Vente maison 7 pièces 175 m² Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 152 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, séduit immédiatement par son calme et son cachet atypique. Édifiée dans les années 1920 et répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse portée par de beaux sols en parquet, une vraie pièce de vie conviviale et une organisation des espaces pensée pour la vie de famille. Les trois chambres permettent à chacun de trouver son intimité, complétées par un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de travail au quotidien. La présence d'un séjour et d'une salle à manger distincte met en valeur un mode de vie confortable et convivial. Le jardin d'environ 152 m² habitable constitue un véritable prolongement de la maison. Cette surface extérieure plane, complétée par une terrasse, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Le poêle à bois renforce l'atmosphère accueillante des lieux et apporte un charme supplémentaire. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble et permet une utilisation immédiate des lieux. La maison dispose également de deux salles de bains, d'une buanderie pratique au quotidien, d'un garage et d'une cave d'environ 30 m², ajoutant de réels atouts de rangement et de fonctionnalité, dans une maison bien entretenue au fil des années. Les fenêtres en double vitrage, associées à des volets roulants électriques, contribuent au confort, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude par gaz assurent une gestion cohérente de l'énergie. L'ensemble forme une maison familiale, agréable à vivre, avec un vrai caractère et un fort potentiel pour qui recherche un lieu de vie paisible. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate de nombreux équipements et espaces verts. À environ 100 m, le Square Louis Braille offre un coin de verdure très accessible, complété par plusieurs parcs et squares à quelques centaines de mètres, comme le parc commémoratif de Saint-Maur-des-Fossés, le Square de Deux Lions ou encore le Square Emile Zola avec aire de jeux, autour de 400 à 500 m. Pour les familles, le secteur bénéficie d'une desserte scolaire variée avec l'école élémentaire publique Diderot à environ 200 m, l'école maternelle Diderot à près de 200 m également, et l'école maternelle Les Chalets un peu plus loin, autour de 300 m. Un lycée général et technologique D'Arsonval se trouve à environ 400 m, et une micro-crèche Montessori Les Cygnes – La Maison Bleue est située à environ 500 m. Enfin, l'arrêt de bus Pont de Créteil, à environ 500 m, facilite les déplacements vers les communes voisines et les grands axes de transport. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2132 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur le processus d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à saint-maur-des-fossés (94), cette maison bénéficie d'un environnement calme, elle est à proximité des écoles, lycées et commerces. Elle est à quelques pas des arrêts de bus menant au rer a. Construite en 1990, cette maison est exposée est-ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'un terrain de 364 m², elle comprend un jardin, un balcon et un sous-sol total avec garage. La maison d'environ 165 m² habitables (210 m² de surface utile) se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, des rangements, un triple séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, 4 chambres avec placards chacune entre 13 et 15 m², 1 salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol offre une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eleonora cernovod, tél. : 07 66 38 38 00, e-mail : eleonora.cernovod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 102604311.

Iad france - cyrille gache vous propose : maison familiale de caractère avec jardin au calme, dépendance et stationnement — quartier du parc au coeur du recherché quartier du parc, à proximité de la place des marronniers, des transports, des écoles et des équipements sportifs, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 142 m², pensée pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Dès l’entrée, la maison séduit par son esprit singulier : volumes ouverts, lumière, matériaux bruts et ambiance atelier donnent à l’ensemble une vraie personnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à l’extérieur. Le jardin arboré, au calme, offre un espace agréable pour les repas en terrasse, les moments en famille ou simplement pour profiter d’un cadre verdoyant en ville. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un espace buanderie. Les combles ont été aménagés en une belle suite parentale, offrant environ 25 m² carrez et 56 m² au sol, idéale pour créer un espace intime, un bureau ou une chambre parentale avec rangements. En fond de parcelle, une dépendance vient compléter le bien. Elle offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau indépendant, espace de télétravail, chambre d’appoint ou projet à imaginer selon vos besoins. Une place de stationnement sur la parcelle complète cette maison rare sur le secteur. Un bien familial, atypique et chaleureux, qui combine emplacement recherché, extérieur, volumes et potentiel. Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent plus qu’une simple adresse : un vrai lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Maison familiale de charme – 170 m² – Parc de Saint-Maur Située dans le secteur très recherché du Parc de Saint-Maur, à seulement 5 mn à pied du RER A (gare du Parc Saint-Maur), des commerces, et à 10 mn du groupe scolaire Les Tilleuls, cette élégante maison de ville élevée sur 3 niveaux saura vous séduire par son équilibre parfait entre cachet de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Entièrement repensée par architecte, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Vous découvrirez un superbe espace de vie de 70 m² lumineux grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d’une cheminée et climatisé pour un confort optimal. La cuisine, entièrement équipée, est séparée par une verrière, apportant modernité et convivialité à l’ensemble. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing composent l’espace nuit. Le rez-de-jardin, modulable selon vos besoins, offre la possibilité de 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres et 1 bureau). L’une de ces pièces bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une activité libérale ou professionnelle à domicile. Une salle d’eau avec WC, une buanderie et un dressing complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace sans vis-à-vis, à l’ambiance zen et arborée, avec deux agréables terrasses pour vos moments de détente. Une maison coup de cOEur, prête à accueillir une famille ou à s’adapter à un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, dans un environnement privilégié. Vous avez envie de la découvrir ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-maur-des-fossés (94), cette maison bénéficie d'un environnement calme, elle est à proximité des écoles, lycées et commerces. Elle est à quelques pas des arrêts de bus menant au rer a. Construite en 1990, cette maison est exposée est-ouest, offrant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée d'un terrain de 364 m², elle comprend un jardin, un balcon et un sous-sol total avec garage. La maison d'environ 165 m² habitables (210 m² de surface utile) se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, des rangements, un triple séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage, 4 chambres avec placards chacune entre 13 et 15 m², 1 salle de bains avec douche et baignoire, un wc et un accès aux combles aménageables. Le sous-sol offre une grande buanderie, une salle d'eau avec wc, un atelier et une chaufferie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eleonora cernovod, tél. : 07 66 38 38 00, e-mail : eleonora.cernovod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 102604311.

Pamela AVENDANO – SAFTI vous propose cette charmante maison de ville de 1948, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située dans le quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, face à la Marne, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports. D'environ 182,69 m² habitables dont un sous sol de 35,57 m², elle comprend : une entrée, un WC suspendu, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 35,57 m² entièrement rénové (surface annexe), un garage attenant, des combles aménageables, une cour d'environ 84 m² et un balcon avec une agréable vue sur la Marne complètent ce bien. Climatisation, double vitrage, douches à l'italienne, prestations soignées… Un bien rare sur le secteur ! Certaines photos ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer des idées d'aménagement. Elles sont non contractuelles. Une maison clé en main à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez-moi au 06 29 55 42 90 pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison entièrement refaite à neuf, située dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire. Avec des finitions modernes et des espaces optimisés, prête à accueillir votre famille. Ce bien se compose d'un double séjour lumineux pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine équipée et aménagée, une chambre et des wc. Au premier étage deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains (douche et baignoire). des wc un sous-sol total (buanderie, rangement atelier et garage) Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports A visiter rapidement.

Exclusivite secteur mairie jolie meuliere de caractere proximite immediate de toutes les commodites (commerces, marches, groupe scolaire diderot et rer 10 minutes a pied du rer surface habitable de 72 m² et surface utile totale de 102 m² au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour, cuisine aménagée, wc au 1 étage deux chambres, dressing, salle de bains, dégagement, un entre sol aménagé en deux belles chambres, buanderie, atelier. Sur terrain clos de plus de 170 m² emplacement de premier ordre pour cette meuliere pleine de cachet classe energie f / classe climat f.