Maison 5 pièces à vendre à Surin (79220)

Située à 4 kms de Champdeniers, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, proche des commodités et bus scolaire. La maison a rénover sur un terrain de 686 m² et un 2ème terrain non attenant avec garages, offre 100 m² habitables répartis en 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, elle propose une grande cuisine donnant accès à la terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres sur parquet et deux greniers dont un aménageable offrent un potentiel d'agrandissement. Ce bien offrant de belles possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Venez découvrir à Surin, village à environ 5 minutes de Champdeniers et à 25 minutes de Niort, cette maison en pierre d'environ 118 m² nichée sur un terrain de plus de 870 m² avec dépendances dont une attenante à la maison et un porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez deux chambres avec accès sur le jardin et la salle de bain. Une arrière-cuisine et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve une mezzanine pouvant servir de bureau, deux autres chambres et la possibilité de faire une salle d'eau ! Atouts complémentaires : chaudière à pellets 3 ans, petits toits et au calme ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 06 37 32 20 30, E-mail : enzo.marsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 171 580 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 165.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 412636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Rouvre, venez découvrir cette superbe maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Construite sur une parcelle d'environ 837 m², elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon avec une magnifique cheminée ancienne et un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. - A l'étage, le palier dessert 4 belles chambres et des toilettes avec lave-mains. À l'extérieur, on trouve un grand préau et une terrasse en bois d'environ 26 m². Un hangar d'environ 90 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

À seulement 25 minutes de Niort et de Saint-Maixent-l'École, 17 minutes de l'autoroute à La Crèche, et 10 minutes de Champdeniers, cette maison est idéalement située pour conjuguer vie au calme et accès rapide aux commodités. Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de campagne. Sur un beau terrain de plus de 2 800 m², cette propriété séduit par ses espaces verts arborés et engazonnés. Deux dépendances offrent un large potentiel : atelier, stockage, garage, voire projet professionnel ou locatif. À l'arrière de la maison, une véranda prolonge l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle : une entrée desservant une chambre, une cuisine, un salon, une salle à manger, une arrière-cuisine avec chaudière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un bureau avec point d'eau, une chambre supplémentaire et deux greniers complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager encore plus d'espace selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

CHARMANT LOGIS XVIIe ET SES DEPENDANCES A 30 minutes de NIORT, dans un village pittoresque très calme, cette demeure datant du XVIIe siècle dispose de 430 m² habitables environ et de 7838 m² de terrain dont 2838 m² attenant. À l'intérieur, les éléments d'époque ont traversé les siècles, depuis la cave voûtée jusqu'au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux, et les deux salles de bains. De belles dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) complètent la propriété. Ce bien est situé à 5 minutes d'un bourg important avec tous commerces, école et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier. Au rez-de-chaussée, le logis comporte un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger sur parquet avec cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre sur tommettes avec coin toilette, baignoire et lavabo, un dégagement menant à un coin rangement, et une salle de bains / douche / WC. Deux escaliers tommettes et bois desservent le premier étage. Le dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux / dortoir avec charpente apparente. Au-dessus, le grenier est aménageable. La demeure offre aussi une cave voûtée. Parmi les dépendances, on compte un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre, et un bûcher. Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation 5000L environ). La propriété dispose de trois fosses septiques dont une fosse toutes eaux. Prix de vente honoraires inclus : 549.900 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 518.800 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située a 20 minutes de Niort, secteur Faye sur Ardin, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 134 m² sur une parcelle clôturée, paysagée et sans vis-à-vis de plus de 2800 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, wc séparé. Ses atouts : Arrière-cuisine équipée, garage attenant, garage non attenant spécial camping-car, une cave, maison autonome grâce à ses panneaux solaires, chauffage au sol réversible, arrosage automatique avec sa réserve d'eau de 25000 litres ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

DEMEURE DE CARACTERE DU XVIe SIECLE A 20 minutes de NIORT et de SAINT MAIXENT L'ECOLE, ce logis de la fin du XVIe siècle a été restauré dans le respect de ses éléments anciens. Ainsi, de belles cheminées en pierre garnissent les pièces, tandis que les sols sont revêtus de tommettes anciennes et de dalles de pierre. La demeure de 432 m² habitables offre de chaleureuses pièces de réception, cinq chambres, et trois salles d'eau. Formant un U autour d'une cour avec ses dépendances (grange, écuries, préau, cuisine-atelier. ), elle dispose également d'un jardin potager, d'un verger et d'une prairie, le tout ouvert sur la campagne. Dès l'entrée, vous êtes frappés par l'authenticité des lieux révélée par l'escalier droit en pierre qui vous accueille. Ici, vous trouverez des toilettes avec lave-mains. À droite, un salon sur dallage pierre, avec cheminée en pierre et poêle à bois. De l'autre côté, une salle à manger avec cheminée en pierre, sur tommettes anciennes, ouvre sur une pièce avec deux accès vers l'extérieur. Dans cette pièce qui permet un autre accès à l'étage par un escalier en chêne, on distingue la partie cuisine aménagée, l'espace barbecue et four à pain, ainsi que le coin repas. Le tout sur un sol plus récent en carreaux de terre cuite. Une porte ouvre sur la buanderie dans la tour, et une autre sur la cave. Au premier étage, en haut de l'escalier en pierre, le palier vous dirige à droite vers une grande chambre avec cheminée sur parquet pin, salle de douche et toilettes. À gauche, une très grande chambre avec une superbe cheminée et un sol en parquet chêne, une salle de bains avec toilettes, et au niveau de l'arrivée d'escalier en chêne, un dégagement (petite lingerie), et une petite chambre dans la tour. Au deuxième étage, par l'escalier principal, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, une salle de douche palière et toilettes. Le chauffage est produit à la fois par une chaudière à condensation au gaz (2005) avec sol chauffant au rez-de-chaussée, et par des panneaux rayonnants électriques installés en 2015 (citerne de gaz enterrée sur l'arrière). Trois dépendances figurent à l'arrière du logis, et en retour d'équerre, un préau et une cuisine / atelier. Vous trouverez également une très grande grange et des écuries, et de grandes dépendances. À l'arrière du préau, une petite maisonnette aménagée en studio avec coin cuisine, salle de douche et WC. Le tout est érigé sur 8000 m² de cour, jardin et prairie. Un chemin d'accès mitoyen avec la propriété voisine passe à l'arrière du logis. Prix de vente honoraires inclus : 636.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 600.000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9.472 et 12.816 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du bourg, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon / salle à manger lumineux, équipés d'un poêle à pellets, avec un accès au jardin calme. Une grande cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle et des WC complètent ce niveau. À L'étage, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin, calme et sans vis-à-vis, dispose d'un espace convivial et d'un cabanon de rangement. Le stationnement s'effectue dans la cour ou sur le parking à proximité. Cette maison offre de nombreux atouts : une toiture neuve, des huisseries en double vitrage, une décoration moderne et soignée. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Une visite, contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : Maison de centre bourg de 169 m² environ sur 3 niveaux rénovée avec goût, alliance parfaite entre l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités de Champsdeniers (super u, pharmacie, médecin) Rez de chaussée : entrée spacieuse, avec dégagement qui ouvre sur un salon puis une cuisine avec un accès sur l'extérieur. Un WC et une douche complète le niveau Au premier étage : 3 chambres (10,11 et 18 m² environ) avec rangement. Une salle de bain, et un WC Au second et dernier étage : une grande salle de sport de 31 m² environ et une chambre de 19 m² environ à rafraîchir. Côté extérieur, une belle terasse carrelée, parcelle entièrement close, pas de garage, mais stationnement gratuit à proximité immédiate. Dépendance extérieur contenant la chaudière, et dépendance supplementaire à réaménager complètement Caractéristiques techniques : -PVC double vitrage - toiture rénovée en 2019 -chaudire au fioul -taxe foncière : 750 euros -cave souterraine Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein cœur du bourg de Champdeniers, venez découvrir cette magnifique maison, entièrement rénovée, avec goût et alliant modernité et charme de l'ancien. Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée dessert un salon chaleureux, une cuisine lumineuse avec accès direct à la terrasse ensoleillée dès le matin, une salle d'eau avec toilettes. - Au premier étage : trois chambres dont une de 18 m² environ avec un grand dressing et une autre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. - Au second étage : une vaste salle de sport avec des rangements spacieux et une autre chambre nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, on trouve une grande terrasse carrelée, une autre plus petite et un espace jardin très agréable sans vis-à-vis. Deux dépendances, dont une d'une quarantaine de mètres carrés sur deux niveaux, viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Situé à 5mn de Champdeniers et 20mn de Niort ce superbe logis de la fin du 16ème siècle d'une superficie habitable d'environ 432 m² est entièrement restauré et s'ordonne autour d'une cour en forme de U. Cette propriété offre un cadre paisible, authentique et verdoyant, typique de la région avec son vaste terrain de 8193 m² idéal pour se ressourcer. Ce logis sur trois niveaux offre un espace de vie généreux comprenant 8 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée une entrée permet d'accéder d'un coté à un salon d'environ 41 m² avec cheminée et son poêle à bois et de l'autre à une salle à manger d'environ 43 m² avec cheminée. Dans son prolongement se trouve la cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m² avec four à pain. Une laverie, un WC et une cave complètent ce niveau. Le premier étage bénéficie de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. Le second étage dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Indépendamment du logis se trouve un gite d'environ 41 m² avec kitchenette, salle d'eau et WC. À l'extérieur un grand préau avec sa cuisine d'été aménagée et équipée permet de prendre ses repas à la belle saison. Se trouvent également une grande dépendance avec d'un coté une grange et de l'autre un très grand garage. Ce logis permet d'accueillir 12 à 14 couchages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.

Située à champdenier-saint-denis, dans un environnement calme, proche de toutes commodités, cette belle maison de 205 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rdc : une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², une salle de jeux de 23 m², une cuisine équipée de 32 m² avec cellier, wc. Au 1er étage : 4 grandes suites parentales avec chacune sa salle d'eau et ses wc. Possibilité d'aménager le 2eme étage 77 m² une cave sous la maison de 83 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 1200 m² cette maison ancienne et chargée d'histoire aux prestations modernes, ou rien n'a été laissé au hasard lors de la rénovation, est parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil (maison d'hôtes, coliving. ) visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent chadouteau, tél. : 06 28 30 32 86, e-mail : vincent.chadouteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 823 415 674.

Pavillon de plain-pied de 2017, au cœur de la commune. Situé en plein centre de la commune, ce pavillon de plain-pied offre une rare opportunité sur le marché immobilier local.  Ce bien lumineux dispose de quatre chambres spacieuses, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour accueillant et d'une salle de bains moderne. Le tout dans un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'exception de ce pavillon réside dans sa conception fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un espace de vie accessible et bien pensé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748.

Iad France - Kévin Miot vous propose : Bienvenue à Pamplie, dans cette maison de charme rénovée avec goût, où authenticité rime avec confort moderne. Dès votre arrivée, le portail motorisé s’ouvre sur une vaste parcelle arborée de 3940 m², bordée par un petit cours d’eau. Le cadre est paisible, verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d’espace. Vous apercevez immédiatement le carport de 45 m², parfait pour accueillir un camping-car, ainsi que le garage de 36 m² et l’atelier de 100 m², prêt à combler les bricoleurs ou professionnels. Un bâtiment d’environ 50 m² avec eau et électricité, à rénover selon vos envies, complète cet espace extérieur plein de potentiel. Juste à côté, une grande serre aménagée dans une ancienne véranda attend les passionnés de jardinage. En entrant dans la maison, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre trois chambres spacieuses, calmes et confortables. La salle de bain, accompagnée de WC séparés, complète cet espace avec praticité. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : Toiture refait à neuf 6 ans Double vitrage, volets roulants et moustiquaires Pompe à chaleur installée il y a 4 ans Ventilation mécanique contrôlée Poursuivons la visite au sous-sol, où vous trouverez : Une arrière-cuisine de 15 m² Une buanderie de 22 m², fonctionnelle et spacieuse Une cave de 35 m², parfaite pour conserver vos vins ou stocker en toute tranquillité Cette maison de 1948, rénovée avec soin, est un véritable havre de paix, alliant volumes, prestations, et possibilités multiples d’aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Sabourin vous propose : En exclusivité, opportunité à saisir : Maison en pierre à rénover entièrement composée de 4 pièces au rez-de-chaussée, 2 pièces à l'étage, un grand préau en pierre. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec ses espaces de vie à redistribuer selon vos besoins et vos envies, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Le terrain de plus de 1200 m² offre un grand potentiel pour aménager un jardin, une terrasse et tout autre espace de détente. La commune d'Ardin, calme et paisible, vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Sabourin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 838240752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale savin vous propose : maison de village 143 m² mitoyenne -3 chambres - 2 bureaux / chambres - dependance - jardin à ardin (79160) en plein coeur d'ardin, cette maison rénovée avec goût et sa chapelle ancienne au potentiel incroyable sauront vous séduire par leur charme d'une surface totale de 143 m² sur un terrain de 798 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort à proximité des écoles, boulangerie, restaurant. * description des pièces : * rez de chaussee - entrée sur parquet massif spacieuse - 1 salle de bain rénovée avec baignoire et double vasque - 1 cuisine aménagée et équipée récente, - 1 salle à manger conviviale - 1 salon - 1 buanderie rénovée avec évier - wc séparé 1er etage - 1 chambre parentale avec espace dressing de 25 m² - 1 chambre de 9 m² - 1 bureau / chambre d'enfant mansardée (20 m² surface au sol). 2ème etage - 1 chambre de 9.20 m² - 1 bureau / chambre d'enfant mansardée (11 m² surface au sol). - 1 salle d'eau neuve à l'étage avec wc * avantages : * - chauffage : pompe à chaleur 2023 - vmc, - tout à l'égout, - double vitrage, - adoucisseur d'eau. -toiture chapelle neuve + toiture maison en bon état - potentiel d'aménagement dans la chapelle attenante avec accès directe depuis la maison. - maison majoritairement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, des finitions sont à prévoir. - jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air - terrasse pour partager des repas en extérieur et profiter du beau temps avec accès direct par la cuisine. - stationnement facile avec le parking communal très proche de la maison, - possibilité d'acquérir un garage privatif non attenant dans la même rue. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de belles demeures. N'hésitez plus, venez visiter et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à ardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez à 15 minutes du centre-ville de Niort, à St Maxire, cette maison de bourg de près de 120 m² habitable comprenant une rez-de-chaussée un séjour / salon / cuisine ouverte, aménagée et équipée, un bureau, une wc séparé et une buanderie. Une véranda avec un accès terrasse sépare cet espace pour offrir une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'un salon d'été ou même une salle de jeux. L'étage dessert un palier, deux chambres dont une avec un placard / penderie, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage avec un portail électrique, un cabanon de jardin, des arbres fruitiers complètent ce bien, le tout sur une parcelle de plus de 1200 m². Le chauffage se fait par un poêle à granules et à l'électrique, le bien est isolé, il y a le tout à l'égout et la taxe foncière est d'environ 550€. Contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : nicolas.robier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219.

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE Maison de plain-pied à Saint-Maxire – 97 m² habitables sur 680 m² de terrain Située à Saint-Maxire, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de plain-pied séduit par sa conception soignée et la qualité de sa construction. Édifiée par un maçon pour son usage personnel, elle bénéficie du savoir-faire d’un professionnel du bâtiment, tout en ayant fait appel à des artisans qualifiés pour les travaux de plomberie, chauffage, menuiserie et aménagement intérieur (factures à l’appui). La maison offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 47 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit comprend trois chambres de 11 à 12 m², une grande salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage d’environ 21 m² vient compléter cet ensemble. Le confort est assuré par un système de chauffage au sol. Quelques finitions mineures restent à réaliser, permettant à chacun d’y apposer sa touche personnelle. Une maison bien pensée, solide et agréable à vivre, à découvrir à Saint-Maxire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albino Machado vous propose : * NOUVEAU - Charmante Maison de 92 m² sur un Grand Terrain de 490 m² à Saint-Maxire * À la recherche d'une maison neuve, lumineuse et spacieuse ? Cette maison récemment construite en 2024 répondra parfaitement à vos attentes. * Description des Pièces : * 3 belles chambres - Un cellier. - Une cuisine ouverte équipée de 42 m² combinant salon et salle à manger pour des moments conviviaux. - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. -Garage + parking * Avantages : * - Maison de plain-pied offrant une accessibilité optimale. - Terrain spacieux de 490 m² avec terrasse pour profiter du plein air. - Environnement calme et résidentiel à Saint-Maxire, idéal pour un cadre de vie paisible. - Équipements de qualité incluant la fibre optique, le câble TV, un système de ventilation mécanique, et le tout-à-l'égout. - Chauffage individuel avec un système écologique de pompe à chaleur. - N'attendez plus pour visiter cette pépite à Saint-Maxire. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à Saint Maxire, village à environ 7 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 145 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 390 m² avec garage et cave. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec cheminée. La véranda avec accès sur le magnifique jardin et le wc compète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouve une belle chambre, un bureau et deux salles d'eau ! Au second étage, une chambre et une grande mezzanine pouvant servir de chambre et de bureau. L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Olivier Suire vous propose : Située à Saint-Maxire, cette charmante maison traditionnelle construite en 2024 de 137,00 m² sur un terrain de 747 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de la grande pièce de vie spacieuses sur parquet en pointe de Hongrie de 53,00 m² est un véritable espace de vie convivial. La cuisine séparée de 17,78 m² est entièrement équipée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Les 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, offrent des espaces confortables et intimes pour chacun des occupants. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie, offrant un maximum de commodités pour un quotidien facile. Construite en 2024, cette maison bénéficie de toutes les garanties et décennales. Le chauffage individuel réversible par pompe à chaleur assure un confort thermique optimal en toute saison. Les équipements de télévision par câble, de téléphone et d'assainissement renforcent le côté pratique de ce bien. L'espace extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable pour les familles en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et agréable et proche toutes commodités, venez découvrir ce joli plain-pied, classé A en performance énergétique d'environ 124 m² sur une parcelle de 848 m². Il vous offre une entrée desservant une grande pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à ses 2 baies vitrées orientées Sud et à son plafond cathédrale qui lui confère un superbe volume. La cuisine attenante aménagée et équipée bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un espace buanderie avec fenêtre et d'un accès direct au jardin. La maison est idéalement agencée avec un espace parental avec douche privative, grand dressing et baie vitrée et un espace enfants composé de 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur. La fibre optique est installée. L'extérieur offre une terrasse, un jardin ainsi qu'une plate-forme déjà prête pour la construction d'un garage futur, offrant un réel potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Maison familiale de plain-pied comprenant 4 chambres, salon, séjour, grande pièce de vie, 3 terrasses, une piscine chauffée, deux garages, atelier. Venez découvrir cette maison rénovée qui se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec bar de 22 m² l'ensemble, un espace salon de 10 m², une cuisine de 14 m² et une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec chauffage au sol, accès à la terrasse en bois et à la piscine chauffée avec un local équipé d'une douche et toilettes. De quoi profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres (deux de 9 m² environ et une de 10 m²) et la salle d'eau. De l'autre côté du couloir se trouve la 4ème chambre de 22 m², avec un espace détente, deux baies vitrées et une terrasse. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, le chauffage au fioul est toujours en fonctionnement si besoin. La maison à été rénovée et agrandit. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. Les combles ont été isolées récemment, la couverture à été refaite, la fosse septique est conforme, les ouvertures sont en double vitrage. La cour goudronnée vous permet de circuler facilement, de stationner plusieurs véhicules et permet d'accéder aux garages (20 et 50 m²), à l'atelier (25 m²) et à la cave. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VILLIERS EN PLAINE, commune avec toutes commodités, A 15 mins de NIORT. Au calme, sans vis-à-vis. Vous serez charmé par cette jolie maison en pierre d'envrion 200 m² qui comprend : Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour, cuisine, arrière-cuisine, buanderie, WC et un bureau. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC. Une dépendance attenante et communicante avec la maison vous offrira un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur vous bénéficierez d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée (liner et pompe à chaleur de 2020). En complément, vous retrouverez de nombreuses dépendances permettant par exemple d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, de créer un espace pour une profession libérale. Un grand préau peut également permettre à un artisan de s'installer. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2010 m². La maison est raccordée au tout à l'égoût et les toitures ont été refaites en 2021. À visiter sans attendre !