Maison 5 pièces à vendre à Saint-Sornin (17600)

Dans un cadre paisible et préservé, à seulement 15 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. D'une superficie de 177 m², elle offre une vaste entrée ouvrant sur un palier / mezzanine, une pièce de vie de 43 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau et de 2 WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un grand préau avec barbecue, parfait pour vos moments de convivialité et d'un superbe jardin de 1629 m², idéal pour les amoureux de nature. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre l'Île d'Oléron, Saintes, Rochefort et Royan. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 12531.

Moins de 1000€ du m2 pour une maison près de la mer, est le premier atout pour cette magnifique maison Venez visiter ce bien atypique refait à neuf, composé d'une grande maison complètement aménagée, d'un studio, d'une piscine avec d'un poolhouse à faire, de deux garages, d'une véranda, le tout sur un terrain de 1500 m². Dans la maison, tout est fait pour vous accueillir dans un espace spacieux avec bar et babyfoot. La cuisine est magnifique et reste aménagée. La chambre parentale est parfaitement conçu avec un dressing derrière la tête de lit et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage un grand palier vous accueille donnant accès à deux chambres et une grande salle de bain avec bain et douche. Concernant la véranda, elle se trouve en face de la maison et a une cheminée et plancha pour vos soirées entre amis. La piscine est couverte et chauffée par des panneaux solaires. Il y a une grande pièce pouvant être aménagée en poolhouse avec sauna et hammam. Le studio à l'entrée du jardin (permettant une location sans empiétée sur votre espace familial) est terminé avec une jolie cuisine et un bel espace de vie. Il reste à finir la douche mais le matériel est présent. Dans le jardin, il y a beaucoup de carrelage arrivé permettant de carreler tout le tour de la piscine. Pour conclure, si vous êtes un peu manuel, venez visiter ce grand bien immobilier qui vous permettra de vivre confortablement et au calme. Tous les meubles et matériaux restent sans coût supplémentaire sauf si vous n'en voulez pas Les diagnostics vont être refaits pour la vente car l'ancien n'est pas représentatif sachant que toute la maison a été refaite à neuf et donc isolée + Tout à l'égout 2 garages de 25 m² 1500 m² de jardin volets bois et roulants solaires Forage de 6m3 / H Piscine avec panneaux solaires et PAC Chauffage AIR / AIR récent edf 2500€ / an ou 1500€ avec les panneaux solaires Taxe foncière 980€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 950382.

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 116 m², construite en 2005, se trouve à Nieulle-sur-Seudre et offre un cadre de vie confortable, à la fois pratique et convivial. Elle propose 4 chambres, une agréable pièce de vie d'environ 45 m² et s'ouvre sur un vaste jardin entièrement clos, qui permet de profiter pleinement de l'extérieur. La maison s'organise sur un seul niveau, ce qui facilite les déplacements au quotidien et répond aux besoins d'une famille comme d'un projet de résidence principale au long cours. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, constitue le véritable cœur de la maison, avec un espace de réception qui se prête aussi bien aux moments en famille qu'aux repas entre amis. Les 4 chambres offrent des volumes appréciables et permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint. Un garage d'environ 24 m² vient compléter l'ensemble et permet de stocker vélos, rangements ou matériel de loisirs tout en conservant une bonne organisation de la maison. Le jardin, spacieux et clos, offre un agréable espace extérieur, et la présence d'un parking sur la parcelle facilite le stationnement. Le quotidien est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et des services. La maison se situe à environ 300 mètres des écoles maternelle et primaire, ainsi que des médecins, kinésithérapeutes et du centre médical, ce qui rend les déplacements très simples, notamment pour les familles. Vous profitez également d'un environnement de village vivant avec, côté espaces verts, le Square Marthe Dufour situé à environ 300 m, idéal pour une promenade de proximité, et côté éducation, l'École de Nieulle-sur-seudre et les associations sportives et de loisirs qui permettent aux enfants de s'y rendre facilement. L'ensemble contribue à un cadre de vie agréable, où tout se fait aisément à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 979 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison de village rénovée – 86 m² + studio duplex 24 m² – Nieulle‑sur‑Seudre Située au cOEur du village de Nieulle‑sur‑Seudre, cette maison en pierre datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Maison principale – 86 m² Au rez‑de‑chaussée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. Une chambre de plain‑pied, un WC ainsi qu’un accès direct à une terrasse donnant sur une cour avec puits fonctionnel complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Studio indépendant – 24 m² Un studio en duplex, totalement indépendant, vient compléter l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage professionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également d’un garage en bois et de plusieurs dépendances, offrant des solutions de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Localisation À seulement 0,5 km du Pôle Santé et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services essentiels. Cette maison de village rénovée séduit par son caractère, sa fonctionnalité et la présence d’un studio indépendant. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Caille vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 350 m² sur un Terrain de 700 m², 5 chambres avec un studio à seulement 15 minutes de ROYAN. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 11 pièces, rénovée avec goût, dans un environnement calme à Nieulle-sur-Seudre. Avec ses 5 chambres spacieuses et sa pièce de vie de 85 m², cette maison offre un espace généreux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, un grand salon chaleureux, des toilettes, une buanderie et une pièce supplémentaire idéale pour aménager selon vos besoins. À l'étage, les 5 chambres, le dressing, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un grand espace de 42 m² pour aménager selon vos envies. Le plus de cette maison : un studio de 22 m² avec salle d'eau, wc, complète ce bien. Celui-ci est attenant à la maison et peu être communiquant. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté équipements, la maison est équipée du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs avec chauffage central chaudière fioul, assure une chaleur agréable en hiver grâce à cette alimentation. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine en forme de cOEur pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin de 700 m² avec terrasse de 117 m², entièrement clôt avec portail électrique offre un espace d'extérieur agréable. Dans un quartier calme, cette maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale pour une famille enquête d'espace, de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Nieulle-sur-Seudre. Contactez- moi pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 848686200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : NIEULLE-SUR-SEUDRE – Maison en pierre entièrement rénovée (178 m²) – DPE B – 3 / 4 Chambres – Piscine. À moins d’1 km du Port Paradis, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme. Aucun travail à prévoir (DPE B) : l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien (pierres apparentes, charpente monumentale) et le confort moderne très économique. Côté intérieur : 178 m² de volumes spectaculaires Au rez-de-chaussée : Une suite parentale d'exception : véritable havre de paix situé de plain-pied, comprenant un dressing privatif et une grande salle de bains / douche avec baignoire. Buanderie fonctionnelle et WC indépendants. Pièce de vie monumentale (43 m²) : impressionnante hauteur sous plafond avec charpente en bois massif, murs en pierres apparentes. Espace polyvalent / Pièce complémentaire de plain-pied : une belle pièce supplémentaire pouvant faire office salon de lecture cosy, bureau, salle de jeux ou chambre complémentaire selon vos projets. Cuisine moderne & conviviale (20 m²) : entièrement équipée avec îlot central et une arrière cuisine avec accès sur une terrasse qui comporte une cuisine d'été avec une cheminée / barbecue en pierre j : sous un préau authentique, idéale pour recevoir en toute saison. À l'étage : Grande mezzanine spectaculaire en L : surplombant le séjour avec garde-corps contemporains en verre et acier noir, parfaite pour un bureau ou un salon de lecture. 2 chambres et une salle d’eau / wc dédiée. Côté extérieur : Un cadre de vie privilégié Terrain clos d'environ (500 m²) avec cour gravillonnée, carport et portail électrique. Espace piscine : magnifique bassin en bois posé sur une grande terrasse en lames de bois et dallage clair. Confort & Prestations DPE B – Très faible consommation énergétique. Pompe à chaleur, plancher chauffant au RDC et radiateurs électrique dans les chambres de l'étage. Fibre optique et VMC. Possibilité d'acquérir séparément un T3 indépendant de 57 m² et / ou un double hangar sur terrain (prix de l'ensemble communiqué lors de la visite). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Maison individuelle de 100 m² sur terrain de 989 m² La Gripperie-Saint-Symphorien (17620) – Environnement calme et paisible Cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement agréable et son terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Caractéristiques principales : Maison construite en 2010. Terrain de 989 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la maison. Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Intérieur fonctionnel et confortable : Belle pièce de vie agréable et lumineuse. Cuisine fonctionnelle. 4 chambres, idéales pour accueillir une famille. 1 salle d'eau avec baignoire. WC indépendant. Extérieurs : Terrasse Piscine hors-sol. Maison sans mitoyenneté. Garage 20 m² Une maison idéale pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1782.

Venez découvrir cette Maison Famillale 8 pièces de 230 m² environ sur la commune Nieulle-sur-Seudre. Cette commune est située à 20km de Royan plage), à 20min de Ronce-les-bains (plage de la côté Sauvage) et 25 minutes de Marennes. Cette grande maison est idéale pour une Maison Principale ou Maison de Vacances. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m² avec toit en cathédrale donnant sur la terrasse carrelée de 20 m² avec son abris terrasse en dur. Baie vitrée 3 vantaux de 4 m² linéaire d'ouverture pour avoir une luminosité optamimale dans la pièce de vie. En rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine de 41 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparée, un local technique, une chaufferie, un palier, 2 pièces restantes à aménager selon vos gôuts. À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards et un wc. Le jardin est arboré et entièrement clos, une dalle béton vous permets de mettre en place une piscine hors-sol (puit). Une petite dépendance semi-ouverte viendra compléter le tout. Le + :  chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.  Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans le charmant village de Nieulle-sur-Seudre (17600), cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Erigée sur un terrain clos de 928 m², cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant connectée à l'animation du village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 95 m² attenant à la maison, ainsi que de vastes dépendances en moellons et d'un chais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec 4 places de parking, cette demeure traditionnelle promet des espaces extérieurs généreux pour divers projets. À l'intérieur, la maison propose une distribution pratique comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, une buanderie avec une petite salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec des toilettes. Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure au cœur d'un village typiquement charentais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504610536.

À Nieulle-sur-Seudre, à proximité des commerces et de l'école, découvrez cette propriété de caractère datant de 1610, offrant environ 280 m² habitables et de beaux volumes. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec cheminée où l'on découvre poutres et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante aménagée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec WC. Un vaste grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre de belles perspectives d'aménagement. La propriété dispose également d'une seconde habitation attenante, comprenant une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec douche et WC. Une petite terrasse indépendante permet de profiter d'un espace extérieur dédié. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain offrant de beaux espaces pour profiter des extérieurs. Vous y trouverez également un atelier, un cabanon et un double garage, apportant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison chargée d'histoire. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 07 65 79 25 58, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455.

Nieulle-sur-seudre, au coeur du village, maison ancienne de 117 m² à rénover. Au rez-de-chaussée : entrée par la cuisine, séjour avec cheminée, salle à manger, dégagement avec débarras, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, trois chambres, wc avec point d'eau. Garage attenant et chai. Jardinet et cour. Puits. Absence de compteur d'eau. Chauffage au fioul (chaudière environ 20 ans). Maison située en zone inondable du ppr en vigueur référence agence : 4530.

Au coeur du village, proche des commerces de proximité, maison en pierre composée d'un salon, cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, salle d'eau et deux wc. Jardin et terrain divisible et constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierre à rénover comprenant : au rez de chaussée, un dégagement desservant une pièce avec salle d'eau, une pièce à vivre, une chambre, une véranda, un cellier avec salle d'eau et wc, à l'étage un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Deux chais de 32 m² et 45 m² et une grange de 87 m². Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison familiale avec dépendance à rénover – 187 m² + 70 m² – Jardins fleuris Venez découvrir sur la commune de Le Gua cette charmante propriété composée de deux maisons, idéalement située et offrant un beau potentiel d'aménagement ! Maison principale – 187 m² Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains, et un WC. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires, (rangement. ). Les points forts de cette maison sont les différentes sources d'énergie tel que Cheminée, Poêle à granulés, Plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriques Maison attenante à rénover – Environ 70 m² Cette seconde maison, attenante à la principale, comprend : Au rez-de-chaussée : deux pièces à rénover selon vos envies (salon, cuisine,. ). À l'étage : deux chambres déjà rénovées, plus une pièce supplémentaire pouvant être transformée en salle d'eau avec WC. Extérieurs Deux jardins fleuris complètent ce bel ensemble, parfaits pour profiter des beaux jours et de la nature. Beau potentiel pour résidence principale, plus un logement indépendant pour recevoir des amis ou en faire un gite N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BÉLAY, Tél. : 06 66 21 13 44, E-mail : veronique.belay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 987485380.

Maison individuelle édifiée en 1989 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 021 m², cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et actuel. Située à seulement 600m des premières commodités, cette maison propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une salle de jeux et une buanderie avec chauffe-eau thermodynamique complètent l'ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur gainable offrant chauffage et climatisation, ainsi qu'un poêle à bois contemporain apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La propriété bénéficie également de 24 panneaux photovoltaïques permettant de compenser intégralement la consommation électrique annuelle grâce à la revente d'électricité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, d'une terrasse et d'une piscine chauffée au sel. Un abri avec potentiel de pool house, un garage d'environ 15 m² ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Visite à distance disponible sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 438 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 480 € Honoraires charge acquéreur : 17 520 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835260563.

Maison à construire de 83 m² proche de saintesà construire sur un terrain de 496 m² à le gua, proche du centre-ville. Cette maison à réaliser propose cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. Elle offre un espace de vie adapté pour une famille. Elle est de plain-pied, ce qui facilite tous les déplacements au sein de la maison. Le terrain de 496 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets personnels. Environnementsituée dans la commune du gua, à proximité de la mer et à seulement 25 km de saintes. La gare de saujon se trouve à 6,7 km, facilitant vos déplacements. La nationale n150 est accessible à 6 km. Pour les familles, l'école maternelle du logis le gua est à quelques minutes à pied, tout comme l'école élémentaire du gua. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate. Pour vos loisirs, un restaurant se trouve à 2 minutes à pied et un terrain de tennis à moins de 10 minutes. Nous contacterce bien est en vente au prix de 181 300 euros. N'hésitez pas à contacter maisons de la côte atlantique saintes pour plus d'informations. Samuel kammoun est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 100 m² proche saintesfaites bâtir une maison de 100 m² sur un terrain de 509 m² situé proche du centre-ville de le gua. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, offrant une simplicité d'accès et de vie proche du centre-ville. Le terrain offre une superficie de 509 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Environnementle gua est une commune qui se trouve à environ 25 km de la ville de saintes et à moins de 14 km de la mer, sur l'océan atlantique. Les écoles maternelle et élémentaire du gua sont accessibles à quelques minutes à pied. La gare de saujon est à 6,7 km, tandis que la nationale n150 se situe à 6 km du bien. Autour de la maison, vous trouverez des commerces, une poissonnerie, une boucherie-charcuterie, ainsi qu'un restaurant. Nous contacterla maison à bâtir est en vente au prix de 168 200 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique saintes, un partenaire de maisons de la côte atlantique, pour en savoir plus sur ce projet. Pour toute information complémentaire, samuel kammoun est à votre disposition. N'hésitez pas à le joindre afin de découvrir cette opportunité. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 10 minutes à pied du centre du GUA (650m), cette maison de plain-pied séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Le séjour lumineux, équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, s'ouvre sur une terrasse en bois partiellement couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récente (2026) et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. Côté pratique : garage attenant, atelier et cabanon de jardin offrent de nombreux rangements. Les volets roulants électriques les huisseries à double vitrage apportent un confort optimal. Le jardin paysagé, sans vis-à-vis, dévoile un bel olivier et une ambiance intime. Proche des commodités (commerces et tous services), cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : 06 89 53 49 85, E-mail : michel.kerloegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522184837.

À Le Gua, au calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de charme datant de 1900, entièrement rénovée avec goût et soin. Elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, pour une vie de famille paisible et chaleureuse. Dès l'entrée, un bel espace vous accueille, mis en valeur par un élégant escalier en bois qui reflète toute l'authenticité de la maison. Vous accédez ensuite à un grand espace de vie ouvert, lumineux et bien agencé, où le salon, la salle à manger et la cuisine équipée communiquent de manière fluide. Les poutres apparentes traversent les pièces et ajoutent une touche de caractère et de charme à l'ensemble. C'est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison principale compte quatre chambres : une en rez-de-chaussée avec son propre dressing, et trois autres à l'étage, toutes confortables et baignées de lumière. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC assurent une organisation pratique au quotidien. À l'arrière de la maison, une dépendance partiellement rénovée abrite deux chambres supplémentaires. Ce second espace, parfait pour accueillir famille et amis ou être transformé en gîte, représente un superbe potentiel pour un projet d'accueil ou un revenu locatif. Côté extérieur, deux jardins arborés et intimes, exposés sud et ouest, offrent un cadre paisible pour se détendre, lire à l'ombre ou profiter de repas en plein air. Leur agencement paysager a été pensé pour rester facile à entretenir tout en préservant une ambiance naturelle et apaisante. Chaleureuse en hiver grâce au plancher chauffant, au poêle à bois et aux poêles à granulés, cette maison est aussi agréable à vivre toute l'année qu'elle est belle à regarder. Rare sur le marché, elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter – coup de cœur assuré.

Iad france - nathalie maury vous propose : rare sur le secteur gîtes : 20 à 25 personnes. 2 piscines independantes * propriété d'exception à le gua - parfaite pour investissement et forte rentabilité * vous changez de vie ? Cette propriété est pour vous ! Située dans un cadre idyllique à le gua, cette magnifique maison de caractère, transformée en gîte, offre une superficie généreuse de plus de 300 m² sur un vaste terrain de 3500 m². Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable joyau offrant une exploitation rentable. Gîte 1 : 6 à 8 personnes 3 chambres, 2 salle d'eau, une suite parentale au rdc. Cuisine. Piscine gîte 2 : 12 à 15 personnes au rez-de-chaussée, 1 suite parentale, 1 chambre. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, plus, une suite parentale. Cuisine. Piscine. Gîte 3 : 2 personnes studio de 30 m². Cuisine et salle d'eau. Côté extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines, offrant aux résidents la possibilité de se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les expositions sud, est et ouest assurent une luminosité naturelle à toute heure de la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysager offre un cadre verdoyant propice à la détente, avec la possibilité d'accueillir de grandes familles et d'aménager des espaces extérieurs pour les repas en plein air ou les moments de farniente. Cette propriété unique représente une opportunité d'investissement idéale pour les amoureux de l'immobilier atypique. Offrez à vos hôtes une expérience mémorable dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Le Gua – Élégante demeure charentaise en pierre au cOEur du bourg Au détour d’une façade discrète se cache une véritable maison de famille pleine d’authenticité et de caractère. Pierres apparentes, tomettes anciennes, poutres, cheminée d’époque et ancien potager confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La superbe salle à manger de 29 m², ouverte sur le jardin, est sans conteste la pièce maîtresse de la maison. Le salon lumineux et la vaste cuisine indépendante prolongent cette sensation d’espace et de convivialité. À l’étage, les volumes impressionnent avec notamment trois magnifiques chambres de 28 m², baignées de lumière, auxquelles s’ajoutent deux autres chambres, offrant de multiples possibilités pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le jardin clos de murs d’environ 549 m² apporte calme et intimité en plein centre-bourg, un véritable privilège. Atelier et garage complètent l’ensemble. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure rare, qui a su préserver l’essentiel : son âme, ses matériaux nobles et son cachet unique. Un bien authentique et singulier pour les amoureux de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur saint just luzac : maison en pierres, totalement rénovée comprenant au rez de chaussée : deux chambres, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres avec salle d'eau et wc. Garage et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 5 minutes de Marennes, joli pavillon de plain pied, comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin intimiste, clos de murs où se trouve une piscine ainsi qu'un abri de jardin viennent s'y ajouter. Aucun travaux à prévoir, à découvrir rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierres comprenant au rez de chaussée : une pièce à vivre avec un coin cuisine et cheminée, une chambre, salle d'eau. À l'étage : trois chambres, salle d'eau. Jardin clos avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la nature, cette maison de 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les amoureux du calme et de l'authenticité. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains privative et un espace kitchenette (avec la possibilité de rendre cet espace indépendant pour du locatif). Un garage et un abri ouvert complètent ce bien. Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous ! Référence agence : 12383.