Vente maison 6 pièces 177 m² Saint-Sornin (17600)

À Nieulle-sur-Seudre, à deux pas des commodités (coop, boulangerie, pôle médical…), découvrez cette maison en bois massif alliant charme naturel et confort actuel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux. L'espace nuit offre 3 chambres + un bureau, complété par une salle de bain, un dressing et un cellier fonctionnel. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un bien-être toute l'année. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéalement exposée, ainsi que d'un préau, parfait pour abriter vos repas ou véhicules. Un abris de jardin vient compléter le tout. Un bien chaleureux et parfaitement situé ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 12439.

Iad france - amélie houpillart vous propose : possibilite d'acquerir une partie (une divisioin en deux lots serait faite au prealable) à nieulle-sur-seudre, commune de 1200 habitants située à environ 20 minutes des premières plages et pourvue de services et commerces de proximité. Laissez-vous séduire par cette vaste et lumineuse maison d'habitation édifiée sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une pièce de vie comprenant entrée, salon et cuisine ouverte (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine, trois chambres, une pièce traversante, une salle d'eau, un local technique, une chaufferie, une pièce avec fenêtre à aménager selon vos besoins et un wc. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards et un wc. En extérieur : terrain arboré entièrement clos, petite dépendance semi-ouverte, terrasse couverte. Côté technique : chauffage par pompe à chaleur air-eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques. Travaux de rafraichissement et de façade à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information ou pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Maison de village rénovée – 86 m² + studio duplex 24 m² – Nieulle‑sur‑Seudre Située au cOEur du village de Nieulle‑sur‑Seudre, cette maison en pierre datant de 1800 offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Rénovée avec soin, elle allie charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant tranquillité et commodités à proximité. Maison principale – 86 m² Au rez‑de‑chaussée, une pièce de vie lumineuse de 43 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial. Une chambre de plain‑pied, un WC ainsi qu’un accès direct à une terrasse donnant sur une cour avec puits fonctionnel complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC offrent un espace nuit confortable et bien organisé. Studio indépendant – 24 m² Un studio en duplex, totalement indépendant, vient compléter l’ensemble. Il constitue un espace idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un usage professionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose également d’un garage en bois et de plusieurs dépendances, offrant des solutions de rangement supplémentaires et facilitant le stationnement. Localisation À seulement 0,5 km du Pôle Santé et des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant calme et proximité des services essentiels. Cette maison de village rénovée séduit par son caractère, sa fonctionnalité et la présence d’un studio indépendant. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Très beau pavillon de Plain-Pied avec 3 chambres, Jardin, terrasse et Garage à Nieulle-sur-Seudre. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Nieulle-sur-Seudre, offrant tous les commerces de proximité, pole santé et les écoles. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. L'espace intérieur offre 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une cuisine ouverte équipée et un lumineux salon-séjour de 42 m², une agréable terrasse de 24 m². Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et de nombreux espaces de rangement judicieusement répartis dans la maison. Pour les véhicules, un garage de 70 m² est à votre disposition ainsi que plusieurs places de parking extérieures. De plus, la bonne isolation de la maison et le chauffage individuel électrique et au bois assurent des économies d'énergie appréciables. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable à ses futurs occupants. Une opportunité à saisir pour ceux à la recherche d'un havre de paix en pleine nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de plain-pied à Nieulle-sur-Seudre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme de La Gripperie, cette charentaise de 140 m² se compose d'une cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, et une espace pouvant être une chambre ou autre avec accès terrasse. À l'étage, deux spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 1200 m² arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Venez découvrir cette Maison Famillale 8 pièces de 230 m² environ sur la commune Nieulle-sur-Seudre. Cette commune est située à 20km de Royan plage), à 20min de Ronce-les-bains (plage de la côté Sauvage) et 25 minutes de Marennes. Cette grande maison est idéale pour une Maison Principale ou Maison de Vacances. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 63 m² avec toit en cathédrale donnant sur la terrasse carrelée de 20 m² avec son abris terrasse en dur. Baie vitrée 3 vantaux de 4 m² linéaire d'ouverture pour avoir une luminosité optamimale dans la pièce de vie. En rez-de-chaussée : une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine (aménagée et équipée) surplombée d'une spacieuse mezzanine de 41 m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparée, un local technique, une chaufferie, un palier, 2 pièces restantes à aménager selon vos gôuts. À l'étage : le palier dessert trois chambres avec placards et un wc. Le jardin est arboré et entièrement clos, une dalle béton vous permets de mettre en place une piscine hors-sol (puit). Une petite dépendance semi-ouverte viendra compléter le tout. Le + :  chauffage par Pompe à chaleur Air-Eau, assainissement au tout à l'égout, puits, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques.  Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC : 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.