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AcheterRéf. 2056326

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

299 000 €

2 451 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 122 m²
    Surface
2 parkingsEnsoleilléMeubléJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - benjamin penard vous propose : secteur fradiniere - maison en bois de 2004 - vie de plain pied - 2 000 m² de parcelle - terrasse avec piscine - double salon / séjour - trois chambres - dépendance.

Je vous propose cette belle maison en bois de 2004 implantée sur une grande parcelle de 2 000 m².

Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier.

La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et des sanitaires indépendants.

Une annexe indépendante partiellement aménagée en studio, un préau et des cabanons de stockage complètent la prestation.

Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.

Idéalement située dans un environnement calme et boisé, la maison se situe à seulement 15 minutes des premières plages et de la ville de challans.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 23 juin 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 451 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 451 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 390 € et 1 920 € par an

Prix dans la région

2 451 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Riez indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Saint-Hilaire-de-Riez

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Chemin de la Vigne Besson

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Benjamin Penard

Négociateur