Vente maison 6 pièces 143 m² Cours (79220)

En plein bourg, venez découvrir, une maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cave et une dépendance. Ce bien se situe dans un environnement calme, vous permettant de profiter d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pavillon 5 chambres avec terrasse et jardin a champdeniers ! Idéalement située à champdeniers village à 20 minutes de niort, venez découvrir cette maison d'environ 137 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Un bureau ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 5 chambres dont deux avec placards. Ses atouts : dépendance 22,22 m², cave situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Iad france - etienne rebreyend vous propose : longere avec sa marre, son ponton + terrain - idéale pour les passionnés de pêche, chambres d'hôtes et / ou grande famille ! Située dans un cadre bucolique à saint marc la lande, cette grande maison de campagne offre un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Cette maison avec son charme et au caractère authentique, présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon pour ses futurs habitants. Avec ses 8 pièces offrant chacune de très bon volume avec de nombreuses portes fenêtres en rdc ainsi que ses mansardes à l'étage, cette maison se compose de pas moins de 5 chambres (dont 2 possibles de plein pied), un espace bureau, une grande cuisine aménager, une salle à manger avec insert, un salon., salle de bain (douche et baignoire), wc, cellier et une entrée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison et en faire un véritable petit bijou à la campagne. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Datant de 1940, cette charmante propriété s'étant sur un terrain de 2 300 m² (dont 1 250 m² de jardin divisible) avec un grand garage. N'hésitez pas à me solliciter pour obtenir plus d'infos et convenir d'un rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m etienne rebreyend mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 802 051 177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Murano vous propose : Cette charmante maison datant des années 1900, située à Xaintray, dans un environnement calme, a été soigneusement rénovée. Avec ses 75 m² habitables, vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine et séjour de 40 m², une pièce lumineuse constituant le cOEur de la maison. La cuisine est récente et entièrement équipée. Vous y trouverez également des toilettes. À l'étage, deux chambres de 13 m² et une salle d'eau récente. Le bien dispose d'une grange de 90 m² avec électricité, idéal pour un projet de logements ou de gîtes. Une seconde dépendance avec four à pain fonctionnel. Le bien est équipé d'un système de chauffage mixte alliant un insert bois et des radiateurs électriques récents, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La ventilation mécanique contrôlée assure une qualité d'air optimale. À l'extérieur, la maison profite d'un beau terrain de 1 119 m² avec jardin et terrasse, offrant un espace extérieur verdoyant et ensoleillé, bien orienté pour profiter des bons jours. * Les points forts * - assainissement individuel de 2014 conforme - toiture refaite en 2013 - Installation électrique de 2014 conforme et dispose d'un consuel - radiateurs à inertie neufs (2025) - poêle à bois récent (2025) - Mur face nord isolé et combles isolées - cuisine et salle d'eau récentes (2024) - fibre optique Xaintray se situe à 6 min de Champdeniers, 10 min de Coulonges Sur l'Autize, 25 min de Niort et de Fontenay le comte, 20 min de l'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79220 ste ouenne, aline nicole vous propose une maison sur sous-sol de 132 m² comprenant 4 chambres dont une au sous-sol, grande entrée, salon-séjour lumineux de 32 m² et cuisine dînatoire donnant sur un balcon, salle de bains, wc séparé. Chaufferie, cave, garage de 43 m², wc, un autre garage de 36 m² non-attenant complètent ce bien. Parcelle arborée de 1785 m². Assainissement conforme de 2018, a rafraîchir, agréable maison, a visiter. Dans un village avec école maternelle et primaire, à 8 min de champdeniers (tous commerces), 20 min de niort et 12 min de l'autoroute a83. Budget : 156 000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 150.000 euros hors honoraires. Dpe : classe f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150 euros et 4320 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 436324 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kelly villain vous propose : saint-christophe-sur-roc - maison - t4 166 m² - garage - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 1900, située à saint-christophe-sur-roc, séduit par son cachet authentique, son exposition plein sud et son bel état général sur une surface habitable de 166 m². Distribuée sur 2 niveaux, elle s'organise autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon, vaste de 31,7 m², est lumineux grâce à son orientation sud et offre un cadre convivial aux volumes bien proportionnés. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour une utilisation quotidienne confortable. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier vaste dessert 3 chambres toutes bien proportionnées, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale. L'ensemble du bien, en très bon état, nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de personnaliser les espaces selon ses goûts. Le bien dispose également d'une terrasse exposée sud, d'un garage et des grands dépendances. Le tout est implanté sur un terrain de 2 547 m², offrant un cadre de vie aéré et préservé. Le chauffage individuel au fioul par radiateurs assure une couverture thermique homogène de l'ensemble de la maison. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.