Vente maison 5 pièces 110 m² Semoy (45400)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Magnifique Maison de 122 m² sur un Terrain de 1259 m² à Semoy, un havre de paix à proximité de la ville. Cette superbe maison individuelle de 3 chambres est située dans un quartier paisible de Semoy, offrant un cadre de vie exceptionnel. En entrant dans la maison, vous découvrirez une entrée avec des placards de rangement un bel espace de vie lumineux avec une cheminée comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier buanderie complète le rez de chaussé. À l'étage un palier pouvant servir de bureau, une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Chauffage électrique, cheminée, double vitrage, volets roulants, portail électrique. Sur l'extérieur, une magnifique piscine avec pompe à chaleur, et une douche extérieure. La terrasse est exposée plein sud, avec store ban électrique. Un carport, un garage, un abris de jardin, une serre et un grenier de stockage complète ce bien. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Semoy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à proximité de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Maison familiale clé en main – Environnement privilégié – 410 000 € À Saint Jean de Braye, dans un quartier recherché en lisière de forêt (zone non constructible), découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût en 2021. Moderne, lumineuse et habitable de plain-pied, elle offre une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, de nombreux rangements et un garage double. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1 014 m², à proximité des écoles, transports et commodités. Aucun travaux à prévoir, il n’y a plus qu’à poser ses valises. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de belle construction avec jardin et sous-sol complet à saint jean de Braye. Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et commerces, collège, écoles primaires, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Elle s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, deuc chambres, une salle de bains et un wc. À l'étage : un grand palier desservant trois chambres, possibilité d'en faire une quatrième.

Iad France - Amélie Lacombe vous propose : Située dans le charmant quartier de La Barrière Saint-Marc, cette maison contemporaine de 126 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2016, elle offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour un quotidien harmonieux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de plus de 30 m² ouverte sur la cuisine aménagée et orientées Sud, une salle d'eau moderne avec WC et une chambre de 10 m² pour accueillir confortablement vos proches ou en faire un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Pour profiter pleinement des beaux jours, le jardin arboré et équipé d'un abri de jardin vous invite à la détente et aux repas en extérieur. L'exposition plein Sud assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous disposerez d'un garage de 20 m² et de plusieurs places de parking pour un second véhicule ou vos invités. Proche des commodités, des écoles et des arrêts de bus (Ecole à 800m, Collège à 1km), cette maison est située dans un quartier calme et familial. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son design moderne et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 67 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si le vrai luxe, aujourd'hui, c'était le calme, l'espace et des factures d'énergie quasi symboliques ? Dans une impasse résidentielle, en retrait de toute circulation, cette maison parfaitement entretenue vous propose une qualité de vie rare : silence, lumière, fonctionnalité… et une sérénité immédiate dès le portail franchi. 156 m² habitables, entièrement de plain-pied, intelligemment organisés : • Une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin • Une cuisine fonctionnelle et conviviale • 5 chambres (ou 4 + bureau selon vos besoins) • Rangements, circulation fluide et logique • Garage et stationnements Le jardin, agréable et sans vis-à-vis pesant, prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux beaux jours. Côté technique : un sans-faute. La maison affiche une performance énergétique exceptionnelle (classe A) grâce à : • Pompe à chaleur • Climatisation • Isolation performante • Menuiseries double vitrage Résultat : un confort thermique optimal et des coûts de fonctionnement très faibles. Une maison pensée pour aujourd'hui… et pour demain. État irréprochable : on pose ses meubles, on vit, tout simplement. Aucun travaux à prévoir. Localisation : • En impasse = zéro nuisance sonore • Proximité des axes, commerces, écoles et transports • Un environnement du quotidien pratique et fonctionnel, tout en restant protégé de l'agitation Et en plus : potentiel d'évolution / d'agrandissement pour ceux qui aiment penser à long terme avec un grenier amménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 14696.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Sublime Maison Contemporaine de 212 m² au COEur d’Orléans – Élégance, Modernité et Confort Absolu Nichée au fond d’une impasse privée, cette maison contemporaine lumineuse de 212 m², construite en 2015, incarne le parfait équilibre entre design épuré, volumes généreux et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant espace, confort et tranquillité. Un Extérieur Soigné et Fonctionnel Dès l’arrivée, une grande cour pavée permet d’accueillir plusieurs véhicules, sécurisée par un portail motorisé. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis promet détente et convivialité, agrémenté d’une spacieuse terrasse carrelée de 60 m² et d’un cabanon de 12 m². Un Rez-de-Chaussée Convivial et Lumineux L’entrée mène à une vaste pièce de vie où lumière naturelle et volumes généreux s’harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées, exposées Est et Ouest, baignent l’espace de lumière tout au long de la journée. • Double salon de 33 m² offrant un cadre chaleureux et accueillant. • Second salon avec salle à manger de 27 m², ouvert sur une cuisine de 18 m². • Chambre de 13 m² • Salle d’eau avec WC. Un Étage Élégant et Fonctionnel Un escalier en marbre mène à l’étage où chaque espace a été conçu pour s’adapter aux besoins de la famille. • Mezzanine de 30 m² environ, aménageable en home cinéma, salle de jeux, bureau, coin lecture ou créer une chambre supplémentaire. • 4 chambres spacieuses (entre 14 et 21 m²) dont 2 avec placards et dressing • Salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC Des Prestations Techniques de Qualité : Pompe à chaleur assurant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage pour un confort thermique optimal. Un Emplacement Idéal : Proche de toutes les commodités et des transports en commun, écoles, cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles demeures contemporaines. N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.