Vente maison 4 pièces 160 m² Saint-Christophe-sur-Roc (79220)

Située sur la commune de La Chapelle-Bâton (79), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 1850 m² de terrain, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement spacieux et agréable, à proximité de la nature. De plus, la présence d'une terrasse de 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance et d'un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Stationnement de plusieurs véhicules possible. À l'intérieur, cette maison de 153 m² se distingue par ses 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. En bon état général, elle offre un agencement fonctionnel comprenant un salon, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier. Le chauffage, assuré par une chaudière à granulés et électrique à l'étage. À noter : à l'étage, le plafond reste relativement bas au niveau du couloir. La maison a été rénovée et offre une belle base, mais quelques travaux de finition restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.

Au coeur de Champdeniers, maison à étage comprenant une entrée, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cave et atelier. Elle vous permettra de profiter d'un terrasse exposée plein Sud et d'un jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Pavillon 5 chambres avec terrasse et jardin a champdeniers ! Idéalement située à champdeniers village à 20 minutes de niort, venez découvrir cette maison d'environ 137 m² sur une parcelle de plus de 450 m². L'intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, dans le prolongement un beau salon / séjour ayant un accès sur la terrasse. Un bureau ainsi que la salle de bains et wc séparé complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où vous trouverez 5 chambres dont deux avec placards. Ses atouts : dépendance 22,22 m², cave situation géographique idéale ! Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Maison de village 3 chambres + bureau et garage a champdeniers venez découvrir cette maison de village d'une surface habitable d'environ 142 m² sur un terrain de plus de 910 m². Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipé ouverte sur le salon / séjour avec un insert. Dans le prolongement vous trouvez une chambre et un cellier pouvant servir du bureau de plus de 24 m². À l'étage : une chambre avec dressing, une petite chambre ainsi qu'une salle de bains. Atouts complémentaires : garage de 28 m², porche deux voitures 85 m². Ne tardez pas à venir visiter cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : enzo marsac, tél. : 06 37 32 20 30, e-mail : enzo.marsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 943046938.

Iad France - Yannick Vien vous propose : À RENOVER Maison ancienne de 125 m² sur une prairie de plus de 2 hectares à Cherveux – Idéal pour Famille aimant la nature. Cette magnifique maison en pierre est située dans la paisible commune de Cherveux, c'est une opportunité unique à ne pas manquer. Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux et confortable, cette propriété saura vous séduire. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine et d'un salon sur parquet. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau avec espace buanderie intégré pour plus de praticité au quotidien. Un WC séparé ajoute un confort supplémentaire pour les résidents. À l'étage, 2 chambres spacieuses et un palier doivent être repensé. La maison bénéficie également d'une cave de 25 m², et de nombreuses dépendances pour 180 m² offrant un espace de vie supplémentaire, une fois rénové, selon vos besoins et envies. Situation idéale - La commune de Cherveux propose un cadre de vie calme et agréable, avec ses commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un environnement paisible tout en restant connecté aux facilités de la vie quotidienne à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à rénover à Cherveux. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Pour rappel, le double vitrage, la vmc sont présent ainsi que la fosse septique aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Cherveux, dans un petit hameau au calme, découvrez cette charmante maison en pierre qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, cette maison séduit par son authenticité et son caractère. Le séjour, chaleureux et convivial, s'articule autour d'une belle cheminée, véritable élément central de la pièce. La mezzanine ouverte sur le salon et la cuisine apporte une belle sensation d'espace et donne à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable. La maison développe environ 123 m² habitables et comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un agréable séjour. La mezzanine pourra également être aménagée selon vos envies : bureau, espace détente, bibliothèque ou salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 112 m², d'une terrasse, d'un garage de 42 m² ainsi que de plusieurs dépendances. Un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant La propriété dispose également d'une structure de maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Logement locatif, logement indépendant pour un proche, gîte, espace professionnel ou projet personnel… cette seconde partie constitue un véritable potentiel de valorisation, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Un emplacement pratique Située dans un environnement calme, la propriété bénéficie de la proximité de Cherveux et de ses commodités : commerces, écoles et services du quotidien. L'accès rapide à l'A83 – sortie Niort Nord facilite également les déplacements vers Niort et les principaux axes routiers. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Belle cheminée dans le séjour Mezzanine ouverte sur les pièces de vie 3 chambres 2 salles d'eau Terrain d'environ 1 112 m² Garage de 42 m² Dépendances Seconde structure à rénover avec potentiel locatif ou indépendant Proximité de Cherveux et de ses commodités Accès rapide à l'autoroute Une propriété pleine de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un environnement paisible, tout en offrant de belles possibilités d'évolution et de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 971323.