Maison 5 pièces à vendre en Seine-et-Marne (77)

Située à Chelles, dans le quartier recherché du Mont-Chalâts, cette maison offre un cadre de vie agréable. Proche des écoles, collège et lycée. Petits commerces, cabinet médical et bus à proximité. Gare à 15 minutes en bus. Sur un terrain de 975 m², ce bien d'une surface utile totale de 248 m² (143 m² habitables), offre un jardin spacieux, une terrasse pour profiter des beaux jours, un sous-sol aménagé (65 m²) pour le stockage ou des activités diverses, sport, musique. et un double garage accessible depuis l'entrée (40 m² : coin buanderie, atelier, rangements). Le pavillon propose un aménagement intérieur soigné et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste séjour de 45 m² avec une cheminée contemporaine fonctionnelle; une cuisine dinatoire (10 m²) meublée Schmidt et entièrement équipée (Four, micro-ondes, LV, réfrigérateur intégrés, armoire congélateur dans le garage), un WC et un placard. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin est accessible aux véhicules. Toiture entretenue. Tout le gros électroménager et l'outillage de jardin peut rester si besoin. Cette maison a offert un cadre de vie harmonieux à une seule famille qui s'y est épanouie depuis 1978 et n'attend que vous. Appelez-moi pour plus de renseignements et une visite. Cela ne remplace pas une visite mais une vidéo complète de l'intérieur est disponile sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TESSON, Tél. : 07 63 65 53 62, E-mail : eric.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 982659880.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Cesson – Maison individuelle en impasse, au calme Dans un environnement résidentiel recherché, en impasse et au calme, découvrez cette maison individuelle particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle entrée cathédrale qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie en L, une cuisine séparée, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, une grande mezzanine distribue harmonieusement trois chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Les + : Maison individuelle en impasse Terrain plat, clos et facile d'entretien Chaudière 2026 Double terrasse Garage Stationnement indépendant Chauffage au gaz Suite parentale au rez-de-chaussée 4 chambres au total + mezzanine Maison très bien entretenue Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : À quelques minutes du centre de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau, découvrez cette maison de 160 m² nichée au cOEur d’un environnement naturel privilégié, sur un magnifique terrain de 9 852 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et pleins de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que d’un séjour sublimé par ses poutres apparentes et sa cheminée. Celui-ci s’ouvre sur un superbe salon avec plafond cathédrale, apportant volume et luminosité, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’une buanderie avec espace dressing, d’une salle d’eau avec toilettes ainsi que d’un accès à une cave à vin. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 9 852 m². Composé notamment d’une partie boisée, il offre un cadre verdoyant et préservé, idéal pour profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter la propriété et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. Plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un parking permettant de stationner plusieurs véhicules sont également à disposition. Une propriété pleine de charme, offrant espace, nature et tranquillité, à proximité de Moret-Loing-et-Orvanne et à seulement 15 minutes de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Timothée Léonard vous propose à Bray-sur-Seine cette maison familiale d'environ 100 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. La maison dispose ainsi de 3 chambres au total, d'un bureau et de deux salles d'eau, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à une vie de famille. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Ses atouts : 3 chambres, bureau, deux salles d'eau, garage, distribution pratique et proximité des commodités de Bray-sur-Seine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad France - Manon Larcher vous propose : NOUVEAUTÉ À BOISSISE-LA-BERTRAND ! Dans un environnement calme et particulièrement recherché, venez découvrir cette magnifique maison récente d'environ 160 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels avec rangements, puis par son vaste triple séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'un double garage et d'un accès direct au sous-sol. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 829 m², parfaitement exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : chauffage au sol électrique, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, portail et porte de garage motorisés, prise Green'Up pour la recharge d'un véhicule électrique et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! Une maison coup de cOEur, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : Située à Poligny, charmant village de Seine-et-Marne, à seulement quelques minutes de Nemours et de ses commodités, cette maison offre un beau potentiel pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 109 m², elle se compose au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau fonctionnelle et rénovée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur la cuisine. À l’étage : 4 chambres confortables et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un spacieux terrain idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un cocon chaleureux à votre goût Poligny bénéficie de la proximité immédiate de Nemours, avec ses commerces, écoles, services et sa gare permettant de rejoindre Paris. Au sein du village, vous avez accès à une école primaire et une garderie. Balade en forêt sans prendre la voiture. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage – 128 m² Vous avez besoin d’espace, de chambres et d’un extérieur sans renoncer au charme de l’ancien ? Cette maison de ville d’environ 128 m² réunit de vrais atouts pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, le charme opère : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour convivial, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un WC indépendant. Le premier étage dessert 2 chambres, une salle d’eau et un WC. Au dernier étage, 3 chambres supplémentaires et un WC offrent de nombreuses possibilités : chambres d’enfants, bureau pour le télétravail, espace invités ou salle de jeux. Et surtout, un véritable atout en cOEur de ville : un jardin d’environ 500 m² pour profiter pleinement des beaux jours, complété par un garage. Les atouts à retenir : • 128 m² habitables • 5 chambres • Jardin d’environ 500 m² • Garage • Charme de l’ancien • Beaux volumes • Aucun travaux à prévoir Une maison familiale pleine de caractère, offrant espace, extérieur et fonctionnalité. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean bontillot vous propose : dammarie-les-lys - maison de 190 m² - garage - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à dammarie-les-lys, cette maison traditionnelle de 1995 offre une belle capacité d'accueil important avec ses 9 pièces et ses nombreuses chambres. Au rdc : entrée avec son placard, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une exposition sud pour une lumière optimale. Une cuisine aménagée, équipée et séparée, une arrière cuisine, un wc séparé. À ce jour vous pourrez profiter de 3 chambres et d'un grand garage actuellement utilisé en bureau. À l'étage, un vaste palier peut acceuillir une belle pièce de jeu, de lecture et pourquoi pas de nouvelles chambres si vous le souhaitez. Néanmoins vous avez déjà 3 grandes chambres sur ce niveau, une salle d'eau et un wc séparé pour assurer le confort quotidien de tous les occupants. Le bien dispose d'équipements modernes et performants : chauffage et climatisation réversible avec la pompe à chaleur air / air, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain de plus de 600 m² avec jardin exposé sud, ainsi que d'un garage attenant pour sécuriser votre véhicule et disposer d'une place de stationnement complémentaire. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas si vous souhaitez plus de renseignements. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison familiale vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun (accès Paris Gare de Lyon en 25 min environ). D'une superficie de 96 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour double lumineux donnant sur une véranda de 15 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, et de toilettes séparés. À l’étage : vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour accueillir vos véhicules. Le tout est édifié sur un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison parfaite pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : pontault-combault – secteur val du muguet – proche gare, écoles et commerces – belle maison familiale individuelle 5 pièces située dans un secteur recherché de pontault-combault, au calme tout en étant à proximité de la gare, des écoles et des commerces, découvrez cette agréable maison familiale individuelle d’environ 98 m² habitables (128 m² au sol) édifiée sur un terrain d’environ 400 m² sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour lumineux d’environ 40 m² avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. Ce niveau donne également accès à une buanderie et un atelier avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement et de stockage. À l’étage : un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Extérieurs : vous profiterez d’un jardin paysager agréable, entièrement sans vis-à-vis, d’une terrasse conviviale, d’un abri de jardin et d’une place de stationnement sur la parcelle. Prestations : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz avec chaudière à condensation, une cheminée, fibre optique, portail coulissant motorisé. Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité et confort, dans un environnement recherché. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis - exclusivité - quartier beausoleil nous vous proposons cette magnifique maison du début du xxème siècle, située dans le quartier recherché de beausoleil, proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycèes, des commerces, de la gare rer et de la forêt de sénart à pied. Pour les amoureux de l'ancien, elle dispose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'un séjour / salon avec une cheminée donnant accès à une grande terrasse de 30 m² env. Offrant un bon ensoleillement, de 4 chambres, d'un dressing, de 2 salles d'eau et wc. Edifiée sur un sous-sol total offrant : une pièce, une buanderie / chaufferie et une cave. Sur un beau terrain de 600 m² env. Avec une dépendance de 30 m² env. Vous avez la possibilité d'entrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Coup de coeur assuré. À saisir ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 370 € et 4 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Maison familiale au calme absolu de 93 m² sur un terrain de 404 m² de type T5 Vue dégagée sur la nature Au cOEur d'un square paisible, découvrez cette maison lumineuse sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les bois et la végétation. Ses atouts principaux : Performances énergétiques optimales : Isolation Thermique par l'Extérieur, chaudière récente (2022) et toiture du garage neuve. Rez-de-chaussée : Un superbe double séjour de 39 m² traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante avec accès terrasse et un WC avec lave main. Étage : 3 chambres avec placard et une salle d'eau. Extérieur : Garage et environnement d'exception. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : À seulement 15 km de Fontainebleau, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 460 m², datant de 1836, composé d’un manoir divisé en plusieurs logements ainsi que d’un gîte indépendant d’environ 80 m². Dès l’entrée, le manoir dévoile tout le charme de l’ancien avec un hall et son bel escalier trois-quarts tournant en chêne. La partie historique offre notamment un salon chaleureux avec poutres apparentes et une belle cheminée en briques, une cuisine d’époque avec tomettes au sol, un grand bureau ainsi qu’une salle de bain. Cette partie du manoir, particulièrement préservée et authentique, est ponctuellement louée pour des films et différents tournages de productions. Elle communique avec un duplex comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde suite parentale avec WC. Le duplex bénéficie également d’un jardinet privatif. Le reste du manoir est réparti en plusieurs logements : un appartement au rez-de-chaussée, un studio au premier étage et deux appartements au deuxième étage. Chaque appartement dispose de son propre accès indépendant. Un gîte indépendant d’environ 80 m² complète l’ensemble. Deux appartements sont actuellement loués. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour d’environ 500 m² permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d’un vaste parc de 8 975 m². Informations techniques : • Un compteur électrique individuel par appartement • Chauffage par radiateurs électriques • Pompe à chaleur installée en 2025 • Fenêtres en double vitrage dans les appartements Un ensemble immobilier rare, alliant le cachet d’un manoir historique à un véritable potentiel locatif, dans un environnement privilégié à seulement 15 km de Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : SAMOIS-SUR-SEINE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE Une maison où l’on ne vient pas simplement habiter… mais profiter d’un véritable art de vivre. À Samois-sur-Seine, dans un environnement privilégié, découvrez cette propriété entièrement rénovée de 230 m², implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 600 m², avec piscine chauffée et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un vide sur séjour, avec une vue sur l’étage qui accentue la sensation d’espace. Un élégant bow-window offre quant à lui une superbe vue panoramique sur le jardin et la piscine. La maison propose 5 chambres, dont 2 suites parentales. Au rez-de-chaussée, une première suite dispose de sa propre salle d’eau. À l’étage, la seconde suite parentale offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire. Un bureau, une buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter les espaces de vie. À l’étage, un vaste palier aménagé avec billard et baby-foot s’ouvre sur une terrasse offrant une belle vue sur le jardin. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, piscine chauffée et sécurisée, terrain de pétanque, espace jeux, cuisine d’été avec four à pizza, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. La propriété bénéficie également d’une cave de 30 m², d’un garage avec espace de rangement, d’un espace couvert pour deux-roues et d’un vaste vide sanitaire pouvant également servir de stockage. Un cadre de vie rare, au calme, à proximité de la Seine et des commodités, avec la gare de Bois-le-Roi à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 35 minutes. Une propriété familiale élégante et chaleureuse, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir et profiter pleinement de moments privilégiés. Samois-sur-Seine 230 m² Terrain de 2 600 m² ️ 5 chambres – 2 suites parentales Piscine chauffée et sécurisée Garage Entièrement rénovée Prix : 1 090 000 € Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception et organiser une visite privée. Crystal AMMOUR – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : Dans un village recherché à 2 minutes de l autoroute A5, je vous invite à découvrir cette maison indépendante idéalement placée. Cette dernière se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine semi-ouverte avec porte fenêtre. Vous montez l'ensemble trois marches et vous découvrez deux chambres, une salle d eau, et un WC. Un semi palier vous conduit sur deux autres chambres, et un point d eau. Garage attenant. Vous avez le loisir de faire le tour de la maison. Idéale pour une famille. Des travaux sont cependant à prévoir. N hésitez pas à me contacter pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 235 m², 5 chambres et vastes annexes – Paris à 35 min, Disneyland à 15 min À seulement 15 minutes de Disneyland Paris et à 35 minutes de Paris-Est en train, cette propriété située à La Houssaye-en-Brie offre une alternative particulièrement attractive aux familles qui recherchent davantage d'espace sans renoncer à leurs déplacements professionnels. Elle développe 235 m² habitables et réunit cinq chambres, une pièce de vie de 64 m², d'importantes surfaces annexes et un spa de nage. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle permet de recevoir confortablement, de partager les moments du quotidien et d'offrir à une famille nombreuse ou recomposée un véritable espace de rassemblement. Les cinq chambres donnent à chacun son intimité et permettent également d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace réservé aux adolescents. Les surfaces annexes constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Elles apportent les espaces de rangement, de stockage, de loisirs ou de travail qui manquent souvent aux maisons familiales classiques. Elles permettent ainsi à la propriété d'évoluer avec les besoins de ses occupants. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Le spa de nage complète l'ensemble avec un espace consacré à la détente, à l'hydromassage et à l'activité physique. Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent quitter un logement devenu trop étroit pour offrir davantage d'espace à leur famille, tout en conservant un accès rapide à Paris, Val d'Europe et Disneyland Paris. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, ses annexes et toutes les possibilités offertes par sa configuration. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. L'exercice d'une activité professionnelle, la transformation des annexes ou l'accueil du public devront être étudiés selon la nature du projet et les règles d'urbanisme applicables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

Vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse et au calme dans un village briard authentique, tout en restant à proximité immédiate de Nangis ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette superbe maison d'architecte de 220 m² habitables, construite en 2018 et encore sous garantie décennale. Nichée à Rampillon, un charmant village prisé de Seine-et-Marne, cette propriété rare sur le marché est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de sérénité. Un intérieur baigné de lumière et fonctionnel : Dès l'entrée, vous apprécierez le hall accueillant équipé de rangements sur mesure. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin pour une fluidité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, Un grand bureau avec accès indépendant (idéal pour le télétravail ou une activité libérale), deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, Une grande pièce palière polyvalente (salle de jeux, salon cinéma ou juste détente), trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis : Édigée sur une parcelle close de 1 800 m² (murs et grillage), la maison profite de deux terrasses idéalement orientées pour suivre le soleil du matin au soir. Le jardin offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de magnifiques couchers de soleil. Des prestations modernes et soignées : Confort thermique avec son chauffage au sol au rez-de-chaussée et pompe à chaleur à l'étage. Équipements moderne avec ses volets roulants électriques et portail coulissant motorisé. Pratique avec un vide sanitaire accessible offrant un espace de stockage supplémentaire. Une construction récente (2018), économe et irréprochable, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Localisation et Cadre de Vie : Située dans le cadre verdoyant et recherché de Rampillon, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à 5 minutes de Nangis (commerces, écoles, gare axes Paris-Est), 15 minutes de Provins (ville médiévale, infrastructures), à 45 minutes de Disneyland Paris, La Vallée Village et gare TGV Chessy et à 1 heure de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d'exception à Rampillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 613263 ).

Iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose : CESSON - MAISON - T5 104 m² - SOUS SOL TOTAL - BON ÉTAT - LUMINEUX Proche de la gare de Cesson, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses orientations est et ouest, sur un terrain de 250 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 104 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé pour une vie de famille. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger cuisine ouverte d'environ 40 m², lumineux. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable, adaptée pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète le bas À l'étage, 3 chambres lumineuses complètent la distribution, dont une spacieuse et deux aux volumes bien proportionnés, accompagnées d'une salle de bain soignée et d'un WC. Le bien dispose d'un sous sol total avec garage et atelier et d'une terrasse. Le chauffage individuel est au gaz de ville et une cheminée complète le mode de chauffage, apportant une atmosphère conviviale. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le cadre de vie est pratique : un arrêt de bus à 150 m, l'école primaire Jacques Prévert à 550 m, l'école élémentaire Jean de la Fontaine à 950 m, un supermarché à 900 m et la gare de Cesson à 2,5 km. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie lespinas vous propose : grandpuits-bailly-carrois - maison - t9 224 m² - garage - 4xparkings cette maison de grandpuits-bailly-carrois offre un cadre de vie vaste et soigné, avec ses 224 m² habitables répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 1 199 m² clos, arboré et équipé d'un puits. Entièrement rénovée, elle conjugue grandes surfaces et équipements pour une vie familiale confortable. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour et le salon forment un ensemble lumineux et conviviaux agrémenté d'une cheminée insert, adapté pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine aménagée, séparée, complète cette pièce de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, 4 chambres confortables et bien proportionnées répondent aux besoins d'une grande famille. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut accueillir un espace de lecture ou de détente. La salle de bain, les deux salles d'eau et 2 wc indépendants garantissent un bon confort pour tous les occupants. Les prestations apportent un réel confort au quotidien : double vitrage, portail motorisé, interphone, la fibre, le tout à l'égout, adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville et électrique, toiture remaniée ainsi qu’une installation électrique récente. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie avec son store barnne électrique. Le garage et les 4 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables pour toute la famille. Le village est situé entre nangis et mormant, à 7 minutes de la gare de nangis (gare de l'est, ligne p). Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie lespinas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 850730441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cette jolie maison lumineuse et parfaitement entretenue. Située dans le quartier très recherché du domaine POIRIER, proche écoles, centre-ville et commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie traversante aménagée en un grand espace salon avec cheminée ouvrant sur une véranda climatisée de plus de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace buanderie ou arrière-cuisine, d'un toilette et accès au double garage. À l'étage le palier dessert 3 chambres avec placards, une suite parentale avec sa salle d'eau / toilette et son dressing, une salle de bain et un toilette. L'extérieur offre un agréable espace sans vis-à-vis, très bien exposé et joliment arboré avec de superbes palmiers. Il comprend une grande piscine à l'abri des regards, plusieurs terrasses, un bassin d'inspiration Zen, ainsi qu'un abris pour le local technique de la piscine, complété par un appentis de rangement très pratique. Les plus : sa localisation, la climatisation, l'arrosage automatique, la piscine, les nombreux rangements, les volumes de la pièce de vie, les prestations. Véritable coup de coeur pour cet havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP, Tél. : 06 63 25 30 00, E-mail : carole.poinloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820206977.

Timothée Léonard vous propose à Barbey cette maison familiale d'environ 138 m², édifiée sur un terrain de 860 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage, d'un carport et de plusieurs possibilités de stationnement. La maison bénéficie d'un chauffage / clim performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois. Construite en 2009, cette maison a été soigneusement entretenue et offre aujourd'hui un état irréprochable, sans travaux à prévoir. Ses atouts : vie de plain-pied, quatre chambres, bureau, deux salles d'eau, beaux volumes et équipements économiques. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : timothee.leonard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : découvrez cette magnifique maison d'architecte située à mareuil-lès-meaux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008 et en excellent état, cette propriété unique saura vous séduire dès le premier regard. Cette demeure spacieuse s'étend sur une surface totale de 168 m² et est implantée sur un vaste terrain de 632 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et accueillant sans vis a vis. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, cette maison a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, d'un très lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un placard. À l'étage : grand palier, les 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau, baignoire, wc) et une autre pouvant servir de bureau, un agréable balcon bien exposé, une salle d'eau avec wc complète le tout. Ses plus : dpe c, sous sol total : grand garage, buanderie, espace de détente, wc, evier. Fibre optique, ventilation mécanique, double vitrage. Toiture nettoyer tous les deux ans. Combles amenageables. À l'extérieur, un jardin (abri de jardin) à l'avant et à l'arrière de la maison, un grand parking. Les expositions est et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable. Cette maison d'architecte à mareuil-lès-meaux représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ. Vous recherchez une maison familiale dans une commune paisible et recherchée ? Ne cherchez plus, cette briarde entièrement rénovée d’environ 129,91 m² avec son terrain de 350 m² se trouve à Lumigny-Nesles-Ormeaux et vous attends. Maison de 6 pièces répartie comme suit : * RDC * : Une buanderie, un WC indépendant, une spacieuse cuisine équipée dînatoire de plus de 30 m² avec îlot central et son accès direct à une terrasse, ainsi que son salon avec double exposition baigné de lumière naturelle. * 1er étage * : Un couloir desservant 3 belles chambres dont une avec un rangement, un WC indépendant, une grande et lumineuse salle de bain ainsi qu’un dressing. * 2ème étage * : Une grande pièce de plus de 18 m² avec des rangements où vous pourrez laisser libre court à votre imagination et en faire une salle de jeu, une salle de cinéma, un bureau ou tout simplement une grande chambre. La maison offre également 2 terrasses, une cave voûtée, un grenier et un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement viennent compléter les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie sèche avec pierre assure un confort thermique maîtrisé. L'école maternelle se trouve à seulement 200m et les commerces de Rozay-en-Brie sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison rénovée, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : À Vulaines-Sur-Seine, Maison de plain pied 192 m²- Sous-Sol Total- 1266 m² de Terrain. Située à Vulaines-sur-Seine, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de 192 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, un double séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un WC, une salle de bain ainsi que trois chambres, offrant un cadre de vie confortable pour une famille. À l'étage, un plateau de 78 m² entièrement à aménagé constitue un véritable atout. Cet espace peut être facilement réorganisé selon vos besoins pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une ou plusieurs salles de bains, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou une suite parentale. Cette maison séduira les familles en quête d'espace comme les acquéreurs souhaitant faire évoluer leur intérieur au fil de leurs projets. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, elle allie confort, potentiel et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. * Les Atouts * Les commerces, écoles * Rénovation énergétique extérieur. * Fenêtres et chaudière récente. * Gare de Vulaines 8 min à pied * A 8 min en voiture de la Gare Avon direction Paris 40 min. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,74% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec jardin, rez de chaussée et suite parentale – Un cadre de vie chaleureux et fonctionnel Située dans un environnement calme, cette charmante maison rénovée séduit par son agencement atypique, ses différents espaces de vie et son agréable jardin. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, elle conviendra parfaitement à une famille comme à un couple recherchant de beaux volumes et des espaces bien distincts. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie et espace indépendant Vous découvrirez un garage, ainsi qu'un espace buanderie pratique. Ce niveau accueille également une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, recevoir famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Elle bénéficie de son propre point d'eau comprenant un lavabo et une douche à l'italienne, offrant davantage d'autonomie et d'intimité. Niveau principal : les espaces de vie Le niveau principal s'articule autour d'un agréable salon d'environ 25 m², offrant un bel espace pour se détendre et recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous trouverez également sur ce niveau une agréable pièce palière, pouvant facilement accueillir un espace bureau ou télétravail. Elle permet d'accéder aux chambres situées au niveau supérieur. Un dégagement dessert les toilettes et permet l'accès au niveau inférieur. À l'étage : chambre d'enfant et suite parentale Vous y découvrirez notamment : Une belle suite parentale mansardée, véritable espace cosy et intimiste, comprenant sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Une chambre d'enfant mansardée, lumineuse grâce à sa fenêtre offrant un bel éclairage naturel, et pleine de charme avec un pan de mur aménagé en tableau noir, idéal pour laisser libre cours à la créativité des plus jeunes. Cet agencement apporte à la maison un caractère original tout en permettant de créer des espaces bien différenciés selon les besoins de chacun. Confort et équipements La maison bénéficie désormais d'une pompe à chaleur récente, apportant un véritable confort thermique tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Des panneaux solaires installés en toiture viennent également compléter les équipements de la maison et permettent de profiter d'un rendement intéressant et d'économies au quotidien. Les atouts de cette maison Maison rénovée et bien entretenue Pompe à chaleur récente Panneaux solaires en toiture Garage et Rez de chaussée fonctionnel Chambre indépendante avec douche à l'italienne Salon d'environ 25 m² Cuisine aménagée et équipée Chambre au niveau principal Suite parentale avec salle de bain et dressing Pièce palière idéale pour le télétravail Grand jardin agréable Agencement permettant de bien distinguer les différents espaces de vie Proximité des commodités Une maison pleine de charme, à l'agencement original et fonctionnel, offrant à chacun son espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale Une belle opportunité à découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 965592.