Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Jean Da Rocha Ferreira vous propose : À Cesson, découvrez cette maison familiale lumineuse de 104 m² habitables, développée sur deux niveaux et implantée sur un terrain de 250 m².

Ses orientations est et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée.

Dès l’entrée, vous apprécierez un vaste espace de vie d’environ 40 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.

Cet agencement convivial est idéal pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou profiter pleinement du quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, pouvant convenir à des invités, servir de bureau ou être aménagée en espace indépendant.

Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.

À l’étage, la partie nuit offre trois chambres lumineuses, dont une spacieuse chambre principale et deux chambres aux volumes bien proportionnés.

Une salle de bains soignée et un WC indépendant complètent cet étage.

Un véritable atout de cette maison : son sous-sol total, comprenant un garage et un atelier.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, bricolage, stockage ou projet d’aménagement.

À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace de détente en plein air.

La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, complété par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique.

Les atouts : Maison familiale de 104 m² habitables 5 pièces, dont 4 chambres Séjour, salle-à-manger, cuisine ouverte d’environ 40 m² Chambre au rez-de-chaussée Sous-sol total avec garage et atelier Terrain de 250 m² et terrasse Chauffage gaz de ville et cheminée Fibre optique et tout-à-l’égout Proche gare, écoles, commerces et transports Le cadre de vie est particulièrement pratique : un arrêt de bus se situe à 150 m, l’école primaire Jacques Prévert à 550 m, l’école élémentaire Jean de la Fontaine à 950 m, un supermarché à 900 m et la gare de Cesson à 2,5 km.

Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien située saura séduire les familles recherchant du confort, des espaces de rangement et une bonne connexion aux transports.

Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.33€ par mois (soit 52 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Da Rocha Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.