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AcheterRéf. 2032654

Maison

Vente Maison de village 5 pièces

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

152 000 €

981 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasse

Description du bien

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Propriété en pan de bois fermée avec dépendances (grange, garage et atelier) située à 5mins du Lac du Der, 15 mins de Giffaumont. 155 m² sont habitables.

La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 37 m² avec une cheminé, d'une cuisine et d'une salle d'eau.

À l'étage, une mezzanine, un couloir et trois chambres, une salle d'eau.

Côté confort, quelques travaux de d'aménagement et d'équipement spnt nécessaire A l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour fermée avec un appentis de 13 m², une terrasse, un four à pizza, une grange de 120 m² en pan de bois, un garage de 37 m² et une remise de 16 m².

L'entrée est fermée par un portail automatique.

Je reste à votre disposition ourt tout complèment d'information ou pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 152 000 €(981 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
981 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 460 € et 4 740 € par an

Prix dans la région

981 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement (51290)

Sainte-Marie-du-Lac-Nuisement

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue des Auges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Philippe Boskov

Négociateur

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