et d'un cellier pratique pour le rangement. Les différentes pièces sont agencées de manière réfléchie pour maximiser le confort et la fonctionnalité de la maison. La terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. L’expositions Sud offrira une belle luminosité à l'intérieur de la maison et sur la terrasse. Cette propriété neuve est dotée des dernières technologies, avec un équipement de confort tel que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 335 m², cette maison vous offre également la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies, pour profiter de moments de détente en plein air. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et à quelques minutes de la mer, cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les personnes en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve alliant modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé, à l'abri de toute nuisance. Construite en 2022, cette maison contemporaine profite encore de la garantie décennale et se distingue par des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure une atmosphère agréable toute l'année. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale offre un véritable espace privé avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec WC et une élégante baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin communique directement avec un grand garage, faisant également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés. Les deux plus grandes chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour se détendre en toute intimité. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, accueille deux terrasses carrelées propices aux moments de convivialité. Le stationnement est aisé grâce au garage et à la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison allie avec élégance modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel, faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Pour prévoir une visite ou pour plus d'informations, contactez Alice JOUBERT au 06 61 99 09 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Alpha Immobilier vous propose cette magnifique propriété en pierre à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau bibliotèque, des toilettes. À l'étage un palier avec une vue dégagée sur le château, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de 235 m² composée d'une entrée, une pièce à vivre, 7 chambres, 3 salles d'eau, un bureau, un cellier, une lingerie, une salle de jeux, un atelier et un garage. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, Alice JOUBERT vous propose cette agréable maison en excellent état, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace fonctionnel, avec de nombreux rangements. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que de deux toilettes indépendants. Le bien comprend un vaste garage d'environ 65 m², idéal pour accueillir deux véhicules, ainsi que vélos, motos ou espace de stockage. Des abris à bois viennent compléter les prestations. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 1700 m², cette propriété offre un beau potentiel extérieur, avec la possibilité d'y aménager la piscine de vos rêves. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Alice JOUBERT vous présente cette superbe maison contemporaine proche mer et centre-ville. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine convivale, entièrement aménagée et équipée, une buanderie aménagée, 3 chambres confortables, avec placards, dont une suite parentale, une salle d'eau commune et 3 toilettes. Garage, piscine chauffée, terrasse agrémentée de 2 stores électriques, atelier / local technique. La parcelle est entièrement clôturée et sans vis-à-vis. À proximité de la plage du Veilon et du port de Bourgenay, à quelques minutes du centre-ville, des commerces et services, vous serez conquis par les prestations de cette agréable maison, en excellente état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 607 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Située dans la charmante commune de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité des commodités locales. Réputée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, la ville offre également un accès facile aux plages de sable fin de la côte vendéenne, ainsi qu'aux commerces et établissements scolaires du centre-ville. Cette maison de 247 m² sur un terrain de 397 m² se distingue par son caractère unique et ses beaux volumes. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille. Les rénovations de qualité mettent en valeur le charme de la pierre, en faisant de cette propriété un véritable coup de cœur. À cela s'ajoute un logement d'environ 47 m² en location annuelle, offrant une opportunité supplémentaire pour ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Situé dans un secteur prisé et résidentiel, cette maison de 120 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussé comprend : une cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble sur un terrain de 1516 m² arboré avec une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .