Maison 5 pièces à vendre à Saint-Maur-des-Fossés (94)

La Varenne, à 6 min du RER A et 3 min à pied des commerces de la rue Saint-Hilaire et de la place du marché, jolie meulière baignée de lumière, rénovée et agrandie de 153 m² sur un terrain arboré de 753 m². Elle offre une entrée, un petit bureau, des toilettes, un double séjour, une cuisine équipée avec accès direct au vaste jardin, une chambre avec espace douche. Le 1er étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche avec des toilettes. Au 2ème étage se trouve une grande chambre mansardée et un grenier. Un sous-sol avec cave, buanderie et grande salle de jeu ainsi qu'une dépendance comprenant un garage et une possibilité de studio à finir d'aménager en étage, complètent ce bien. On peut stationner des voitures dans la cour devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad france - valérie guegan vous propose : ! Rarissime et exceptionnel ! Maison traditionnelle non mitoyenne en très bon état sur une belle parcelle de 828 m², garage indépendant et 2 dépendances. À 3 min du lycée marcelin berthelot dans une rue tranquille. À moins de 10 min à pied du rer st-maur / créteil, donc de la futur station de métro du grand paris. Quartier prisé du vieux saint-maur. Construite en 1930, cette maison de surface habitable de 124 m², et ayant en plus 105 m² d'autres surfaces, sur un sous-sol total offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée de plain pied, vous découvrirez une belle entrée menant à une spacieuse cuisine aménagée. Un grand séjour / salle à manger lumineux, donnant sur la terrasse de 34 m² exposée plein sud. Un wc d'invités avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant trois chambres. Une salle d'eau et un wc. Combles isolés de 50 m², dont 17 m² à plus d'1,80 m de haut. Possibilité d'y aménager une suite parentale avec une salle de bains. Sous-sol de 53 m² : un cellier, un atelier, une chaufferie / buanderie, et une cave. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de modernité. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz sont une garantie de confort au quotidien. Système d'alarme en place. À l'extérieur, un immense jardin paysagé et entretenu de 828 m². Un grand garage fermé indépendant (21 m²) est également inclus ainsi que deux dépendances (20 m²) en fond de jardin (pouvant être aménagées en studio). L'ensemble du bien est équipé de volets. Toutes les huisseries ont moins de 5 ans et sont en double vitrage. Une opportunité rare à ne pas manquer à saint-maur-des-fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (possibilité de visite 7 / 7 jours) et découvrir ce havre de paix au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane mandelblit vous propose : maison 140 m² habitables + combles aménagés (183 m² au total) - 8 pièces - très lumineuse - 5 chambres - terrasse - cave - garage 2 voitures + atelier - st maur des fossés au calme - quartier adamville - au rez-de-chaussée, un vaste sejour lumineux, salle a manger avec accès direct à la terrasse, cuisine, entree, wc séparé. Au premier étage, 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), 1 salle d'eau avec wc. Au dernier étage, les larges combles sont aménagés pour une très grande chambre ou salle d'activite. Selon vos besoins. Au sous-sol, 1 cave. Très bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement est suffisant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane mandelblit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Suite au désistement des acheteurs, cette péniche revient à la vente. Bienvenue à bord de cette impressionnante péniche à rénover, offrant un potentiel unique sur les eaux paisibles de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface généreuse de 160 m², cette péniche NAVIGANTE est une toile vierge prête à être transformée en une résidence flottante exceptionnelle, à proximité des transports, écoles et commodités. Le logement principal se compose d'une grande pièce de vie (à aménager) avec chaufferie, d'une salle à manger avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le logement du marinier, avec accès indépendant par la timonerie, se compose d'une pièce de vie avec salle d'eau + WC. L'ensemble est à rénover. Peak avant. Cette rénovation pourra refléter votre style et être l'occasion de créer un cocon chaleureux et personnalisé, tout en conservant le caractère authentique et le charme intemporel de cette péniche. Côté technique, le bateau mesure 39,23m de long sur 5,05m de large, il est en règle de ses expertises (2020) et de son emplacement sur le domaine public. Il est navigant, avec son moteur GM de 180CV complété par un propulseur d'étrave. Situé dans un cadre exceptionnel recherché, le bateau est à proximité immédiate des transports (RER A, Future ligne 15 Sud, station TVM Pont de Créteil), des écoles (Lycée Berthelot) et des commerces. Visitons-la ensemble. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville de 128 m² (158 m² de surface au sol) est en excellent état. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à 2 pas du bus 111 menant au RER, à 5 mn à pied du collège Louis Blanc, et à moins de 10 mn de la place Kennedy avec ses commerces et son marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée, d'une chambre donnant accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous apprécierez un palier, trois chambres dont une avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et des toilettes séparés. Un sous-sol de 29 m² complète ce bien. Cette maison offre de nombreux atouts : système de pompe à chaleur avec panneaux solaires, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, jardin et terrasse exposés sud-ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Quartier La Pie, dans une rue calme et arborée, sur une parcelle de 344 m², jolie maison de 156.5 m² habitables et 192 m² utiles rénovée avec goût. Elle offre un séjour de 55 m² ouvrant sur une belle terrasse de 22 m², une cuisine US avec verrière de 10 m², des toilettes, une salle de douche. Au 1er étage, une salle de douche et des toilettes, deux chambres dont une belle suite parentale, mais possibilité de faire facilement 3 chambres de 11 à 12 m² (plan 3D et toutes les photos de synthèse sur demande) Le rez de jardin accueille une buanderie avec salle de douche, deux espaces de vie de 15 et 18.7 m² qui peuvent être des chambres, ateliers, salle de sport ou home cinéma, un espace cave de 12.5 m². En fond de jardin, une remise permet un bel espace de stockage. Laissez-vous séduire par le calme et le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Iad France - Stanislas Forlani vous propose : Saint-Maur-des-Fossés – * La Varenne-Sainte-Hilaire * Découvrez cette maison d’architecte familiale d’environ 180 m² aux lignes épurées et aux volumes harmonieux. Passée la grille, ce havre de paix s’ouvre sur un double séjour avec cheminée orienté Est, baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et son jardin arboré. La cuisine, conviviale, permet de prendre le petit-déjeuner au calme. Un véritable bureau, propice au télétravail, et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, espace dressing et balcon. Une salle d’eau indépendante et un second WC assurent confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le sous-sol total accueille une buanderie, un espace cave / stockage, un coin vin et un double garage, rare dans le quartier. * Emplacement de premier choix * : meilleures écoles du secteur à 3 min à pied (maternelle Édouard Cazaux et primaire Michelet), commerces (Halle gourmande de La Varenne) et transports (RER A – La Varenne–Chennevières) à 5 min, bords de Marne à moins de 15 min. Adresse convoitée, prestations soignées : posez vos valises à La Varenne-Sainte-Hilaire. Appelez pour plus d’informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Forlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 941160558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : la maison idéale pour votre famille ! Vous cherchez un lieu qui allie confort, espace et praticité  ? Cette maison rare sur le marché pourrait bien être celle dont vous rêvez. Imaginez  : à seulement 10 minutes du rer a et à deux pas du groupe scolaire des tilleuls, vous profitez d’un cadre de vie privilégié qui simplifie le quotidien. Ici, tout a été pensé pour une famille active  : des volumes généreux, des espaces chaleureux et des prestations de qualité. Derrière ses 190 m² habitables (et 287 m² utiles), cette maison vous offre  : un séjour lumineux de 47 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, avec une cheminée pour vos soirées d’hiver. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien comme pour les grandes tablées. Une suite parentale à l’étage, votre espace de détente avec dressing et salle de bains privative. Quatre autres chambres, pour vos enfants ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Et ce n’est pas tout  : un sous-sol complet vous attend avec un double garage, une salle de jeux, un bureau et une cave, le tout parfaitement entretenu. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 450 m² devient votre havre de paix. Imaginez vos soirées d’été, vos barbecues, ou tout simplement un moment au calme dans un cadre verdoyant. Pourquoi cette maison est faite pour vous  ? Parce qu’elle combine l’espace dont votre famille a besoin, un emplacement stratégique proche des commodités et des transports, et un confort de vie incomparable. N’attendez plus pour visiter  ! Une maison aussi rare dans un tel emplacement est une opportunité unique. Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel. Joignable 6j / 7 pour échanger sur cet maison ainsi que votre projet de vie * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de 135 m², édifiée dans les années 50' dans le quartier résidentiel de La Pie, sur un terrain de 1505 m² partagé en convivialité avec 4 maisons. Cette maison est un havre de tranquillité, à seulement 300 m des Bords de Marne pour de belles balades, à 9 mn à pied des écoles / Collège et commerces, et à 12 mn en Bus 111 du RER A. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité à tous les étages. Au rdc, l'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec un séjour doté d'un poêle à bois. La cuisine équipée / salle-à-manger est ouverte sur le salon et donne accès à une terrasse et au jardin privatif. Un toilette avec lave-mains et des rangements. Le 1er étage offre trois chambres avec de belles hauteurs sous plafond, dont une de 15 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire + WC. Au 2ème étage, une suite parentale mansardée de 43 m² au sol est dotée d'un grand dressing, d'une salle d'eau et permet facilement de composer 2 espaces chambres et bureaux. Le sous-sol est total : un grand garage, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un local rangements. Le grand jardin partagé bénéficie d'un potager, d'une balançoire et d'un terrain de pétanque pour plus de convivialité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison familiale avec jardin et sous-sol total entrée privative – Saint-Maur-des-Fossés Idéalement située, dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison individuelle de 178 m² habitables et sous sol totale de 104 m² (288 m² au sol) allie calme, verdure et proximité des commodités. Un cadre de vie privilégié Ici vous profiterez d’un environnement apaisant tout en restant proche des écoles, commerces et transports, bord de marne. Écoles et collèges accessibles à pied Commerces de proximité à quelques minutes RER A – 5min. Porte de Bercy à 15 min en voiture et Paris centre à 20 min en RER A. Des espaces généreux et fonctionnels * La maison se compose : Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour lumineux de 43 m², cuisine séparée, WC 1er étage : 3 chambres confortables, 2 salles de bain, salle d’eau, WC 2e étage : grande chambre de plus de 25 m² avec salle d’eau et WC Sous-sol total avec entrée privative : plusieurs pièces aménagées, cuisine, salle de bain, buanderie, cave à vin — idéal pour profession libérale, adolescent indépendant ou location saisonnière Extérieurs et confort Deux terrasses au sous sol. Terrasse sur jardin Jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants Dépendances (abris bois, local à vélos / poubelles, débarras) Atouts supplémentaires * Proximité immédiate des bords de Marne et espaces verts pour promenades, jogging. * Quartier résidentiel recherché, calme et sécurisé * Maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle * DPE établi – surface confirmée : 267,02 m² avec le sous sol Une maison parfaite pour une vie de famille épanouie, combinant confort, espace et cadre verdoyant, à deux pas de Paris. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison de ville de 114 m² (120 m² au sol) vous offre un cadre de vie familial agréable et pratique : à 400 m des Bords de Marne, proche des écoles, lycées, collèges et crèches, proche du bus 111 et à 8 mn à pied du RER A. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie de 48 m² style loft : une cuisine équipée ouverte sur un double séjour traversant et lumineux doté d'un parquet massif en bâtons rompus, une buanderie, un espace bureau et un WC avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres dont une avec placards, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC répondent aux besoins d'une famille. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'extension. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, d'un jardin cosy de 50 m², d'une terrasse, d'une cave, et de deux cabanons / local vélo offrant un espace extérieur appréciable. Double vitrage, radiateurs électriques thermostatiques, ballon d'eau thermodynamique, parquet massif au sol, tout est pensé pour le confort et la qualité de vie au quotidien. Le stationnement est facile au pied de la maison et un box à louer est disponible à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507.

Située à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Ce pavillon de 200 m² sur un terrain de 409 m² se distingue par ses 8 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec salle de bain + WC et une grande terrasse de 60 m², ainsi que des combles aménagés en 2 chambres dont une avec salle de bain + WC. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. L'extérieur offre une terrasse supplémentaire, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété familiale. Un bien d'exception à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisés du Val-de-Marne. » RER A La Varenne -Chennevières environ 10 / 13 minutes à pied RER A Saint Maur - Projection virtuelles non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Dans le fameux TRIANGLE d'OR de La Varenne Saint Hilaire - le calme de la campagne et toutes les commodités à moins de 10 mn à pied : le RER A La Varenne Chennevières, l'école élémentaire, le collège, le lycée, les commerces, le fameux marché, les bords de Marne. Au rez-de-chaussée : un vaste salon / salle à manger d'environ 50 m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une chambre sur jardin, une salle de bain, un sanitaire. À l'étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain et sanitaire. Au sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, rangements et 2 pièces avec fenêtre qui se répartissent en 1 chambre et 1 bureau. Cette grande maison d'environ 260 m² au total, offre un cadre de vie exceptionnel qu'il faudra 'mériter' car cette 'jolie vintage' nécessite un grand coup de neuf. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et votre goût, vous l'avez compris, il faut réinventer cette maison que j'aurai grand plaisir à vous présenter. Alors n'hésitez pas, appelez moi, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1048000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Maison d’Exception à Saint-Maur – Entre Modernité et Charme Authentique Nichée dans un cadre privilégié de Saint-Maur, cette maison unique offre un parfait équilibre entre ancien et contemporain, avec des espaces lumineux, une conception optimisée et un lien fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace de vie baigné de lumière Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour aux volumes généreux, véritable pièce maîtresse de la maison. Conçu pour la convivialité, cet espace bénéficie d’une baie vitrée à galandage, qui s’efface totalement dans les murs, offrant une ouverture complète sur la grande terrasse carrelée et le jardin. L’intérieur et l’extérieur ne font plus qu’un, créant un espace de vie prolongé, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, allie esthétisme et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de praticité. Toujours au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un espace intime et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa propre salle d’eau, apportant tout le confort nécessaire, sans compromettre l’harmonie du lieu. L’étage accueille deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une terrasse surélevée, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur privé et en hauteur. Pour plus de confort, l’étage dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Un sous-sol polyvalent avec vue sur le bassin naturel Le sous-sol isolé constitue un véritable atout. Divisé en deux pièces, il bénéficie d’un éclairage naturel grâce à des puits de lumière, rendant ces espaces agréables et exploitables. Une des pièces offre une vue directe sur le bassin naturel, créant une ambiance unique et apaisante. Un extérieur conçu pour la détente Le jardin est un véritable havre de paix. Son bassin naturel, véritable atout esthétique, peut également être transformé en piscine, offrant ainsi un espace de baignade privé. La grande terrasse du rez-de-chaussée, accessible directement depuis le séjour grâce à la baie vitrée à galandage, devient une extension naturelle de l’espace de vie, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Dépendances et garage : des espaces supplémentaires à exploiter En complément, la propriété dispose de deux grandes dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, logement indépendant… L’une d’elles est dotée d’un sous-sol, apportant encore plus de rangement ou de potentiel d’exploitation. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules tout en disposant d’un espace de stockage supplémentaire. Une maison économe et bien isolée Grâce à une isolation performante et une conception optimisée, cette maison bénéficie d’une classe énergétique avantageuse, garantissant une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal toute l’année. Un bien rare à Saint-Maur ! Avec son charme unique, son espace lumineux et son ouverture sur l’extérieur, cette maison est une véritable pépite. Quelques travaux de finition vous permettront de la personnaliser selon vos envies et de peaufiner ce cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : peniche d’exception navigante moteur volvo penta - 4 chambres - terrasse - renovee - saint-maur-des-fossés vivez une expérience unique à bord de cette splendide péniche située à saint-maur-des-fossés, offrant un mélange parfait de charme authentique et de modernité. Construite en 1917 au chantier clyde à glasgow (ecosse). Cette péniche rénovée avec goût offre 130 m² d'espace de vie exceptionnel sur l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère atypique de cette propriété. Sortie en chantier en 2024, cot valide jusqu'en 2028, tous les papiers sont en règles et le plan de sondage est particulièrement au top avec 8mm d'épaisseur et le fond du bateau totalement refait. Parfaite isolation en laine de roche et contreplaqué marine. La péniche se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec notamment une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative. La cuisine ouverte et entièrement équipée est un véritable atout. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La péniche bénéficie d'une terrasse de 45 m², orientée plein sud, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer le paysage environnant. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. Cette péniche d'exception est une opportunité unique de vivre une expérience singulière au bord de l'eau, alliant confort, charme et modernité. Ne manquez pas cette occasion rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - e bouret vous propose : demeure 300 m², 12 pièces, avec jardin et garage a saint-maur-des-fossés bienvenue dans cette somptueuse demeure située proche de paris, au borde de marne, promenade sur le quai ! Avec une architecture moderne alliant élégance et raffinement, construite en 2007, elle offre un espace de vie exceptionnel sur 3 étages, avec un total de 10 pièces dont 5 luxueuses chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, décoré de peinture moderne, les lustres de luxe, les vitraux de l'art moderne, la spacieuse salle à manger indépendantes, ainsi que le salon équipé d'une cheminée fonctionnelle, la cuisine équipée. Un bureau, et une salle d'eau. L'étage supérieur abrite les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bain privée et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Chacune chambre possède placards, les grandes ouvertures offrent une vue imprenable sur un jardin intimiste et arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Un balcon et une terrasse viennent compléter cet espace extérieur pour profiter des douces soirées d'été. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste, avec une infrastructure moderne comprenant la fibre optique, un système de chauffage individuel, des portes blindées, une alarme et bien d'autres. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant luxe, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les détails de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Lanzini vous propose : Maison de 160 m² entièrement rénovée sur le secteur Varenne saint hilaire sur un terrain clos de 428 m² avec garage et sous / sol total. Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée située dans la charmante ville de Saint-Maur-des-Fossés sur deux étages offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un grand bureau qui peut faire office de chambre, d'un salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée moderne. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec sa propre salle de bain pour garantir intimité et confort à ses occupants. les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaires. Les matériaux de haute qualité et les finitions impeccables confèrent à cette maison un caractère chaleureux et contemporain. Dans le jardin vous trouverez une dépendance de 18 m² aménagé en salle de sport. Cette ravissante maison est située dans un quartier calme et verdoyant à 200 mètres des bords de Marne, idéal pour profiter de moments de détente en famille. De plus, sa proximité aux commodités locales 900 mètres, aux écoles et aux transports en commun 12 min à pied en fait un lieu de vie pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Lanzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 918838715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence olivier vous propose : a la varenne les mûriers, le charme de l'ancien et la fonctionnalité du contemporain. Jolie maison entièrement rénovée à moins de 10 mn du rer a la varenne chennevières. Au rez-de-chaussée : une superbe pièce de vie et sa cuisine ouverte d'environ 50 m² sur un jardin sans vis à vis, qui ne vous laisseront pas insensibles. Une grande chambre (ou bureau), une entrée, un wc, une arrière cuisine et une buanderie. Au 1er étage : 2 chambres avec leur salle d'eau au dernier étage : une chambre parentale, sa salle de bain et un wc sous-sol : environ 25 m² pour stocker. Ce que l'on veut ! Les autres points positifs : dressing, rangements, dépendance, possibilité d'installer un poêle, mais aussi faible consommation d'énergie et ventilation double flux. Rer a et écoles à 10 / 12 mn dans un quartier familial très agréable. Je suis disponible 7 / 7 pour vous faire découvrir cette ravissante maison. À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la place des molènes à 15mn du rer la varenne-chennevières sur un terrain de 713 m² belle propriété à rénover de 170 m² comprenant une entrée, grand séjour et salle à manger donnant directement sur la terrasse et jardin, cuisine et wc. À l'étage 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2 cabinets de toilette et une douche, 2 wc et 1 penderie. Sous-sol total avec caves et buanderie possibilité d'acheter en plus une parcelle voisine de 524 m² constructible n'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 930 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire biran, tél. : 06 47 97 03 12, e-mail : marie-claire.biran@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 388 106 437.