Maison 99m², 4 chambres, Centre ville, St Marc sur Mer

L'Evidence immobilière vous présente, en exclusivité, à Saint-Marc-sur-Mer cette maison récente aux normes PMR à proximité des plages et des commerces.

Idéalement située à seulement 250 mètres du centre et à moins de dix minutes à pied de la plage de M.

Hulot ainsi que de la plage de la Courance, découvrez cette maison contemporaine (2022) d'environ 99,4 m², alliant confort moderne, accessibilité complète de plain-pied (normes PMR) et sérénité grâce à la garantie décennale en cours.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et cuisine ouverte aménagée et totalement équipée Une chambre Une salle d'eau à proximité immédiate équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un espace buanderie À l'étage : Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Les extérieurs et annexes : Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², la propriété bénéficie d'une annexe indépendante entièrement viabilisée.

Un espace supplémentaire idéal selon vos projets : aménagement d'un studio d'appoint (accueil, location) ou installation d'un bureau / local pour une activité libérale ou le télétravail.

Garage avec électricité Local commun Les atouts majeurs : Tranquillité d'esprit : construction récente sous garantie décennale Performance énergétique : DPE classé A, garantissant de très faibles consommations et un confort thermique optimal Accessibilité : configuration adaptée aux normes PMR pour vivre de plain-pied Emplacement n°1 : le mode de vie « tout à pied » au quotidien, avec les commerces, les commodités et les plages accessibles en quelques minutes de marche L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !

Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1211.