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Située dans le quartier de la havane, dans une petite rue calme à deux pas de la mer et des commerces, cette maison de charme de 1934 a bénéficié d'une rénovation rare alliant le cachet de' l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau et jardin d'hiver sans vis-à-vis. Au premier étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc. Une grande cave avec fenêtre (buanderie, salle de musique, cave à vin ? ) complète ce bien. Nombreux rangements aucun travaux à prévoir possibilité de louer un garage à proximité. Dpe : d (227 kwh / m²) ges : d (42 kg co2 m² / an) prix : 447.000 eur hai (prix net vendeur : 430.000 eur - honoraires charge acquéreurs : 17.000 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454.200 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
EN EXCLUSIVITÉ ! Maison d'architecte entièrement rénovée il y a seulement 4 ans ! Cette maison de type nantaise de 134 m² habitables (185 m² utiles) séduira dès le premier regard par sa luminosité, ses prestations soignées et son cadre de verdure exceptionnel. Idéalement située dans le quartier prisé de l'Immaculée, à Saint-Nazaire, elle est implantée sur un beau terrain arboré de 3000 m² et marie le cachet d'origine au confort d'une rénovation récente et qualitative. Le rez-de-jardin De plain-pied sur le jardin, une vaste suite parentale a été aménagée avec une salle de bains ouverte habillée de marbre. Ce niveau accueille également deux buanderies, une chaufferie et un hall d'accès desservant l'ensemble. Les espaces de vie Au niveau d'entrée, accessible par l'escalier extérieur typique des maisons nantaises, se déploie un beau salon-séjour très lumineux, prolongé par une terrasse qui domine le jardin. Une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La double exposition baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'étage Les anciens combles ont été intégralement aménagés et sont desservis par un élégant escalier en colimaçon depuis le séjour : une chambre supplémentaire vient compléter cet ensemble. L'extérieur Le terrain de 3000 m² offre un véritable écrin de verdure, avec une belle terrasse idéalement orientée pour profiter des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée il y a 4 ans, cette maison est prête à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Bien rare sur le secteur de l'Immaculée. Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, de calme et de belles prestations. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible : contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite ! Référence agence : 2948.
EXCLUSIVITÉ. Nichée au fond d'une petite impasse très calme de seulement quelques maisons, cette maison de type nantaise de 169 m² habitables vous séduira par son volume, sa luminosité et sa rénovation récente. Idéale pour une grande famille, elle offre une configuration rare avec ses 5 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous y trouverez également une cuisine d'été, une veranda en bois et un grand garage agrandi en 2019 pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'un coin atelier. Le premier niveau accueille les véritables espaces de vie : un beau salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée refaite en 2019, prolongés par un balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Au second niveau, l'ancien grenier a été intégralement aménagé en 2019 pour créer un véritable espace supplémentaire : une grande pièce de jeux ou de détente, deux chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Côté travaux, cette maison a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2019, avec une toiture entièrement refaite en 2021 et un chauffage par chaudière individuelle. Un bien prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports. Gare TGV à 10 minutes. Sa surface généreuse et sa répartition sur trois niveaux, avec plusieurs chambres et espaces indépendants, en font également un bien susceptible d'intéresser les investisseurs en quête d'un produit à fort potentiel. Un coup de cœur assuré pour les familles en quête d'espace, de calme et de confort. Ce type de bien, rare sur le secteur, ne reste jamais longtemps disponible : contactez sans attendre votre agence pour organiser une visite. Référence agence : 2946.
À Saint-Nazaire, dans le quartier de Villeneuve entre l'Immaculée et les Landettes, cette maison familiale de 8 pièces et 174 m² environ offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour une activité professionnelle ou des loisirs à domicile. Entièrement rénovée sur une parcelle de 277 m², elle propose une vraie vie de plain-pied et des volumes rares. Dès l'entrée, les volumes surprennent et donnent le ton. La salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 35 m² forme un cœur convivial pour les moments partagés. Une cheminée à double foyer fermé crée un lien chaleureux entre cet espace repas et le salon. Le séjour d'environ 43 m², avec son toit cathédrale, impressionne par sa hauteur et sa luminosité, offrant un lieu de vie confortable pour recevoir ou se retrouver en famille. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est particulièrement fonctionnel avec une chambre dotée de placards, une salle de bains comprenant baignoire enterrée et douche, ainsi qu'un WC séparé, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, le corridor dessert d'abord deux chambres avec placards, aux surfaces comprises entre 11 et 13 m², ainsi qu'un WC indépendant. Un sas, actuellement aménagé en coin télé, mène ensuite à deux autres chambres et à une salle d'eau, offrant une belle intimité à chacun. La maison bénéficie de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie permettant d'allier confort de vie et organisation. Les prestations incluent un chauffage au gaz, une distribution d'eau chaude au gaz, un vitrage double, des volets roulants électriques et une connexion fibre optique. Les sols en carrelage, l'état général bien entretenu et la qualité de la rénovation en font un bien prêt à être habité. Un grand garage attenant de 45 m² avec porte motorisée, complété par une buanderie, ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble. L'environnement immédiat contribue au confort de vie. À environ 500 m, le Square des Milleaux offre un agréable espace de promenade, complété par le Parc Noël Le Maresquier à environ 700 m. Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Albert Camus se situe à près de 800 m et l'école élémentaire Victor Hugo à environ 800 m également. La proximité de ces parcs et établissements scolaires, associée à la localisation entre l'Immaculée et les Landettes et à la facilité d'accès aux services et commerces, participe à un quotidien simple et pratique pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2083 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, dans un esprit d'écoute et de conseil. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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Son emplacement est un véritable atout : à seulement 100 mètres du Jardin des Plantes, 300 mètres du front de mer et 500 mètres du Parc Paysager, vous profitez d'un environnement recherché. Cette authentique maison des années 50 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille, tout en étant proche des lycées et des commerces de proximité. Développant environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par son agencement fonctionnel, pensé pour préserver l'intimité de chacun. Son double séjour lumineux, ses cinq belles chambres et ses généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où toute la famille trouvera naturellement sa place. La cuisine spacieuse, ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Le jardin arboré et le garage complètent harmonieusement l'ensemble, offrant confort et sérénité au quotidien. Cette maison de caractère ne demande qu'une touche de modernité pour révéler tout son potentiel et devenir votre futur foyer. Une opportunité RARE sur le secteur. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Saint-nazaire - penhoët, proche des halles de méan, située dans une rue calme et proche des commodités, découvrez cette agréable maison fonctionnelle proposant une vie de plain pied et des volumes confortables pour accueillir une vie de famille. En bon état général, la maison offre 96 m² habitables répartis comme suit : au rez de chaussée : entrée par véranda d'été, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc séparés, buanderie / arrière-cuisine. Au premier étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains et un wc séparés. Jardinet et terrasse sur l'avant, garage attenant avec grand grenier au dessus complètent le bien. À découvrir en exclusivité dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.
Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme. Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m² habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Au RDC : une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre complète ce niveau. Au second étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m², intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse. En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble. Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cœur de st-marc sur mer - maison de ville – tout à pied (plage & marché, commerces et services) emplacement exceptionnel à saint-marc-sur-mer pour cette maison de 5 pièces offrant un mode de vie "tout à pied" : la célèbre plage de monsieur hulot, le marché, les commerces et les restaurants sont à vos pieds. Une maison "à la carte" : actuellement organisée en deux espaces de vie (une maison principale + un studio indépendant), une porte de communication existante permet de les réunir instantanément pour créer une seule habitation familiale. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les points forts : rénovation récente : maison saine et lumineuse (exposition sud-ouest), habitable de suite. Espace : 3 chambres + 2 mezzanines (idéales pour enfants ou couchages d'appoint). Environ 80 m² habitables actuellement. Extérieur privé : jardin clos et terrasse clôturée pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le confort du centre-ville : 2 places de parking privatives (rare sur le secteur ! ) et un abri de jardin. Zéro contrainte : ici, vous profitez du confort d'une maison sans les charges de copropriété ni les frais de syndic. Plus d'informations et détails sur les finitions par téléphone. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nb : cette maison compte 99,88 m² de surface au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 954124.
Venez découvrir cette maison moderne de 2024 en deuxième rideaux, proche des commerces et de la plage de St Marc. Elle est composée d'un séjour lumineux avec son toit cathédrale, un espace cuisine, une chambre avec dressing et salle d'eau, une grand garage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains. Elle propose un terrain entièrement clos. Pratique et sécurisée, la propriété dispose de deux stationnements intérieurs et d'un emplacement extérieur, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Les matériaux et finitions récents confèrent une atmosphère soignée et contemporaine, avec des volumes optimisés et une belle luminosité. Cette maison allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 293.
Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Maison Familiale Quartier Immaculée de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Maison individuelle située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Nazaire. Construite en 2011, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et son jardin arboré avec vue sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine ouverte avec son bar est aussi fonctionnelle l' été comme l' hiver. Accès direct à la terrasse extérieur sans vis à vis. Une buanderie, un wc et débarra complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un palier dessert les 4 chambres qui offrent de belles surfaces permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Chacune est dotée de placards / penderie. La maison est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux résidents. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin au calme sur la nature pour des moments de détente en plein air. Un garage et un espace de stationnement supplémentaire sont inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les équipements de cette maison répondent aux besoins actuels en termes de confort et de sécurité. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion haut débit, indispensable pour le télétravail ou les loisirs numériques. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur efficace et économique tout au long de l'année. Cette maison est un véritable havre de paix, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 1200 et classe CLIMAT C indice 1670. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison offrant 162 m² habitable, environ, édifiée sur un sous-sol exceptionnel de 128 m². Un bien rare sur le marché, parfait pour conjuguer vie de famille et / ou une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse, d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de douche, d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine idéale pour un espace bureau, deux grandes chambres et une salle d'eau. Les extérieurs : une terrasse côté séjour et une seconde terrasse à l'arrière de la maison pour une tranquillité totale. Les points forts : le volume de la maison et le sous-sol qui offre une capacité de stockage importante ou un espace atelier. Un véritable atout pour un artisan, une entreprise ou indépendant. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire avec Jardin et Garage Nichée dans la paisible ville de Saint-Nazaire, cette maison traditionnelle offre un potentiel incroyable pour réaliser le chez-soi de vos rêves. Avec une superficie généreuse de 90 mètres carrés, cette maison en attente de rénovation saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine. Les trois chambres à l'étage offrent un espace chaleureux pour la famille et sa salle de bain. Avec un jardin verdoyant de 178 mètres carrés, les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en plein air et les adultes pourront profiter de moments de détente en plein air. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale avec une orientation nord-sud, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage fermé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1966, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Cette situation offre une opportunité unique de personnaliser et de transformer cette propriété en un véritable foyer chaleureux et accueillant. Les commodités à proximité, tels que la boulangerie à 500 mètres, la boucherie à 700 mètres et le bureau de tabac-presse à 900 mètres, offrent un quotidien facilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves dans un cadre pittoresque à Saint-Nazaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Évidence Immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 155 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quartier de l'Immaculée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant 2 chambres, un wc, un salle de bains, une pièce de vie avec accès direct à une tres belle terrasse exposé plein Sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie attenante permet un accès direct à un garage de 40 m², apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, la maison propose deux espaces mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : coin lecture, salle de jeux, espace détente ou bureau pour le télétravail. Vous y trouverez également deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter cet étage et laisse entrevoir un beau potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et d'espaces parfaitement adaptés à la vie de famille. Un double garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une cave. Des nombreux stationnement sont également à compter sur la parcelle. L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1083.
Saint-nazaire- entre le super u et parc paysager. Découvrez une opportunité rare au coeur de la ville ! Cette grande maison des années 60 en bon état général offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet locatif / colocation ! Répartie sur trois niveaux, ses volumes et sa configuration permettent d'envisager différents usages selon vos besoins ! Au rez de chaussée : hall d'entrée, chambre, salle d'eau, wc séparés, salon, cuisine, véranda d'été, garage et chaufferie. Au 1er étage : palier desservant 4 chambres, lingerie / buanderie, salle d'eau avec wc. Au 2è et dernier étage : palier desservant 4 chambres et un bureau. À l'extérieur : cour, parfaite pour des moments de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Cabanon de jardin et passage sur le côté. Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.
Iad France - Marlene Morisson vous propose : Quartier prisé de l'Immaculée, limitrophe Pornichet, cette maison familiale offre de beaux volumes sur un terrain arboré et fleuri. Une entrée dessert une pièce à vivre de 43 m² environ, traversante Est / Ouest, avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, 4 chambres, un salon / bibliothéque, une salle de bains, un toilette, une pièce dressing. Une véranda et un garage complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Maison familiale 6 pièces – Prestations complètes – Quartier recherché – Saint-Nazaire Située à Saint-Nazaire, dans un quartier prisé, cette maison familiale de 1952 offre une surface d’environ 147 m² et une exposition nord / sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison propose des prestations complètes et fonctionnelles : garage, buanderie, grenier, ainsi que 3 WC et 3 salles d’eau, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec un salon-séjour et une cuisine ouverte tournée vers le jardin, complété par un sas pratique reliant la maison à l’extérieur, une buanderie, un WC et le garage. Le premier étage dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour les autres chambres. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec balcon, une salle d’eau et un grand grenier viennent compléter l’ensemble. Le jardin d’environ 350 m² prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour une vie de famille. Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Bien rare sur le secteur de Saint-Nazaire – à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - corinne deleplace vous propose : charmante maison familiale à méan dans une rue calme et agréable offrant tout le confort nécessaire, 3 chambres à l'étage rénovées avec soin. Un espace parental au second niveau appréciable pour son volume de rangement. Un stationnement privé avec possibilité de se garer facilement dans la rue. Son petit jardin permet d'être à l'abri des regards et sans entretien contraignant. Un atelier laisse libre cours à une autre pièce potentiellement habitable. Une buanderie, un wc indépendant au rez de chaussé complete ce bien. Ballon d'eau chaude, ouverture double vitrage pvc. Plus de renseignements ? Me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 238000 euros. Prix hors honoraires : 229200 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 8800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En vente exclusivement chez orpi marchand immobilier, cette maison familiale se compose d'une entrée, cuisine, pièce à vivre, chambre et salle d'eau, wc et accès jardin, clos et arboré avec terrasses et dépendance. Au premier on retrouve, une cuisine et pièce de vie, une chambre, salle de bains avec wc ! Au second un palier dessert deux chambres ! Nous avons apprécié le clame, les superficies, la jardin, ainsi que l'état d'entretien global du bien et des extérieurs ! Dpe c 515113348 rcs saint nazaire référence agence : 189.
Iad France - Lambert Rouxel vous propose : -SAINT-MARC sur MER- Superbe Maison Traditionnelle de 129 m² loi carrez et 149 m² au sol. Située à seulement 800 mètres du centre, plage de Monsieur Hulot et commodités de Saint-Marc sur Mer. Vous pouvez directement y déposer vos valises ! Découvrez cette magnifique maison de 6 chambres, entièrement rénovée avec goût offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Située à Saint-Marc sur Mer, cette propriété allie charme et modernité pour accueillir confortablement toute votre famille. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec sa cuisine équipée de 12 m² ouverte sur salon / séjour lumineux de 28 m² équipé d' un poêle et donnant sur la terrasse. Chambre parentale de plain pied, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 5 chambres confortables, offrant des espaces de rangement. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent cet étage. L'extérieur de la propriété est tout aussi attractif avec un grand jardin offrant un espace vert agréable et sans vis à vis pour se détendre en famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours et les enfants pourront jouer en toute sécurité. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux de 30 m² avec espace buanderie et 3 places de parking extérieures facilitent le stationnement. De plus, l'ensemble de la propriété est en excellent état grâce à une rénovation récente. Ecole à 4 minutes à pieds (300 mètres, 8 minutes du centre et de la plage. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique, le poêle à pellets et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Isolation par l' extérieur, ouverture de 2009 avec volets electriques. N'attendez plus pour visiter cette merveilleuse maison à Saint-Marc sur Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Franck Legendre vous propose : Franck LEGENDRE vous propose son EXCLUSIVITE. Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Nazaire (Quartier l'immaculée), tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation, cette propriété offre des volumes exceptionnels et un potentiel particulièrement recherché. La maison principale développe environ 295 m² habitables dont 120 m² de surface utiles et séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Vous découvrirez : • Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse • Une cuisine indépendante aménagée et équipée • 4 chambres confortables • Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle • Une salle de bains et une salle d'eau • Une suite parentale avec dressing d'environ 15 m² • Une buanderie • Un grand grenier, idéal pour du rangement Vient agrémenter ce lieu, une très belle véranda accessible des pièces de vie. Suite à l'extension, fait en 2019, de nombreuses décennales sont toujours en cours. À l'extérieur, la parcelle paysagée permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à son jardin et sa terrasse exposée pour la détente en famille ou entre amis. L'atout majeur de ce lieu réside dans sa dépendance d'environ 120 m². Atelier, stockage, activité artisanale, profession libérale, création d'un logement indépendant, espace de réception ou projet locatif : les possibilités sont nombreuses selon vos besoins et votre imagination. La maison bénéficie également d'équipements appréciables tels que la fibre optique, un interphone et un double garage, et bénéficie d'un DPE en D. Cette maison s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un entrepreneur, un artisan ou une profession libérale recherchant un lieu de vie offrant simultanément espace, confort et potentiel d'évolution. Commerces, transport au pied de cette maison. À trois minutes de la 2 × 2 fois, Nantes, Saint-Nazaire. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Legendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa de 170 m² centre st marc sur mer et plages vous offrant : une entrée avec placard, un vaste salon séjour traversant et très lumineux avec cheminée une cuisine entièrement aménagée et équipée, une cave, une suite parentale avec douche et baignoire balneo, dressing, et wc + 1 wc indépendant buanderie, cellier et cuisine d'été etage : une grande mezzanine, 2 chambres dont une avec un grand placard, salle d'eau, wc indépendant 2 grand garages pour parfaire ce bien vient s'ajouter une dépendance, un appartement de type 2 le tout sur une jardin clos et paysager de 720 m² avec piscine bien d'exception à voir absolument ! (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Maison de ville de charme offrant Au RDC : un séjour salon avec cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau, wc ind. À l'étage : Palier, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une pièce (ancienne cuisine pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire), wc ind. Terrasse. Jardin et Dépendances avec un atelier d'environ 20 m² et un débarras. Au calme (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m² habitables (139 m² au sol), mitoyenne d’un seul côté, avec jardin et dépendances. Située dans le secteur de Méan Penhoët à Saint-Nazaire, cette maison se compose d’une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 50 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte équipée. Une belle hauteur sous plafond (2,9 m) et des murs en pierres apparentes apportent du cachet à l’ensemble. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, avec deux dépendances. L’une, carrelée et équipée en eau et électricité, permet facilement la création d’un studio indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi qu’un espace bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d’eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente. À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare, ainsi qu’un accès rapide aux chantiers navals et au centre-ville. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d’investissement locatif. Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Soizic Radigois vous propose : Maison Traditionnelle à Saint-Nazaire quartier Richarderie-Côte d'Amour avec un grand séjour, 4 Chambres, Terrasse et Garage Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle chaleureuse et accueillante à Saint-Nazaire ? Cette charmante maison de 141,97 m², construite en 1985, est idéalement située pour offrir un cadre de vie paisible et confortable à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un palier lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée et un généreux séjour de 40,43 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec sa cheminée. La terrasse de 10 m² attenante à la pièce de vie est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, 3 belles chambres vous attendent, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour plus de confort. Les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoins. Les équipements incluent un système de chauffage individuel au gaz naturel, des radiateurs et une cheminée pour des hivers confortables. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez également profiter de la proximité des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Saint-Nazaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
SAINT MARC SUR MER Plage à 400 m et commerces à 900m Dans un environnement calme et verdoyant avec un terrain de plus de 1000 m² sans vis à vis maison familiale offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon- séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau, wc ind, dégagement avec placards. À l'étage : une salle de jeux (ou chambre), une chambre, un grenier (avec deux velux), une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 90 m² avec possibilité de garer trois véhicules, une cave, une buanderie avec douche d'été et wc. À visiter rapidement (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3850 indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
À Saint-Nazaire (44600), au débouché de la Loire et face à l’Atlantique, le marché immobilier 2025 s’organise entre front de mer, centre-ville rénové, quartiers de faubourgs et secteurs résidentiels en retrait des axes. Ville portuaire et industrielle tournée vers la construction navale et l’aéronautique, Saint-Nazaire profite aussi de son littoral, de ses plages et de […]
