Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vaury (23320)

BIEN RARE ! Moulin de Peurousseau – Propriété de caractère avec roue et droits d'eau situé dans le petit village de Peurousseau sur la commune de Saint-Vaury, dans un environnement verdoyant et paisible Ce véritable moulin en pierre avec sa roue encore en place et ses droits d'eau, implanté sur une parcelle attenante de 4 663 m² offre un cadre naturel exceptionnel en bord de ruisseau Le moulin dispose au Rdc d'une entrée de 18 m², d'une pièce avec ancien four à pain aménagée en chambre avec salle d'eau (douche) de 12 m² ainsi que de la salle des machines de 38 m² Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 11 m², une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, un très grand salon de 39 m², une salle d'eau et WC indépendant Très beau parquet au sol Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres de 12,12 et 15 m² ainsi qu'un WC avec lave-mains Chauffage électrique Devant la maison, un joli petit appentis avec son barbecue Garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules Très beau terrain arboré avec son petit ruisseau Moulin avec roue existante, remise en fonctionnement possible rapidement (bois à remplacer), droits d'eau en place Habitable immédiatement offrant un fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet touristique Environnement calme et naturel, sans vis-à-vis direct Bien rare sur le secteur A découvrir très rapidement Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 606812 ).

Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Vaury (23320), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison d'environs 140 m², ancien moulin, présente un charme unique. Elle se compose de 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée, une pièce avec lavabo et douche ainsi qu'un espace de stockage incluant la roue du moulin qui ajoute une touche d'authenticité. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce à vivre d'environs 40 m², une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, 1 bureau ainsi qu'une pièce avec lavabo et toilette. À l'extérieur, un beau terrain sans vis à vis avec un abri pouvant accueillir 2 / 3 voitures ainsi que des petites remises. Contact : Tatiana 06 66 33 54 82 Julie 06 42 73 51 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Dans bourg de saint vaury, maison sur sous-sol semi enterré 'une surface de 210 m² habitable. En rez de chaussée, hall d'entrée de 19 m², cuisine équipée 13.8 m² "posée en 2023", séjour 40 m² avec cheminée et insert, 2 chambres de 13 m², wc "refait 2024",salle d'eau "douche italienne refaite en 2024". À partir du salon accès à la terrasse de 42 m² avec garde corps aluminium laqué et un escalier qui permet l'accès au terrain. Possible de stationner véhicule sous la terrasse. À l'étage 4 chambres de 12 à 20 m² (toutes avec placards ), dont une suite parentale avec salle de bains composée d'une baignoire, cabine de douche, meuble double vasques, wc, meuble de rangement. Un dressing de 4 m² complète l'étage. Un sous-sol avec partie garage (70 m²), cave, buanderie, local stockage, wc, cuisine d'été de 19 m². Habitation avec assainissement collectif. Système de chauffage central avec pompe à chaleur solarothermique combinée avec 3 capteurs solaire "installation fin 2023" double vitrage, terrain clos 997 m². Taxe foncière 1637€. Bourg avec commerces, maison médicale, pharmacie, station essence, école primaire, collège, garderie Localisation : Guéret à 10mn, limoges 50mn, paris 3h30, la souterraine 15mn (gare sncf paris 3h) Vous êtes une grand famille, vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Disponible à partir du 01 / 05 / 2026 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Bien d'exception à saint vaury en exclusivite (23) le domaine de la jarrige, véritable havre de paix situé à 4h00 de paris et cinq minutes de la rn 145, saura vous séduire par son environnement bucolique et sa nature préservée. Le domaine, datant du 17ème siècle, est l'ancienne demeure du comte de la jarrige qui a été transformé en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Un premier corps de bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau (actuellement espace privé). Un second bâtiment se compose de l'espace accueil / réception, une cuisine professionnelle, une salle à manger destinée à la table d'hôtes. À l'étage se trouve un gîte de 6 personnes. Dans le troisième bâtiment se trouve un gîte de 4 personnes, quatre chambres d'hôtes dont une familiale, l'espace détente avec jacuzzi, sauna. Dans l'ancienne bergerie se trouve un gîte de 2 personnes. La cinquième chambre d'hôtes se trouve dans une dernière dépendance. Une piscine chauffée, un atelier, un grenier, une grange complètent la propriété. L'ensemble est vendu meublé. La capacité d'accueil est de 27 couchages plus un appartement de deux chambres. Propriété rare à la vente, coup de coeur assuré pour les amoureux du calme, de la nature et de l'espace. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les surfaces sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 938002.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Sylvain-Montaigut, venez découvrir cette agréable maison Eurofrance construite en 2014, entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison dispose également de nombreux placards de rangement répartis dans les différentes pièces. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois, idéal pour une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² entièrement clôturé, d'une piscine couverte réalisée il y a environ 5 ans, ainsi que d'un double garage. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

BELLE OPPORTUNITE ! Superbe maison en pierre de 165 m² en forme de L, située dans un petit village calme à seulement quelques minutes de Bussière-Dunoise, tous commerces. Elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, mêlant le cachet de l'ancien et de beaux volumes répartis sur 3 niveaux. Elle se compose au Rdc d'une très grande pièce de vie de 56 m² avec coin cuisine entièrement équipée (cuisinière / piano gaz 5 feux, machine à laver, lave vaisselle, hotte) avec son poele à bois, Coin Salon avec foyer ouvert / un second poêle à bois, un SAS lumineux avec grande baie vitrée nous amène sur une belle pièce traversante de 15 m² pouvant servir de chambre Côté gauche de la maison, à l'étage, un palier dessert une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau de 5 m² Sur l'autre aile de la maison, à l'étage une très belle mezanine dessert une chambre de 20 m² avec poutres apparentes, une spacieuse salle de bain avec double vasque de 10 m², un WC indépendant Encore au dessus, un palier avec colombages et beaucoup de charme dessert une 4ème chambre de 14 m² Chaufferie de 11 m² au rdc Fenêtres et portes en double vitrage Cette maison lumineuse, traversante en pierre, très chaleureuse offre de beaux volumes Sa cour intérieure sans vis-à-vis, parfaite pour repas d'été et détente. À l'arrière de la maison une autre cour avec belle vue Volets bleus et façades en pierre Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes, sa cour intime et ses espaces traversants, elle séduira les amateurs de maisons de caractère. Idéal famille, résidence secondaire ou projet de gîte Une maison où il fait bon vivre, prête à écrire votre prochaine histoire, le charme de l'ancien, l'espace et la tranquillité : un véritable havre de paix. Coup de cœur assuré pour les amoureux de caractère et d'authenticité. À découvrir rapidement 108 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 598390 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX Maison de village, 300 m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15 m² avec salle d'eau PMR de 4 m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17,17, 12 et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14 m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489 m², arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 178 500 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 599142 ).

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-leger-le-gueretois / maison plain-pied / 3 chambres / terrain. - dans le bourg de saint-léger-le-guérétois, venez découvrir ce ravissant plain-pied offrant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bains et 1 wc séparé. - construite en 1982, cette maison possède des huisseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, chauffage avec des radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout. - terrain de 1169 m² en partie clos. Carport sur le côté de la maison. - tableau électrique à prévoir de changer / ballon d'eau chaude neuf / travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison, située à seulement 10 min de Guéret. Elle bénéficie d'un joli jardin arboré attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi qu'une cuisine et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une parcelle de bois de 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre Maison haut de gamme avec piscine à Saint-Priest-la-Plaine - 23 Cette exceptionnelle grange rénovée, aux prestations haut de gamme, est proposée à la vente avec piscine creusée et vue imprenable, sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse (23). Les propriétaires habitaient une maison voisine, qui était leur grange. Ils ont commencé à la transformer en gîte de luxe haut de gamme; mais la vue depuis la grange était si magnifique qu'ils ont décidé d'en faire leur maison idéale. Vous achetez une magnifique grange rénovée, avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante. Les propriétaires vendent également les deux maisons voisines. Pour plus de détails sur l'ensemble du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La maison se trouve dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si un pêcheur est présent, vous trouverez également l'étang de la Chaume, lui aussi doté d'infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur offrant un espace bureau et une pièce avec salle d'eau / WC au rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger-cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un autre palier impressionnant dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Deux granges attenantes sont à votre disposition pour créer des ateliers ou pour rénover / agrandir. Fibre, eau de ville, électricité et gaz (en bouteille) sont tous raccordés. La maison est équipée de double vitrage et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme au dernier contrôle technique. Les propriétaires actuels déménagent pour se rapprocher de la famille.

Maison d'exception de 188 m² en pierre et charpente traditionnelle (gite possible), l'ensemble sur son parc aménagé de 1825 m² et sa cour close avec des annexes. Avec des barrières de portail en acier et sa terrasse. Maison avec terrasse en granite et un store électrique. La vue est remarquable sur les plaines verdoyantes. Maison très lumineuse. Toiture en ardoise en très bon état (récente). Chauffage au bois avec chaudière bi-masse économique. Les fenêtres sont pvc à doubles vitrages avec les volets en pvc. Porte de garage en aluminium avec isolation. Toiture en bon état. Fibre optique. Dpe bon classement : d et b. Taxe foncière de 770 €. Rez de chaussée : hall d'entrée de 4.4 m². Cuisine équipée de 23.6 m² avec salle à manger. Grand séjour de 25.2 m². Wc de 2.23 m². Buanderie ou bureau de 22 m². Couloir de 2.3 m². Étage : chambre de 13 m², chambre 2 de 12.1 m², chambre 3 10.3 et chambre 4 de 24 m² avec des placards. Salle d'eau de 6 m² avec wc. Salle de jeu ou bureau de 19 m². Salle d'eau de 3.5 m² avec douche et wc. Un accès à la toiture terrasse. Dépendances : deux caves de 18 m² en sous-sol 5 m². Garage de 37.5 m². Abri de jardin. * les plus : exposition au est et ouest traversant. Terrasse. Proche des commerces à 15 minutes * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 602864 ).

Située à 15-20 min de Guéret et La Souterraine, et 1h de Limoges et Montluçon, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur la campagne et un potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée (accès PMR) : cuisine fermée, salon, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, chaufferie / buanderie. L'étage propose un grenier partiellement aménagé avec 2 chambres, modulable selon vos besoins. Toiture isolée / Pompe à chaleur installée en 2022 / Jardin à l'arrière et cour privative Travaux à prévoir : rafraîchissements, mise aux normes de l'assainissement et installation d'un compteur d'eau. Les panneaux solaires ne sont pas inclus dans la vente. Idéale pour un premier achat, un projet locatif ou une résidence secondaire, cette maison offre de belles possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Dans hameau calme, situé à 7mn bourg avec" école primaire, maternelle, maison médicale, restaurant, boulangerie, boucherie, station essence, vente matériaux de construction", maison de 124 m² avec terrain et plusieurs dépendances. Habitation principale à rafraichir, en rez de chaussée : cuisine, chambre, séjour avec cheminée, salon, wc. À l'étage 4 chambres, salle d'eau. Double vitrage récent sauf une porte fenêtre dans un chambre de l'étage avec accès à une petite terrasse. En rez de chaussée possible de modifier l'agencement, pas de mur porteurs, sur salon, séjour et chambre. Chauffage central fioul, assainissement à mettre aux normes, petites cour fermée à l'avant de l'habitation et petite terrasse à l'arrière. Plusieurs dépendances situées de 10 mètres à 30 mères de l'habitation complètent le bien, ainsi qu'un terrain. Liste des dépendances : Petits locaux avec cave voutée et local cuve à fioul, local sur 2 niveaux pouvant servir de garage, atelier menuiserie à restaurer, grange avec hall et 2 étables "gros œuvre en très bon état",Hangar ouvert "possible garage pour 2 véhicules ou camping car". Taxes foncières 743€. RN145 à 3mn, Guéret 17mn, La Souterraine 17mn, Limoges 40mn, Paris 3h20mn. Me contacter pour avoir accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle opportunité avec cette charmante maison de village en pierre, sans mitoyenneté, d'environ 150 m², sur un terrain de 815 m². Elle est située dans un petit hameau à 5 minutes de Le Grand-Bourg (23240), avec les services de proximité, école, commerces. Pas de nuisance sonore, pas de route passante. Tranquillité de vivre. Cette maison élevée sur 3 niveaux se compose au Rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie équipée d'une cheminée avec insert bois, d'une grande véranda chauffée., des toilettes indépendantes et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Au dernier niveau : 1 vaste pièce en partie aménagée et chauffée, et des combles aménageables. Cette demeure possède un beau jardin avec vue sur la campagne environnante, une petite dépendance. En face : un garage, un carport pour stockage ou autre. Une cave par un accès intérieur à la maison complète ce bien. Volets solaires, huisseries double vitrage, assainissement individuel et insert bois. Votre futur cocon vous attend ! N'hésitez pas à nous contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 - 07 69 05 64 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de village à restaurer, pas de mitoyenneté, pas de vis à vie, vue sur campagne. En rez-de-chaussée buanderie avec point eau et chauffe eau électrique, cuisine ouverte sur séjour, wc, chambre 9.9 m², chambre 20.5 m² qui peut être aménager en salon, salle d'eau, wc, halle entrée, chambre 10.9 m² à restaurer entièrement. Avec rafraichissement le rez-de-chaussée peu être habitable rapidement. L''étage à restaurer entièrement, une pièce 10 m², un premier volume de 32 m² et un second de 44 m². Toiture et murs en bon état, fenêtres simple vitrage, assainissement à mettre aux normes, chauffage électrique, possible de rouvrir le conduit de cheminée. Après aménagement de l'étage surface habitable 181 m². Terrain à l'arrière et sur le coté, le chemin à l'avant de l'habitation n'étant plus utilisé pourrait être racheté à la commune Une grange de 310 m² située à 50m de l'habitation complète le bien. Le grand bourg à 6mn. Ecole primaire, garderie, station essence, magasin de bricolage, maison médicale, boulangerie, boucherie, charcuterie, restaurant, médecin, pharmacie. -Guéret 20mn, la Souterraine 20mn "gare SNCF train pour Paris 3h",Limoges 50mn. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle opportunité avec cette grande maison en pierre située dans un petit hameau à 5 minutes de l'accès N145 sur la commune de Le Grand-Bourg (23240). Cette charmante maison, mitoyenne d'un côté, profite d'un emplacement idéal en bout de hameau, dans une voie sans issue. Tranquillité et quiétude seront les maîtres mots de ce lieu ! La commune propose les commerces, les services et écoles à 5 minutes. Située entre La Souterraine et Guéret, elle est très bien située. Cette maison de 189 m² habitables allie charme des poutres, du parquet et de la pierre. Elle se compose de plusieurs grandes pièces de vie. 4 chambres dont une suite avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives et accès à la terrasse, vu sur la campagne environnante. Une belle cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée et son poêle à bois. Une pièce atelier Une buanderie Le bien s'étend sur un terrain clos, plat et arboré de 1825 m². Complétée par un garage avec porte motorisée, 2 caves voutées et une dépendance non attenante, cette propriété offre des espaces fonctionnels et un cadre verdoyant. Idéale pour une famille en quête d'une maison spacieuse et confortable, un gîte de grande capacité d'accueil, cette demeure saura séduire par son environnement et ses volumes. Un lieu chargé d'histoire à découvrir ! Le bien est équipé du double vitrage, assainissement individuel fonctionnel, chauffage avec plusieurs poêles à bois de grande qualité. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Magnifique et rare opportunité avec cette grande propriété située sur la commune de Le Grand-Bourg (23 240). Elle est idéalement située entre La Souterraine (avec sa gare SNCF Paris-Limoges-Toulouse) et Guéret. Elle offre un cadre paisible et verdoyant entourée de plus de 4 hectares de terrain, bois, verger, prairie, 2 mares, sources, puits, un cadre de vie idéal pour les familles, un projet avec animaux,. Cette propriété comprend une maison principale d'habitation de 148 m² répartis sur 3 niveaux avec 7 pièces principales dont 4 chambres, une vaste cuisine-salle à manger équipée d'une cuisinière à bois, un salon avec cheminée ouverte, un accès par escalier aux combles aménageables de 88 m² et à la cave voutée, une salle d'eau avec toilettes, et des toilettes séparées, une laiterie. Attenante à la maison principale, une première grange de 113 m² au sol et 8,50 m au faîtage. À quelques mètres de cet ensemble, une deuxième grange de 210 m² au sol et 9 m au faîtage. Un troisième bâtiment avec au RDC un carport (ancienne hall du village de type EIFFEL) de 58 m², un atelier et en sous-sol, une dépendance fermée de 75 m² au sol et 2,80 m de hauteur. Attenant à la maison un local technique et une ancienne étable avec un beau grenier aménageable. Plusieurs autres petites dépendances complètent le bien. Poutres apparentes, magnifique parquet entretenu, pierres apparentes. Assainissement individuel AUX NORMES ! Fibre présente aux portes de la propriété. Chauffage fuel. Production eau chaude chauffe-eau. Certaines huisseries sont en double vitrage. Toutes les toitures sont en bon état. Un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Vous ne pourrez être que séduits par cette propriété située sur les hauteurs d'un mont avec vue splendide sur la campagne environnante et voie sans issue. Votre futur Cocon est ICI et c'est Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Transaxia le buisson de cadouin, berger sylviane (ei) 06 43 65 05 48 - rsac n° 432 431 187 - region limousin - en creuse située entre guéret et la souterraine (gare pour paris / limoge / bordeaux) assainissement individuel  : conforme -  belle fermette totalment renovee de 196 m² habitables - 3 637 m² de terrain sans vis a vis   - grange attenant - double garage - double vitrage partout - rdc :  - grande et belle cuisine équipée récente.- buanderie.- salle d'eau / wc séparé.- séjour. - salon avec cheminee (insert). Etage 1 : - 3 chambres.- salle d'eau.- salle de bains / wc.  etage 2 : - 2 grandes chambres. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - cyril virgoulay vous propose : idéalement située en plein centre de grand-bourg, à deux pas de tous les commerces, cette jolie maison de ville mitoyenne offre une surface habitable de 180 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une vaste salle à manger, une cuisine et un wc. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un wc. Un grenier reste à aménager selon vos envies. Deux dépendances attenantes complètent le bien. Menuiseries pvc neuves. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. À l’arrière, une petite cour intérieure vous offre un espace extérieur agréable. Possibilité de créer plusieurs logements pour une rentabilité locative. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : située sur la commune de gueret, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté et d'une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement et trois chambres. Un garage, une buanderie / chaufferie, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de marque chappee. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain avec une partie bois de 3824 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison en pierre de 149 m² avec dépendances – sur un magnifique terrain clos de 2 177 m². Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de caractère, offrant 149 m² habitables et de nombreuses dépendances, idéalement implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 177 m². Un cadre bucolique, un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Maison lumineuse avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires, chauffage mixte avec radiateurs électriques ou insert bois. Toiture en ardoise en très bon état, vaste terrain permettant du jardinage et détente. Dépendances fonctionnelles : garage 25 m², cave, hangar ouvert. Fibre à proximité, assainissement individuel. Exposition Est / Ouest offrant un ensoleillement optimal toute la journée. Rez-de-chaussée : Grande cuisine de 24 m², ouverte sur le séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée. Véranda de 28 m², véritable pièce de vie avec vue sur le parc verdoyant. Salle d'eau de 8,5 m². WC de 2,3 m². Étage : 2 chambres spacieuses de 14,6 m² et 14,7 m². Salle de bain de 7 m² et WC indépendant. Grand couloir de 17,3 m² menant au grenier. Combles aménagés : Grenier isolé. 3ᵉ chambre de 23 m² avec chauffage Dépendances : Garage de 25 m². Cave et hangar ouvert. Emplacement idéal : commerces et services (boulangerie, école, poste, restaurant…) à seulement 2 km, accès rapide A20 et RN145. Maison à fort potentiel, habitable immédiatement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 597269 ).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Charmante maison à finir de rénover avec vie de plain-pied possible – environnement privilégié et vue dégagée Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette agréable maison offre une belle qualité de vie et une vue dégagée sur son environnement. La maison est à rafraichir à votre goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, une buanderie et une grange attenante. L’étage propose quant à lui quatre chambres supplémentaires et un second WC, idéal pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain en pallier arboré d’environ 2 000 m². Atouts supplémentaires : - Fosse septique conforme aux normes en vigueur - Menuiseries et volets en aluminium pour le rdc (étage bois double vitrage) - Chauffage bois et électrique - Fibre optique installée - Taxe foncière : environ 860 € - Entrée et cour goudronnées À noter : la maison est mitoyenne par la grange uniquement, avec une autre grange. Une maison alliant confort, authenticité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Située dans dans un quartier calme et très apprécié de GUERET, à proximité immédiate du centre-ville, charmante maison familiale d'une surface habitable de 154 m² environ. Celle-ci se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour, une chambre et un wc. Au premier étage, un dégagement, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au second étage, un dégagement, deux chambres et deux greniers. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière récente à condensation assurant la production d'eau chaude. De plus, vous aurez à votre disposition, un garage attenant, une dépendance, une cave, une chaufferie et un petit jardinet. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Naillat, dans un cadre paisible à proximité du village de Dun le Palestel, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Le village bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le terrain de 874 m² comprend une cuisine d'été et une cave tandis qu'une ancienne forge en face de la maison pourrait être aménagée selon vos envies ! le jardin à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur la nature. Cette charmante maison en pierre de 120 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un dressing offrent un espace de vie confortable. Un grand espace de 40 m² au dernier étage offre de nombreuses possibilités (suite parentale, atelier d'artiste, bureau…). Une grange attenante équipée de menuiseries double vitrage laisse envisager une extension du logement ou tout autre projet (gite, location…). Venez vite découvrir cette propriété qui offre de multiples possibilités d'aménagements et s'adaptera à tous vos projets ! Aurélien Joubert, conseiller en immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.