Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)

Saint-Jean-de-Védas, laissez-vous charmer par cette villa d’architecte baignée de lumière, offrant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, quatre chambres spacieuses, deux salles d’eau, un garage de 30 m² et un jardin arboré de 1202 m², dans un cadre paisible, proche des écoles, commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.

Il existe des biens immobiliers… et il existe des lieux qui marquent. Des adresses rares, impossibles à comparer, qui déclenchent un coup de cœur dès les premières secondes. Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, derrière une façade discrète, se cache une propriété hors normes de 172 m², ancienne dépendance viticole ayant autrefois accueilli les chevaux de trait du village. Chargé d'histoire, ce lieu emblématique a été métamorphosé avec audace par un architecte pour devenir aujourd'hui une habitation spectaculaire, mêlant esprit loft, volumes XXL et élégance contemporaine. Dès l'entrée, l'effet est immédiat : une pièce de vie magistrale, baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale vertigineux, des lignes épurées et de larges ouvertures sur l'extérieur qui effacent les frontières entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, pensée comme un espace de réception, invite aux grandes tablées, aux soirées entre amis et aux moments suspendus en famille. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, véritable cocon intime alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, changement d'ambiance : un espace privatif d'environ 100 m², totalement à l'abri des regards, vous attend comme un resort confidentiel en plein centre-ville. Terrasse lounge, coin repas, ambiance vacances permanente… le tout sublimé par un jacuzzi pour prolonger les soirées sous les étoiles. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Ce que vous allez aimer : Adresse centrale et recherchée Bien totalement atypique et introuvable sur le secteur Volumes impressionnants Lumière omniprésente Suite parentale en rez-de-chaussée Extérieur intime avec jacuzzi Tramway rapide vers Montpellier (Place de la Comédie en env. 30 min) Commerces à pied Pour qui ? Pour les amateurs de lieux uniques. Pour ceux qui refusent les maisons standardisées. Pour ceux qui veulent vivre dans un bien avec une âme. Une propriété rare, magnétique, impossible à raconter pleinement… elle se vit. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Bâtisse pleine de charme entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations sur mesure et une décoration soignée. Confort, intimité, volumes généreux et luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage et un jardin cosy à l'abri des regards complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison climatisée offrant un vaste séjour lumineux et une cuisine Schmidt. En rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et dressing, véranda, buanderie, garage de 30 m². À l’étage deux chambres et salle d’eau. Grand jardin avec piscine et stationnements. Tram ligne 5 accessible à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4.6%.

Nichée au coeur du charmant village de Saint-Jean-de-Vedas à proximité de Montpellier, cette magnifique maison de plus de 200 m² a été rénovée avec goût alliant le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine élégante.   Dés que vous passez la porte, une atmosphère chaleureuse et apaisante vous enveloppe. Ici, tout respire l'harmonie et les bonnes énergies : des volumes généreux, une belle luminosité, des matériaux nobles et un agencement pensé pour le bien être. Son extérieur intimiste sans vis à vis et bien exposé est un véritable havre de paix idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.  Au RDC  un espace de vie lumineux et  accueillant de plus de 92 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées en acier, où se mêlent élégance et fonctionnalité. Il offre un accès direct au jardin. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement au vaste séjour offrant un cadre idéal pour partager des instants chaleureux.  Un large escalier en pierre, authentique et élégant mène à l'étage dédié au coin nuit. Celui ci se compose de quatre belles chambres offrant des configurations variées, avec rangements, coin bibliothèque, un dressing et un bureau. L'étage, comme l'ensemble de la maison, est sublimé par des matériaux nobles, tels que parquets, tomettes, poutres en acier et en bois, carreaux de ciment renforçant l'authenticité et le caractère unique de la maison. Une salle de bains déco, une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter cet espace. Coté confort : aucun travaux à prévoir : double vitrage pour toutes les menuiseries acier et bois, climatisation réversible, cheminée, belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité. Un espace supplémentaire polyvalent, une trappe discrète dans le salon donne accès à une vaste cave, idéale pour créer une cave à vin dans des conditions parfaites, un atelier, ou même les deux. Un emplacement privilégié : cette maison familiale est idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités : - Tramway L 2 -  crêche, écoles, collèges. - Tous commerces, Halles Vedasiennes. - piscine, stades, hopitaux. - Accès rapide aux autoroutes et aux plages Véritable coup de coeur, un bien rare sur le marché, où l'on se sent bien dés les premières secondes. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire, contactez nous !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 2 360 EUR Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

À vendre en exclusivité, sur Saint Jean de Védas. À seulement 7 minutes à pied des écoles, du collège et proche de la future ligne de tram 5, découvrez cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre convivial avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante allie modernité et fonctionnalité. Ces espaces de vie communiquent avec le jardin agrémenté de terrasses en travertin. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale indépendante climatisée avec salle de bain, WC et placard. Le tout repose sur une belle parcelle de 630 m², piscinable et parfaitement orientée, offrant intimité et tranquillité. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Située au cœur d'une impasse privée, en plein centre historique de saint jean de vedas, cette maison de ville unique vous offre près de 200 m² habitables, entièrement réinventés dans un style contemporain raffiné. L'intérieur spacieux et lumineux offre une magnifique pièce de vie avec un séjour cathédrale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une grande baie vitrée à galandages crée une transition parfaite entre l'intérieur et une cour extérieure, où se trouve une piscine au sel en pierre de bali, offrant ainsi un espace de détente préservé. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain / d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes. Enfin, et pour le confort, un grand garage pour 3 véhicules, un espace adaptable en cinéma ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie sont à disposition. Idéalement située à proximité des commodités et du tramway, ce bijou allie harmonieusement le charme historique au confort moderne, offrant une quiétude absolue. Un havre de paix où se marient élégance et fonctionnalité. Dpe a / ges a. Contact : art immobilier - imagimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante art immobilier au 06 20 18 58 27 : sabrina sahi agent commercial (ei) immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 897899738 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.