Maison 5 pièces à vendre à Saint-Léger-le-Guérétois (23000)

Iad france - rémi crétin vous propose : saint-leger-le-gueretois / maison plain-pied / 3 chambres / terrain. - dans le bourg de saint-léger-le-guérétois, venez découvrir ce ravissant plain-pied offrant 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon / salle à manger, 1 salle de bains et 1 wc séparé. - construite en 1982, cette maison possède des huisseries aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, chauffage avec des radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout. - terrain de 1169 m² en partie clos. Carport sur le côté de la maison. - tableau électrique à prévoir de changer / ballon d'eau chaude neuf / travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison, située à seulement 10 min de Guéret. Elle bénéficie d'un joli jardin arboré attenant à la maison. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi qu'une cuisine et salle d'eau. À l'étage, 3 chambres. En complément, la propriété dispose d'un garage, d'une cave et d'une parcelle de bois de 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Guéret (23000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Cette maison de 150 m² sur sous sol sera vous séduire avec au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, 1 wc séparé et 2 chambres. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce pouvant servir de rangement, 1 salle d'eau et un wc. Le sous sol se compose 1 cuisine d'été, d'une buanderie avec accès direct à la piscine, d'une autre pièce et d'une partie pouvant stationner 2 voitures. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée à l'arrière de la maison. Des panneaux solaires ont été posés il y a 1 an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, Tél. : 06 66 33 54 82, E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

Idéalement située en plein coeur de GUERET, cette charmante maison avec véranda s'impante sur un terrain de 1 807 m², un bien rare en hyper-centre. Elle séduit par son cachet, sa vue dégagée et ses nombreux atouts : cave, garage, dépendances et puits. Un cadre privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

? * Exclusivité – Maison à Pommeil, Guéret * ? Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison mitoyenne par les garages, très bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Elle développe environ 100 m² habitables : une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse et conviviale, un bureau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau fonctionnelle. Un garage attenant et un cellier complètent l'ensemble. À l'avant, un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos de 524 m² avec terrasse, barbecue et espace fleuri, idéal pour les beaux jours. Chauffage gaz de ville, DPE D, absence d'amiante. Idéale pour une résidence principale ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Le Château se distingue par son élégance sur un domaine d'environ 13 hectares mêlant bois, prairies et un étang. Véritable témoignage de l'architecture militaire de la fin du XVe siècle, ce château offre un charme authentique chargé d'histoire. L'édifice s'organise autour de deux tours rondes entourées de douves, d'une tour carrée en saillie à l'entrée et d'un chemin de ronde couvert soutenu par les ailes du bâtiment. Ce bel ensemble, fruit d'un design harmonieux, reflète fidèlement l'architecture défensive médiévale. * Un intérieur raffiné – environ 650 m² restaurés avec soin * Le château séduit par ses vastes espaces et son ambiance unique. Les cheminées en marbre, les parquets en bois massif, les boiseries d'époque et les tapisseries des ateliers renommés d'Aubusson créent une atmosphère authentique et élégante. Une restauration minutieuse a permis d'intégrer des équipements modernes, dont un ascenseur traversant, tout en préservant le caractère historique du lieu. Les espaces de réception incluent une bibliothèque, une salle de billard, plusieurs salons ainsi qu'une salle de cinéma de 36 places, offrant tout le confort pour recevoir dans un cadre prestigieux. * Espaces nuit & dépendances * La section nuit comprend 14 chambres décorées avec raffinement, chacune pourvue de sa propre salle de bain, ainsi que deux appartements privés entièrement indépendants. Chaque chambre raconte une histoire à travers son nom évocateur : La Marquise évoque une noble héritière, Le Grand Diable fait référence à un marquis légendaire, tandis qu'Athos, Porthos et Aramis rendent hommage aux fameux mousquetaires d'Alexandre Dumas. Ces appellations confèrent à chacune des chambres une identité distincte et un fort ancrage dans le patrimoine du château. Une vaste dépendance d'environ 1 200 m² longe la cour d'honneur. Elle abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un gîte familial, une salle des fêtes spacieuse, une cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi qu'un salon aux inspirations Renaissance. * Un domaine naturel exceptionnel * Le château est niché au cœur d'un parc clos de plus de 12 hectares, comprenant : - Un étang d'environ 1 hectare - Des prairies clôturées - Un parc boisé * Une opportunité unique * Classé Monument Historique (non soumis au diagnostic DPE), ce bien rarissime constitue une opportunité idéale pour les passionnés de patrimoine et ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire à valoriser. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, merci de me contacter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 929746.

Pavillon sur sous sol, à rafraichir, sur parcelle de 465 m². Composition du bien : En rez-de-chaussée, garage avec partie lingerie, 2 chambres dont une avec portes fenêtres accès terrain, une cave, hall avec placard de rangement. À l'étage cuisine, wc, salle de bain, 2 chambres, salon séjour avec balcon et cheminée, un placard de rangement dans couloir. Une partie des huisseries sont récentes, reste 2 fenêtres, une porte fenêtre "chambre RDC et fenêtre salle de bain, à remplacer. Prévoir un système de chauffage plus économique, possible installer poêle à granulés "conduit existant". Dans l'aménagement il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Pavillon de 1981, murs et toiture en bon état, tableau électrique à revoir, assainissement collectif. Situé dans quartier calme proche Leclerc et clinique de la marche. Taxes foncières 1599€. Me contacter pour accéder à la vidéo du bien, ou prévoir visite du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Pavillon situé dans un quartier calme proche école, actuellement loué 600€ par mois hors charges. Il se compose de trois chambres et d'un double séjour avec accès sur un balcon. Chaudière gaz de ville de 2015 et électricité rénovée en 2016. Le tout sur 837 m² de jardin attenant avec un cabanon, une terrasse et une véranda. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison des années 60, située à deux pas du centre-ville de GUÉRET. Habitable de suite, elle propose une salle à manger avec insert, ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la ville. Son jardin de 787 m² constitue un véritable atout en coeur de ville. Une opportunité à visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de ville rénovée avec goût, située dans un quartier calme de Guéret. Sous-sol complet avec garage et chambre. À l'étage, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et suite parentale avec douche à l'italienne. Au second, deux grandes chambres avec une salle d'eau. Jardin agréable. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison à rénover avec un beau potentiel, idéalement située à Guéret. Le rez-de-chaussée comprend un salon, deux pièces, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable viennent compléter le tout. Elle comprend une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin de 993 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

À Guéret (23000), dans un quartier calme à proximité de l'avenue du Bourbonnais et des commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m². Édifiée sur un terrain clos de 477 m², elle offre de beaux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, offrant un espace intime et confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave, ainsi qu'une verrière sous la terrasse apportant charme et luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé et d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement agréable proche des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume lartoni (07 87 03 04 26) vous propose : guéret centre (23000) maison bourgeoise rénovée – 225,7 m² environ habitables avec jardin de 800 m² environ un bien rare sur le marché local, réunissant cachet de l’ancien et rénovation complète, à proximité immédiate du centre-ville. Points principaux : - espaces de réception lumineux - 4 chambres - 3 niveaux - jardin d’environ 800 m² environ - cuisine & salon extérieur (possibilité d'aménagement niveau 2) maison bourgeoise entièrement rénovée : - fondations - isolation - toiture - terrassement - électricité et plomberie aucun travaux structurel à prévoir. Le bien conserve ses éléments d’origine : - moulures - escalier en bois massif - volumes et hauteurs sous plafond située à moins d’1 km du centre-ville de guéret et de la gare. Typologie de bien très peu disponible sur le secteur, offrant un positionnement unique. Bien rare – rénovation complète – cachet & volumes possibilité en supplément d'une maison et d'un cabinet professionnel avec garage refait à neuf. Accès rapide a toutes les commodités à pied et à l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lartoni ei (id 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Idéalement située à Guéret, dans un quartier très recherché, maison mitoyenne de plain-pied entièrement rénovée, d'une surface habitable de 107 m², proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. En rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie avec wc, une remise, une cave et un garage. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaires. Isolation extérieure. Chauffage central gaz de ville avec une chaudière condensation neuve de marque Frisquet avec production d'eau chaude sanitaire. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 403 m² avec terrasse en bois. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : située sur la commune de gueret, magnifique maison de campagne mitoyenne d'un côté et d'une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement et trois chambres. Un garage, une buanderie / chaufferie, un grenier et une cave complètent cet ensemble. Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière de marque chappee. Assainissement collectif. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique terrain avec une partie bois de 3824 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 328 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien d'exception à saint vaury en exclusivite (23) le domaine de la jarrige, véritable havre de paix situé à 4h00 de paris et cinq minutes de la rn 145, saura vous séduire par son environnement bucolique et sa nature préservée. Le domaine, datant du 17ème siècle, est l'ancienne demeure du comte de la jarrige qui a été transformé en cinq chambres d'hôtes, trois gîtes, un espace détente, un appartement et plusieurs dépendances. Un premier corps de bâtiment abrite un logement avec deux chambres, un bureau, deux salles d'eau (actuellement espace privé). Un second bâtiment se compose de l'espace accueil / réception, une cuisine professionnelle, une salle à manger destinée à la table d'hôtes. À l'étage se trouve un gîte de 6 personnes. Dans le troisième bâtiment se trouve un gîte de 4 personnes, quatre chambres d'hôtes dont une familiale, l'espace détente avec jacuzzi, sauna. Dans l'ancienne bergerie se trouve un gîte de 2 personnes. La cinquième chambre d'hôtes se trouve dans une dernière dépendance. Une piscine chauffée, un atelier, un grenier, une grange complètent la propriété. L'ensemble est vendu meublé. La capacité d'accueil est de 27 couchages plus un appartement de deux chambres. Propriété rare à la vente, coup de coeur assuré pour les amoureux du calme, de la nature et de l'espace. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les surfaces sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 300 441 - greffe de gueret) carole theys entrepreneur individuel 06 62 05 65 68 - réf. 938002.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet à 3 minutes de Guéret – Terrain arboré 1 700 m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des chemins forestiers. D’une surface habitable d’environ 88 m², avec un sous-sol complet de surface équivalente, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol entièrement aménagé propose une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de chambre d’appoint, un second WC, une pièce palière, un vaste garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un très beau terrain arboré de 1 780 m² environ, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur. Une terrasse complète l’ensemble. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique + cheminée - Eau chaude : ballon électrique - Fenêtres double vitrage bois, volets avec isolation performante - Fibre optique - Terrain clos - Fosse septique non conforme - Taxe foncière : 988 € (aux portes de Guéret) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Maison moderne de 218 m² sur deux étages offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute une famille. Construite en 2013 et en bon état général, cette propriété dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de 45 m², ouvert sur une cuisine équipée et un coin bureau. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Ouest, idéale pour profiter des repas en plein air ou pour se détendre en toute tranquillité. À l'étage, un couloir dessert successivement 4 chambres, une salle de bains avec une douche et un WC. Le gros atout de cet étage réside dans la grande terrasse couverte de 57 m² chauffée aux granulés et climatisée, laissant libre cours à vos projets (salle de sport, local d'activité indépendante, salle de cinéma etc.) L'exposition traversante Est / Ouest de la maison permet à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout au long de la journée. De plus, les panneaux solaires répartis sur 16 modules, exposés au Sud et à l'Est, garantit de belles économies d'énergie pour un confort à faible cout. Idéal pour les propriétaires de grandes voitures, un garage double avec une belle hauteur et 2 portes automatiques, accessible depuis l'intérieur de la maison, garantit un stockage des véhicules en toute sécurité. Située dans un lotissement proche des commerces et des axes routiers, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort tout en restant proches des commodités quotidiennes. Une belle opportunité à saisir à Guéret. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison spacieuse qui n'attend que vous pour y créer de nouveaux souvenirs en famille. La taxe foncière s'élève à 2400€ par an. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,96% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : À Guéret, dans la Creuse, découvrez ce pavillon construit en 1988 offrant 134 m² habitables sur une parcelle d’environ 1000 m² avec 3 chambres et un bureau. La maison bénéficie d’un environnement particulier, à proximité d’une zone d’activités, ce qui lui confère un cadre atypique. De plain-pied, l’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², une cuisine, une buanderie, des toilettes ainsi qu’une suite parentale comprenant une chambre, des placards et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint (mansardé, environ 15 m² au sol), un palier aménageable en espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes et un espace de stockage à aménager en dressing. Le terrain dispose notamment d’un puits équipé d’une prise pour l’installation d’une pompe. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et éligible à la fibre optique. Les huisseries sont en double vitrage bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. La maison bénéficie d’un environnement particulier, à proximité d’une zone d’activités, ce qui lui confère un cadre atypique. Par ailleurs, des ajustements relatifs au bornage ainsi qu’aux raccordements (eau, électricité et assainissement) seront réalisés par les propriétaires dans le cadre de la vente, permettant une acquisition sécurisée et clarifiée pour les futurs acquéreurs. Idéal pour des particuliers en recherche de fonctionnalité à proximité de la ville, mais également pour un projet professionnel (local, bureau pro) ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur entre Guéret et Sainte-Feyre ! Authentique maison en pierre avec poutres apparentes, trois chambres et vaste séjour ouvert sur une terrasse intimiste et sans vis-à-vis. Idéal pour premier achat ou investissement avec gros potentiel de valorisation. Honoraires inclus dans le prix : 15%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Propriété rare ! Ancienne chapelle attribuée architecte réputé, granit bleu, dotée de poutre Eiffel, triple vitrage, domotique centralisée. Grand séjour lumineux vue sur la foret et ses 2ha attenants comprenant un étang privatif, puits, double garage. À 5 min du centre ville et ses services. Bien unique alliant charme et histoire. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison pleine de charme offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Elle dispose d'une véranda, d'un garage attenant, ainsi que de dépendances côté jardin. Le tout sur un terrain de 3 933 m² avec puits, terrasses, idéal pour une famille. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété rare au caractère unique Ancienne chapelle édifiée au début du XXe siècle réhabilitée avec soin. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique mêlant histoire, volumes et nature à seulement 5 minutes du centre de Guéret et 3 minutes de Sainte Feyre. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares la propriété bénéficie d'un environnement préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de larges espaces paysagers sans isolement. La maison développe de beaux volumes lumineux avec notamment un vaste séjour ouvert sur l'extérieur offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale, plusieurs espaces de vie chaleureux dont un salon avec cheminée, une pièce vitrée tournée vers le jardin, des chambres confortables dont une chambre parentale avec une vue remarquable, une salle de bains de caractère avec baignoire et douche. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité récemment refaite, assainissement conforme, double garage. Le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique. Un bien hors norme destiné à une clientèle recherchant un lieu de vie atypique chargé d'histoire au calme tout en restant proche des services, écoles et axes principaux. Bien rare sur le secteur renseignements et visite sur demande. Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1499.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.