Maison
CHARMANT LOGIS XVIIe ET SES DEPENDANCES
Champdeniers (79220)
1 151 €/m²
- 10 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 430 m²Surface
Description du bien
CHARMANT LOGIS XVIIe ET SES DEPENDANCES A 30 minutes de NIORT, dans un village pittoresque très calme, cette demeure datant du XVIIe siècle dispose de 430 m² habitables environ et de 7838 m² de terrain dont 2838 m² attenant.
À l'intérieur, les éléments d'époque ont traversé les siècles, depuis la cave voûtée jusqu'au grenier aménageable, en passant par les pièces de réception, les quatre chambres, la salle de jeux, et les deux salles de bains.
De belles dépendances à restaurer (garage, écurie, serre) complètent la propriété.
Ce bien est situé à 5 minutes d'un bourg important avec tous commerces, école et collège, et à 15 minutes d'un accès autoroutier.
Au rez-de-chaussée, le logis comporte un vestibule avec boiseries, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger sur parquet avec cheminée en marbre, un boudoir sur parquet, une chambre sur tommettes avec coin toilette, baignoire et lavabo, un dégagement menant à un coin rangement, et une salle de bains / douche / WC.
Deux escaliers tommettes et bois desservent le premier étage.
Le dégagement donne accès à trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, et une salle de jeux / dortoir avec charpente apparente.
Au-dessus, le grenier est aménageable.
La demeure offre aussi une cave voûtée.
Parmi les dépendances, on compte un garage, une écurie, une serre, une bergerie en pierre, et un bûcher.
Le chauffage est au fuel (chaudière de 2007), avec une cuve de 3000L (consommation 5000L environ).
La propriété dispose de trois fosses septiques dont une fosse toutes eaux.
Prix de vente honoraires inclus : 495.000 euros.
Honoraires charge acquéreur.
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 466.982 euros.
Classe énergie : D.
Classe climat : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.477 et 8.763 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Annonce publiée le 22 janvier 2025
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Parquet
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 495 000 €(1 151 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (495 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 janvier 2025.
- 16 septembre 2026
- 495 000 €
- 14 février 2026
- 532 000 €
- 22 janvier 2025
- 549 900 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 151 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 6 477 € et 8 763 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Champdeniers indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Champdeniers (79220)
Champdeniers
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Martine BRANDET
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