Vente maison 12 pièces 329 m² Saint-Léger-le-Guérétois (23000)

Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre de charme, entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible au bord de la rivière. Elle allie authenticité, confort, élégance avec sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte. Ses belles terrasses invitent à profiter pleinement d'une vue dégagée sur la nature. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bien rare à GUÉRET ! Dans un quartier privilégié, découvrez ce pavillon contemporain de plain-pied de 2020 (DPE B). Belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, garage et appentis. Jardin aménagé, terrasse et mini-piscine. Prestations de qualité, confort et économies d'énergie : aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison d'exception de 127 m², l'ensemble sur son terrain clos de 2182 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, hangar, stores électrique extérieur. Chauffage au fuel à condensation avec radiateurs et climatisation réversible à l'étage (insert à bois pour les amoureux du feu de bois). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets en pvc (a fermeture manuelle ou électrique). Porte de garage a fermeture électrique. Store électrique sur la terrasse du balcon arrière. Barrière de portail pvc, fibre optique. Très bon dpe en d et d. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 12 m². Séjour de 31.2 m². Chambre 1 de 11 m². Chambre 2 ou bureau de 10.4 m². Salle de bain de 3.6 m². Wc de 1.8 m². Couloir de 5.6 m². Arrière cuisine de 28.5 m² avec grenier. Étage 1 : chambre 3 de 18.9 m² et la chambre 4 fait 15.2 m². Salle de ‘eau de 4.4 m². Wc de 1.4 m². Dressing de 6.2 m². Couloir de 5.2 m². Dépendances : garage et arrière cuisine de 65 m², atelier de 14.7 m², réserve de 14.1 m², chaufferie de 12.1 m², cave de 24 m². Abri de jardin de 36 m². * les plus : tae, exposition du séjour est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 1 et 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 616067 ).

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : À quelques minutes de GUERET, située dans un quartier résidentiel de SAINT-VAURY, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 261 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée, un magnifique salon de lecture avec une cheminée ouverte, un point d'eau et un wc. Au premier étage, un dégagement avec placards, quatre chambres dont trois avec salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc. Au deuxième étage, un dégagement, une chambre avec point d'eau et un grenier à aménager. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave. Un ancien cabinet médical attenant comprenant une entrée, un bureau, deux pièces, une buanderie, un wc avec point d'eau et un garage. Menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets roulants solaires. Chauffage gaz de ville et production d'eau chaude sanitaire avec une chaudière condensation de marque Frisquet. Vous aurez à votre disposition, si besoin, un monte personne de marque Stannah ayant très peu servi. L'extérieur de la maison ravira les amateurs d'espaces verts avec un grand jardin clos et arboré d'une superficie de 1925 m² avec une très grande terrasse. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans le lotissement de Charsat sur la commune de SAINTE FEYRE, à proximité immédiate à pied de plusieurs magasins d’alimentation et commerces, très beau pavillon construit en 1987 avec une surface habitable de 110 m². Celui-ci comprend de plain-pied, une entrée, un grand séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : dégagement, chambre, bureau, cave, WC et grand garage. Côté confort, le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un jardin de 884 m² entièrement clos et arboré, ainsi que d’un chalet en bois avec petit appentis. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.