Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à st paul en pareds en sortie de bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, cuisine équipée 16 m² de chez vincent boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 chambres avec placard de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard).

Wc avec fenêtre.

Au sous-sol : 4ème chambre de 9 m² avec sde, lingerie avec cheminée, chaufferie, pièce de rangement, cave 14 m² et 1er garage de 30 m². 2ème garage de 20 m² sur le côté de la maison.

Ouvertures pvc double vitrage de 2000.

Vmc hygro b de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée.

Chauffage fuel (chaudière à condensation de 2012) ballon électrique de 200 l.

Assainissement par fosse septique d'origine.

Terrain de 1949 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.