Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nazaire (44600)

Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : conservatoire de musique (150 mètres). Parc paysager (400 mètres). Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage et jardin de 60 m². Une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté ouest, joliment arboré et sans vis à vis. Une salle de douche, une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée. Le 1er étage sur parquet massif est composé d'un espace salon / bureau de près de 40 m², et une belle chambre. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. Possibilité de cheminée ou poêle à bois. Deux chambres lumineuses et un espace bureau complètent le 2ème étage. Chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Saint-Marc-sur-Mer, à 600 métres pas de la plage de Port Charlotte, cette belle maison d’architecte de 2012 en structure bois signée Poutier., attend ses nouveaux proprietaitres. Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison de 144 m² environ sera vous séduire par ses volumes et sa lumiere. Une grande piece de vie de 69 m² environ ouverte sur le jardin exposé sud / ouest. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, sublimé par une cheminée suspendue atypique. Une vie de plain-pied est assurée par une belle suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d’eau et Wc séparé avec lave mains. À l’étage, un palier distribuant deux belles chambres avec rangements, un coin bureau, une salle de bains et un WC separé. Pour completer ce bien, une buanderie, un grand garage avec une belle hauteur pour une mezzanine, ainsi que deux places de stationnements devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas levasseur vous propose : charmante maison de ville à saint-nazaire - travaux de rafraichissements a prevoir- idéal pour une vie de famille, primo-accédant, investisseurs. Possibilite d' extension, terrain 100% constructible. Cette maison de ville offre un cadre de vie calme et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville et à 2 pas de la gare. Avec une surface habitable de 70 m² répartie sur 2 étages, cette propriété propose 3 belles chambres, 1 salle de bain, 2 wc et un salon confortable pouvant être agrandit par une future extension et véranda. L'aménagement intérieur comporte une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour séjour lumineux avec cheminée (non fonctionnelle) pour partager des moments conviviaux. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'espace, cette maison offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Le terrain étant constructible, vous pourrez imaginer agrandir le salon avec une pièce de vie supplémentaire, une chambre parentale avec salle d'eau en extension ou en remplacement du garage existant. De nombreuses solutions s' offrent à vous. À l'extérieur, vous apprécierez le vaste jardin offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la présence d'un garage et de deux places de parking est un véritable atout pour faciliter le stationnement au quotidien. Cette charmante maison de ville construite en 1962 offre un accès facile aux services et commerces de proximité tout en étant située dans un quartier résidentiel calme et familial. L'exposition double (ouest / est) permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, le câble tv et la ventilation mécanique garantissent un confort moderne au sein de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison pour en faire le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de ville à saint-nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain pied secteur st marc sur mer exclusivite ! Maison de plain pied, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, salle de bain et wc séparé le tout sur un jardin clos et arboré de 764 m² avec portail électrique et visio garage cabane de jardin (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Nazaire - Idéal pour une vie de famille paisible Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville à Saint-Nazaire, nichée dans un quartier tranquille et recherché. Construite en 1969, cette maison de 96.75 m² sur un terrain de 275 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'agencement intuitif et la luminosité qui caractérisent cette maison. Vous découvrirez un salon chaleureux de 20 m², idéal pour des moments de détente en famille, une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas et une salle de bain moderne pour vous relaxer en toute quiétude. Côté nuit, trois belles chambres lumineuses de respectivement 14.25 m², 13.91 m² et 11.12 m² offrent des espaces confortables propices à un repos optimal. Deux toilettes, réparties sur les deux niveaux, ajoutent une touche de praticité à cette maison bien pensée. Profitez également d'une agréable vérandas de 30 m² pour des moments conviviaux et d'un jardin pour les amoureux de la nature et du plein air. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel pour un confort thermique optimal. De plus, la présence de l'optique fibre garantit une connexion internet haut débit pour une vie connectée et agréable. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers commerces, écoles de renom tels que le Lycée Aristide Briand, le Parc Paysager offrant des espaces verts apaisants et l'École Maternelle Albert Camus pour les plus jeunes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et propice à une vie de famille harmonieuse. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Nazaire (44600), cette maison contemporaine se trouve dans le quartier recherché de l'Immaculée. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, et les espaces verts environnants invitent à la détente. Dotée d'une terrasse, d'un jardin, de deux places de parking extérieures et d'un garage, cette propriété extrêmement bien équipée offre des aménagements extérieurs complets pour profiter des beaux jours. La toiture en ardoise et la façade en béton assurent un style moderne et une excellente durabilité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 122 m², cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses. Avec 3 salles de bains et 2 toilettes, elle offre un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2013, cette demeure moderne et fonctionnelle ravira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 443 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François RICORDEL, Tél. : 06 11 96 40 67, E-mail : jean-francois.ricordel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 914 244 439.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Maison familiale avec nombreuses dépendances. Située au fond d’une impasse paisible, cette maison d’environ 160 m² au sol (136 m² loi Carrez) entretenue, offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux, parfaite pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle avec plus de 160 m² de garages et annexes. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée spacieuse de 11 m², un bureau À l’étage : Un vaste séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 13 m², donnant accès à 2 terrasses dont une de plus de 100 m² exposée sud-ouest, sans vis à vis. Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre Et un toilette indépendant. Au deuxième étage : Un palier avec mezzanine de 8 m², une chambre de 13 m², une autre plus et une salle d’eau avec wc Un garage de 20 m², Deux ateliers de 8 et 32 m², Et un entrepôt de 100 m² avec sanitaires, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet annexe. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sas not’atlantique notaires associes, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 49 chemin de porcé 44600 st nazaire - villa nelly - secteur porce emplacement privilégié au calme et à proximité du chemin des douaniers de porcé menant à villès-martin (1 min à pieds). Villa balnéaire des années 1850 à rénover sur 2 niveaux : - sous-sol semi-enterré : dégagement, atelier, cellier, wc, buanderie et 2 chambres ; - à l'étage : entrée, dégagement, cuisine indépendante, salle d'eau, wc, salon / séjour et 2 chambres. Parcelle d'environ 2790 m² arborée. Travaux obligatoires à réaliser : la séparation des réseaux et la création de clôtures. - visites : visites sur rendez-vous le vendredi après-midi jusqu'au 12 / 12 / 2025 (adaptable en fonction du planning). Contact : 06 35 47 81 91 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 431 416 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 16 / 12 / 2025 à 20 : 00 au 17 / 12 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas not’atlantique notaires associes - notaires à saint-nazaire - n° siret : 83167655600101 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison lumineuse et évolutive – Quartier familial Dans un quartier jeune, dynamique et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et qui n'attends que vous. Elle sera vous séduire par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau avec fenêtre. Un jardin agréable pour profiter du plein air. En bonus : une dépendance de 32 m² à rénover (garage, atelier ou futur studio selon vos envies) - Ravalement et toiture neuve ! Une maison idéale pour une famille ou pour un projet évolutif. Venez la découvrir pour ressentir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.

À vendre à Saint-Nazaire, cette charmante maison de 105 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles. Construite en 1975 sur une parcelle de 383 m² et en bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle à manger et d'un salon confortables. À l'étage, un grand palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un rangement pratique pour stocker des affaires. Profitez d'un magnifique jardin, clos et arboré, et d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une dépendance est également disponible, offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort thermique, le grenier a été entièrement isolé. Côté pratique, la propriété dispose d'un parking extérieur juste devant le grand garage avec sa buanderie. Située à proximité des transports en commun et d'une école, elle offre une commodité inégalée pour les déplacements quotidiens. Prix de vente : 280 900 € Frais d'Agence inclus (Prix Hors honoraires : 265 000 €). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 155.

Iad france - nicolas levasseur vous propose : magnifique maison 5 chambres avec terrasse et garage. Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à saint-nazaire, offrant une surface habitable de 139 m² répartie sur 2 étages et un rdc. - 5 chambres spacieuses offrant un espace confortable pour toute la famille. - cuisine équipée et indépendante. - salon lumineux, espace convivial pour se retrouver en famille. - salle d'eau. - 2 toilettes. - terrasse de 60 m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. - garage privé et place de stationnement extérieur clôturé. - a seulement 800m du centre ville, vous avez accès aux commerces, restaurants et services. - des écoles et collèges à 750m pour la scolarité de vos enfants. - la gare à 800m pour faciliter vos déplacements. - la plage et la place du commando à seulement 3km pour profiter des joies de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour cette maison familiale rénovée avec un joli jardin clos, paysagé et sans vis à vis. Bus, écoles, commerces et centre ville à proximité. Pièces de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée, arrière cuisine et buanderie, wc. Etage 1 : 3 grandes chambres avec placard, salle de bain, wc. Etage 2 : belle chambre d'env. 21 m² au sol et 2 autres pièces plus petites pouvant être décloisonnée si besoin. Vous aimerez le garage et les différentes zones de stockages. Nombreux stationnements intérieur permettant de mettre si besoin un camping car et un bateau. Prix 355600 hai dont 4,59 % soit 340000 euros net vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de delphine grangiens (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 25 octobre 2025 à 12h00 au dimanche 26 octobre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 355600 euros hai (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine grangiens, au 06 83 95 53 83 ou, par courriel à d.grangiens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine grangiens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) delphine grangiens (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes st nazaire 2025ac00106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : construite en 2023, secteur armanjo, à 5min en vélo du leclerc l'immaculé et ses commodités. Dans une impasse très calme et agréable. Venez visiter cette maison aux normes pmr de 118 m² environ comprenant 3 chambres, sur une parcelle de 425 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée desservant un salon exposé sud-est-ouest avec chauffage au sol, une salle à manger, une cuisine équipée, une arrière cuisine cellier buanderie, un wc suspendu, un grand garage avec borne de recharge et portail électrique. L'étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, un wc suspendu indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire. Une terrasse complète le bien. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère construite en 1900, offrant 91,72 m² habitables, située dans un secteur pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Disposition : RDC : séjour, cuisine avec accès direct à la terrasse 1er étage : deux chambres, salle d'eau, WC 2ème étage : deux chambres, WC En bon état général, cette maison conserve le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. La terrasse complète l'ensemble et constitue un espace extérieur agréable. Proposé au prix de 223 650 € Frais d'agence inclus (prix hors honoraires : 210 000 €), Bien adapté à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 156.

Cette maison séduisante est bâtie dans une rue calme à l'est de saint-nazaire. Elle vous offre un espace extérieur intime avec un second accès indépendant. Elle a été récemment rénovée entièrement et saura vous charmer par ses deux suites ou encore sa dépendance aménagée pouvant vous offrir un bureau ou un studio indépendant. Vous y trouverez soit votre nouveau confortable "chez vous", soit un investissement locatif rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Saint Marc sur Mer proche des commerces Océanis, bus et écoles maison offrant : Au ré de chaussée Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, avec pisicne hors solArrière cuisine buanderie (garage) A l'étage : 4 chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Le tout sur un terrain clos de 569 m² Carport et Cabanon de jardin (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Plein centre, rue calme, maison avec jardin, à rénover, rez-de-chaussée entrée, chambre avec cheminée donnant sur véranda, à mi étage toilettes, à l'étage, chambre sur jardin, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour - salon avec escalier menant aux combles aménagées, deux chambres, sanitaires. Garage. Chaufferie (douche). Buanderie. Contactez-nous au 02 40 22 36 11. Référence agence : 2922.

Iad France - Soizic Radigois vous propose : Magnifique Maison de 4 Chambres avec Jardin à Saint-Nazaire Bienvenue dans cette maison de ville située à Saint-Nazaire dans une impasse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 2010, cette maison de 99 m² environ sur un terrain de 229 m² environ offre des prestations de qualité et un agencement pratique pour une vie quotidienne harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres aménagées avec goût dont une de plein pied, offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer. De plus, elle est agrémentée d'une salle d'eau moderne et d'un espace cellier pour plus de rangement. Pas de garage. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager vous attend pour des moments de détente en plein air ou des jeux en famille. L'environnement est calme et propice à la relaxation. Idéalement située à proximité de diverses commodités, vous trouverez des écoles telles que l'École Saint Jean Sainte Bernadette à seulement 800 mètres, un supermarché à 650 mètres, et la plage de Villes Martin à 1 km. Cette maison en excellent état et son emplacement idéal en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immaculée, saint-nazaire. Entre ville, mer et nature, cette maison pleine de charme de plus de 130 m² offre : - 4 chambres et 1 bureau ou espace détente, - salon plein sud, grande pièce à vivre conviviale avec cuisine aménagée et équipée - comble à aménager selon ses envies, - dépendance attenante idéal pour buanderie ou rangement (vélo - moto - atelier. ) - jardin ensoleillé, plusieurs espaces extérieurs possible à pied : école jules-simon, boulangerie. En vélo : gare et hôpital à 12-14 min, étang du bois - jolland à 7 min. Idéale pour ceux qui aiment les lieux lumineux. Quelques travaux de finition à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Iad france - sandra dujardin vous propose : a 500 m de la gare de méan, maison familiale de 1950, de 160 m² entièrement rénovée. Vaste entrée desservant la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur le jardin sud ouest, 1 wc avec lave main, un grand placard et la buanderie. Au 1 er étage, 3 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc, et un dégagement pouvant faire un espace bureau. Au 2 ème niveau, mansardé, grand pallier (salle de jeux ou salon tv) avec 2 chambres. Terrain clos de 375 m² avec garage, terrasse et potager. Chauffage électrique + poêle à pellets, volets roulants et porte de garage électriques. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas cetti vous propose : investisseurs – plein centre de saint-nazaire – loyer 3 500 à 4000 € / mois hors charges à deux pas de l’avenue de la république, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant une rentabilité et une sécurité locative exceptionnelles. Historique locatif : ce bien a été loué sans interruption ces 4 dernières années, actuellement loué 4800€ charges comprises. Rénovation complète réalisée par des entreprises : toiture, isolation, placo, électricité, plomberie, peintures, cuisine, salles de bain… dpe en catégorie c. Agencement optimisé : •6 chambres •3 salles d’eau •cuisine dînatoire •laverie •petit extérieur points forts : •rendement autour de 10 % •zéro vacance locative depuis 4 ans •très forte demande locative, notamment auprès des entreprises des chantiers de l’atlantique •régime fiscal lmnp possible, offrant une fiscalité très avantageuse (loyers non imposés pendant plusieurs années) •possibilité de colocation étudiante un bien clé en main, au coeur de saint-nazaire, idéal pour un investisseur cherchant rentabilité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas cetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : Charmante Maison Familiale à Saint-Nazaire avec Garage et Dépendance. Découvrez cette belle maison individuelle de 5 pièces, idéalement située à Saint-Nazaire à 600m des plages et du chemin côtier, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades agréables en plein air. Construite en 1971, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour briller de nouveau. La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont deux avec placard pour accueillir confortablement votre famille, ainsi que d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 WC et d'une salle d'eau. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Possibilité d'aménagement en ouvrant la cuisine sur la pièce de vie. Vous apprécierez particulièrement le garage intégré, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est exposée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitant d'un terrain de 300 m², vous aurez la possibilité d'aménager un jardin à votre convenance pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un potentiel d'aménagement pour créer un coin barbecue, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente. Cette maison familiale à Saint-Nazaire est l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves en y apportant votre touche personnelle. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien et envisager son aménagement selon vos besoins et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier pertuischaud - jolie maison de 1939, d'environ 125 m² au sol (111 m² habitable) en bon état général avec : - au rdc, une entrée, un grand salon avec cheminée, des wc, 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain ), une salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante. Un escalier mène à l'étage avec un palier qui dessert deux chambres (possibilité 3 chambres ), une salle d'eau avec wc. Un jardin exposé sud avec abri de jardin, un garage et une place de stationnement extérieure privative complètent ce bien. 2 entrées distinctes. Maison proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles. ) et de la mer (villes martin / porcé. ) d'ici peu, vous trouverez la nouvelle ligne de bus helyce et la piste cyclable en sortant la maison (rue de pornichet) dpe : c (119 kwh / m²) ges : c (21 kg co2 m² / an) prix : 339.900 eur hai (honoraires charge acquéreurs : 14.900 eur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 411888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 204 m² avec Jardin à Saint-Nazaire- Quartier Ouest Proche Océanis à 12 minutes à pied de la plage de Porcé. Nous vous proposons une superbe maison traditionnelle de 204 m², répartis sur 2 étages, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et grande arrière cuisine, un WC. Accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 dotées de grandes mezzanines et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagement, un WC et une salle d'eau rénovée. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 570 m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse avec préau qui offre un bel espace de vie extérieur. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, fibre optique, et offre un accès PMR. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre confort thermique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking. Double vitrage, chaudière récente (2020). Commerces, plage, écoles, collèges, IUT et hôpital à proximité immédiate. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, elle offre un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau jardin à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Levasseur vous propose : Charmante Maison de CENTRE Ville avec Jardin et Garage à Saint-Nazaire Découvrez cette maison de ville située dans le paisible quartier du Jardin des Plantes, à 200 mètres du front de mer, offrant un cadre de vie agréable et familial. Avec une surface habitable de 128 m² et un terrain de 264 m², cette maison offre un bel espace de vie proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert 2 celliers et 1 buanderie qui offrent un espace de rangement pratique et idéal pour le stockage. Un grand garage avec porte automatisé et atelier, une chambre / bureau se prêtant à un espace de travail. Cet espace pourrait être aménagé pour une activité professionnelle. Au 1er étage, vous trouverez un palier qui accède à un salon / séjour exposé ouest, lumineux et conviviale, une cuisine équipée indépendante donnant sur sa véranda avec accès direct au jardin, 1 salle d' eau et un WC séparé complète ce niveau. Au 2ème étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Un point d'eau avec évacuation étant en place, la création d' une salle d'eau avec douche est possible. Le jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter des beaux jours en extérieur, et le garage de 34 m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Certaines photos sont retouchées avec l' IA. Des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz ainsi que des éléments de sécurité tels qu'une porte blindée apportent un confort et une tranquillité d'esprit au quotidien. Chaudière récente (année 2021), fenêtres et portes-fenêtres bois / alu / pvc en double vitrage avec volets roulants. Petits travaux de rafraîchissement général à prévoir pour remettre au goût du jour. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cocon élégant et chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville à Saint-Nazaire ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Levasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 789153624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.