Maison 5 pièces à vendre à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Maison contemporaine 145 m² offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie lumineux et confortable. À quelques minutes de l'accès autoroute, toutes les commodités nécessaires au quotidien, bus scolaire a proximité, la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, propose un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et wc. Deux chambres supplémentaires, salle d'eau et wc, garantissant confort et intimité. Côté performance énergétique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air gainable, assurant une optimisation des consommations énergétiques et un confort thermique optimal. Les peintures sont prévues pour vous offrir une maison clé en main. Un garage complète ce bien, et l'ensemble de la maison est conforme aux normes pmr (personnes à mobilité réduite), rendant cette propriété accessible à tous. Cette maison allie modernité, confort et économies d'énergie. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir lors d'une visite ! Dpe a / ges / a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434977 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vente : maison f6 (100 m²) à saint-médard-de-guizièresidéalement située - maison 6 pièces neuveà vendre : nous vous présentons cette maison de 6 pièces de plain-pied de 100 m² idéalement située dans saint-médard-de-guizières (33230).Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 394 m². La maison est située dans un quartier attractif. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare saint-médard-de-guizières dans un rayon de 1 km. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. On trouve un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, un commerce, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité de la maison. Elle est proposée à l'achat pour 207 730 €.Contactez notre agence (lopes david : o6-5o-88-58-8o) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : Bien d'exception maison de campagne située dans une petite ville à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces variés, pharmacie, docteurs,. ). À 1 km d'un groupe scolaire de la maternelle au lycée. Centre de loisirs. À 500 m d'une petite gare qui passe sur Libourne, Bordeaux. À 20 minutes en voiture Libourne. À 5 minutes de l'autoroute. Cette maison de 159 m² avec son jardin de 1068 m² paisible et clos est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Elle est composée à l'étage de 4 belles chambres qui offrent un lieu de vie agréable à chaque membre de la famille pour s'y sentir bien avec une salle de bain, d'eau et son WC indépendant. Au RDC une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC indépendant Une pièce de vie lumineuse spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée vus sur une magnifique piscine avec sa terrasse, son bar extérieur et un barbecue idéal pour les soirées. Une buanderie et le garage sont attenant à la maison avec un cabanon en dur. Ce pavillon a également des places de parking. À été rafraichit pendant ses 3 dernières années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lasjaunias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 912540226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de st medard de guizieres proche toutes commodités et gare accessible à pieds, maison comprenant en rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : un grand salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Dépendance non attenante sur parcelle d'environ 400 m². Tout à l'égout. Gaz de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située au coeur de st medard de guizieres proche toutes commodités et gare accessible à pied maison comprenant : en rdc : cuisine, séjour, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage : grand salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains et wc. Terrasse et jardinet d'environ 50 m². Gaz de ville. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un secteur recherche, proche toutes commodités et gare, nichée dans un écrin de verdure de2600 m²avec arrosage automatique, nous aurons le plaisir de vous faire découvrir cette charmante traditionnelle, baignée de lumière aux volumes généreux. Dès sa belle entrée, une spacieuse cuisine, une large séjour-salon avec cheminé et sa véranda vous réservent de bons moments, à partager en famille et entre amis. 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un grand garage attenant. 1 piscine 8x4.5 sécurisée, le tout au calme et sans vis-à-vis, vous y attendent sans tarder.

Iad france - charlene trias vous propose : maison en pierre à fort potentiel / opportunité investisseur idéalement située en plein coeur de saint-médard-de-guizières, cette maison en pierre d’environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse. Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances – garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter – offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure. Certains travaux sont à prévoir, mais avec un prix attractif et unique sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement.

Grande maison familiale de 321 m² avec local commercial de 40 m² libre ! En plein centre ville de saint-médard-de-guizières dans un cadre cosy & privilégié, découvrez cette authentique immeuble agrémenté d'un jardin privé & arboré d'environ 200 m² exposé plein sud, d'une terrasse couverte et d'une dépendance à usage d'atelier et abri bois. Le tout sans aucun vis à vis. L'habitation comprend 6 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, un bureau, un grand palier séjour, une buanderie, une salle de bains, 2 wc et une dépendance. À cela s'ajoute un local commercial de 70 m², pour une activité libérale, un commerce, un investissement locatif ou peut être une extension de la maison (garage ou autre). Ce bien est équipé de 18 panneaux photovoltaïques, il est raccordé au tout à l'égout, à la fibre et au gaz de ville. Ce bien est construit en pierre de taille avec une charpente en bois massif. Situation géographique proche de la gare sncf ligne bordeaux / périgueux (8min à pied), de l'a89 (5min en voiture), a 7min en voiture de coutras & saint seurin sur l'isle. Saint médard de guizières, c'est une petite ville agréable avec école, collège, commerces et services de proximité, à seulement 50km de bordeaux, 1h de bergerac / périgueux (en dordogne) ou encore 1h15 de angoulême (en charente). Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et visites 7 / 7j. Visite virtuelle 360° bientôt disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.23% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 114, soit c, ges : 23, soit c. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84545.

Secteur calme, non isolé, périgourdine comprenant : entrée, cuisine, cellier, salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains, wc séparé. À l'étage : grenier aménagé en partie. Garage non attenant avec piscine à rénover. Terrain arboré et clôturé d'environ de 1920 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivite la boite aux lettres de mes vendeurs est deja assez pleine de pubs pas besoin d'en rajouter ! Chers confreres mandataires et agences, la collaboration est la bienvenue cette maison est idéale pour un projet de rénovation familiale ou un investissement locatif avec potentiel de division. Proche des commodités et des écoles accessibles à pied, à proximité de la gare sncf, 15 minutes de libourne et de montpon-ménestérol. 45 minutes de bergerac moins d'une heure de bordeaux et de périgueux. Accès rapide à l'autoroute périgueux–bordeaux (5 minutes en voiture) maison de caractère sur étage, bâtie en pierre et élevée sur vide sanitaire, offrant un beau mélange d'ancien et de modernité : moulures en bois, escalier ancien, parquets massifs dans plusieurs pièces. Au rez-de-chaussée : grande entrée avec parquet en bois, distribuant les pièces de vie cuisine séparée, spacieuse, donnant sur la cour intérieure et le jardin salle à manger et grand salon lumineux (possibilité d'inverser les usages selon vos besoins) salle d'eau avec douche et wc à l'étage : escalier ancien menant à une première chambre de 22 m² avec placard et dressing seconde chambre de belle taille également (20 m²) demi-palier donnant accès à un étage supplémentaire avec dégagement, placard et parquet en bois troisième chambre avec parquet bureau (actuellement utilisé comme chambre) également parqueté salle de bain avec wc équipements et confort : double vitrage pvc partout sauf une fenêtre de cuisine chauffage électrique (radiateurs radiants) assainissement collectif fibre installée dépendance : une grange attenante (non communicante) d'environ 30 m² au sol, avec mezzanine de 25 m², offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable après travaux. Atout supplémentaire : ce bien peut également séduire des investisseurs grâce à son potentiel de division. L'étage peut être aménagé en appartement indépendant, permettant ainsi de créer deux logements dans une même maison. Un projet virtuel a été réalisé pour les extérieurs vous pouvez me contacter 7 jours sur 7 et pourquoi pas organiser une visite ! Pour plus de photos vous également me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 919984.

Superbe maison en pierre entièrement rénovée. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique demeure en pierre, parfaitement restaurée avec des matériaux de qualité, dont un élégant sol en travertin qui apporte chaleur et raffinement. Située à proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison allie le confort moderne et le cachet de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un lumineux séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une chambre et un wc indépendant, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, un espace nuit accueille trois belles chambres spacieuses, baignées de lumière, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine, alliant design et praticité. L'extérieur n'est pas en reste : vous profiterez d'un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un stationnement privatif sur l'avant. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, alliant authenticité, confort et proximité des commodités. Localisation idéale : à quelques minutes des commerces, écoles et transports, dans un environnement agréable. Dpe : b / a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421115 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5,77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. (5,77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Une maison de ville qui coche toutes les cases… Cachée au cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison de ville rénovée de 127 m² est une vraie pépite pour celles et ceux qui aiment le style, la praticité et la liberté de tout faire à pied. Ici, on vit au rythme du centre-bourg. La gare, les commerces, les écoles… tout est à proximité. Et pourtant, une fois la porte franchie, on découvre un univers chaleureux, plein de charme et d’authenticité. Carreaux de Gironde, bois, cheminée d’époque… chaque détail raconte une histoire. Une ambiance cosy, loin des intérieurs aseptisés. Avec ses 4 chambres et un bureau, ses 2 salles d’eau, son jardin intime, cette maison est parfaite pour poser ses valises et vivre pleinement, sans compromis. Tout est prêt : toiture remaniée, double vitrage, chauffage gaz, VMC dernière génération. Zéro travaux. Juste à choisir la playlist pour la crémaillère Et puis il y a ce petit jardin secret… Un coin vert pour l’apéro, le hamac, un atelier créatif ou les longues soirées d’été. Un lieu de vie stylé, pratique, rénové, pensé pour celles et ceux qui veulent tout sans renoncer à rien. Curieux. se ? Contactez-moi, je vous ouvre la porte. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette fermette à vendre située à Saint Médard de Guizières, dans un secteur suburbain calme et agréable. Avec une surface habitable de 183 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Le terrain de 27 905 m² offre un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. La maison est de plain-pied, avec un appartement à l' étage, et est proposée au prix de 266 000 €.

Maison en pierre située au coeur de st medard de guizieres, à rénover entièrement, comprenant en rez de chaussée : entrée, 6 pièces. Au premier étage : palier, 2 pièces, combles, grenier. Au deuxième étage : combles. Nombreuses dépendances. Le tout sur une parcelle constructible d'environ 2000 m². Toiture en bon état. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

À vendre dans un quartier calme et recherché une maison récente aux prestations soignées offrant un cadre de vie idéal pour une famille a seulement 5 minutes des commodités et non loin des grands axes cette maison bénéficie d'une situation privilégiée pour les actifs travaillant sur libourne ou bordeaux dès l'entrée vous serez séduits par les volumes lumineux grâce à de grandes baies vitrées laissant la lumière traverser chaque pièce et ouvrant directement sur un jardin paysager la distribution est fluide et bien pensée avec des espaces de vie confortables et fonctionnels adaptés à la vie quotidienne la maison ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort moderne avec chauffage au sol double vitrage et des finitions de qualité parc arboré et piscine sécurisée, un véritable havre de paix pour petits et grands un abri de jardin complète l'ensemble pour plus de praticité cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer sereinement dans un environnement résidentiel harmonieux et bien connecté prix affiche 267700hai, honoraires charge acquéreur dpe : classe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 970 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411310pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Vente : maison de 5 pièces (107 m²) à saint-seurin-sur-l'isleidéalement située - maison 5 pièces neuveau pied de la gare, à vendre idéalement située dans saint-seurin-sur-l'isle (33660), découvrez cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m². Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain de cette maison s'étend sur 733 m². Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier convoité. On trouve l'école élementaire jean de la fontaine et l'école maternelle jacques prévert à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare saint-seurin-sur-l'isle juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute a89 à 8 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, un bassin de natation, trois boulangeries, des commerces, un bureau de poste, une épicerie et une poissonnerie à quelques minutes. Le marché place de la mairie anime le quartier chaque dimanche matin. Elle est proposée à l'achat pour 241 978 €.Contactez david lopes (tél : o6-5o-88-58-8o) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "ATLANTA". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 38 m² et d'une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m² sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin / l'Isle est à 5 min : grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 238 000 € (Tous frais inclus).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26A très vite ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "FLORIDE". Cette maison de 5 pièces de plain-pied de 132 m², est composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux de 40 m² et d'une salle de bain. Garage attenant inclus. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m² sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin / l'Isle est à 5 min : grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 275 000 € (Tous frais inclus).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26A très vite ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire à St Antoine sur l'Isle (33660) Votre agence ''Maisons de la Côte Atlantique'' à Montpon-Ménesterol est ravie de vous présenter son modèle "HELIOS". Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 112 m², est composée de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand séjour lumineux et d'une salle de bain. Nous vous proposons de réaliser votre rêve sur ce beau terrain de 1700 m² sur la commune de St Antoine sur l'Isle. Il y a une école élémentaire, des commodités et St Seurin / l'Isle est à 5 min : grand marché du dimanche et piscine couverte. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 258 000 € (Tous frais inclus).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou chez vous, contactez DAVID SANTOS conseiller commercial au O7 81 12 85 26A très vite ! Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Camps-sur-l'Isle (33660), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville présente un charme authentique avec ses paysages naturels préservés, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour une famille. Construite en 2013, cette maison de 163 m² sur un terrain de 1423 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. Une pièce indépendante de 25 m² ajoute de la flexibilité à l'aménagement, tandis que deux cabanons complètent l'ensemble. Avec un assainissement individuel, cette propriété allie modernité et praticité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : + Idéalement située au calme, en plein cOEur de Camps-sur-l'Isle + Venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 86 m², construite en 2019 et en état neuf, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. - Un intérieur chaleureux et fonctionnel 4 chambres d’environ 10 m² chacune, idéales pour toute la famille Un séjour spacieux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux Une cuisine entièrement aménagée, avec un immense îlot central pouvant accueillir au moins 6 convives Une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de praticité Chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et des économies d’énergie Adoucisseur d'eau pour préserver vos machines Connexion fibre optique pour un quotidien connecté - Un extérieur prêt à accueillir vos projets Terrain généreux de 684 m² sans vis à vis, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Terrasse de 40 m² avec pergola Garage de 20 m² + carport de 20 m² (à finir de construire, devis disponible - visuel présenté dans l'annonce) Exposition plein sud pour une belle luminosité toute la journée Un véritable havre de paix, alliant modernité et authenticité, à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Camps-sur-l'Isle (33660), cette spacieuse maison familiale de 200 m² sur un terrain de 993 m² offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute A89 et à 2 minutes à pied de la gare reliant Libourne, Bordeaux, et Périgueux, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable, alliant tranquillité de la campagne et facilité d'accès aux grands axes. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent une magnifique piscine, une terrasse accueillante, une cave de 4 m², une pergola, un grand barbecue, un jardin entretenu, un abri voiture, et un local technique. Ces espaces bien pensés offrent des possibilités de détente et de divertissement en plein air, parfaits pour une vie de famille active et conviviale. À l'intérieur de la maison, au rez-de-chaussée, se trouvent une vaste pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque, des toilettes indépendantes, et un accès à la cave. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, chacune avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilettes. Avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, cet espace généreux offre confort et flexibilité pour une grande famille ou des invités réguliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Nichée dans un écrin de verdure, ce corps de ferme restauré avec soin, en bois et moellons, à 2 km de toutes les commodités et gare, agrémenté de ses 3000 m² de terrain se distingue aussitôt par ses volumes. Son séjour-salon de 77 m² équipé de ses 2 poêles, sa cuisine de 30 m², et sa belle hauteur sous plafond vous apporteront chaleur et confort au quotidien. Deux chambres et une mezzanine vous attendent à l'étage. Calme assuré.

Je vous propose cette jolie maison en pierres de caractère – Secteur campagne, sur la petite commune de Petit-Palais-et-Cornemps (Gironde) Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme et de potentiel. Situation idéale : À seulement 8 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités 15 minutes de Coutras 25 minutes de Libourne Gares à proximité Bordeaux accessible en 50 minutes La maison Édifiée de plain-pied, cette propriété offre de beaux volumes et une belle base pour un projet de rénovation à votre image : Très grande cuisine / salle à manger, à aménager entièrement Salon pouvant également servir de chambre supplémentaire Trois grandes chambres, dont une d'environ 20 m² Salle de bains à refaire WC indépendant Assainissement individuel Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par 2 climatisations réversibles Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété propose de nombreux espaces annexes : Garage Hangar non attenant Chais attenant à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, gîte, atelier…) Les atouts Cachet et authenticité Environnement calme et verdoyant Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances adaptées à divers projets Situation géographique stratégique entre campagne et accès rapides Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Appelez moi pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 598852 ).

IDEAL PROJET FAMILIAL, DE VACANCES, OU LOCATIF A 7 minutes du tout récent collège de Lussac, 10 minutes de l'entrée d'Autoroute A89, de Saint Seurin sur l'Isle, de sa gare SNCF, et de son réputé marche dominical, 15 minutes de Coutras et toutes ses commodités, 25 minutes de Libourne et Une heure de Bordeaux. Découvrez ce presbytère historique chargé d'âme, situé dans un charmant village romanesque. Véritable écrin de pierre et de lumière, il se compose d'une spacieuse maison de 125 m², très lumineuse, avec 5 pièces bien distribuées et un étage en parquet de bois massif, chauffée au gaz. Sur sa façade, de délicates sculptures taillées directement dans la pierre témoignent de l'histoire et du caractère unique de cette bâtisse. Une seconde habitation indépendante (54 m²), actuellement louée jusqu'en mai 2026, offre une opportunité idéale pour un gîte ou un projet locatif. Voici la présentation détaillée de l'ensemble immobilier : Grande maison (125 m²) – Partie principale Structure en pierre très lumineuse, avec 5 pièces réparties sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : vaste entrée répartie entre salon et cuisine-salle à manger (open space), seconde entrée côté route avec placards sous l'escalier, WC. Étage : joli palier desservant une salle de bains et trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un parquet bois massif; l'ensemble de l'étage est en bois massif. Chauffage au gaz, chaudière individuelle (cuve enterrée). Petit appartement indépendant (54 m²) Toujours en pierre, très lumineux. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude à accumulation. Organisation fonctionnelle : Entrée avec cellier, escalier menant à la partie habitable. Salle d'eau, dégagement, WC séparé, une chambre, cuisine et séjour. Atouts complémentaires Assainissement collectif raccordé, pour l'ensemble du Bâtiment Terrain piscinable, arboré et fleuri en saison, avec puits (ce qui n'est pas négligeable), grand garage, et un chai avec accès communicant (cloisonné) entre les deux parties, facilement réouvrable. Les Atouts du bien sont nombreux : terrain arboré, puits, garage, possibilité de réunification des espaces, environnement calme, patrimoine d'exception, proche des écoles et d'un restaurant de village très convivial. Ce lieu est une invitation à vivre un quotidien harmonieux entre histoire, nature très proche avec accès à de nombreux chemins de randonnées en tout genre. Une visite vous séduira. Possibilité de prise de rendez-vous 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 918302.