Maison à rénover plus maisonnette à saisir 58000€ BUSSIERE DUNOISE (23)

Maison de 90 m² en coeur de bourg de Bussière Dunoise avec ses commerces, pharmacie, épicerie, boulangerie, école.

À une vingtaine de kilomètres de Guéret, cette maison de famille est habitable mais demandera des travaux de modernisation.

Au rez-de-chaussée, entrée de 8,50 m², belle pièce de vie de 23 m², cuisine séparée de 8 m², WC; à l'étage trois chambres de 11 m², 14 m² et 9 m², salle de bains de 6 m² et wc séparé.

Le grenier de 40 m² est composé d'un grand espace divisé en deux et la hauteur sous toiture peut permettre la création de deux belles pièces même avec une isolation des rampants.

Toiture en très bon état, chaudière fuel De Dietrich changée très récemment.

La maison est reliée au tout à l'égout de la commune ce qui représente un réel avantage dans notre région.

Une autre petite maison non attenante de 55 m² est à proximité immédiate et pourrait permettre la création d'un studio indépendant pouvant servir de gite ou de logement en plus.

Terrain non attenant accessible derrière la maison et possibilité d'acheter d'autres terrains dont des bois sur la commune de Bussière Dunoise.

Maison au coeur d'un petit village dynamique avec des commerces de proximité qui peut convenir à des projets très divers, à saisir !

Taxe Foncière : 720€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf.

606967 ).