Maison 5 pièces à vendre à Saint-Paul-la-Coste (30480)

Cévennes méridionales, à seulement 17kms d'alès, niché dans la vallée du galeizon. Maison en pierres t5 92 m². Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse vous séduisant par la vue dégagée. Cuisine dinatoire séparé, wc. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage (35 m²) 4 caves. Terrain en restanques d'environ 5680 m² avec citerne et potager. Rivière et espace baignade privatif. Photos / vidéo / rendez-vous sur contact téléphonique exclusivement. 'notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international 06 47 43 52 94.

À vendre – gard (30) – mialet, hameau de luziers située au cœur du charmant hameau de luziers, sur la commune de mialet, cette maison de village pleine de caractère vous séduira par ses 107 m² habitables, ses caves et son terrain indépendant de 740 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle a su préserver ses éléments authentiques : poutres apparentes, plafonds voûtés. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine, de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles d'eau et de deux wc. La maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, pompe à chaleur récente, et un excellent classement énergétique (b). Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54434 - réseau abessan - johanne hantzen - (06 63 51 03 21) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 851 535 138 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

* RETOUR A LA VENTE * à quelques minutes d'Anduze. Maison rare, très lumineuse, presque entièrement de plain-pied. Dans son vaste et superbe jardin clos, mêlant sérénité, sécurité et intimité, vous profiterez d'une superbe piscine, prête pour vos moments de détente sous le soleil. À l'intérieur, les volumes et le confort sont au rendez-vous : pièce de vie de plus de 80 m², trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et bien-être à tous… Un appartement indépendant complète ce havre de paix – idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou créer le gîte de charme dont vous rêvez. Elle se prête aussi parfaitement à un beau projet de coliving convivial entre seniors, grâce à ses aménagements de plain-pied, ses espaces privatifs et sa vaste pièce de vie. Côté pratique, ce bien compte de nombreuses annexes : garage, cellier, cave à vin, pièces de stockage, atelier du jardinier… Cette demeure unique comblera les amoureux de calme, d'espace, de confort et de luminosité. À une trentaine de minutes d'Alès, aux portes des Cévennes, les alentours offrent de nombreux attraits : bambouseraie et poteries d'Anduze, grotte de Trabuc, Musée du Désert. Une visite virtuelle est disponible sur notre site . Pour tout renseignement complémentaire, contactez Sophie Garcia-Escobar 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr.

Maison de hameau en pierres avec beaucoup de potentiel au calme. Située à seulement 15 minutes d'Anduze et d'Alès, cette charmante maison en pierres de 352 m² offre un cadre idéal, au calme absolu, loin de l'agitation urbaine. Caractéristiques principales : - Superficie totale de 352 m², dont 108 m² habitables - Rez-de-chaussée : chambre double avec salle d'eau idéale pour recevoir - Premier étage : 2 chambres, cuisine, séjour, SDB + WC - Grande pièce de 45 m² à aménager selon votre imagination en salon, salle de sport ou atelier - Deuxième étage : Salon, grande chambre avec lavabo, grande pièce de 31 m² à aménager - 4 grandes caves pour le stockage ou le bricolage - Superbe terrasse couverte avec coin cuisine pour profiter des beaux jours - 1 place de parking Attenante. Équipements et aménagements : - Chauffage : radiateurs électriques dans les chambres, poêle à granulés, super poêle à bois dans le séjour / cuisine - Raccordé au tout-à-l'égout pour plus de confort - Petit jardin facile d'entretien pour les amoureux de la nature. Idéal pour activité commerciale ou de loisir. Cette maison authentique séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu paisible où se ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Réf. 905663.

Maison cévenole 5 pièces 121 m² habitables Située au cœur d'un petit hameau sur la commune de Mialet, cette maison typiquement cévenole vous offre une superficie habitable de 121 m² répartis sur 3 niveaux plus un ensemble de 3 caves éclairées dans les quelles se trouve une buanderie avec congélateur soit une surface totale utile de1 64.98 m². La maison est accessible par un petit sentier depuis la route qui mène au village et au gardon, après avoir monté quelques marches nous découvrirons une jolie petite terrasse jouxtant l’entrée donnant directement accès au premier niveau composé d’une cuisine fonctionnelle puis d’une chambre avec un réduit. - Au deuxième niveau, vous découvrirez un grand pallier desservant une salle d’eau, un wc séparé, une chambre avec placard et un espace bureau. - Le troisième et dernier étage est constitué d’une immense chambre équipée d’un wc et d’un lavabo avec la possibilité de créer une douche italienne, les arrivées et tuyaux d’eau étant déjà là. Cette pièce offrant une vue dégagée sur quelques toits du hameau mais aussi sur les collines environnantes et sur un accès direct au gardon idéal pour une baignade ou aller se reposer. Prestations  : Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, taxe foncière 330€ Vous serez sans aucun doute charmé par ses pierres apparentes, son style authentique et sa situation géographique à seulement quelques minutes d'Anduze et des Cévennes, un bien rare idéal pour une résidence secondaire ou l’exploiter en tant que gîte pour de la location saisonnière. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 219000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Située sur la commune des salles du gardon à seulement 15 minutes d'alès dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison moderne de plain-pied d'environ 92 m². Elle offre un vaste séjour de 43 m² avec cuisine équipée ouverte et cellier attenant, idéal pour profiter d'un espace de vie lumineux et convivial qui donne sur une terrasse couverte de 17 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi q'un wc indépendant. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible de type gainable, les menuiseries aluminium et pvc ainsi que les volets roulants électriques. Le tout implanté sur 410 m² de terrain qui sera entièrement clôturé lors de la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 371 094 - greffe de nimes) dylan verdier entrepreneur individuel 06 75 14 28 96 - réf. 924902.

À vendre maison, gard cevennes, occitanie 30110 les salles du gardon mas du 19ème siècle de 120 m², dépendances et caves voutées, d'environ 235 m² sur un terrain de 34 332 m² au pied du mont lozère, situé à 13 mn du centre-ville d'alès, 5 mn des salles du gardon. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : maison d'habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : la maison comprend : un hall d'entrée avec placard de 4,50 m² un escalier qui dessert le 1er étage : cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m² comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une chambre attenante avec placard de 10,50 m². L'escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. (toilette sèche). L'accès au studio de 30 m² se fait par un escalier extérieur : il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d'eau (cabine de douche) et wc (toilette sèche). Les salles d'eaux sont équipées de radiateur / sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l'ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l'escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m² et un accès aux 4 caves voutées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d'environ 1 000 m² en enfilade sur 35 000 m² de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m² comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d'eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m², un chalet bois de 5 m², un kiosque avec terrasse de 15 m², une bergerie en tôle de 60 m². Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m², accessible en 4 x 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d'une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d'un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de la grande-combe. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le château de portes est à 15 mn, les arènes de nîmes sont à 45 minutes. La bambouseraie d'anduze et le train des cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 252 000 € * (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Dpe : e 286 et b 8 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Sur la commune de saint-jean-du-pin, proche anduze et vallée de mialet, mas cévenol en pierre d'environ 180 m² habitables, entièrement rénové, érigé sur une parcelle d'environ 1400 m², avec vue sur les collines. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour / salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie, et cave. Au 1er étage, un palier avec cheminée pouvant faire office de coin lecture ou bureau / bibliothèque, une suite parentale avec sa salle d'eau wc et 2 chambres. Au 2ème étage un palier de nouveau qui peut être un endroit de détente, une grande chambre, salle d'eau avec wc, une salle de jeux, communicante avec la chambre d'en dessous par un escalier (un endroit idéal pour des enfants ou adolescents) des terrasses plein sud et jardin arboré agrémenté d'une piscine bois hors sol bien intégrée au paysage viennent compléter l'ensemble. Chauffage via pompe à chaleur air / eau taxe foncière 1187 euros dpe d 223 kwh / m2 par an ges d 18 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3470 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406 589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, non loin d'anduze et d'alès, proche de la bambouseraie de prafrance sur la commune de saint sébastien d'aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité comprenant 5 pièces pour une surface habitable de 127 m², 4 chambres, sur 2 étages, partie attenante à réaménager d'une surface d'environ 40 m². Des travaux sont à prévoir, un énorme potentiel pour maison d'hôtes etc. L'environnement est au calme, en position dominante, sans vis à vis, nombreuses caves totalisant 110 m² et surtout un terrain, arboré principalement de chênes et d'oliviers au total de 3300 m² constructible et détachable. Zone non inondable. À voir rapidement. Prix f. A.I. 329000 euros charge des honoraires du vendeur bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre sallieres, au 06 20 24 81 43 ou, par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre sallieres au 06 20 24 81 43 agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, mandat n° 4e12477 zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. N° mandat 420763.

À vendre – Saint-Jean-du-Pin (Gard 30) : Maison spacieuse de 138 m², 4 chambres, avec piscine sur un terrain de 1600 m² Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle maison de 138 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agréable terrain clos de 1600 m² agrémenté d'une piscine. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée qui donne accès à une vaste pièce de vie de 38 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 9 m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Le salon spacieux de 32 m² est ouvert sur la cuisine, et donne accès à une magnifique terrasse de plus de 24 m², parfaite pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également deux chambres dont une avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage et d'une buanderie, pouvant faire office d'arrière-cuisine. À l'extérieur, profitez d'un espace paysager soigné avec oliviers et arbres variés, et d'une piscine idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul, Portail automatique, Menuiseries bois double vitrage, Assainissement collectif. Cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, alliant confort, calme et volumes généreux. À visiter rapidement – coup de cœur assuré Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54458 - Réseau ABESSAN - Johanne HANTZEN - (06 63 51 03 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 851 535 138 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans d'experience, propose : exclusivite. Sur la commune de St Jean du Pin, 1544 hab, en peripherie d'Alès, au calme dans bel environnement campagne mais pas isolé, une grande villa de 230 m² à faire revivre sur 2990 m² avec garage. La villla de tres bonne construction offre de beaux volumes, et une agreable configuration. En rdc, hall, sejour cathedrale, cuisine separée 3 grandes chambres salle de bain, à l'étage vaste mezzanine et 2 chambres salle de bains. La villa inhabitée depuis plusieurs années necessitera un budget rafraichissement si on veut la remettre au gout du jour. ( mais pas de gros travaux. ) Il est à noter que dans l'état après une bonne remise au propre / nettoyage la villa est tout à fait habitalble, mais avec les prestations d'origine. Double vitrage bois, chauffage fioul, salle de bain et carrelage, l'ensemble est de bonne facture et tout à fait operationnel. L'assainissement autonome n'est plus aux normes. donc à revoir. Nous sommes à votre disposition pour toutes questions.

Iad France - Carina MEGHAR vous propose : Au pieds des Cévennes, à 40 mn d'Uzès et 45 mn de Nîmes, dans un petit village, une magnifique maison d'architecte atypique dans un cadre naturel exceptionnel et rare vous attends ! Entrons par un hall comprenant un grand placard, et desservant d'un côté 3 chambres et une salle de bains et wc séparé et de l'autre côté l'espace séjour et cuisine aménagée, l'ensemble de plain pieds. Le séjour avec un beau volume et un plafond cathédrale est d'une luminosité spectaculaire en toute saison grâce à ses 6 mètres de baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin et les monts pininques. De la cuisine qui vient d'être entièrement équipée on accède par une porte fenêtre à la terrasse directement. Du séjour, un escalier amène à un demi étage qui comprends une belle chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs. Les éléments de confort sont d'une qualité rare comme par exemple le chauffage au sol avec une pompe à chaleur chaud / froid, une climatisation réversible et pour les soirées cocooning un poêle à bois central ! Chaque pièce de vie a été aménagée avec goût et souci du détail pour offir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison bénéficie d'une vue dominante et d'un environnement priviligié avec son terrain boisé de 8 000 m², entièrement cloturé et dont une partie est piscinable. De plus, l'excellent état vous offre ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. Un cellier / buanderie, un petit atelier ainsi qu'un abri pour 2 voitures en partie fermé complètent l'ensemble de cette propriété. Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix à Saint-Jean-du-Pin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina MEGHAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432774735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier prisé au sud d’Alès, cette magnifique propriété développe environ 187 m² aux finitions soignées. Elle s’inscrit dans un environnement d’exception ou la nature et omniprésente. L’espace de vie baigné de lumière est sublimé par une belle hauteur sous pente, et par de nombreuses ouvertures sur la végétation. Les volumes sont généreux, structurés autour de cuisine contemporaine, un espace salle à mangée convivial et un salon généreux donnant accès direct sur une belle terrasse couverte. Cet étage est complété par 3 chambres spacieuses équipées de ventilateurs de plafond, dont une suite avec son dressing, une salle de bain, WC. Au rez-de-chaussée Hall d’entrée, salle de jeux, buanderie, garage double porte (env. 60 m²) Confort et équipement : Double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible séjour, ventilateurs de plafonds dans les chambres, poêle bois, panneaux solaires Les annexes  : un grand garage, un abri voiture, un forage, 2 terrasses couvertes. Le jardin luxuriant accueille une piscine (6X6), une cuisine d’été, un coin salon détente protégé par les nombreux arbres.  Un cadre privilégié pour des moments de détente. Sa disposition permet de profiter pleinement de l’ensoleillement Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et parfaitement intégré à son environnement. Chaque espace respire la sérénité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, vous présente à saint-jean-du-pin cette maison d'architecte récente, érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques minutes d'anduze et alès. L' extérieur : le terrain, entièrement clos, offre un environnement calme et verdoyant. Un carport, un atelier, des terrasses ainsi qu'un terrain piscinable complètent agréablement les extérieurs. L'intérieur : la maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², séduit dès l'entrée par son vaste salon séjour cathédral baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine équipée schmidt ouverte sur ce séjour et une terrasse ombragée sous un chêne vient compléter cet ensemble. La partie nuit de plain pied, comprend 3 chambres, et une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle d'eau est accessible à l'étage. Une mezzanine (espace détente lecture) surplombe le séjour (à sécuriser selon vos besoins), ajoutant un charme unique à cette architecture contemporaine. Cette mezzanine s'ouvre sur une terrasse. On trouve également un vestiaire, un cellier, un local technique, une buanderie / cave. Un poêle à bois, un chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort moderne et économique, complétés par une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires. Caractéristiques techniques : fosse septique pompe à chaleur + poêle à bois + chauffage au sol + chauffe eau thermodynamique terrain piscinable grand carport pouvant être fermé et atelier avec mezzanine portail automatique taxe foncière 1837 euros en résumé : une maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, espace et modernité, parfaite pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité, au calme, dans les cévennes, à proximité d'anduze et alès. Dpe a 54 kwh / m2 par an ges a 1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 485000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseillère immobilière sur anduze et ses alentours, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429071- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison de plain-pied avec piscine – Saint-Martin-de-Valgalgues Située dans un cadre campagne, au calme et exposée plein sud, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre 123 m² habitables, avec tout le confort pour accueillir une famille. Caractéristiques principales : • Grand séjour lumineux de 42 m², équipé d'une cheminée insert et de la climatisation gainable • Cuisine semi-ouverte de 12 m², pratique et conviviale • 4 chambres de taille correcte • Salle d'eau avec douche à l'italienne • Volets roulants électriques • De larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin Extérieur & confort : • Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de la tranquillité • Grande piscine Waterair • Terrasse conviviale pour les repas en extérieur • Maison bien isolée, offrant un bon confort été comme hiver Localisation : Située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans un coin de campagne tout en restant proche d'Alès et de ses commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf. 924957.

Propriété gites chambres d’hôtes aux portes des cévennes proche alès, sur la commune de st martin de valgalgues, belle propriété composée de 2 bâtisses offrant 450 m² habitables environ l'une de style toscane et l'autre de style cévenol cet ensemble immobilier comprend 6 appartements modulables et évolutifs en fonction de votre projet comme l’exploitation de gites ou chambres d'hôtes, vous bénéficierez d'une belle capacité d'accueil avec 13 chambres, 8 salles d'eau, 9 wc. À cela viennent s'ajouter de nombreuses caves, une ancienne bergerie de 120 m² actuellement utilisée comme garage, plusieurs terrasses avec vue dégagée. Ensemble implanté sur un terrain 18 700 m² sans vis a vis parsemé d'arbres fruitiers pommier, prunier, poirier, noyer, figuier. Un espace piscine et un puits avec possibilité d'avoir de l'eau à volonté via un forage à 3 mètres du sol complèteront notre visite. Prestations : chauffage individuel au gaz citerne, et chauffage électrique, eau chaude via panneaux solaires sur l'aile droite, four a pain fonctionnel, tommettes au sol et voutin. Taxe foncière 3600€ un bien rare doté d'un beau potentiel, situé à 10 minutes du centre ville d'alès, 5 minutes du pole mécanique, 19 km d' anduze et de nombreux sites touristiques et sentiers de randonnées comme le chemin de stevenson gr 700, chemin de régordane gr70, chemin urbain v gr 670 ou encore le chemin de la tour du pays cévenol (gr 67) a visiter sans tarder. Possibilité également de vente à terme. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 599000 euros * - * honoraires à charge acquéreur (%) : 3.45% - * honoraires à charge acquéreur (euro) : 20000 € - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal lilian |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 5381791770018.

Oubliez les maisons conventionnelles ! Idéalement nichée au cœur de la nature, en position dominante, découvrez cette maison de maçon atypique d'une surface habitable de 240 m². Son architecture unique, répartie sur quatre demi-niveaux, offre un charme exceptionnel et en fait un cocon familial rêvé. Un Intérieur Chaleureux et Lumineux : Elle propose trois chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le jardin. Le vaste salon-salle à manger, véritable pièce maîtresse, est réchauffé par une chaleureuse cheminée, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Un potentiel d'agrandissement est possible grâce aux combles aménageables. Le jardin, quant à lui, ravira les gourmands grâce à ses arbres fruitiers (plusieurs pruniers et un grand figuier). Un Cadre de Vie Pratique et Épicurien : - La maison se situe à quelques minutes d'Alès, où vous pourrez profiter des somptueuses Halles gourmandes et de nombreux commerces. - Les écoles sont à proximité directe. - Les amateurs de vins et spiritueux seront comblés par une grande cave de 11 m² à l'hygrométrie idéale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé en cévennes méridionales dans un hameau proche de générargues et anduze, ce mas typiquement cévenol d'environ 265 m² avec dépendances est érigé sur un terrain clos et arboré avec piscine et puits d'environ 2700 m². Il se réparti sur 3 niveaux. Au rdc un vaste garage, 6 caves, un hall d'entrée. Au second, un vaste séjour, cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau. Enfin au troisième, vous trouverez une grande magnanerie à aménager en logement, une grande pièce actuellement utilisée en salle de jeux et détente et 2 chambres. Ce mas bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie. Menuiseries simple vitrage, le tout à l'égout vient d'être installé ainsi qu'une alarme anti intrusion. Travaux à prévoir (décoration, cuisine, salle de bain, fenêtres, piscine) de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous ! Un mas authentique typique des cévennes à faire revivre ! Dpe c 152 kwh / m2 / an ges a 5kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2442 et 3304 euros indexées aux années 2021. Prix : 482 000 à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 15 minutes d'alès, en direction de la lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau. Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde.) rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant. Annexes et dépendances : nombreuses caves, cuisine d'été, abri de jardin, carport, stationnement privatif côté rue éléments techniques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique refait à neuf toiture révisée, isolation par laine de verre ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Prix de vente : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme du centre ville de la grand combe, cette maison de caractère de 175 m² habitables est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée un garage de 94 m² avec une belle hauteur sous plafond et un portail automatique, deux caves en enfilade et un deuxième garage indépendant de 20 m². À l'étage se trouvent le hall d'entrée, un séjour de 35 m² qui donne sur une grande terrasse, la cuisine aménagée avec cellier attenant et un bureau de 14 m². Au 2ème étage se situent cinq chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 328 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 913281.

Magali sari vous propose cette maison de village, en plein centre du village, proche des commodités à pied. Mitoyenne des 2 côtés, rénovées, elle se compose d'un cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle de douche moderne avec wc. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. La maison est équipée de la climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques. 2 terrasses, 2 garages. Prix : 125 990,00 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : b. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

À 20 min d'alès, dans un village avec toutes commodités (écoles, commerces), maison de 124 m² habitables sur deux niveaux, en parfait état de structure. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambres, une salle d'eau un wc. À l'étage : cuisine, séjour, chambre, veranda. Double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur. Possibilité de transformer facilement la maison en deux logements indépendants ou d'en faire une grande maison familiale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Terrain clôturé et arboré de 559 m², garage, abri de jardin et barbecue. Environnement calme, sans nuisance (ni route, ni vis-à-vis) - idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche d'alès. Toiture et gouttières refaites en 2005. Pompe à chaleur en 2021 à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter ou pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par isabelle carre - ei - norsac : 534 159 637, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nîmes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cévennes Méridionales, aux portes d'Alès. Dans un Ecrin de verdure en impasse, Maison familiale dominant les collines. Le bien dispose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, Bureau, 1 toilette séparé, une Véranda, un Garage de 37 m² et un Atelier. Au 1er étage : Salle à manger avec poêle à bois, Séjour avec cheminée ouvrant sur un Balcon vous séduisant par la vue dégagée, Cuisine équipée, Chambre, Salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un hall pouvant servir de Salon, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un dressing. Terrain d'environ 2440 m² avec Piscine à débordement sans vis à vis, Barbecue, four à pain. Panneaux solaires (Gain de 1 000€ / an) Fibre. Environnement sans nuisances. Photos / Videos sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International Cévennes.

Le refuge idéal pour vos week-ends ou vacances : nature, silence, randonnées et panorama grandiose. À seulement 25 km d’Alès, ce mas de charme orienté plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Idéal pour une résidence secondaire, il séduit par son environnement paisible et la beauté du paysage. Le bien comprend une habitation principale T4 d’environ 80 m² avec séjour, cheminée et véranda panoramique, un studio indépendant avec terrasse, un chalet de rangement et un terrain en restanques de 3 500 m². Calme absolu, garrigue, randonnées, rivières et activités de pleine nature à proximité. Son prix : seulement 212000 € HAI honoraires charge vendeur Votre conacr SWIXIM : Christine Jung Courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Référence agence : 6893 m²0 Min d'Ales, secteur calme Villa de 184 m² habitables, construite en 2006 sur 2500 m² de terrain en faïsses arboré de chênes verts. Comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, une chambre, buanderie, salle d'eau + double garage de 73 m² et cellier. Au 1er étage l'habitation principale composée d'une cuisine équipée ouvrant sur l'espace de vie de 72 m² donnant sur une terrasse ombragée, véranda avec vue dégagée, trois grandes chambres, salle de bains (douche et baignoire ). Climatisation réversible. À saisir pour 299 000 EUR.