- ST NAZAIRE D'AUDE

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

329 000 €

2 653 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
124 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRGarage3 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

IMMOJOY vous propose à Saint-Nazaire-d'Aude, village tranquille au coeur du minervois, et à seulement 15 mn de Narbonne, une villa de plain-pied de de type 5 de 124 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Le coin jour se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² très lumineuse avec cuisine américaine ouverte, un coin salon avec cheminée avec insert et un coin salle à manger.

Une vaste buanderie avec baie vitrée peut se transformer en 4ième chambre, bureau ou en pièce multi-usage.

Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

L'extérieur vous permettra de profiter d'une piscine de 8x4 avec sa douche et son WC entourée d'une grande terrasse ainsi que d'une immense cuisine d'été couverte de 50 m².

Idéal pour des fêtes familiales ou entre amis.

Un garage de 48 m² complète l'ensemble, garage qui peut être transformé en petit appartement.

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Annonce publiée le 23 avril 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
3 parkings
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 329 000 €(2 653 €/m²) −1 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 1 % (329 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 653 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 080 € et 1 468 € par an

Prix dans la région

2 653 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Nazaire-d'Aude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Saint-Nazaire-d'Aude

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr