Maison 5 pièces à vendre à Saint-Perreux (56350)

Iad france - myriam nicot vous propose : maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m² habitable à proximité immédiate du bourg. Orientée sud, sur une parcelle constructible de 1181 m², elle se compose ainsi : - rdc : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier - etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier - terrasse couverte terrain en grande partie clôturé. Rénovation énergétique à prévoir. Assainissement individuel non conforme on aime : - l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité - la possibilité de créer un accès par la façade nord - le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 5 mn plages à 45 mn rennes, vannes à 1h nantes et aéroport à 1h15 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Perreux (56350), cette maison idéalement placée, bénéficie d'un environnement calme, dans un quartier résidentiel, à 3 kms de la GARE TGV de REDON, 4 kms de la zone commercial CAP NORD, à 1km des écoles, ce qui offre un cadre de vie familial et pratique. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin pour se détendre en plein air, ainsi qu'un vaste parking extérieure, le tout sur un agréable terrain, constructible, d'environ 900 m² à 950 m² (en cours de bornage). À l'intérieur, cette maison sur sous-sol, vous propose en rez-de-jardin, une pièce polyvalente qui offre plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou tout autre espace sur mesure, une chaufferie et un garage. Au premier étage, la pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien et dessert un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bain et un wc. Le deuxième niveau abrite deux chambres et un bureau, mis en valeur par un magnifique parquet. Cette maison bénéficie d'une installation très récente d'une pompe à chaleurs, garantissant une bonne performance énergétique ainsi qu'un assainissement individuel conforme. Elle n'attend maintenant que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir le lieu de vie qui vous ressemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad france - laurent perdrel vous propose : longère en pierres de 101 m² habitables, rénovée en 1988. Exposition est. Terrain de 5600 m². Composée au rdc de : - un séjour avec cheminée insert, - une cuisine, - une chambre de 12 m², - une salle de bains, wc, - un garage de 23 m² et une cave de 9 m². À l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres de 16 m², 14 m², 11 m² au sol, - une salle de bains avec wc, - un grenier de 8 m². À l'extérieur, 3 dépendances construites en pierres : - dépendance 1 de 55 m² + grenier - dépendance 2 de 76 m² + grenier - dépendance 3 de 30 m² - un carport chauffage électrique et bois (cheminée insert), assainissement individuel (fosse septique), ouvertures pvc et bois double vitrage, couverture ardoises et tôles fibrociment, vmc redon, gare tgv, lycées, tous services et tous commerces à 5km, allaire, saint-jean-la-poterie et saint-perreux à 3km, plages à 45mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - jardin. Charmante maison individuelle de 117 m², sur un terrain de 540 m², située dans la paisible ville de redon. Construite en 2004, cette maison en excellent état général offre 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et un lumineux séjour de 35,28 m² ainsi qu'un grenier en parti aménagé. Vous apprécierez également la terrasse de 50 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'espace cuisine, à créer à votre gout pour les amateurs de convivialité et de cuisine moderne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre ce bien encore plus attractif. Le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal durant toutes les saisons, avec des radiateurs répartis dans chaque pièce. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à redon, une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : 251 m² habitables - 8 CHAMBRES - TERRAIN de 4844 m² Cette remarquable propriété bâtie en 1870, rénovée en 2021 est une opportunité unique à saisir pour les amoureux de grands espaces et de nature. Située à Saint-Jean-la-Poterie, cette maison de 251 m² habitables est implantée sur un vaste terrain de 4844 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le parc arboré vous invite à la détente et à la sérénité. composée au rdc : . un hall d'entrée. un salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée. une cuisine-salle à manger de 27 m² avec four à pizza bois. 3 chambres dont une servant actuellement de bureau. une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc. une cave, une buanderie, un débarras A l'étage : . 5 chambres dont une future suite parentale. un palier avec coin petit salon. greniers A l'extérieur : . un garage, des dépendances, un atelier, un poulailler, une piscine, un puits. Chauffage au fioul et cheminée au rdc, électrique à l'étage Ouvertures aluminium double vitrage au Nord et bois simple vitrage au Sud Toiture en ardoises naturelles Assainissement individuel, fosse septique non conforme Terrain entièrement clos Fibre raccordable Arrêt de bus scolaire A 2km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie A 5km de REDON, la gare TGV, toutes commodités A 40km des plages A 1h de Vannes, Rennes, Nantes et aéroports Ne laissez pas passer cette occasion rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à proximité immédiate de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 - 4 chambres dont 1 studio - Proche de centre. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Redon est une charmante ville à taille humaine disposant de toutes les commodités ainsi que sa gare TGV (2h30 de Paris). Redon sur le chemin du Canal de Nantes à Brest mais, également à 50 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan (1h). Cette maison atypique de 119,26 m² dispose de plusieurs éléments à intégrer : - Une habitation au premier étage, - Un studio au RDC. Effectivement, dès l'entrée, nous découvrons un studio de 24 m² environ avec une kitchenette simple et pratique ainsi qu'une pièce de vie avec un espace pour déjeuner et un espace pour dormir. La salle d'eau pourvue d'un WC, d'une douche, d'une vasque et d'un sèche-serviette est récente et fonctionnelle. Sur ce même niveau, il existe une autre pièce (avec WC et ancienne cheminée) qui pourrait également devenir un autre studio ou une pièce pour du stockage. Ensuite, nous arrivons à l'étage où nous découvrons une pièce de vie de 31,5 m² alliant un grand espace pour le salon et un espace pour la table à manger. La cuisine de 12,29 m² ouverte sur la pièce de vie mais séparée par un bar est aménagée et équipée. Les éléments présents resteront lors de la vente. Sur ce même niveau, nous découvrons une petite pièce permettant du rangement ainsi qu'un WC avec un lave-main. Après, nous arrivons au deuxième étage où nous observons 3 chambres de 9 m² à 15 m² dont une avec placards et une autre avec une petite pièce attenante pouvant servir de dressing ou de salle d'eau (arrivées d'eau présentes). Sur ce même niveau, nous avons également un WC séparé et une salle d'eau récente avec douche et vasque double. En extérieur, nous avons 2 places de parking et un joli balcon exposé Sud donnant sur les pièces principales (cuisine, salle à manger / salon). Cette maison atypique peut très bien convenir à une famille ou bien à un investisseur car les possibilités sont intéressantes. Il est envisageable facilement de créer un second studio au RDC mais, également 2 logements distincts entre le premier et le second étage. Faites-vite, cette maison présente de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St jean la poterie. À 5 minutes de redon et sa gare, entre nantes, rennes et vannes. Située dans un quartier tranquille et pavillonnaire, cette maison en très bon état général vous accueille et vous n'avez qu'à poser vos meubles. Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée avec cuisinière et hotte, un salon-salle à manger et insert bois, véranda, une salle d'eau et un wc. À l'étage mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet pour 2 véhicules, de quoi se faire plaisir pour jardiner ou bricoler. - nécessaire au rez-de-chaussée - luminosité - chauffage électrique et insert bois - dpe en "c" - sous-sol total a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 591977 ).

Située dans lun charmant village, cette propriété datant de la fin du XIX ème siècle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Redon, dans le Morbihan et à 40 kms des plages de DAMGAN. Entourée de 24 hectares de terrain, elle se distingue par ses dépendances aux multiples facettes, telles que des écuries, une chapelle, une grange, et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un environnement campagnard authentique L'habitation principale s'étend sur 420 m² répartis sur 2 maisons indépendantes. Le rez-de-chaussée de la maison principale abrite un espace de vie comprenant salon, salle à manger, et cuisine, ainsi que les pièces abritant la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et d'eau, tandis que le deuxième étage offre 3 chambres et 2 greniers. La deuxième habitation se compose d'une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, et de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains à l'étage. Cette propriété propose au total 10 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, elle incarne le charme de la campagne bretonne. Parcelles libre de fermages Possibilité de gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad france - françois joly vous propose : saint jean la poterie-5minutes de redon-3chambres-vie de plain pied possible cette charmante maison traditionnelle de 110 m², construite en 2002, a été soigneusement entretenue. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau (chambre), une salle d'eau et un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. Le jardin arboré de 775 m² est un véritable atout, offrant un espace paisible, avec sa véranda et sa terrasse. Un grand sous-sol vient compléter ce bien. Dotée d'une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs vous assure un confort optimal. 40 min de vannes, 5 min de redon sa gare et ses commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles d'activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - attention cette vente comprend également un terrain constructible d'environ 800 m² - à 2,5 km du centre-bourg d'allaire - au calme de son impasse - 4 chambres - vie de plain pied possible - écurie à réhabiliter - multiples dépendances - découvrez cette jolie longère d'environ 102 m² et totalement rénové en 2000. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte, une chaufferie et un espace nuit comprenant une chambre un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing, un wc indépendant. Une grande écurie avec une capacité de plus de 80 m² peut être complètement réhabilitée. Deux autres dépendances complètent cette propriété. Pour rappel, un terrain constructible non viabilisé et d'environ 800 m² s'ajoute à cette vente. Ses atouts : exposition sud, beaux volumes, nombreux rangements, multiples potentiels. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située en plein cœur de Redon, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - 135 m² habitables - À rénover, idéal pour personnaliser selon vos envies - 6 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou une colocation - Jardin agréable, rare en hyper-centre - 2 Garages : en sous-sol et non attenant - Sur 3 niveaux, offrant une distribution flexible des espaces Atouts : Emplacement premium en hyper centre Gros potentiel d'aménagement Espaces généreux et luminosité naturelle Opportunité pour investisseur ou projet familial Cette maison représente une belle occasion de créer un lieu de vie unique ou de développer un projet locatif attractif, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Redon. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6094.

À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ; - au 1er étage : un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ; - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin. Caractéristiques principales : - Maison de 1965 sur 3 niveaux - Toiture : Ardoises Naturelles - Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente) - Assainissement : TAE Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison. ) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6127.

Maison avec studio indépendant, atelier et balcon exposé sud – Redon centre À vendre – Maison 5 pièces – 119 m² habitables + studio – Idéal famille ou investisseur Située en plein cœur de Redon, à égale distance de Rennes, Vannes et Nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare SNCF et centre-ville à quelques minutes. La maison principale (à l'étage) : 3 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain + toilettes séparées Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux Balcon exposé plein sud avec volets roulants solaires – parfait pour vos moments de détente Au rez-de-chaussée : - Studio indépendant entièrement équipé : idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale - Atelier / remise aménageable : possibilité de créer un second studio ou un espace de travail / loisir Les + : - 2 places de stationnement - Toiture en bon état - Beau potentiel d'aménagement et de valorisation locative DPE : F – Prévoir des travaux de rénovation (notamment les ouvertures) pour améliorer la performance énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 894237.

Maison traditionnelle de 95 m² – charme, confort et fonctionnalité Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle construite en 1977 offre une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur un terrain arboré et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau spacieuse de 6 m², deux chambres, une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un WC supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 925099.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2100 m². Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Également 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 599158 ).

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m² habitable : rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m² orienté plein sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc), prévoir changements des ouverture pour améliorer le dpe. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon référence agence : 6118.

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - plain pied - 3 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² environ, achevée en 2016. Idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale cap nord. Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34 m², de trois chambres avec placards de 11,12 et 13 m², dont une parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une buanderie de 13 m². Cette maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par aérothermie, du tout à l'égout, d'une couverture en zinc, et d'ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison contemporaine de 111 m² édifiée en 2018 par un constructeur du pays de redon. Idéalement située dans la partie nord de la ville et à proximité de la zone commerciale cap nord et des installations sportives de la ville. Vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés et l'état de cette maison. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce a vivre de 46 m² comprenant une cuisine aménagé et équipée de 9 m² ouverte sur un salon séjour de 37 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m², d'un wc séparé et d'une arrière cuisine de 7 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Un garage attenant de 17 m² et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur une belle parcelle arborée et entretenue de 881 m². Les atouts de cette maison : sa situation, son état général, la qualité des matériaux utilisés, le diagnostic de performance énergétique, le raccordement au tout à l'égout. L'expression 'on pose ses valises' est justifiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - allaire - maison familliale - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison neuve de 132 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Disponible en avril 2026. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 47 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres 12,13 et 16 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain de 8 m² avec wc. Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 664 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : decouvrez cette maison neuve de 116 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², d'une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 3 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert de 4 m² dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 756 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2014 séduit par son excellent état général, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations haut de gamme. Au niveau du chauffage, la maison est équipée d’un plancher chauffant sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal en toute saison. L’assainissement est individuel et conforme, et le bien répond aux normes d’accessibilité PMR. Développant une superficie habitable d’environ 162 m², elle est implantée sur une parcelle entièrement close et joliment paysagée de 1 184 m². L’extérieur offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour les moments de détente en toute intimité. À l’intérieur, le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse et un jardin. Une suite parentale avec parquet en noyer américain, dressing et salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, une arrière-cuisine d’été et un spacieux garage de 50 m² avec cave enterrée. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, toutes équipées de rangements et revêtues de parquet massif, une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un second WC indépendant. Un bien rare offrant confort, élégance et modernité, dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T6 - 174 m² - 4 chambres - 1 dépendance / atelier - 1 magnifique serre. Le calme et la nature au cOEur du bourg de Saint-Jean-La-Poterie Bienvenue à Saint-Jean-La-Poterie avec ses commerces (Boulangerie, boucherie, bar-tabac) ainsi que ses 2 écoles primaires dont 1 sous le modèle Montessori. À seulement 5 min d'Allaire, 8 min de Redon (10min de la gare TGV), 10 min du canal de Nantes à Brest, 40 min des premières plages, Saint-Jean-La-Poterie est une commune agréable aux portes de Redon avec les commodités nécessaires au bon vivre. De plus, le réseau de bus RED, quotidien Allaire / Redon est un atout non négligeable. Je vous présente cette charmante maison décorée avec goût et rénovée énergétiquement. Elle présente plusieurs atouts comme l'atelier pouvant devenir un logement indépendant ou bien la magnifique serre que je vais indiqué au fur et à mesure de la visite. Nous arrivons par la terrasse de 18 m² surélevée et exposée Sud pour entrer sur la pièce de vie (salon / séjour) de 39 m² avec son poële. Ensuite, la cuisine de 22 m² aménagée / équipée (Lave-Vaisselle, Four, Frigo, Évier, Plaque de cuisson) ouverte sur le séjour avec son îlot central permettant d'apprécier les repas en famille et les apéros entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale de 31 m² baignée de lumière avec ses 3 espaces distincts : - Dressing, - Espace bien-être (baignoire, 1 vasque), - Espace lit. Pour terminer, nous verrons la salle d'eau (Douche, 2 vasques, sèche-serviette) et les WC séparés. Ensuite, à l'étage, nous découvrirons une petite mezzanine ainsi que 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² dont la dernière composée d'une mezzanine. Au niveau du garage, plusieurs espaces s'offrent à vous : - Garage / Atelier, - Buanderie, - Cave, - 1 autre espace. En extérieur, vous profiterez des derniers espaces comme l'atelier de 35 m² (eau, gaz avec cuve enterrée de 500 Kg et électricité présents) avec son poële. Cet espace est agréable et peut entrevoir différentes utilisations : studio, atelier, autre. Pour continuer la découverte de la maison, nous arrivons sur l'espace qui attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et du jardinage : la serre semi-entérrée de 72 m² (12mx6m) sous un dôme et établie sur 2 niveaux accompagnée de 2 cuves de 3500m3 d'eau avec pompes pour l'arrosage de vos légumes. S'en suivent plusieurs autres espaces : - 3 abris de jardin (4,6 et 15 m²), - Poulailler, - 1 parking de 2 places de voitures. Enfin, dans le jardin, plusieurs arbres fruitiers et autres fruits sont présents tel que des pommiers, 1 poirier, 1 prunier, brugnons, 1 figuier, 1 noisetier, des mures, des framboises, du cassis. Côté énergétique : - Électricité et poëles, - Double-vitrage, - Isolation par l'extérieur, - VMC. Les plus de cette maison : - La serre, - L'atelier, - La situation calme et à proximité du bourg à pieds. Cette maison est très agréable et n'attend plus que vous. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et contre signature d'un bon de visite, je vous fournirais des photos, vidéos complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 292500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 127 m² édifiée en 2015 au calme de son impasse à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon / séjour de 23 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 8,9, 10 et 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain avec wc de 6 m². Un spacieux garage de 43 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.