Vente maison 5 pièces 156 m² Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Bernin – Chemin du Ballois, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne. Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Bernin, cette demeure de caractère, offre un cadre de vie privilégié où confort, charme et authenticité se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 365 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 211 m² habitables (300 m² de surface au sol), complétés par un garage, un carport, un sous-sol complet avec plusieurs caves dont une cave à vin, une cuisine d’été et une pièce d’eau communicante avec l’extérieur coté piscine. L'entrée cathédrale, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. L’escalier et les sols en pierre naturelle ajoutent un charme intemporel à cette élégante maison de famille. Les espaces de vie de plain-pied ont été conçus pour profiter pleinement du jardin et des perspectives sur les montagnes et la piscine. Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : • Piscine parfaitement intégrée dans son environnement, • Jardin fleuri et arboré, • Système d'alarme, portail électrique, garage avec accès direct à la maison, • Suite parentale avec dressing, salle de bain et salle d’eau, • Pièce de vie de 60 m² modulable selon vos envies, • Un étage composé de quatre chambres spacieuses et 2 salles d’eau a été pensé pour la famille et pour recevoir, À l'extérieur, les terrasses, le jardin et les espaces paysagers invitent à la détente dans un décor particulièrement soigné. Chaque saison révèle un nouveau tableau, sublimé par la vue dégagée sur les massifs alpins. Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié de travaux récents : toiture révisée, tableau électrique neuf, salle d’eau en pierre naturelle, peintures, parquets et entretien de la façade. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant des prestations de qualité, un cadre de vie privilégié et la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes routiers entre Chambéry et Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Située sur les hauteurs de Bernin, cette maison individuelle de 159 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. Le rez-de-jardin dessert une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon / séjour lumineux. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur les extérieurs avec un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Le coin nuit de ce niveau se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, la maison propose cinq chambres (dont deux chambres mansardées) une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Les pièces bénéficient de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond. De nombreux travaux de rénovation avec de belles préstations ont été réalisés entre 2023 et 2026 offrant aujourd'hui une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré ainsi que d'une piscine de 11 x 4 m réalisée en 2023. En annexe, un garage accessible depuis l'intérieur de la maison ainsi qu'un vaste sous-sol idéal pour le rangement. Caractéristiques complémentaires : Classe énergétique : C / A - Chauffage : pompe à chaleur air / eau - Production d'eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Taxe foncière : 2 067 EUR. La maison est située dans un lotissement intimiste de sept lots, au calme et sans vis-à-vis. Son emplacement est privilégié, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Saint-Ismier. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et principaux axes routiers. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison individuelle de 6 pièces plus cuisine, idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités. De plain-pied, se trouvent la cuisine entièrement équipée et son cellier, la double pièce à vivre salon / salle à manger avec plafond cathédrale, une chambre avec une pièce d'eau. Depuis ce niveau, un couloir mène au garage et à la buanderie attenante ainsi qu'à la cave enterrée. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une vaste salle de bain. Chaque niveau est complété par un cabinet de toilette indépendant et dispose de nombreux rangements. Une grande terrasse bois prolongée par un agréable jardin arboré est accessible depuis toutes les pièces du bas. La maison bénéficie d'un ensoleillement et d'une vue très agréables. Chauffage gaz- chaudière à condensation DPE : C- menuiseries double vitrage. À visiter absolument avec Marion SIBELLAS joignable par téléphone au O6.87. 43.64. 03 et mail : marion.sibellas@fichier-construction.com. Honoraires charge vendeurs- Annonce rédigée par un EI (immatriculation RSAC Grenoble 488870890) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1658.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Le Fichier de la Construction St Ismier : Marion Sibellas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488870890.

St Ismier - limite Biviers, proximité lycée horticole. Secteur résidentiel très calme. Maison familiale de 180 m² hab. sur 2 niveaux. Aujourd'hui présentée avec 2 appartements indépendants : - en rez de jardin un F2 de 60 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendants), un garage de 45 m², une cave-atelier. - au 1er étage un F4 de 120 m² avec un séjour double de 45 m² qui ouvre sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, wc indépendants. Très peu de murs porteurs permettraient d'ouvrir la cuisine et / ou d'agrandir la salle à manger sur un couloir Exposée plein sud face à Belledonne sur un terrain plat de 1 230 m² piscinable, sans aucun vis à vis. Possibilité d'extension de la maison. La maison est extrêmement saine, même si elle nécessite d'être remise au goût du jour. Des doubles vitrages et une isolation d'origine permettent un DPE tout à fait correct. (Une visite virtuelle sera très prochainement disponible.) Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37 Interimmo38, agence à taux de commission réduit, membre du réseau BILIK.

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Saint-Nazaire-les-Eymes – Elégante maison familiale de 144 m², 4 chambres, au cOEur d'un jardin paysager C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grésivaudan que je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle de 144 m², édifiée en 1993 sur un terrain paysager de 757 m². Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et la hauteur sous plafond du séjour cathédral créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée avec insert devient naturellement le cOEur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine entièrement aménagée et équipée prolonge naturellement les espaces de réception. Chacune bénéficie d'un accès direct à une terrasse : l'une exposée plein sud pour profiter du soleil, l'autre orientée côté Chartreuse, offrant une ambiance plus fraîche et intimiste durant les belles journées d'été. Le jardin, soigneusement arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable cocon de verdure. La végétation préserve l'intimité tout en laissant apparaître, selon les saisons, de jolis aperçus sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Piscinable, il offre encore de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie extérieur à votre image. Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont une avec accès direct à sa terrasse privative, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pouvant accueillir un bureau, un salon TV, une bibliothèque ou une salle de jeux. Deux autres chambres, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes complètent parfaitement ce niveau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout au quotidien avec sa buanderie, sa cave, son atelier et ses nombreux espaces de rangement. Un grand garage indépendant ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail motorisé, alarme… tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Son emplacement est un véritable privilège. Vous profiterez d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes reliant Grenoble à Chambéry. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. À visiter sans tarder Les + que vous allez apprécier : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Séjour cathédral lumineux avec cheminée Deux terrasses aux expositions complémentaires Jardin paysager, piscinable et préservant l'intimité Sous-sol complet avec cave, atelier et buanderie Grand garage indépendant et plusieurs stationnements Aucun travaux à prévoir Quartier résidentiel recherché à proximité immédiate des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amelie Lys vous propose : SAINT-ISMIER – QUARTIER RECHERCHE - MAISON D'ARCHITECTE 170 m² – VUE MONTAGNES AU CALME L'Élégance Contemporaine aux Inspirations Nippones et Toscanes. À vendre à Saint-Ismier, au calme et bénéficiant d'une vue magnifique sur les montagnes, cette maison d'architecte d'exception signée Bruno Douillet séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité noble de ses matériaux. Édifiée en 1988, elle développe 186 m² (dont 170 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, implantée au cOEur d'un agréable terrain paysager d'inspiration méditerranéenne de 1 205 m². Le jardin, qui vous apportera bien-être et contemplation en toute saison, tire son inspiration de la Toscane. Il devient un atout décisif, avec la piscine, lorsqu’en période estivale la fraîcheur est recherchée. Pour l'intérieur, la simplicité du plan, alliée à l'ensemble des baies coulissantes, des claustras, des fenêtres et des portes-fenêtres, vous rappellera l'architecture nippone. Distribution des Espaces Rez-de-Chaussée : L'ensemble du rez-de-chaussée s'ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant une grande facilité d'usage et de magnifiques perspectives. Cet espace fluide et convivial s'articule autour d'un vaste salon traversant de 53 m², inondé de lumière toute la journée grâce à ses expositions Nord-Est et Sud-Est, et ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bain dédiée vient parfaire ce niveau. Étage : L'espace nuit accueille trois belles chambres ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une seconde salle de bain et une salle d'eau complètent l'étage. Sous-Sol & Annexes : La propriété dispose d'un grand sous-sol aménagé et pratique incluant une cave, ainsi que d'un garage double doté de son local technique. Équipements & Prestations La maison bénéficie de rénovations récentes, notamment la réfection complète des boiseries extérieures en 2023 et le remplacement en 2026 des grandes baies vitrées du rez-de-chaussée par des vitrages isolants haute technologie, garantissant une isolation thermique optimale été comme hiver. Le parc paysager accueille une piscine chauffée par circuit solaire, bordée d'une terrasse prolongeant naturellement les pièces de vie. Côté confort, la demeure dispose d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs ainsi que d'une chaleureuse cheminée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Lys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 939290649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.