Pavillon familial 4 chambres, secteur recherché

Située dans la jolie commune de Saint-Nazaire-d'Aude (11120), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable.

Proche des commerces locaux et établissements scolaires, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de calme.

À environ 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages elle saura vous séduire.

Ce pavillon plain-pied sur 4 faces, construit en 2000 sur un terrain de plus de 1100 m² offre une surface habitable d'environ 97 m².

Bien pensé pour une famille et très agréable à vivre, il comprenant 4 chambres, toutes climatisées dont 3 avec placards muraux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un beau séjour de 33 m² climatisé avec également un insert bois, une salle de bain et 2 WC.

Les équipements incluent un portail électrique, un garage, une buanderie, un carport avec fosse d'entretien véhicule, un puits, un atelier, une piscine chlore en dur 5X3,60, trois terrasses.

Les prestations de qualité tels que les menuiseries PVC double vitrage, les moustiquaires, l'adoucisseur d'eau et le ballon thermodynamique offrent un confort supplémentaire très appréciable.

Stationnement camping-car ok, taxe foncière 1835e, zone non inondable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.