Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Nazaire (44600)

L'Evidence Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2021. Édifiée sur une parcelle de 641 m², cette maison de 120,5 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition sud / sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing. Un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier attenant à la cuisine viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'une pompe à chaleur, d'une VMC Hygro B ainsi que d'un système de vidéosurveillance. Parfaitement entretenue, ce bien ne nécessite aucun travaux intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin au calme, à aménager selon vos envies, ainsi que d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1074.

Iad france - nicolas guilleau vous propose : a 10 minutes à pieds des commodités, proche du quartier des landettes. Venez visiter cette maison de 175 m² environ comprenant 5 chambres, 1 bureau, 1 garage 1 dépendance et 1 carport démontable sur une parcelle de 678 m² environ avec jardin. Profitez au rdc d'une entrée, de deux salons / séjours, une véranda, une cuisine, un wc indépendant, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, un garage. L'étage propose 4 chambres dont une avec terrasse, 1 salle de bain avec wc. Système de chauffage : chauffage au gaz et électrique, pompe à chaleur air / air, insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - zola gabelin vous propose : maison familiale d'architecte • contemporaine & discrète • centre saint-nazaire derrière sa façade sobre et discrète côté rue, se cache une remarquable maison d’architecte de 2007 en briques plâtrières. Elle intègre une superbe extension en ossature bois de 2019 également signée par un cabinet d'architectes, offrant de très grands volumes et un confort de vie exceptionnel. Une configuration sur 3 niveaux rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, de 11 m², ouverte sur l'espace de vie. Une vaste pièce de vie de 57 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour baignés de lumière. Une vie de plain pied parfaitement fonctionnelle avec une chambre cosy (9 m²), une salle d'eau et un wc. Le plus : le cellier attenant offre le potentiel idéal pour créer une deuxième cuisine autonome, transformant cet espace en un studio parfait pour un adolescent ou un parent âgé. Premier étage (r1) : un palier dessert un bureau indépendant, une salle de bain et un wc. 3 belles chambres avec placards intégrés, de 10,5 m², 23,5 m² et 27,5 m². Deuxième étage (r2) : un niveau entier dédié à la suite parentale de 27 m² avec son dressing privatif et sa salle d'eau avec wc. Prestations techniques haut de gamme & confort matériaux traditionnels de qualité : la structure en briques plâtrières assure une excellente inertie thermique (frais en été, chaud en hiver), une régulation naturelle de l'humidité et une grande robustesse des murs intérieurs. Connectivité maximale : configuration idéale pour les informaticiens et le télétravail avec chaque pièce de la maison entierement cablee en rj45 et raccordée à la fibre optique. Isolation & confort thermique : équipée d'une vmc double flux, la maison garantit une isolation phonique exceptionnelle. Le double vitrage intégral, le chauffage par le sol, la cheminée et des radiateurs performants assurent un bien-être thermique absolu. Stockage & extérieurs : un grand garage attenant de 26 m² et un abri de jardin apportent tout le stockage nécessaire. Côté extérieur, le terrain de 338 m² offre un espace intimiste et facile d'entretien. L'ensemble de la maison est très propre et sain. Il ne vous reste plus qu'à la mettre parfaitement à votre goût pour vous y installer confortablement. Localisation idéale située en plein centre de saint-nazaire, la maison permet de tout faire à pied : commerces, établissements scolaires (du primaire au lycée), et parc paysager se trouvent à proximité immédiate. Tout comme le front de mer et l'océan qui rythmeront vos week-ends. Contactez moi pour organiser une visite professionnels de l'immobilier, la vente inter-agence est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zola gabelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927858027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 208 m² offrant de beaux volumes, édifiée sur un vaste terrain arboré de 2100 m². Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en étant à proximité des commerces. (grand centre commercial ). La maison est composée de deux niveaux et d'une dépendance habitable : le rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. 1er étage : une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, grenier et espaces de rangements. Un garage. Toujours attenant à la maison vous disposez d'une dépendance habitable qui contient une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur : un garage un hangar de 70 m² côté jardin : un beau terrain arboré (arbres fruitiers) avec terrasse exposée sud-ouest. Cette maison offre différentes possibilités : projet familial : 6 chambres - investissement locatif : déjà configurer en trois logements - une activité professionnelle (artisans. ) garages, atelier, hangar. Budget travaux à prévoir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 948944.

L'opportunité du printemps : votre maison-loft neuve à 7 min a pied de la plage ! Mieux qu'un appartement : la liberté d'une maison, le confort du neuf, le tout à prix canon ! Marre des travaux et des charges qui s'envolent ? Voici la perle de saint-marc-sur-mer. Une maison-loft de 3 chambres, année 2023 (normes rt 2012 / dpe a), alliant contemporain et sobriété énergétique. Le bonus ? Remise des clés dès le début du printemps pour savourer vos premiers déjeuners au soleil ! Des atouts qui font la différence : - performance & économies (classe a) : le luxe du neuf. Une isolation parfaite pour des factures d'énergie dérisoires. - le "tout-à-pied" & vélo. Ou bus : la plage est votre voisine ! - zéro contrainte (asl) : petite copropriété intimiste gérée en asl. Résultat : des charges ultra-faibles et des décisions rapides entre voisins. - le luxe du stationnement : un garage privé avec eau et électricité + une place de parking. Un aménagement loft & lumineux : • rez-de-chaussée : une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine us équipée, ouvrant sur votre espace extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne pour le retour des plages. Possibilité d'aménager des placards sous l'escalier. • étage nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec son balcon privé exposé sud-est. Une seconde salle de bains familiale et un wc indépendant. • extérieurs : une terrasse + une cour privée intime (accès direct au salon séjour), à aménager selon vos souhaits, pour vos dîners entre amis. Une solution pour chaque projet : primo-accédants : éligible au prêt à taux zéro (ptz). Devenez propriétaire avec un coup de pouce financier majeur ! Résidents secondaires : un pied-à-terre sécurisé, sans entretien, à deux pas des criques. Investisseurs : produit idéal pour la location saisonnière ou étudiante (proximité transports et université). Rien à faire, juste à habiter et profiter. Livraison rapide au printemps : soyez les premiers ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 953163.

Découvrez en exclusivité cette jolie maison en excellent état située dans un environnement calme et verdoyant à environ 5 minutes du centre-ville de St Nazaire ! D'une surface de 106 m², cette maison lumineuse propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, ; une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc complète ce niveau permettant ainsi une vie de plain pied. L'espace de vie s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse, parfaitement aménagé et très agréable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous trouverez un bel espace bureau-salle de jeux en mezzanine, deux belles chambres de plus de 12 m² avec placards, un wc et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques. Les plus : -Maison récente économique et sans travaux -Joli jardin paysagé avec terrasse carrelée -Garage de 17 m² -Deux places de stationnement privatives -Garanties décennales -Volets roulants électriques -Store-banne motorisé -Domotique Un bien fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sur Saint Nazaire. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539 307 124.