Maison 5 pièces à vendre à Saint-Martin-Laguépie (81170)

Ce beau corps de ferme se trouve à environ 5 minutes du village de Laguépie, au bout d’un petit chemin. Les 2,3 hectares de terrain se trouvent tout autour de la bâtisse et sont composés majoritairement de prairies. Le corps de ferme s’articule autour d’une cour intérieure fermée par un grand portail en fonte. La cour intérieure donne accès à la maison, à la grande grange, à diverses caves ainsi qu’à l’agréable terrasse couverte. • Bel emplacement calme et privatif. • Maison directement habitable et confortable avec 3 chambres. • Plus de 2,3 hectares de terrain attenants avec puits. • Cour intérieure avec grande terrasse couverte. • Une grange de 110 m² sur deux étages avec un important potentiel. La maison La maison a été entièrement rénovée, avec une grande attention portée à la qualité des travaux. Au rez-de-chaussée se trouvent diverses caves dans lesquelles ont été aménagés des espaces de rangement ainsi qu’un atelier. En empruntant un escalier en pierre, on arrive sur une terrasse couverte donnant sur la cuisine / salle à manger. Celle-ci est spacieuse et profite d’un insert ainsi que de l’ancien évier en pierre. On accède ensuite au grand séjour, également doté d’une porte vers la terrasse. Un couloir mène à la grande salle d’eau ainsi qu’à deux belles chambres. Enfin, une troisième belle chambre se trouve à côté de la cuisine. La maison bénéficie d’un hourdis béton, d’un chauffage central par pompe à chaleur ainsi que d’un insert à bois dans la cuisine. La grange La grange dispose de plusieurs entrées, dont une passant par la cour intérieure. Il s’agit d’anciennes étables aux volumes impressionnants : 110 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l’étage. À l’étage, nous retrouvons une belle hauteur sous plafond. La terrasse couverte offre une belle superficie et dispose d’un ancien four à pain. À l’arrivée à la propriété, il y a un hangar ouvert, assez spacieux pour y garer plusieurs voitures. Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant calme, espace et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour un projet familial ou une résidence à la campagne dans un environnement privilégié.

Cette maison de plain-pied se trouve sur les hauteurs de Laguepie dans une rue très calme, elle est spacieuse confortable et profite de vues dégagés. La maison a été construite en 2009. On entre dans le hall d’entrée desservant : un WC séparé puis un grand séjour d’environ 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, des baies vitrées mènent au jardin se trouvant derrière la maison. Ensuite il y a une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau; un bureau et enfin couloir desservant une salle de bain avec douche, WC et baignoire d’angle et deux autres chambres dont une avec grand dressing et belles vues sur la vallée. Un escalier mène au spacieux garage, ici se trouve également un local technique accueillant l’installation pour panneau solaire. La maison profite de panneaux solaires, de chauffage au sol par pompe à chaleur, et d’un système d’aspiration centralisé. Elle est connecté au réseau d’assainissement collectif. Le jardin se trouve à l’avant et à l’arrière et dispose de deux terrasses couvertes ainsi que d’un auvent électrique.

Iad France - Mathieu Camus vous propose : Située à la frontière du Quercy et du Rouergue, sur la commune rurale de Laguépie, cette charmante maison de plain-pied (117 m²) est proposée en exclusivité. Amoureux du calme ou amateur d'habitation scandinave ou de chalet, cette maison est faite pour vous ! Construite dans les années 2000, cette maison tout en bois comprend un espace séjour / salle à manger ouvert sur une belle cuisine équipée, 3 chambres (dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec salle d'eau et WC privatifs), une 2nde salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grand garage. Ce garage offre un potentiel varié : il pourrait servir de cuisine d'été, de quatrième chambre, d'atelier ou de salle de jeux avec bar (voir photo générée par IA). Une belle terrasse et un jardin arboré d'arbres fruitiers complètent la propriété. La maison est située dans un quartier résidentiel calme offrant une belle vue sur la vallée. Côté confort, la maison est parfaitement équipée pour une vie agréable en toute saison, grâce à une pompe à chaleur, la climatisation, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires. Dotée d'un fort potentiel et d'aménagements pour les personnes à mobilité réduite, cette charmante maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en restant proches de toutes les commodités : commerces, taxis, station-service, pharmacie, vétérinaire, loisirs, restaurants, écoles, notaire, gare et services publics, le tout situé dans le village. Gare de Lexos (Varen) à 8min. Cordes sur Ciel (écoles, collège, commerces, théâtre, médecins, pharmacie, musée. ) à 20min. Saint Antonin Noble Val (écoles, collège, commerces, cinéma, médecins, pharmacie, station service. ) à 25min. Villefranche de Rouergue à 35min. Albi, Caussade et Gaillac à 45min. Montauban à 1h. Aéroport Rodez - Aveyron à 1h15. Aéroport Toulouse-Blagnac à 1h20. Located on the border of the Quercy and Rouergue regions, in the rural commune of Laguépie, this charming single-story house (117 m²) is offered exclusively. If you are seeking peace and quiet or appreciate Scandinavian-style homes and chalets, this property is perfect for you ! Built in the 2000s, this all-wood house features a living / dining area opening onto a lovely fitted kitchen, three bedrooms (one of which is accessible to people with reduced mobility and includes a private shower room and toilet), a second shower room with a toilet, and a large garage. This garage offers versatile potential : it could serve as a summer kitchen, a fourth bedroom, a workshop, or a games room with a bar (see AI-generated photo). À beautiful terrace and a garden planted with fruit trees complete the property. The house is situated in a quiet residential area offering a lovely view of the valley. In terms of comfort, the house is perfectly equipped for pleasant living in all seasons, thanks to a heat pump, air conditioning, a thermodynamic water heater, and solar panels. With great potential and accessibility features for people with reduced mobility, this charming house is ideal for those wishing to live in the countryside while remaining close to all amenities—shops, taxis, a gas station, pharmacy, veterinarian, leisure activities, restaurants, schools, a notary, a train station, and public services—all located within the village. Lexos (Varen) train station : 8 min. Cordes-sur-Ciel (schools, middle school, shops, theater, doctors, pharmacy, museum. ) : 20 min. Saint-Antonin-Noble-Val (schools, middle school, shops, cinema, doctors, pharmacy, gas station. ) : 25 min. Villefranche-de-Rouergue : 35 min. Albi, Caussade, and Gaillac : 45 min. Montauban : 1 hour. Rodez-Aveyron Airport : 1 hour 15 minutes. Toulouse-Blagnac Airport : 1 hour 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 103013355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn et garonne (82) a vendre à laguepie maison d'environ 180 m² habitables / 9 pièces sur trois niveaux. Cette demeure avec deux entrées distinctes, bénéficie d'un emplacement idéal pour une utilisation en espace commercial au rez-de-chaussée et chambres d'hôtes au 2ème étage. Au rez-de-chaussée : cave, buanderie, wc, bureau, cuisine, séjour / salle à manger. Au 1er étage : cuisine, séjour / salle à manger, chambre, salle d'eau, wc. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc, une pièce à aménager pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre. Bel emplacement pour cette maison au potentiel pouvant répondre à différents projets. Ref 53755 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Saint-martin-laguepie - à seulement 5 minutes de laguépie et 15 minutes de cordes-sur-ciel, au cœur d'un environnement champêtre et paisible, découvrez cette ravissante propriété en pierre, composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et d'une spacieuse grange, le tout niché sur un terrain arboré de 5 638 m². Édifiée en 1870 et soigneusement restaurée au fil des années, la maison principale développe 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux doté d'un poêle de masse finlandais, et une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage : trois chambres lumineuses (12,12, 5 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À proximité, sans être attenantes à la maison, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : - un gîte indépendant de 40 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. - une magnifique grange d'environ 100 m² au sol, également sur deux niveaux. Son vaste étage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, loft, espace événementiel, etc.). L'extérieur séduit par son jardin verdoyant de plus de 5 000 m², planté de diverses essences, où règnent calme et intimité. Idéalement située, proche des plages sur la rivière viaur, des commodités et des services de laguépie, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique. Un lieu de vie plein de charme, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistique, etc.). We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

Charmante Maison de village - 100 m² de Confort et de Charme Blottie entre les bras de l'Aveyron d'un côté et du Viaur de l'autre venez, découvrir cette charmante maison en plein centre de Laguépie. Depuis son balcon couvert vous profiterez d'une vue imprenable sur le château et pourrez ainsi apprécier, depuis chez vous, les feux d'artifices du 14 juillet. Construite en 1800, cette demeure allie charme d'antan et modernité. Avec ses 100 m² de surface habitable, cette maison est un véritable havre de paix pour les familles ou les couples en quête d'espace et de confort. En RDC, un grand garage pouvant accueillir 2 voitures mais qui peut également être transformé en salle de jeux, atelier, voire même un commerce. Au premier étage vous serez séduit par le spacieux séjour baigné de lumière, cuisine séparée mais pouvant facilement être ouverte pour un plus grand espace de vie, Vous y trouverez une chambre parentale, une salle d'eau, 1 WC ainsi qu'une terrasse et un balcon. Le dernier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1WC et la cerise sur le gâteau, 1 balcon couvert avec vue imprenable sur le château. Le plus ! Dans une ruelle proche est vendue avec une remise pouvant être transformée en maison, gîte, le tout sur 3 niveaux d'environ 20 m² chacun. Contactez nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2458.00 et 3326.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Michel MATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 129 338.

TARN et GARONNE (82) A Vendre sur les hauteurs de LAGUEPIE, cette propriété avec terrain attenant de 1750 m². composée d'une maison principale avec dépendances et grange de 75 m². Cet ensemble situé dans un bel hameau, au calme à cinq minutes de Laguépie, profite d'une cour fermée avec puits (d'environ 300 m²), sans vis à vis. Un escalier en pierres donne accès à la terrasse et à la partie habitation d'environ 210 m². Vous rentrez dans un espace restauré de plain pied d'environ 145 m² composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, salle à manger, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, wc séparés, dressing). Puis sous combles (' environ 65 m²) un palier distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau et wc séparés. La partie habitation dont quelques points de restauration sont à terminer bénéficie d'une réhabilitation avec des matériaux de qualité 'parquet et menuiseries en chêne, sols en travertin. Par ailleurs toutes les toitures ont été refaîtes. Le rez de jardin (sous l'habitation) est composé de caves, remises ainsi que d'un atelier. La grange de 75 m² peut répondre à différents projets. Cet ensemble à finaliser, au coeur d'une campagne magnifique offre un potentiel remarquable. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54666 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Ce beau corps de ferme se trouve sur une belle situation très calme en hauteur à environ 15 minutes de Cordes sur Ciel et à 10 minutes de Laguepie. L’ensemble est composé d’une maison d’habitation rénovée pour la plus grande partie, ensuite il y a une très grande grange et un terrain de 7000 m². En entrant dans la maison on arrive directement dans une grande pièce regroupant la salle à manger, la cuisine ouverte et un coin salon avec poêle à bois. Ensuite il y a un salon avec de belles vues sur le jardin et les paysages. Également sur ce niveau se trouve une première chambre avec lavabos et WC. À l’étage se trouve une première pièce utilisée en tant que salon télévision, mais pourrait servir de chambre, cette grande pièce donne sur une salle de bain avec baignoire balnéo, double lavabos, Wc et douche Spa. Puis il y a une seconde grande pièce utilisée en tant que chambre. À l’avant de la maison se trouve une terrasse couverte en bois, ici un escalier descend vers une cour desservant une première cave, puis une seconde grande cave avec ancienne cheminée utilisée en tant que buanderie et espace de stockage. La cour dessert également une belle pièce qui n'a pas été rénovée, avec ancienne cheminée et vues sur le jardin. La grange dispose de deux niveaux, un en rez-de chaussée, l‘ancien grenier à foin et le second accessible par la cour. Ces niveaux ont une superficie de 80 m² par niveau. La toiture de la grange nécessite une remise en état. Le jardin de 7000 m² est légèrement en pente et offre de belle vues sur le paysage vallonné. La toiture en ardoise de la maison a été remplacée, les menuiseries ont également été remplacées avec du double vitrage. Cette propriété se trouve dans un emplacement très calme, est habitable directement et présente encore de nombreuses possibilités d’extension.

En campagne gaillacoise, joli corps de ferme dissimulé au fond d'un chemin, sur une parcelle de plus d'un hectare offrant une vie au calme dans un lieu préservé. Le cachet et l'authenticité sont au rendez-vous de ce bien doté de 3 chambres. L'ensemble a été rénové mais il est encore possible d'aménager des espaces supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à Saint-André-de-Najac, à 8 minutes de Laguépie, cette propriété se compose d’une maison d’habitation de trois chambres, de dépendances et d’un jardin de 4500 m². La maison d’habitation s’organise sur deux niveaux. L’entrée se fait par le rez-de-chaussée, où l’on découvre un hall spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. Dans ce hall se trouve l’escalier menant au rez-de-jardin. À droite de l’entrée, une première chambre avec accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain. À gauche, un couloir dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. En descendant au rez-de-jardin, on accède au séjour / salle à manger, une pièce lumineuse dotée de baies vitrées donnant sur le jardin et d’un insert à bois. Cet espace mène à une spacieuse cuisine équipée en bois, à un WC indépendant et à un cellier. La maison dispose de double vitrage et de volets roulants électriques. Le système de chauffage est électrique, complété par un insert à bois La propriété dispose de deux chalets indépendants d’environ 50 m² chacun, raccordés à l’électricité, idéals pour un espace de stockage ou à transformer en maison d’amis. Le jardin de 4 500 m² se situe principalement à l’arrière de la maison. Une piscine est en cours de construction et reste à finaliser.

Cette maison se trouve près du village de Saint-André-de-Najac, l'ensemble est composé de la maison d'habitation qui a été rénové, puis il y a un studio indépendant attenant à la maison, une grande spacieuse grange sur 2 étages dont le toit a été remplacé. Enfin La maison profite d’un jardin de 2000 m². On accède à la maison par une terrasse extérieure avec de superbes vues sur la vallée, on entre dans le salon, puis un hall mène vers une salle de bain et une première chambre. À l’opposé se trouve la spacieuse cuisine / salle à manger avec poêle à bois. Ici se trouve également le bel escalier en bois menant au bureau, au rez de chaussée et à l’étage. Au premier étage on retrouve trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC, lavabos et lavabo. Au rez de chaussée de la maison nous trouvons trois caves dans : dans la première la chaufferie, la seconde est utilisé en tant qu atelier, la troisième communique avec la cuisine à l’étage supérieur de maison, ici a été installé un spacieux bureau avec bel escalier en bois vers la cuisine se trouvant à l’étage. Le studio se trouve à côté de la maison et est indépendant, il dispose d’une kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine où a été aménagée une chambre. Enfin la spacieuse grange sur deux étages, avec 65 m² par niveau. La toiture a été remplacée afin de sauvegarder la structure. La maison est équipée de double vitrage et d’un chauffage central pompe à chaleur ainsi que le poêle à bois dans la cuisine. Cette maison offre beaucoup de possibilités grâce à ses nombreuses pièces, la grande grange et ses belles vues.

Tarn (81) a vendre à laparrouquial ce beau corps de ferme au calme, en pleine campagne, sur environ 8886 m² de terrain (possibilité d'obtenir 2ha supplémentaires) situé à 10 mn de cordes et 10 mn de laguepie. La maison offre195 m² habitables, 7 pièces. Au rez de chaussée : une cuisine, salle à manger, séjour, toilettes; un dégagement ouvre sur une vaste pièce de 60 m². À l'étage : trois chambres, un bureau, salle d'eau, toilettes. La grange attenante : 180 m² sur 2 niveaux. Hangar ouvert : 70 m². Un batiment annexe d'environ 60 m² sur 2 niveaux ferme la cour. Bien sûr, la partie habitable nécessite une modernisation mais cet ensemble au potentiel remarquable, pouvant bénéficier d'environ 2ha de terrain supplémentaires peut répondre à différents projets. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54187 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Cette magnifique propriété en pierre de granit comprend une maison principale de 3 chambres, une maison d’amis de 3 chambres, ainsi qu’une charmante petite maison indépendante, dite « maison annexe », une piscine et un terrain de 2 hectares. Ancienne bergerie, cette propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité et de goût. La maison principale dispose d’un vaste séjour de 110 m² avec accès sur une superbe terrasse extérieure offrant de magnifiques vues sur la vallée. La maison principale : Au rez-de-chaussée, un hall spacieux de 16 m² dessert trois chambres (15 m²; 11,50 m²; 10 m²),deux WC séparés (1,50 m²; 1 m²), une salle d’eau avec lavabo et douche (2,50 m²), un dressing (9 m²), un bureau (7 m²) ainsi qu’une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire (6 m²). Le dressing et le bureau pourraient être utilisés comme chambres. De plus, depuis le hall on accède directement à la terrasse. À côté de l’entrée, un escalier intérieur mène au grand loft situé au premier étage. Des éléments de caractère ont été conservés et mis en valeur. Au premier étage se trouve un vaste loft lumineux de 110 m², offrant une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres et chevrons apparents jusqu’à la faîtière. On y trouve une salle à manger, une cuisine ouverte et un salon avec cheminée. Le loft bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes portes-fenêtres installées à l’emplacement des anciennes ouvertures de l’étable. Elles offrent de magnifiques vues sur les environs vallonnés. Les 110 m² sont chauffés par un chauffage au sol, complété par deux radiateurs. Un escalier en pierre permet de rejoindre la terrasse située au rez-de-chaussée, avec un accès direct à la piscine. Au rez-de-jardin, par l’extérieur, on accède à une grande buanderie / local technique de 17 m², abritant la chaudière du chauffage central ainsi que les machines à laver. Dans la cour intérieure se trouve un garage d’une superficie totale de 40 m², pouvant accueillir deux voitures. Un second grand garage de 40,50 m² est également situé sous la terrasse à l’arrière de la maison. La toiture de la maison principale a été rénovée et isolée; elle est recouverte d’ardoises authentiques. La maison d’amis : La maison d’amis, entièrement indépendante, offre une superficie totale de 65 m². Le salon avec cuisine ouverte développe une surface de 31 m² et dispose d’un poêle à bois. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur une terrasse couverte située à l’arrière de la maison. Au premier étage se trouvent deux chambres (12 m²; 8 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC (4 m²). Au deuxième étage, un espace ouvert est actuellement aménagé en chambre pour enfants. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage central. La maison principale ainsi que la maison d’amis sont équipées de double vitrage. La maison annexe : Cette maison a été acquise par les propriétaires afin de garantir l’intimité de l’ensemble. Elle dispose d’une surface de 60 m² et nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Le terrain : Le terrain se situe principalement en face de la maison et se compose d’un beau jardin avec piscine, ainsi que de parcelles de prairies.

À quelques minutes du pittoresque village de Saint-Antonin-Noble-Val, je vous invite à découvrir une maison de caractère en pierre au charme authentique, typique de la région. Niché au coeur d'un parc arboré de 4000 m², ce bien exceptionnel vous séduira par ses prestations : Une vaste maison de 270 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour lumineux de 53 m² avec cheminée et insert, pour des moments de convivialité. 7 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée idéales pour accueillir famille et amis. 4 salles de bains ou d'eau offrant tout le confort moderne. Plusieurs pièces utilitaires pour un rangement optimisé Un espace extérieur conçu pour le plaisir : Une piscine de 6X10 mètres, parfaite pour se rafraîchir durant les journées d'été. Une grande terrasse couverte et une cuisine d'été entièrement aménagée pour profiter des repas en plein air. Dépendances et commodités supplémentaires : Un garage fermé pour 5 voitures, un carport de 30 m². Une dépendance en pierre offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou un espace de rangement de charme. Avec son escalier extérieur lotois, cette demeure allie élégance d'antan et confort moderne. Un havre de paix prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et d'authenticité. Contacter Christophe Bédé pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.

Venez découvrir cette magnifique maison dans un petit hameau, proche de Verfeil sur Seye et à 10 km de Saint-Antonin-Noble Val et Caylus, au cœur du site Natura 2000. Authenticité. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature et de l'architecture traditionnelle. Maison en pierres indépendante avec de très beaux volumes. Au rdc, entrée de 20 m² vous donnant accès à une cuisine équipée de 29 m², poêle à granulés et WC séparés. Au 1er étage : Salon avec charpente apparente de 40 m² avec souillarde et poêle à bois. 1 salle de bains, 1 chambre de 21 m² avec terrasse privative. Au 2ème étage : Combles offrant un grand espace de vie de 35 m², possibilité de faire 1 chambre de 17 m². WC séparés. Extérieur : vous trouverez une grangette de 90 m² à rénover, attenant un poulailler, vue sur un cadre exceptionnel, calme absolu. Sur une parcelle de terrain de 5592 m². Pour le stationnement un hangar de 36 m² et un appentis de 35 m². Parfait pour une résidence principale avec gîtes, maison de famille, ou projet d'accueil touristique. Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Laissez vous séduire par l'authenticité de la pierre, le charme des lieux et la douceur de vivre. Double vitrage en bois Chauffage central Puits A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 593057 ).

Dans un hameau paisible, non loin de Verfeil et situé en position dominante, se cache un ensemble en pierres qui semble veiller sur la campagne. On entre d'abord dans une vaste pièce d'accueil qui communique avec une grande cuisine de 28 m² (en rez de jardin) dotée d'une cuisinière à granulés, qui invite aux repas qui prennent leur temps. On peut aussi accéder par un escalier extérieur en pierres qui mène au premier étage, directement dans un grand et beau séjour (34 m²) qui baigne dans la lumière. Le poêle à bois y apporte cette touche de convivialité qui transforme les soirées d'hiver. Une salle de bain, un bureau — ou une chambre pour ceux qui aiment la polyvalence — et surtout une terrasse avec vue dégagée, véritable balcon sur la campagne. Sous les combles, le deuxième étage déploie une vaste chambre, une chambre plus intime et une salle de bain à terminer selon vos envies. L'un des grands atouts de ce bien ce sont aussi les dépendandances : la grange (sur deux niveaux, de 47 m² chacun), en pierres elle aussi, pourrait devenir une deuxième maison ou un espace professionnel de caractère. Trois hangars complètent l'ensemble, parfaits pour abriter voitures, matériel, projets et rêves encore non formulés. Avec près de 5000 m² de terrain en pente douce, un puits, des recoins pour profiter ou se cacher du soleil… on est au cœur d'un environnement calme et préservé où le charme s'impose doucement. Le tableau idéal pour ceux qui souhaitent une vie paisible, sans renoncer au charme des vieilles pierres.

Cette spacieuse maison se trouve Milhars et dispose d’un garage, d’une cave, d’une partie habitation ainsi qu'un grand jardin. La maison dispose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage de 20 m² avec un accès direct à une petite cave. Ensuite, il y a une grande pièce de 81 m² avec un escalier menant au 1er étage, un espace qui pourrait être transformé en petit studio / chambre, et un accès vers une buanderie / chaufferie de 24 m². En arrivant au premier étage, à droite se trouve une véranda de 21 m² avec des baies vitrées, ouvrant sur un balcon et offrant un accès au jardin situé à l’arrière de la maison. À gauche de l’escalier, une petite cuisine de 7 m², équipée d’un four encastré et d’un évier, dessert une pièce de 10 m² qui peut être utilisée comme salle à manger ou chambre. Ici se trouve une porte fenêtre vers une terrasse. En face de la cuisine se trouve une première chambre de 11 m² avec une grande porte vitrée donnant accès à un balcon à l’avant de la maison. Un couloir mène ensuite à un cellier de 7 m². Juste en face, on accède à une salle de bain de 5 m² avec baignoire et lavabo, puis à une seconde chambre de 11 m². Au bout du couloir se trouve un vaste séjour de 27 m² prolongé par une cuisine ouverte de 13 m². La cuisine est neuve et en excellent état. Cette pièce est très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Depuis cette pièce on accède soit au balcon à l’avant de la maison soit à une terrasse à l’arrière. Le jardin, situé à l’arrière, est légèrement en pente. Le système de chauffage est électrique et pompe à chaleur. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais dispose d’un fort potentiel grâce à sa surface, ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur et sa belle luminosité.

La maison se trouve dans la périphérie du village de Milhars et est composé d’une très spacieuse maison de 4 chambres, un grand garage ainsi qu’un studio au rez de chaussée. Le jardin de 900 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail, dans le jardin se trouve un autre garage et des grangettes. On arrive à la maison par un portail. Le rez de chaussée est composé d’un grand garage, un local chaufferie et enfin le studio. Le studio dispose de toilettes, une kitchenette et une chambre avec évier et bidet. Pour se rendre à l’étage il y a un escalier intérieur et extérieur. À l’étage un couloir central dessert les différentes pièces de la maison. À droite un séjour avec salle à manger, on y trouve une cheminée, des doubles portes fenêtres vers la terrasse, cette fenêtre est fermé par un volet électrique. De l’autre côté du couloir se trouve la cuisine également avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a la salle de bain avec douche et baignoire, la cage d’escalier vers le garage et quatre belles chambres avec parquet au sol. La maison dispose d’un chauffage central au fioul et n’est pas équipé de double vitrage. Cette maison présente un très bon rapport qualité prix quant à ses grands volumes, sa localité à quasi égale distance de Cordes sur Ciel et de Saint Antonin, de plus elle est lumineuse et saine dans son ensemble.

Située à quelques pas du charmant village de Milhars, à proximité de la gare de Lexos, cette maison en pierre récemment rénovée allie cachet de l'ancien et confort moderne. L'ensemble comprend une habitation spacieuse, un hangar ouvert, un garage et un jardin clos non attenant (situé à environ 15 mètres). Le rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, communiquant avec une salle à manger chaleureuse dotée d'une cheminée ouverte. Ce niveau dispose également d'un salon confortable avec un coin bar et un poêle à bois, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. L'étage L'espace nuit se compose de quatre chambres soigneusement agencées : • Une première chambre avec un grand placard intégré. • Une deuxième chambre avec placard, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes. • Une troisième chambre disposant de son propre balcon et d'un dressing. • Une vaste chambre parentale baignée de lumière grâce à un grand Velux. L'étage est complété par une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque, ainsi que de toilettes séparées. Les extérieurs En face de la maison, un jardinet permet d'accéder au hangar ouvert et au garage. À seulement 15 mètres, se trouve le second jardin clos et intimiste, ici se trouve la piscine et le petit l’étang. • Double vitrage dans toute la maison. • Chauffage par radiateurs électriques dans chaque pièce. • Cheminée ouverte et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

Située dans la charmante commune de Les Cabannes (81170), cette propriété séduit par son cadre paisible à seulement 5 minutes de Cordes-sur-Ciel. Idéalement située, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. Érigée sur un terrain de 600 m², cette maison bénéficie de deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'extérieur met en valeur l'architecture en pierres blanches typique de la région, offrant un charme authentique à la propriété. D'une surface habitable généreuse de 244 m², cette demeure de 6 pièces et 4 chambres offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Des chambres très confortables avec des parquets d'origine, les pièces de vie, salon, bibliothèque et cuisine avec les carreaux de ciment plein de charme, une grande terrasse à l'arrière pour profiter du calme, des extérieurs et de la piscine vous attendent. L'intérieur allie subtilement l'ancien et le moderne, avec ses carreaux de ciment d'antan et ses équipements contemporains tels que le double vitrage. Un sous-sol abrite une cave spacieuse, ajoutant une note de caractère supplémentaire à cette résidence pleine de charme et de cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

MILHARS - Au cœur du charmant village rural de Milhars, à seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel et de Saint-Antonin-Noble-Val, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère composé de deux maisons communicantes aux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif annuel ou saisonnier, activité professionnelle. L'ensemble développe environ 225 m² habitables, répartis entre une maison principale d'environ 141 m² et une seconde habitation d'environ 84 m², le tout complété par de vastes dépendances et un magnifique jardin arboré d'environ 1 300 m² avec vue sur l'église du village. La maison principale - environ 141 m² L'entrée se fait par un perron, donnant immédiatement du caractère à la façade. Celui-ci mène à un petit sas desservant un vaste salon / salle à manger de plus de 40 m², lumineux et convivial. La cuisine, encore à finaliser selon vos envies, bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse couverte et suspendue, en bois et métallerie de style Eiffel, offrant un espace extérieur unique à l'intérieur d'un préau ouvert. Une coursive mène à une grange sur deux niveaux d'environ 58 m² à restaurer, idéale pour un atelier, un espace créatif ou une extension. Le rez-de-chaussée comprend également; une chambre, un bureau ou salle TV, idéal pour une activité libérale avec une entrée indépendante. À l'étage; 3 chambres spacieuses et une salle de bain La seconde maison – environ 84 m² Cette habitation indépendante, mais communicante, s'ouvre sur un vestibule desservant un salon particulièrement lumineux avec cuisine ouverte équipée. Un bel escalier en bois massif mène à l'étage composé de; 2 chambres, un WC, une salle de bain mansardée Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie d'environ 10 m². Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable : atelier, stockage, garage, extension des habitations ou création d'espaces supplémentaires. Le jardin arboré de 1 300 m², avec vue sur l'église du village, constitue un véritable havre de paix bucolique et apaisant. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2021, apportant confort et qualité : toiture refaite en 2022 / menuiseries double vitrage / isolation en Sarking / amélioration générale du confort et de la structure. Proximité école primaire, petits commerces et transports. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle dans un cadre de vie privilégié. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat.

Cette propriété est composé d'une grande habitation qui a par la suite été divisé en deux afin de créer une activité de gite totalement indépendante de la partie habitation. Cette propriété de caractère dispose de plusieurs cheminées du 13ème siècle, 3 grandes chambres très spacieuses ainsi que de deux cuisines de petite tailles, une salle à manger et enfin elle offre trois salle de bain entièrement refaite dans le gout et l'authenticité qu'exige cette demeure. Le sous sol de cette propriété se caractérise par une magnifique cave voûtée du 15ième siècle qui accueille actuellement un espace buanderie avec une cuve à fioul de 3000L et la chaudière toute neuve de la marque Viessman. Le rez de chaussée de cette bâtisse de caractère accueille tout d'abord une salle à manger avec une cheminée aussi belle que unique du 13ième siècle. Le sol est recouvert d'une calade en silex du 17ième siècle. La cuisine est simple mais très fonctionnelle et dispose d'un plan de travail en granit poli. En perpendiculaire de la cuisine de la maison dispose d'un petit espace avec une douche et un lavabo et le reste de cet espace a été convertie en buanderie. Enfin cette étage bénéficie d'une très grande chambre avec encore une magnifique cheminée du 13ième siècle. Cette chambre couvrant une superficie de 53 m² dispose d'une magnifique hauteur sous plafond (4 m) lui garantissant un volume unique. Un dallage en pierre vient habiller ce sol magnifique. Cette chambre offre différentes ouvertures avec des fenêtres à meneaux très authentiques. Le 1er étage de cette bâtisse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger, cette cuisine est facilement modulable et démontable. De plus cet étage dispose de deux chambres très spacieuses, la première dispose d'une baignoire revêtue d'un habillage en carreaux. La deuxième chambre du premier étage est la master bedroom du gite. Ici encore on voit de belle briques apparentes habillant la cheminée du XVième siècle. Les ouvertures offrent de belles vues sur les alentours. Le plafond ainsi que le toit ont été isolée avec de ouate de cellulose. Magnifique cave voûtée du 15ème siècle qui a aujourd'hui pour utilité une buanderie et un espace dédié à la chaufferie. Le toit demeure en excellent état. Tout le premier étage est un gite. Pas de piscine mais le terrain est piscinable. Le jardin couvre une superficie de 1500 m² avec différents arbres centenaires comme un noyer. Devant la maison il y une cour avec une belle terrasse couverte et un porte en bois impressionnant. Cette propriété de caractère est situé entre deux villages médiévaux qui sont Saint Antonin Noble Val et Cordes Sur Ciel. Elle profite d'une position dominante. Situé a 1h15 de l’aéroport de Toulouse Blagnac et à seulement 5 minutes en voiture de la gare la plus proche.

Iad France - Marina Arapovic vous propose : Maison de 100 m² avec hangar de 130 m² – Proche gare de Lexos Cette maison d’environ 100 m² est implantée sur un terrain de 2 475 m². Elle dispose d’un hangar attenant d’environ 130 m², d’un sous-sol complet ainsi que de combles offrant plus de 50 m² à aménager. L’étage principal comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Un escalier dessert les combles, laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement. Toutes les pièces bénéficient d’une agréable luminosité, et certaines ont conservé de beaux parquets en bois d’origine qui apportent du caractère à la maison. Le sous-sol complet, doté d’un accès véhicules, offre de multiples possibilités d’utilisation : stationnement, atelier, stockage, cave ou espace de bricolage. À l’arrière de la maison, le hangar attenant d’environ 130 m² constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un atelier, plusieurs véhicules, un espace de stockage ou une activité artisanale. Habitable en l’état, cette maison offre un véritable potentiel d’évolution. Les combles, le sous-sol complet et le hangar attenant offrent de nombreuses possibilités pour imaginer un projet à votre image. • Gare de Lexos : environ 1 km et arrêt de bus à proximité immédiate • Centre-bourg de Varen (commerces et services) : environ 4 km • Saint-Antonin-Noble-Val : moins de 10 minutes par la route en longeant les rives de l’Aveyron Vous souhaitez en savoir plus ou venir la découvrir ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Arapovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 909316820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN (81) A Vendre à 12 minutes de CORDES-SUR-CIEL et 7 minutes de LAGUEPIE cet ancien corps de ferme avec terrain attenant de 7000 m². La partie habitation entièrement restaurée offre 180 m² / 5 pièces sur deux niveaux avec cour fermée et terrasse. Au rez de chaussée : Une vaste pièce de vie avec espace salon (cheminée avec insert),cuisine ouverte. Puis en continuité, l'espace salle à manger ouvrant sur un séjour lumineux avec bureau. Une pièce (à l'arrière du salon) avec wc et lavabo complète le rez de chaussée. À l'étage : une grande pièce (détente / jeux) pourrait constituer une suite parentale avec salle de bains (baignoire d'angle balnéo et douche balnéo) + wc. Au niveau de la cour une pièce avec cheminée est à réhabiliter. La grange attenante est à restaurer (toiture et plancher à refaire).Ses grands volumes avec une surface au sol de 90 m² peuvent répondre à différents projets. Cette demeure a été organisée dans l'esprit d' une résidence secondaire privilégiant les espaces détente. Elle peut aussi constituer un lieu de vie permanent dans un cadre très agréable au coeur d'une campagne préservée. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54524 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette charmante demeure avec jardin attenant. Elle bénéficie d'un emplacement au calme à proximité de tous commerces, crèche, école. Cette maison offre une belle restauration ainsi qu'une isolation des murs et de la toiture optimisant son confort. Au rez de chaussée : une belle pièce de vie (42 m²) avec cuisine ouverte, espace buanderie et wc indépendant. Au premier étage : un palier pouvant recevoir un bureau, une suite parentale (grande chambre lumineuse avec dressing, salle d'eau + wc),puis une 2ème chambre,. Au deuxième étage : deux espaces mansardés peuvent constituer des chambres d'appoint. La proximité de la cité médiévale et l'authenticité préservée de cette demeure constituent une offre idéale pour un projet de vie au calme ou pour de la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54506 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.